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文献检索:
  • 中国推行抵押贷款证券化的理性思考及制度安排
  • 我国个人住房抵押贷款得到了长足发展,但仍存在着许多不足,通过对各国抵押贷款证券化模式的比较,得出几种可供我国证券化实施的借鉴方案。
  • 提前还款对抵押贷款及其支持证券定价的影响
  • 据国外抵押贷款以及其症券化市场中的提前还款情况,对提前还款的原因进行了分析,阐述了提前还款对抵押贷款及其支持证券定价的影响,对提前还款的经济预测作了简单的分析,介绍了国内目前住房抵押贷款中的提前还款有关情况。
  • 我国城镇地产的增值性与投资决策
  • 在我国,对城镇土地使用者而言,城镇土地使用权折旧是客观存在的,这就扭曲了城镇地产的增值性,进而影响到投资者对城镇地产的投资决策。
  • 住房信贷“发展瓶颈”与个人信用制度
  • 住房消费信贷是扩大内需的一个重要手段。我国住房消费信贷还有待进一步发展,增加个人信用制度供给是发展住房信贷的突破口。目前我国个人信用制度面临着公民信用记录缺失,信用法规不完善,社会氛围不够等缺陷,因而应从设置信用局,加速立法,完善配套制度入手建立个人信用制度。
  • 个人住房贷款的风险形成及防范措施探讨
  • 随着个人住房贷款业务的发展,其在贷款中所占比重的不断上升,相关风险也将逐渐开始暴露。通过对个人住房贷款的风险形成进行了深入系统地分析,从而提出相关的防范措施。
  • 异地购房者引发个人住房贷款问题探析
  • 分析在海南岛异地购房市场,探讨其个人住房贷款的风险管理及防范。
  • 贵州住房分配货币改革的边际效益透析
  • 通过对贵州住房分配货币改革的成本效益分析,探索西部欠发达省区怎样进行房改并实现改革成本效益最大化的模式。
  • 关于二手房贷款风险的探讨
  • 通过对银行二手房贷款业务的分析,揭示了当前开展二手房贷款业务存在的风险主要为市场风险和中介风险,并着重从中介风险防范的角度,提出规避与降低风险的途径及相应措施。
  • 住房公积金条例修改:住房金融创新之举
  • 发展建筑业保证业务的思考
  • 金融机构抵贷资产管理使用情况的调查与思考
  • 通过对金融机构抵贷资产现行管理办法的调查分析,就其认定,接受管理使用,收入分配顺序,会计核算方面提出现存问题及针对性的解决办法。
  • 物业管理费难收的现状及对策
  • 物业管理费难收到国内众多物业管理企业遭遇到的共同难题。列举管理费难收的表现,分析其原因和后果,并提出解决问题的对策。
  • 《中国房地产金融》封面

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