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文献检索:
  • 宝剑锋从磨砺出——中国建设银行房地产金融创新发展战略
  • 信息非对称对住房抵押市场的影响
  • 在住房抵押贷款市场中存在着信息非对称,银行不知道借款人的风险状况。在住房处置成本比较高的环境中,信息非对称对银行的贷款决策产生重要影响,造成信贷配给。降低住房处置成本与增加借款人的违约成本可以减轻信息非对称的影响。
  • 中国房地产业的就业“乘数效应”分析
  • 房地产业拉动的就业可分为直接就业和间接就业,利用计量软件和线性回归模型对房地产业创造就业能力进行数量分析。研究发现,房地产业不仅具有稳定增长的直接吸纳就业能力,而且具有引致间接就业的“乘数效应”,即由于房地产业具有较强的关联作用,拉动相关产业的发展,从而引致直接就业数量几倍的增加。通过对房地产业创造就业机会能力的定量分析,深入剖析了房地产业对就业影响的乘数效应,为当前我国房地产业的发展提供理论上的佐证和引导。
  • 十大考验挑战开发商综合实力
  • 为了促进房地产市场的健康有序发展,我国规范的房地产行业司法解释、部门规章和行政法规陆续颁布实施。这些新法规的出台。对开发商的综合实力提出了十个方面的严峻考验。
  • 沪市房地产上市公司2003年中报分析
  • 对2003年上半年沪市27家房地产上市公司中报分析,反映了这些上市公司呈现存货总量大、周转慢;应收账款和其他应收款账龄偏长;经营活动现金流量负向增长等特点,因此沪市房地产的发展前景喜忧参半。
  • SWOT与房地产信贷客户的动态管理
  • 从商业银行房地产金融业务风险的控制环节看,客户风险的事后管理是重要的,但对客户的事前选择和控制更为关键。通过介绍在国际企业经营管理中较有影响的SWOT等策略规划方法,对商业银行房地产金融业务中运用SWOT进行房地产信贷客户评价与咨询进行了初步讨论,试图为商业银行在发展房地产金融业务中改变经营理念、完善经营方式,有效促进从粗放经营走向科学经营,从适应市场转变为驾驭市场,走向理性发展带来一些启示与借鉴。
  • 2003年天津地产大势
  • 分析了2003年上半年天津市房地产的现状,呈现良好发展态势,并对天津房地产总体趋势、地产走势、房产走势作了预测。
  • 住房公积金贷款风险的调查与分析
  • 分析住房公积金风险的成因。主要来自公积金管理中心机构建设不完善,社会经济形势以及信用形式单一等,并提出相应的防范措施。
  • 金融自由化与中国金融改革开放研究
  • 当今世界,金融自由化已成为一种潮流。无论是发达国家还是发展中国家都在朝着这个方向努力,以促进本国经济的较快发展和国际经济一体化。回顾和分析了发达国家和发展中国家金融自由化的进程和一些做法,提出了加快中国金融自由化的一些策略措施,这将有助于中国金融改革开放的深化和应对WTO的挑战。
  • 我国住房抵押贷款证券化中的会计制度建设
  • 住房抵押贷款证券化中的基本会计问题有三个:一是对“真实出售”还是“抵押融资”的判定;二是合并问题的会计处理;三是剩余权益投资的会计处理。与此同时,在这方面,美国的做法值得我国借鉴。
  • 温哥华土地利用规划、房地产开发特色与地税征收启示
  • 《中国房地产金融》封面

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