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文献检索:
  • 试论中国房地产业的三分之一现象
  • 在我们并未真正弄清“房地产”其实质内涵的情形下,就匆忙地发展房地产的实践而且很快达到了“极致”。引导这一实践的理论便是“房地产业是支柱产业”、“房地产是国民经济的第一推动力”、“土地投机无害论”等,丰富的实践证明,以模糊甚至不切实际的无限夸大其辞的理论做支配,其房地产的实践必然是扭曲并背离实际的,引发中国房地产业的世纪悲剧也就不足为怪。由于房地产的泡沫,积累了数千亿计的不良资产,成为社会十分关注的问题,积累了数千亿计的不良资产,成为社会十分关注的问题,解决这一世纪难题,确定积极的思路,选择务实的处置方式,对于彻底解决我们房地产虚假繁荣形成的泡沫有重要的现实价值,本文仅对上述问题做了一些初步的探讨,有的尚须时日做更深入的实证研究。
  • 我国住房抵钾贷款商业保险问题研究
  • 我国目前尚不具备健全的抵押贷款法律体系及完备的房地产市场体系,因此银行的住房抵押贷款风险无法在二级抵押市场上转移。要想促进住房信贷资金良性循环,发展个人住房消费信贷,启动住房抵押贷款市场,推动住房分配货币化,就必须抓住我国住房抵押贷款商业保险发展过程中来自贷款购房者和保险公司两方面的缺陷,设计出一条正确的道路,以建立起完善的抵押贷款保险体系。
  • 我国住宅小区物业管理问题之分析
  • 目前我国的物业管理尤其是城市住宅小区的物业管理还存在着诸多问题,针对我国住宅小区物业管理的现状,通过对存在问题的重点分析提出了对策。
  • 住房抵押贷款证券化之我见
  • 分析了房地产证券化实施的意义,阐述了推行住房抵押贷款证券化的难题,提出了解决建议。
  • 房地产投资基金主体的发展对策
  • 房地产投资基金是投资基金中的重要组成部分。在分析房地产投资基金各个主体的基础上,提出相应的发展对策,以保证房地产投资基金的健康发展。
  • 加强公积金管理中心行政执法的设想
  • 从公积金缴存面临的困难出发,提出加强公积金管理中心行政执法的设想。
  • 整合公积金政策性与金融性的思考
  • 政策性和金融性是住房公积金的两个重要的本质特征,决定着公积金的发展方向,对这两个属性的认识误区和实践偏差,是导致公积金管理体制不顺,运作不规范,资金运用率不高等问题产生的根源,住房公积金管理体制和运作机制的完善,必须以整合公积金政策性与金融性的关系为基础。
  • 开放条件下住房公积金利率政策研究
  • 分析了我国住房公积金制度利率政策存在的缺陷,并提出在开放条件下的利率政策建议。
  • 个人消费贷款营销中存在的误区及对策
  • 对目前我国商业银行在个人消费贷款营销中存在的一些认识和操作上的误区进行了剖析,纠正对个人消费贷款认识上的偏差以及营销活动中的错误理念,并提出提高个人消费信贷营销效果的建议。
  • 北海市房地产现状、问题的调查分析
  • 基层行信贷风险的实证分析从现象到原因
  • 信贷资产质量低下,信贷风险过高是我国商业银行经营风险的主要表现形式。以二级分行为调研对象,对基层行的信贷风险作了相对细分;探析了信贷风险成因,并就是质降比的途径进行了积极的探索。
  • 香港地区按揭产品创新研究
  • 《中国房地产金融》封面

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