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文献检索:
  • 二00八年全球经济的走势判断
  • 除了新兴市场国家之外,全球主要发达经济体都无一例外地承受着次贷危机所造成的灼痛与损伤步入到了2008年,加之许多不确定性因素的影响,人们已经很少听到国际社会对2008年经济发展前景的乐观估计。因此,对于全球经济肌体而言,2008年也许是一个非常重要的十字关口——在风险中历练得更加坚强或者失去自救的力量而只能匍匐挣扎。
  • 对“守住18亿亩耕地红线”的思考
  • “十一五”是我国全面建设小康社会的关键时期,资源供需矛盾日益突出,国土资源部门同时面临保护资源与保障发展的双重任务和压力。首先分析了我国土地资源现状,接着对我国土地资源利用中存在的问题进行深入分析,继而指出守住18亿亩耕地红线不仅仅是为了国家粮食安全,更是为了保证经济长期又好又快发展,在此基础上提出了守住耕地红线的具体措施,为相关决策部门提供参考。
  • 中国城市房地产政策探究
  • 在深入探讨中国房地产业特殊性的基础上,运用公共管理学与政策科学的理论方法分析研究中国房地产业特殊的政策。分析我国政府房地产政策对房地产业健康发展的影响及其存在的问题,并提出相关的政策建议。
  • 构建我国低收入家庭廉租住房保障资金支撑体系的探索
  • 近几年,中央高度重视中低收入家庭住房这一民生问题,本着“适度、分层次、多形式保证”的原则,有步骤地对中低收入住房家庭实施住房保障,基本形成了廉租房实物配租、租房补贴、公房租金核减、经济租赁房和经济适用房政策支撑的具有中国特色的住房保障体系,但距离建设中国特色的住房建设和消费模式还相差甚远。十七大报告提出:“健全廉租房制度,加快解决城市低收入家庭住房困难。”这是党代会报告中第一次专门提及住房保障制度,更是第一次谈到保障方式和保障对象。我国低收入家庭廉租住房保障体系建设离不开资金支撑体系建设。
  • 和谐金融企业与职工心理解析
  • 构建社会主义和谐社会,就要构建和谐金融企业,而构建和谐金融企业,就要首先构建职工和谐心理。党的十七大再次明确提出,要“注重人的心理和谐”。这值得我们各级金融企业管理者尤其是思想政治工作者深刻研究。
  • 开启节能住宅之门
  • 日益逼近三位数的国际原油期货市场价格,让“能源紧缺”成为媒体使用频率最高的词汇之一。虽然经过多方努力,这些“紧缺”没有对市民生活造成大的影响,但节约理念和各种各样的节能方式却得到广泛流行。就在人们大力推广节能电器,倡导改变电器使用习惯,甚至中央和国家机关带头作出使用经济、节能、环保的小排量汽车,原则是上不配备越野车的表态时,人们开始注意到,作为能耗大国,建筑能耗不可低估。
  • 老百姓购房ABC
  • 时下,房价的涨幅远远超过了人们的想像和预期,面对节节高升的房价,为了有个安心的住所,不少人成了“房奴”,房子成为买了房和未买房人心中永远的痛。因此,买房前应注意以下几点。
  • 点名通报要点名
  • 人民网(finance.people.coin.cn/GB/6635454.html)报道,国家监察部.国土资源部于12月10日联合点名通报了全国十起土地违法违规典型案件。
  • 住房保障何去何从
  • 2007年8月24日至25日,建国以来规格最高的“全国住宅工作会议”在北京召开,业内又称此次会议为“住房保障会议”,还有人将其比喻成为中国房地产的“遵义会议”。在此前的8月13日,国务院出台了“关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见”(业界简称24号文件)。
  • 房贷危机离中国还有多远?
  • 随着房地产价格持续迅猛上涨,央行多次提高房贷利率,借款人的偿付压力增大。与此同时,面对房价上涨压力,许多本应在几年后购房的人纷纷加入购房者一族,而普通居民为保值增值投资购房的也越来越多。虚高的楼市泡沫,不但让广大购房者背负了沉重的还贷包袱,也让银行系统的按揭贷款危机暗流涌动。不断地加息,已经让购房者处境每况愈下,如果楼市价格出现大幅下滑,势必导致大规模的“断供潮”,房贷危机其实离中国并不遥远。
  • 第八届中国房地产发展年会2月29日在北京召开
  • 由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院主办,全球华人房地产门户网站搜房网承办的“第八届中国房地产发展年会”,将于2月29日在北京隆重举行。
  • 第二届中国房地产年会暨品牌地产商务节在京隆重召开
  • 2008年1月8日到9日,第二届中国房地产年会暨品牌地产商务节在北京中苑宾馆和人民大会堂隆重召开。
  • 人民币国际化的必要性与策略选择
  • 随着中国综合国力的不断增强和对外开放的进一步扩大,加快推进人民币国际化,已成为历史的必然,它将直接关系到中国经济金融更大更快的发展。本文在论述加快推进人民币国际化必要性的基础上,分析了当前人民币国际化的有利条件,有针对性地提出了一系列积极推进人民币国际化的策略,这将有利于人民币走向世界和最终实现自由兑换。
  • 合理进行贷款价值评估有效防范房地产贷款风险的思考
  • 房地产估价就是专业估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。笔者认为,在商业银行内部配备既懂金融业务又有房地产估价专业知识和技能的贷款审查人员既是防范房地产信贷风险的实际工作需要,也是与国际金融接轨当务之急。下面,笔者就此谈几点想法。
  • 货币政策积极熨平经济波动
  • 《中国人民银行法》明确规定“货币政策目标是保持货币币值的稳定,并以此促进经济增长”。然而近年来由于投资增长过快、信贷投放过多、贸易顺差过大等问题积累,已迫使央行并不能像发达国家货币当局一样实行通货膨胀目标制。央行行长周小川近日就曾强调“我国当前货币政策仍要坚持多目标,要注重经济增长、就业、物价稳定、国际收支平衡等多个目标之间的全面协调,实现可持续发展”。
  • 香港公屋制度发展的一些启示
  • 历经五十多年,香港在解决各种问题的过程中逐渐形成一套完善的公共房屋制度,不断为居民提供持续有效的公共住房服务,可以说,香港公屋制度是世界公共房屋计划的成功典范。试图通过考察香港公屋制度的发展情况,得出一些有益的启示。
  • 新加坡REITs(房地产信托)的发展与借鉴
  • 房地产是一种重要的资本品,能够产生可观现金收益,因此房地产成为社会资金投向的重要领域。但同时,房地产价值昂贵使得房地产投资需要的资金数量巨大,而且房地产的经营运作具有很强的专业性,要求投资者具备相当的专业知识和经验,这一切构成了普通中小投资者难以克服的障碍。而随着市场的发展,一种新型的投资方式——REITs——被发明出来,较好的解决了普通中小投资者的困难,因而在世界范围内得到了很好的发展。
  • 《中国房地产金融》编委会掠影
  • 《中国房地产金融》封面

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