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文献检索:
  • 成立住房储蓄银行,发展住房储蓄业务
  • 抵押银行债券住房抵押贷款证券化的替代方案
  • 抵押银行债券是住房金融机构获得住房抵押贷款资金的两种主要融资方式之一。在我国目前推行住房抵押贷款证券化,约束条件很多,准备成本很高。而发展抵押银行债券的约束条件很少,准备成本很低,却可以获取与住房抵押贷款证券化同样的收益,目前我国应该创立抵押银行制度,大力发展抵押银行债券。
  • 中国房地产周期波动的评介与探析
  • 采用商品房销售面积年增长率作为指标,阐释中国房地产周期。
  • 从“圈地运动”看加强城市土地一级市场管理
  • 由于我国经济的快速发展,住房体制改革进程的加快,房地产业呈现出良好的发展势头。随着我国加入WTO以及申奥的成功。房地产业的发展迎来了前所未有的发展机遇。2002年5月份。国家宣布从2002年7月1日起实施《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,房地产市场上更是掀起了一股声势浩大的“圈地”热潮,这场规模浩大的“圈地”运动对房地产市场的影响引起了国家相关部门及专家的重视,提出要谨防房地产市场出现“过热”和“虚热”苗头。从“圈地”现象产生的背景及引发的负面效应出发,从而探寻整顿城市土地一级市场的几点对策。
  • 房地产项目贷款封闭式管理的探索
  • 阐述房地产项目贷款封闭式管理的模式。防范风险的现实意义。并提出解决封闭式管理的几个问题。
  • 借鉴花旗银行经验强化个人住房贷款市场营销
  • 介绍并借鉴花旗银行零售业务市场营销策略和经验。分析了建设银行个人住房贷款在市场营销工作中存在的问题。提出强化个人住房贷款市场营销的建议。
  • 住房公积金信贷政策与收入分配
  • 住房公积金缴交者不受个人缴交资金规模的约束获得贷款,利率大大低于商业银行的贷款利率,这种信贷政策和配贷机制,严重破坏公积金的公平原则。
  • 提升社会信用 维护金融安全
  • 在现代经济社会中,信用对维护金融安全具有重大意义,而我国现在社会信用缺失,严重影响了经济的健康发展,为维护金融安全提出提升社会信用的对策。
  • 降低房价是拉动经济并促进公平的重要途径
  • 商品房价格偏高,导致商品房积压的重要原因。影响房地产开发行业及相关行业的持续发展。大中城市房地产开发行业的发展,要成为当地经济增长的重要拉动力。必须降低房价,各级政府部门应采取有效的政策和措施。
  • 影响住宅市场发展的几个金融问题
  • 阐述住房金融市场扭曲的现象和原因,诸如消费信贷资金供应不足,首期付款比例过高,年限过短,缺乏风险转移机制等,并相应提出对策建议。
  • 贵州省土地储备调查暨信贷建议报告
  • 介绍贵州省土地储备制度推行情况分析土地储备资金来源。提出对土地储备机构信贷的几点建议。
  • 美国房地产金融机制的启示
  • 《中国房地产金融》封面

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    主  编:杨绍萍

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