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文献检索:
  • 从全球金融网络化看我国网络房地产银行的发展
  • 在美国,高效率的银行正受到网络银行的强有力竞争;欧盟国家的房地产市场已成为电子商务的必争之地。房地产电子商务充满活力,将为房地产业及电子商务本身带来无限的商机。在我国,网络经济发展很快,商业银行的信息科技创新取得新进展,并且非常重视个人金融业务,这些为网络房地产银行的发展创造了良好的条件。我国网络房地产银行,可以成立跨行业、跨系统的全国性的综合网络房地产银行;也可以利用现有各商业银行的网站进行改造,将房地产金融业务与现有银行网站融合重组、逐步完善,其业务功能应多样化、系统化。
  • 论资本市场与住房金融业务的可持续发展
  • 从如何保证我国房地产金融业务可持续发展角度,比较详细地阐述了建立和发展住房资本市场的重要性和必要性以及当前我国应重点解决的几个问题。
  • 我国住宅产业“龙头”地位、发展原因及存在问题的分析
  • “九五”期间,住宅作为国民经济发展的“龙头”地位得以确立,住宅产业发展得益于宏观面、居民收入提高、住宅金融发展等因素,住宅产业发展中亦存在着房价过高、二级市场不健全、房地产金融作用未充分发挥等问题。展望21世纪的住宅产业可以发现,住宅产业发展潜力巨大,营销模式不断创新,开展资本运营乃大势所趋,妥善处置积压商品 将是发展的必由之路。
  • 论我国城镇住宅消费的发展趋势及金融配套
  • 在商品经济条件下,城镇居民住宅消费的发展趋势受一些因素的影响和制约。在透析这些因素变化的轨迹,预测城镇住宅消费发展趋势的同时,针对目前我国住宅消费发展趋势的同时,针对目前我国住宅消费存在的问题,提出了推动我国城镇居民住宅消费健康发展的对策:改善住宅金融配套服务水平、提高居民有效住宅消费需求、建立高效健全的住宅消费市场和调整我国现行房地产政策等等。
  • 房地产企业上市融资的回顾与展望
  • 随着房地产业发展的日益理性化,重新开放房地产企业上市融资成为社会关注的热点问题之一。论文回顾了房地产企业上市融资之路的曲折历程,分析了现阶段房地产市场与资本市场融合的重要意义,并针对企业和机构提出了发展建议。
  • 房地产营销创新不容忽视
  • 形成万科新的核心能力——华润控股万科的影响分析
  • 从中国房地产业步入新一轮增长周期的背景出发,运用母合优势理论框架,分析华润控股万科对万科核心能力的影响,并借此对万科新的核心能力的主要方面予以归纳。
  • 提前偿还个人住房贷款有学问
  • 商业银行保险代理业务拓展诌议
  • 概述保险代理业务在我国银行的发展现状,指出发展保险代理业务的几 点思路,思想上要转变观念;进行市场定位,要形成标准化产品;处理好保理业务与传统业务的关系。学习西方银行银行客户经理制的先进经验,要对客户群体进行划分,以便有针对性地制定营销措施;建立客户档案,注意跟踪,以便维持和发展与客户之间信任、互利、长期的伙伴关系;客户要讲究营销“语言艺术”,以便拓展业务。
  • 空置商品亟待消肿
  • 大力开发各种类型商品房的同时,商品房空置率也呈增长趋势,空置商品房的增长是由于对商品房需求预测的失误,对商品房投资失控,商品房的房价过高,商品房的设计落后,商品房的开发方向有误等因素引起的。对此,应采取合理规划,政策引导商品房的消费,适度控制商品房的投资,合理规范房价,对商品房的设计、开发要有通盘性、适用性和超前性综合措施加以消化。
  • 关于搞好经济适用房开发管理的思考
  • 针对部分地我现行经济适用房开发中存在的问题,提出建议,促进经济适用房开发建设及分配中更加体现政策性、经济性和社会保险性,使经济适用房真正为城镇中低收入家庭雪中送炭。
  • 军队个人住房贷款模型研究
  • 从完善军队住房补贴制度出发,以福利经济学和集体选择经济学为理论基础,结合军队深化房改面临的实际情况,建立军队个人住房贷款模型,为军队经济适用住房项目融资和个人购房提供政策建议。
  • 我国个人住房贷款发展中的问题及对策探讨
  • 分析了我国个人住房贷款发展中存在的问题,提出发展我国个人住房贷款的具体对策。
  • 建设银行西部地区中心城市行房地产金融业务的发展战略研究
  • 西部大开发将孕育着西部地区城市化进程的进一步加快,城市化进程则蕴涵着房地产金融业务的无限商机。以可持续发展的观点,从宏、微观经济环境,以及西部地区城市化、个人住房信贷、房地产开发企业信贷等方面对发建设银行西部地区中心城市行房地产金融业务市场前景进行了分析研究,并提出了相应的市场发展建议。
  • 美国住房抵押贷款证券化政府相关发行机构的制度安排与运营
  • 《中国房地产金融》封面

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