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文献检索:
  • 金融危机下的中国房地产金融市场思考
  • 目前种种迹象已表明,在金融危机的严重冲击下,世界经济增长放缓已成定局。按照国际货币基金组织的预测,发达经济体明年将陷入全面衰退,新兴经济体也正面临严重冲击。在这样一个特殊的历史时期,辩证地看待发达经济,准确把握中国房地产金融的发展方向,找到金融创新和金融监管的平衡点,提高我国利用金融工具为经济建设服务的能力,对于保证经济持续健康发展,
  • “小产权房”的几个基础问题探究
  • 1“小产权房”的内涵最近几年,“小产权房”问题已经成为社会各界倍加关注的话题之一,“小产权房”一词也是百姓熟知,媒体频繁采用,甚至在一些领导讲话及政府通知中也被提及。不仅如此,围绕“小产权房”问题的讨论和争议也达炙热状态,加之“小产权房”并不是一个规范术语,并未在我国的法律和相关法规中出现,因此,对于“小产权房”内涵的解释,自然引起众多人的关注。
  • 商业住宅价格变化驱动力分析
  • 以北京市1991~2005年商品住宅平均销售价格数据及其它社会经济因素数据为基础。通过回归分析方法,研究了影响北京市商品住宅价格变化的主要驱动力,找出影响北京市商品住宅价格变动的主要因素,为政府宏观调控提供依据。
  • 吹响中国农村土地制度改革的集结号
  • 目前我国总体上已经进入以工促农、以城带乡的发展阶段,因此民众对加快改造传统农业、走中国特色农业现代化道路,加速破除城乡二元结构、形成城乡经济社会发展一体化新格局的诉求显得格外迫切。2008年10月9日召开的十七届三中全会正是顺应了这一呼声,提到要稳定和完善农村基本经营制度、健全严格规范的农村土地管理制度,
  • 房市涨跌迷人眼,“拐点”之乱何时休
  • 看上去美丽的泡泡停留的时间很短暂,一阵微风、一次光照,就足可让泡泡化为乌有。泡沫经济,虚假繁荣,意喻大体如此。1现实之“惑”两年前,大学生婧,还是个无忧无虑的女孩。和闺蜜逛街、看电影,把北京的名胜玩了个遍,谈一场不痛不痒的恋爱。就像很多城市里长大的80后,没有压力,没有烦忧,尽情地享受青春。两年后的今天,婧在杭州“生活”,换了三份工,
  • 中国经济不惧次贷风暴
  • 连日来,雷曼兄弟破产,美林银行贱卖,摩根斯坦利寻求合并,美国次贷风暴掀起的波澜一浪高过一浪,美国金融体系摇摇欲坠,世界经济面临巨大压力。全球同此冷暖,中国经济也无法独善其身。然而,在美国面临经济“9·11”、全球经济风雨飘摇之际,经过30年改革开放的中国经济具备足够的承受力,能够顶住目前的全球经济危局,
  • 假发票何以能如此猖獗
  • 国家税务总局近日发布的信息显示,截至7月底,各地税务、公安机关共查获假发票1574万份,税务机关共查处违法受票企业9779户,查实接受虚开、非法代开发票48880份,追缴税款3.33亿元。据介绍,假发票的猖獗已经严重影响到我国的社会经济秩序,国家税务总局稽查局局长马毅民此前曾透露,“虚假发票大量存在且屡禁不绝的重要原因之一,就是存在较大的需求和‘买方市场'”。
  • 亚太房贷风险不容轻视
  • 截至6月底,中资银行各项人民币房贷不良率为2.56%,比上年末微升0.19个百分点,其中商业性个人住房贷款不良率为1.65%,较上年末提升0.22个百分点,商业性住房开发贷款不良率为4.32%,较上年末提高0.37个百分点。著名国际评级机构穆迪日前发表了对于亚太银行业与房地产业的看法:中国的房地产开发和亚洲银行业的展望均为负,房地产市场风险不容轻视。
  • 沪深两地房地产上市公司财务绩效的比较
  • 受当地经济发展水平的影响,若某一地区经济发展水平高,当地的房地产业就会呈现出良好的发展势头。我国房地产上市公司的地域特征非常明显,根据深交所及上交所的2008年的数据,深圳、上海、北京的房地产上市公司分别为10家、15家、6家,分别占房地产上市公司总数的15%、23%和9%,占据了房地产市场的半壁江山(47%)。上海、深圳是房地产上市公司密集的地区,
  • 当前形势下我国房地产市场营销的发展方向——房地产低成本营销
