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文献检索:
  • 国有银行营业厅内排长队问题的思考
  • 银行内排长队现象,已是长期存在但无法解决的老问题,之所以出现这种现象,是由于银行成本和经营模式等原因形成的一种必然。而这些问题与顾客长时间等待形成了一对必然的矛盾,如何正确处理这一矛盾,并改善现有状况,从加强支行管理效率、分流柜台业务、完善员工激励机制、利用电子银行资源、倡导人性化服务观念等几方面,提出了改善排长队现象的几点建议。
  • 货币供给的内生性与我国住房金融的制度选择
  • 在我国货币供给内生性的背景下,商业银行继续主导住房金融业务存在着明显的制度缺陷。积极发展多元化的住房金融制度,从制度上弱化贷币供给的内生性,是从金融货币角度防范房地产泡沫的理性选择。
  • 固定利率住房抵押贷款下借款人的行为研究
  • 从借款者还款方式、提前还款决策,以及还款额和心理压力几个方面的变化进行讨论,以加深我们对固定利率住房抵押贷款的认识。
  • 试论住房公积金制度的公平问题
  • 住房公积金制度在实际运行中存在着严重的不公平,主要表现为覆盖面仍然有限、缴交额差距大、使用上限制少;为降低不公平程度,可巩固和提高缴交覆盖面、严格控制缴存额度、以缴存额配比贷款额、控制贷款次数及使用方向、打破住房公积金账户和其他保障账户的界线等措施。
  • 城市中低层收入家庭住房问题的思考——滨海新区成为住房信贷银行先行者
  • 当前,随着我国房地产市场的逐步放开和中产阶级的逐渐扩大,越来越多的人拥有了自己的住房,但与此同时,市场价格的放开也使更多低收入者与自己的住房无缘。低收入者住房问题如得不到妥善解决,会引发一系列其它问题。
  • 2007年中国和谐地产建设发展年度论坛隆重召开
  • 5月20日下午,以“和谐社会从社区做起”为活动主题的“2007年中国和谐地产建设发展年度论坛”在国务院新闻办公厅盛大举行。本次活动由中国房地产业协会单位共同主办。论坛上,中国房地产业协会名誉会长杨慎等地产界知名专家和企业家,从不同的角度出发,就和谐地产发表了精彩的演讲。
  • 公园地产发展专家论坛日前召开
  • 日前,由《蓝筹地产评论》等单位主办的“公园地产,品质生活的至尚追求——公园地产发展专家论坛”隆重举行。国内知名房地产及住宅研究专家、城市规划专家、高等学府教授、社会人文学家、国际著名景观设计大师等专业人士汇聚一堂。
  • 央行缘何此时亮剑加息
  • 中国人民银行17日傍晚宣布,决定自3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.27个百分点,其他各档次存贷款基准利率也相应调整。这是央行今年连续2次上调存款准备金率后,首次上调银行利率。央行缘何此时亮剑加息呢?
  • 商机无限的环保产业
  • 环保产业是“环境保护产业”的简称,是在国民经济结构中,以防治环境污染、改善生态环境、保护自然资源为目的而进行的技术产品开发、商业流通、资源利用、信息服务、工程承包等活动的总称。它是一个跨产业、跨领域、跨地域,与其他经济部门相互交叉、相互渗透的综合性新兴产业。正因为如此,有些专家提出应将其列为继“知识产业”之后的“第五产业”。
  • 汇率、外资对房价上升的影响效应——理论与实证研究
  • 近年来我国房价不断攀升,成了社会最为关注的话题,影响房价的因素很多。随着外资大量流入房地产市场,人们也越来越关注外资在房地产市场中的动向。通过理论和实证研究发现汇率、外资对厉价上升具有显著的影响效应和较强的影响程度,这为进一步控制房价、规范外资和房地产市场提供了建议和操作途径。
  • 《商业银行金融创新指引》解读
  • 中国银监会制定颁布的《商业银行金融创新指引》,已于我国“入世”五年过渡期结束、金融业全面对外开放的2006年12月11日起正式施行。这是中国银行业监管史上第一次专门颁布文件对商业银行的金融创新活动进行全面规范和引导,标志着中国银行业金融创新将跨入一个新的发展阶段。《指引》提出了哪些政策和规范,商业银行又该如何按照这些规范和要求开展金融创新活动,本文对此做了详细阐述。
  • 我国房地产市场组织制度存在内在缺陷
  • 综观房地产市场近几年的运行,我们会发现有三个利益相关主体的行为比较具备时间上的一致性:一是最原始的土地出让方(失地农民)因征地补偿等问题,上访申诉占全国信访总量的近70%;二是住房消费者因难以忍受房价持续大幅度上涨,不断强化着不愿做“房奴”的呼声;三是中央政府一次又一次出台旨在稳定房价的宏观调控政策。
