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文献检索:
  • 关于建立房地产金融风险宏观监控指标体系的思考
  • 通过对建立房地产市场宏观监控体系必要性的分析,提出分层次、分级建立房地产市场发展阶段指标、房地产供求状况指标、房地产市场价格指标、房地产投机程度等四类房地产金融风险宏观监控体系。
  • 这种炒作对普通居民是福是祸?——五亿温州民资福州炒楼
  • 福州楼市正遭受“外族入侵”。这个有着强大购买力的购房投资群体对福州“虎视眈眈”,从去年下半年至今,已向福州楼市注入5亿元左右的民间资金,掀起一股投资旋风。他们就是以“行商”传统名闻全国的浙江温州人。
  • 构建我国房地产市场诚信机制的均衡分析
  • 执法不严是我国房地产市场诚信缺失的根本原因,消除房地产市场秩序混乱现象,必须痛下猛药,严格执行法律,稳定市场主体的守法预期。从根本上构建我国房地产市场诚信的均衡机制。
  • 有限理性投资者的投资偏差分析
  • 股票市场中的个体投资者是有限理性的,并且普遍存在投资偏差问题。这种偏差包括投资者对于股票价格波动的认知偏差、投资者对股票价值的估计偏差、投资者对风险和收益的管理偏差和投资者在股票交易过程中的操作偏差。研究股票市场中个体投资者的投资偏差问题,对提高我国股市投资者的理性程度以及推进我国股票市场的发展都很有裨益。
  • 首届中国房地产金融发展高峰论坛即将召开
  • 开发商应坚持房地产的理性开发
  • 房地产开发是房地产经济的基础,对国民经济发展有着举足轻重的作用,开发商应积极采取有效的措施,进行房地产的理性开发。
  • 售后回租投资型物业的优劣分析
  • 售后回租投资型物业是随着房地产业的不断发展、房地产投资的不断升温而逐渐兴起的一种投资产品,自从上世纪九十年代中期由香港传入大陆,经过近几年的发展与完善,目前已经成为我国房地产投资市场中的一大热点.就这一销售模式的优势及误区进行分析,也为投资者投资这种产品提出一些建议。
  • 上海住房金融市场2003大盘点与2004展望
  • 1.上海住房贷款总量继续保持强劲增长态势,但新增个人购房贷款的年增速较前两年已经下降。统计数据显示,截至2003年10月底,上海全市商业性和住房公积金个人购房贷款余额达到1863.63亿元,比年初净增488.06亿元。预计到年底,全市个人购房贷款余额达到1961亿
  • 法拍房地产投资市场研究
  • 结合法拍房地产投资市场的特点,对该市场上价格、投资机会的形成及利润空间详细地阐述。并提出投资法拍房地产市场应注意的问题和对策。
  • 对我国土地税费改革的国际借鉴与思考
  • 我国的土地资源十分稀缺,税收做为政府调节土地市场的重要手段,在调节土地资源方面有较好的效果。通过对一些国家和地区税收体制的总结,结合我国土地税收体制现状,特别是不合理的地方,提出了对我国土地税收体制改革的建议,从而达到优化土地配置的目标。
  • 房屋拆迁补偿价应如何评估
  • 当前城市房屋的拆迁评估存在着诸多问题,拆迁人与被拆迁人之间矛盾重重,为了解决这些矛盾,首要的必须评估规范化、法制化。
  • 我国住房公积金制度在企业中推行情况的调查
  • 针对住房公积金制度建立和推行10余年来,存在着推行难的问题,进行深入剖析,并提出相关解决办法。
  • 关于“假按揭”风险的思考
  • “假按揭”目前已经成为困扰商业银行个人住房贷款经营的重要问题。同时,随着我国房地产市场的发展,个人住房贷款的安全性对我国金融安全的影响将越来越突出。本文通过分析“假按揭”的成因、特点,使读者对“假按揭”有了一个较全面的认识。同时针对“假按揭”对社会带来的危害,提出了四条解决问题的建议,以帮助商业银行防范“假按揭”.提高资产质量。
  • 中美两国个人住房抵押贷款产品设计的对比分析
  • 在世界各国住房消费信贷中,个人住房抵押贷款占据着重要位置。以美国住房抵押贷款市场为例,美国的住房抵押贷款市场基本上代表了市场经济条件下住房金融市场的发展方向,其成功的产品设计、政府调节方式、市场模式、运作机制等为许多国家仿效。美国住房金融市场已发展
  • 教育储蓄优惠政策应进一步放宽
  • 2000年,中国人民银行制定下发了《教育储蓄管理办法》,各金融机构从2000年4月1日起均可开办教育储蓄。从实行看,教育储蓄虽然给百姓带来一些好处,比如利率优惠、免征利息税,但总的来说缺乏创新,与“零存整取”比起来还没有实质性的差别。再加上教育储蓄宣传不够,办理手续繁琐,因此对居民的吸引力并不
  • 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
  • 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律,结合民事审判实践,制定本解释。
  • 哪些楼盘不受欢迎
  • 买期楼还是买现楼?这是许多置业者在置业之初都认真考虑的问题。不少买家对期楼的接受程度是已封顶的建筑,交楼时间不超过10个月;若交楼时间长于一年的,买家选择的时候普遍会持币观望,甚至打消购买念头。因此,时下越来越多发展商会将楼盘建至现楼或准现楼才卖,以求增强买家的信心。但也有不少楼盘是在楼房还未
  • 《中国房地产金融》封面

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