  • 简述了我国房地产业面临的营销困境,然后阐述了当前形势下我国房地产企业普遍采取的救市策略,并对其优劣进行了简单评述;分析了房地产低成本营销的理论必然性和现实必要性;结合房地产市场营销实践操作,对房地产低成本营销的内容进行了详细阐述,以期对困境下的我国房地产市场营销起到指导意义。
  • 2008第十届CIHAF中国住交会盛大开幕
  • 2008年11月30日,第十届CIHAF中国住交会在北京举行,大会继续高举新科技、新人居、新城市行业旗帜,关注当前时政和地产新政,敏锐捕捉整合时代下的产业动向,以精准服务推进行业健康、和谐.可持续发展,全力推动产业升级和产业国际化;引领建筑科技前沿走向;关注民生,促进中国房地产业先进文化建设。
  • 香港太古在中国内地首个综合商业项目落成启用
  • 12月11日,“三里屯VILLAGE”媒体推介会在三里屯隆重召开。国内各大知名房地产媒体的记者纷纷前来,不少外国媒体也前来一睹三里屯VILLAGE的风采。一幕精彩的户外花样滑冰表演揭开了香港太古地产在中国内地首个综合商业项目一一“三里屯VILLAGE”一整季圣诞新年特别活动的序幕。
  • 小额贷款公司:中小企业融资的及时雨
  • 在成为全国开展小额贷款公司试点省份之后,国内首部小额贷款公司登记管理办法——《浙江省小额贷款公司试点登记管理暂行办法》也正式由浙江省工商局发布,预计9月起申请开办小额贷款公司可正式办理注册手续,并开张营业。浙江大规模试行小额贷款公司,具有重要的意义,很大程度上将有助于解决我国中小企业长期以来面临的“融资难”问题,被业内人士称为“及时雨”。
  • 中小企业短期融资券破冰
  • 为解决目前中小企业融资难的问题,近日,有消息传出,中国银行间市场交易商协会(下称交易商协会)正在酝酿推出中小企业短期融资券,对于长期渴求资金的中小企业而言,这无疑是一大利好消息。然而,现在是否是推出中小企业短期融资券的最佳时机?这一政策又能否彻底解决中小企业目前面临的融资难问题?
  • 《物权法》、《房屋登记办法》的实施对商业银行个人住房贷款业务的影响分析
  • 探讨《物权法》和《房屋登记法》实施对商业银行个人住房贷款业务的影响,并就两部法规存在的问题提出相应的对策。
  • 利率非对称调整对住房公积金管理和住房保障的影响分析
  • 从2008年9月16日起,中国人民银行(以上简称“央行”)下调了人民币贷款基准利率。对个人住房公积金贷款利率也作了相应幅度的向下调整,进一步压缩了住房公积金的收益空间。2007年,“央行”已采用手法多样的非对称方式,先后6次调整了人民币存贷款利率。对住房公积金存贷款利率,则是采取了更宽幅度的非对称调整。住房公积金上年结转的存款利率从2006年8月的1.8%,
  • 别让贷记卡“黑”了信用纪录
  • 张女士是一家事业单位的工作人员,在一次同学聚会时,她认识了一位在银行工作的校友,之后这位校友便找上门向她推介一款信用卡。张女士知道现在银行卡都开始收费,便以已经办有多张银行卡为由推托,可这位校友却介绍说这是一款具备20000元授信额度的贷记卡,在不存钱的情况下,可以先消费,后还款,并且有长达56天的免息待遇。张女士收入十分稳定,
  • 要给楼市“松绑”请先降低房地产暴利
  • 9月20日,中国房地产协会副会长、秘书长朱中一在“滨海新区新纪元大型论坛”上透露,中房协日前给国务院有关领导上书了一份房地产政策调整建议,得到国务院有关领导的重视。上述中房协政策建议主调是改变目前“严厉”的房地产调控政策,改为“适度控制”。具体政策包括:允许地方政府自行救市;降低房地产交易有关税率;鼓励改善性住房需求;加强房地产预警系统功能等。
  • 2008年《中国房地产金融》总目次
  • 华尔街金融重组的路径选择与深远影响
  • 次贷危机的恶化导致了美国许多金融巨头的倒闭和破产,并进而造成了华尔街历史上最大规模的金融重组。重组过程中除美国国家资本扮演了主导力量外,还伴随着本土银行资本和国外金融资本的积极参与和渗透。而这种重组的结果是:金融全球化的趋势得以接续,金融权力多元化得以彰显。
  • 《中国房地产金融》封面

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