  • 制止期房开发中骗贷和欺诈行为的关键是先建后贷
  • 2005年8月15日,央行正式发布《2004年中国房地产金融报告》,《报告》认为,很多市场风险和交易问题都源于商品房新房的期房预售制度,目前经营良好的房地产商己经积累了一定的实力,可以考虑取消现行的期房预售制度,改期房销售为现房销售。
  • 贷后管理失控:地方性中小银行机构的致命弱点——关于丹东地区中小银行贷后管理状况的调查
  • 贷后管理作为贷款管理的最终环节,对于确保银行贷款及时全额收回起着至关重要的作用。尤其是对城市商业银行、城市信用社、农村信用社等以贷款作为主要资金运用方式的地方性中小商业银行而言更为重要。据笔者调查,由于受经营理念、管理水平及人员素质等因素影响,地方性中小金融机构贷后管理弱化问题突出,已成为影响着其资产安全和健康、稳健运行的致使弱点,急需采取措施加以改善和解决。
  • 住房公积金行政执法的难点及对策——对承德市公积金行政执法的调查
  • 住房公积金制度作为我国住房制度改革的重要内容和中心环节,建立至今,已经走过了十几年的历程,从不为人知到家喻户晓,住房公积金不仅成为市民普遍关注的热点,而且直接影响并改变着市民的生活。但是随着公积金事业的发展,公积金制度覆盖面小、归集困难等问题逐渐暴露出来,部分单位甚至出现挤占、挪用、截留住房公积金现象,成为阻碍推进住房公积金制度的突出问题,
  • 美国220万人将无家可归——美国房贷风险警示中国
  • 众所周知,美国经济目前最大的问题,就是房地产市场的走向问题;而房地产市场最棘手的问题,则是房贷问题。从2006年初开始,寒流席卷美国房地产市场,地产商心惊胆战,“炒房客”欲哭无泪。如果贷款利率不断攀升和房价继续走低,无疑将有更多的次级贷款公司被拖下水,就连一些“优惠级”贷款者也可能无力偿还贷款。在2006年获得次级抵押贷款的美国人中,有30%可能无法及时还贷,
  • 中国建设银行荣获《亚洲银行家》杂志“中国地区特别奖项——中国房屋按揭贷款成就奖”
  • 近日,中国建设银行荣获新加坡《亚洲银行家》(THE ASIAN BANKER)杂志“中国地区特别奖项-中国房屋按揭贷款成就奖”。
  • 中国建设银行荣获《亚洲银行家》杂志“中国地区特别奖项——中国房屋按揭贷款成就奖”
  • 为促进我国房地产市场和房地产金融的健康发展,提高人民群众居住水平,建设银行作为国内率先开办个人住房贷款业务的商业银行,始终坚持以客户为中心的经营理念,为满足客户多样化、个性化的贷款需求和理财需求,通过产品和服务创新,不断丰富个人住房贷款产品系列,用实际行动回馈客户、回报社会,努力帮助千家万户共圆住房梦想。去年以来,针对购买自住住房的普通百姓的需求,
  • [专家论坛]
    国有银行营业厅内排长队问题的思考(葛洲)
    [理论探索]
    货币供给的内生性与我国住房金融的制度选择
    固定利率住房抵押贷款下借款人的行为研究(刘雨)
    试论住房公积金制度的公平问题(王凌云)
    城市中低层收入家庭住房问题的思考——滨海新区成为住房信贷银行先行者(武岳)
    [信息动态]
    2007年中国和谐地产建设发展年度论坛隆重召开(王士荣)
    公园地产发展专家论坛日前召开(珈宝)
    [房地漫谈]
    央行缘何此时亮剑加息(夏志琼)
    商机无限的环保产业(黄乙)
    [焦点透视]
    汇率、外资对房价上升的影响效应——理论与实证研究(崔玉平)
    《商业银行金融创新指引》解读(纪瑞朴 常万年)
    我国房地产市场组织制度存在内在缺陷(陈标金)
    [改革园地]
    制止期房开发中骗贷和欺诈行为的关键是先建后贷(刘海迅)
    [调查与研究]
    贷后管理失控:地方性中小银行机构的致命弱点——关于丹东地区中小银行贷后管理状况的调查(刘贺)
    住房公积金行政执法的难点及对策——对承德市公积金行政执法的调查(王建宇)
    [海外视点]
    美国220万人将无家可归——美国房贷风险警示中国(王寅)

    中国建设银行荣获《亚洲银行家》杂志“中国地区特别奖项——中国房屋按揭贷款成就奖”
    中国建设银行荣获《亚洲银行家》杂志“中国地区特别奖项——中国房屋按揭贷款成就奖”
    《中国房地产金融》封面

    主管单位:中国建设银行股份有限公司

    主办单位:中国房地产业协会 金融专业建设银行委员会

    主  编:杨绍萍

    地  址:北京市复兴路丙12号

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