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文献检索:
  • 我国房地产法律、法规浅析
  • 从我国房地产管理法律的建立、变更、完善过程中,探索在执行中遇到的问题。
  • 住房抵押贷款证券化的障碍分析
  • 通过分析住房抵押贷款证券化(MBS)的供给障碍和需求障碍,以及相关法律、会计和税收、评估中介制度因素的制约后得出:在我国目前全面推行时机尚不成熟,当前工作的重点应是为住房抵押贷款证券化的起步创造良好的市场环境。
  • 过手证券:我国MBS的首选品种
  • MBS是我国住宅抵押贷款的必然趋势,根据对过手证券结构和现金流的分析,以及区分过手证券与转付证券之间的不同,我国实行MBS应当首选过手证券,并给出了相应的理由。
  • 我国房地产产业投资基金探析
  • 我国已具备创建和发展房地产产业投资基金的可行性与必要性,其投资选择应以非上市房地产企业和实物房地产为主,并适当地进行房地产证券投资及其他与房地产有关的融资业务。
  • 浅议开发贷款与期房按揭的同步趋势与风险防范
  • 商品房开发贷款与期房按揭的同步实施,将金融机构、开发企业、购房消费者联结成房地产投资经营与消费的融合体,开放贷款与期房按揭的同步、回收与转换,抵押登记的合法有效,需要行政与司法体系的支持和相关政策、法规的调整。
  • 关于廉租屋制度的思考
  • 在进行住房分配货币化政策,建立符合社会主义市场经济的住房制度时,必须兼顾社会公正和社会分配的平等,兼顾特困群体。廉租屋制度是解决特困君体住房问题的一项社会保障措施,具体实施时应采用货币补贴为主、实物补贴为辅的方式,才能尽可能地扩大住房社会保障的覆盖面,充分发挥廉租屋制度的社会保障作用。
  • 关于盘活国有存量房产的对策建议
  • 在借鉴国外资产管理经验和归纳我国存量盘活已有做法的基础上,结合实际,对盘活国有存量房产,按照由易到难,由点到面、逐步深化的原则,提出边际改革、形态改革、试点改革、全盘改革“四大改革”对策,重塑国有房产营运体系。
  • 我国现行住房抵押贷款保险的问题与改革对策
  • 住房抵押贷款保险作为近年来庭生的新险种,对化解银行信贷风险、刺激个人住房消费、解决个人住房问题起到了保驾护航的作用。针对住房抵押贷款保险在实际操作中出现的一些问题进行了分析,并提出探讨性解决建议。
  • 关于尽快建立住房资金管理中心内控机制的探讨
  • 结合我国住房公积金管理实践,阐述如何构筑“住房公积金管理中心”内控机制环境、资金运用监控、健全内审制度、建立会计监控系统。
  • 三峡库区生态经济区经济发展的金融对策
  • 通过对三峡库区的环境、资源和现实经济条件的分析提出了在该地区实施经济发展的选择,论述了银行业在其发展过程中的作用及目标的选择。
  • 中间业务发展的现状及对策研究
  • 中间业务作为商业银行的三大支柱业务之一,成为各大商业银行竞争的焦点。目前中间业务的发展现状并不太乐观,特别是与国际银行业比较还有巨大的差距。从中间业务市场的环境制度和供求主体的市场定位等方面进行了阐述。
  • 怎样预防楼板灌缝开裂
  • 埃及的房地产业及房地产金融
  • 《中国房地产金融》封面

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