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文献检索:
  • 对抵押贷款证券化几个问题的看法
  • 基于目前我国抵押贷款证券化的研讨及实施状况,结合国际抵押贷款证券化的实施情况,系统地介绍了抵押贷款证券化的含义、运作、作用及其实施条件。
  • 中国住房抵押贷款证券化试点实施模式研究
  • 从分析中国目前住房抵押贷款证券化的基础环境入手,提出中国住房抵押贷款证券化应按先试点,再全面推行两步实施,在此基础上重点阐述了试点阶段的具体实施方案,对试点阶段证券化的工具选择、发行证券属性的界定、证券化实施条件、交易结构设计等方面进行了深入的分析。
  • 房地产投资信托收益及其影响因素分析
  • 结合美国房地产投资信托法的规定,分析了房地产投资信托的收益及其影响因素。在各影响因素中,管理层的经营管理水平具有举足轻重的作用。
  • 城市土地收购储备资产证券化融资
  • 针对现行城市土地收购储备制度融资方式存在的一些不足之处,提出推行城市土地收购储备资产证券化融资的必要性和重要意义,并对其基本操作运行过程进行了初步设想。
  • 完善经济适用住房供应制度的对策
  • 我国现行经济适用住房供应制度的缺陷是由开发商获得并支配大量隐性财政补贴,导致经济适用住房户型面积失控、销售对象失控。必须从经济适用住房的土地供应、开发建设、价格构成因素、补贴方式和供应制度等方面加以改进,以保证经济适用住房和政府补贴资金公平、公正分配并取得更大的效益。
  • 住房抵押贷款保险问题刍议
  • 住房抵押贷款保险作为住房金融的一个有机组成部分,化解了住房抵押贷款业务中的一些风险问题。通过对住房抵押贷款保险业务现状的介绍与分析,指出了其中的不足之处,提出了相关建议。
  • 加入WTO中国商业银行发展消费信贷业务的思考
  • 介绍了西方发达国家消费信贷的发展和现状,分析了制约我国消费信贷发展的若干因素及我国发展消费信贷的必要性,从经济体制变革,经济持续增长及加入WTO面临的形势等方面阐述了我国消费信贷发展的潜能和趋势。从商业银行角度提出了当前发展消费信贷的战略和措施。
  • 当前贷款抵押无效的表现形式
  • 谨防商品房定购合同中的“陷阱”
  • 开发商利用定购合同设置“陷阱”,损害购房者利益,是目前部分城市消费者投诉的热点。对常见的几种“陷阱”作了分析和说明,在帮助购房者识别,保护自身合法权益。
  • 完善并创新住房抵押贷款方式,推动我国住房产业发展
  • 当前,我国住房消费信贷面临着前所未有的发展机遇。为实现我国住房消费信贷的快速健康发展,并以此促进住宅产业发展,当前的迫切任务之一就是不断改革、完善和创新住房消费信贷方式。分析了当前住房消费贷款的期限、利率和贷款比例等因素后认为,完善和创新住房消费信贷大有可为。
  • 浅析建设银行河北分行房地产金融业绩下滑的主要原因及对策
  • 针对建行河北分行房地产金融业绩下滑的现状,从个人住房贷款业务和房地产开发类贷款业务两方面分析了其原因,并提出了相应对策。
  • 企业创新与企业文化整合的神奇力量
  • 创新营销手段强力拓展市场
  • 德国的抵押银行及个人住房金融业务
  • 《中国房地产金融》封面

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