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文献检索:
  • 房地产信托:融资新方向
  • 解读中国楼市市道变化时期房地产企业的资金链条困境,阐述信托融资的三大优势及房地产信托的发展现状,最后提出房地产企业运用信托融资的三种主流运作模式。
  • 第二届中国经济形势报告会在京召开
  • 第二届中国经济形势报告会于9月16-18日在北京京西宾馆举行。出席会议的领导针对当前中国的经济和产业政策从不同角度作了主题报告,同时,就参会代表所关心的问题与大家进行了互动对话,以此更进一步地推动中国经济的健康发展。
  • 中远房地产举行“2005·跨越”主题年会
  • 2005年9月15~18日,中远房地产开发有限公司“2005·跨越”主题年会于北京长城饭店隆重举行。中化集团副总裁、中远房地产开发有限公司董事长罗东江先生、各行业合作伙伴代表、来自北京及天津的50余家媒体记者和各界嘉宾共300余人参加了开幕式。
  • 我国住房抵押贷款证券化制度创新的理论思考
  • 本文从制度经济学角度探讨住房抵押贷款证券化作为我国住房金融未来主要模式的必然性,并进一步指出我国住房抵押贷款证券化在启动阶段必然是一场政府推动的制度创新。
  • 现代商业银行风险管理的体系与运行模式
  • 从组织形式、组织结构、风险控制制度及风险管理部门的职能安排等方面研究了现代商业银行的风险管理体系与运行模式,并以住友银行、花旗银行、费城国民银行、三和银行等为例进行了详细说明。
  • 后WTO时期应加快完善我国金融管理体制
  • 银监会设立后,中国金融管理格局发生了重大变化,但随着我国进入“后WTO时期”,金融业对外开放的步伐明显加快,需进一步完善金融管理体制,在监管模式、机构设置、地方中小金融机构风险防范等方面作进一步改革。
  • 略论房地产企业最优融资组合
  • 融资创新最重要的是融资决策的创新,而融资决策的创新必然以融资理论和方法的创新为基础。最优融资组合即是一种新的理论和方法。试图通过对这一问题的研究,既对房地产企业融资理论的发展有所启示,又能指导房地产企业在融资实践中依据科学的理论和方法,确定最佳融资方案,制定最优融资决策,提高融资效率和企业经济效益。
  • “招拍挂”不是高房价的“替罪羊”——驳高地价造成高房价论
  • 从分析招拍挂制度的制定目的和作用着手,驳斥了高地价造成高房价的房地产商的言论,进而探讨了造成房价上涨的真正原因。
  • 破解房地产权“70年大限”
  • 7月10日,《中华人民共和国物权法(草案)》对外发布并在全国范围内广泛征求意见,其中备受老百姓关注的莫过于住房使用权能不能超过70年的问题。这也是今年以来,继加息、提高房贷首付比例及住房转让营业税新规定等一系列“房地产新政”出台之后,又一把挥向国内楼市的利斧,堪称悬在购房者头上的“达摩克利斯之剑”,而和之前的政策相比,它的潜在“杀伤力”也更为惊人。
  • 对海外基金“中国地产热”的冷思考
  • 关于海外基金进军中国房地产市场、或者说中国房地产市场吸引海外基金的“利好消息”,我们已经听了太多,尤其是最近一段时间,人民币升值、宏观调控初见成效,再加上媒体的推波助澜,几乎将之写成了一个“神话”。就连央行首发的房地产金融报告,将境外投资“淘金”中国房地产市场作为了一个重要部分,放在显著位置,足见其重要性和关注度。
  • 古今中外的营销怪招
  • 一、奇名引客。西安传颂着小吃店“隔壁好”的佳话。“隔壁好”的店主王敬宇年过古稀,为人和外表一样朴实。过去和老伴带着两个孙女卖烤红薯,1984年8月决定开个小吃店,资金才150元。他的东隔壁是“上海酒家”,西隔壁是“上海风味小吃”,在两个“上海”之间,老伴主张起个响亮的名字,王敬字则认为做生意和同行邻居之间,既要讲竞争,又要讲和睦。就起个“隔壁好”吧。
  • 收取闲置费有助于消除土地闲置
  • 从今年5月1日起,广州的开发商买地不得不掂量钱包了,花钱买地若超过一年不开发,开发商就必须每月支付地价的1.2%作为土地闲置费。这是广州市国土房管局公布的《广州市土地闲置费征收使用管理办法》首次对土地闲置费征收标准进行明确。
  • 央行新政对住房公积金贷款的影响
  • 重点分析了央行新政对购房贷款需求和住房公积金贷款的影响,并提出针对性的对策。
  • 把握抵押物是减轻贷款风险的核心
  • 针对银行放贷过程中抵押物出现诸多问题的现象,就抵押物的选挥,优先权、价值评估等方面进行了探讨。
  • 北京房地产价格信号与资源稀缺性分析
  • 关于北京、上海以及其他城市的房价过去上涨的速度、当前的运行水平以及未来的预期走势有着种种的争议,几乎所有的言论都在就房价而谈房价,不肯把问题放在一个更宽广的经济视野中考察,以至于让人无法对之进行一种全莆式的俯瞰。所以、必须从一个更高的平台上对房地产的价格过去、现在、未来进行一个正本清源式的剖析。
  • 国际住宅金融比较
  • 对国际住宅金融的结构、市场模式等方面进行分析和比较,提出了国际住宅金融可供参考的启示。
  • 金融快递
  • 国际不动产博览会主席、中国房地产协会副会长孟晓苏博士日前表示,中国房地产业每年与中国的经济一样,面临着旺盛的产销市场和欠发育的资本市场并存的状况。他说,房地产在全世界都是一个周期性的行业,在中国的发展也有着明显的周期性特点。房地产的周期为5年增长、两年低落,7年为一个周期,这已成为很多人的共识。现在,中国房地产7年一个周期的过程已走完,
  • 《中国房地产金融》封面

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