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文献检索:
  • 中国房地产上市公司综合实力评价研究
  • 摘要:当前的证券市场以“房地产”面貌出现的上市公司为数众多。为帮助投资者了解房地产上市公司的综合实力、更好地投资房地产类股票,建立一个基于上市公司定期报告的评价指标体系,并依据2002年的年度报告对我国上市房地产公司进行了评价分析。
  • 房地产周期和金融政策
  • 以房地产销售面积年增长率指标着手,研究了全国和广东省的房地产周期,并提出了相关的房地产金融政策的建议。
  • 对土地储备贷款营销的思考
  • 银行间争夺土地储备业务主办权异常激烈。而土地储备的相关法律法规滞后,收购土地权属不清等,使土地储备面临较大的风险。建议争取政府出台相关政策,为土地储备安全运营提供保障,拓宽融资渠道,减轻信贷资金压力。
  • 威海市房地产市场分析
  • 分析威海市房地产市场和房地产金融市场的现状、特点及存在的问题,建议地方政府改变管理方式,加强政策引导,发挥政府宏观调控作用,经营城市为房地产发展搭建广阔平台。
  • 房地产经纪人怎样当好置业投资顾问
  • 论述房地产经纪人作为置业投资顾问,应掌握的分析技能,包括考虑选择投资房产的要素分析、市场价值估价、市场供需分析等方面,并通过实际案例分析了买卖投资回报。
  • 大都市城郊住宅概念设计的思考
  • 大都市城郊是都市中心区与郊区的结合部,是都市的卫星中心区或城市边缘副中心区。为了实现大都市城郊住宅开发在社会效益、经济效益和生态效益的满意结合,在大都市城郊住宅的开发与策划中,其住宅精品的概念设计应体现诸多方面的要求。
  • 房地产金融业务——发展中防范风险
  • 从改善贷款结构、控制新的不良贷款、盘活存量不良贷款等方面分析了如何在发展中防范房地产金融业务,并对风险防范工作提出相关建议。
  • 采取多种措施促进房地产市场健康发展
  • 指出了当前房地产市场存在的问题,简要分析了人行121号文的影响,建议采取多种措施促进房地产市场健康发展。
  • 商业银行中间业务发展面临的问题及政策建议
  • 中间业务日益成为现代商业银行的支柱业务,在对丹东市部分商业银行进行中间业务调查的基础上,分析出中间业务面临的主要问题,并提出加快其发展的政策建议。
  • 商住两用物业的市场困境与趋向选择
  • 分析目前写字楼市场未能适应中小成长型企业发展的需要,引发商住两用物业的崛起这一市场现象及由此产生的一些问题,提出三种发展模式与“后商住”趋向;“商”、“住”分离趋向;“商、娱”合一,与“住”分离的趋向。
  • 以优化公积金制度为突破口 完善我国政策性住房金融体系
  • 在个人住房贷款比例中,公积金贷款呈下降趋势,而公积金做为政策性住房金融体现国家宏观调控的工具,在新形势下,应扩大资金运用渠道提高资金的收益率,成立全国性的公积金管理中心,强化国家对住房金融的行政管理职能,发挥公积金的社会保障功能。
  • 贵州经济适用房的问题与对策
  • 建设经济适用房,自实施住房分配货币化改革以来,取得了不小的成绩,但也存在一些问题。建设标准失控,准入审批不严,土地划拨和税费减免的随意性较大等。经济适用房政策解决的是中低收入家庭的基本住房需求,而不是解决家庭的财产问题。因此,实行时要与当地的经济发达程度、财政的可承受能力、职工的收入和住房水平等结合起来考虑。
  • 房地产开发的冷与热
  • 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释——2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过(法释[2007]7号文 2003年6月1日起施行)
  • 对经济适用房三种错位的认识与思考
  • 《中国房地产金融》封面

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