设为首页 | 加入收藏
文献检索:
  • 房地产金融改革开放三十年回顾
  • 从1978年开始,伴随着改革开放的步伐,我国城镇住房制度、房地产业和房地产金融体系都随之发生了一系列重大而深刻的变革。我国住房制度逐步由政府计划和实物分配向市场配置和货币化分配转化,房地产金融也由传统体制下的政府计划配置住房资金,转化为以商业住房信贷进行市场配置资源为主的房地产金融体系。
  • 政府“救市”目的、措施和效果研究
  • 2008年以来,我国房地产市场进入“有价无市”的调整阶段,商品房成交面积大幅萎缩,且美国次债危机已经演变成全球性金融危机,国际市场需求大幅减少,“出口失灵”放缓了我国经济增长。在这种情况下,各级政府纷纷采取措施以拯救成交量处于“冰点”的房市,从扩大内需和增加投资两方面来防止经济下滑,避免“消费失灵”和“投资失灵”。因此,我们有必要深入探讨“救市”的主要目的和可能采取措施,并分析“救市”可能产生的效果。
  • “热钱”流动对我国银行业的影响需关注
  • 2002年以来,受人民币升值预期与国内资产价格上涨的双重因素作用,吸引大量境外“热钱”流入我国已成为不争的事实。然而如果这些境外“热钱”发生逆转将会对我国银行业造成严重影响,因此,商业银行应就“热钱”问题积极开展流动性风险压力测试,及时调整资产负债结构,防控信贷风险,一旦热钱流出,预警指标发生变化,要及时防控流动性风险。
  • 对房地产业可持续发展的探讨
  • 1我国房地产行业发展状况 我国城市化进程明显加快,为房地产行业发展带来了重大机会,同样也迫切需要房地产行业发展的支持。但近年来房价快速上涨,严重制约房地产需求的增长,不仅成为房地产发展的最大障碍,而且还将积累资产泡沫和金融风险。
  • 房地产企业的服务创新
  • 房地产作为为生产和生活提供多种服务的综合性服务产业,一直以其规模和影响力在拉动经济增长和提高人民生活水平方面起着重要作用。但是,房地产企业在利用知识进行服务开发和创新方面,与其他服务行业相比,显得有所不足。要想提高房地产企业的服务水平和竞争优势,保持房地产行业的持续健康发展,需要不断进行服务创新。
  • 个人住房贷款系统性风险防范的研究
  • 从个人住房贷款系统性风险形成因素分析入手,从建行个人住房贷款业务实际运作层面,把握和掌控影响个人住房贷款系统性风险点,并提出应对系统性风险策略和具体措施。
  • 房地产中介业困境的内在原因
  • 房地产中介产业作为房地产业的子产业,近年来取得了长足的发展,但其中的问题也日益地暴露出来,如中介行业混乱、黑中介现象,还有中介企业卷款出逃事件,甚至有些人偏激地提出“房地产中介到底有多黑”的问题。因此有必要从本质上对房地产中介业进行剖析,为房地产中介业存在的问题的讨论提供一个公正客观的基础。
  • “宅基地换房”进行时
  • 当十七届三中全会再次让“土地”成为热门话题之时,天津早已在城郊不少乡镇开始了一场自上而下的土地变革,政府强力主导下的农民宅基地换房,释放出农村土地改革破局的强劲信号。宅基地换房农民愿意吗?换成楼房之后,宅基地如何处置?从农民变成小区居民,他们靠什么生存?这场土地革命对目前的房地产市场又将产生怎样的影响?
  • 浅谈货币政策对房地产问题的作用
  • 随着近十多年的市场演进过程,我国的房地产业已经发展为国民经济的支柱产业。但近几年来,随着房地产投资的持续升温和房价的高速飞涨,房地产问题已经成了炙手可热的问题。而这其中,又以房价是否过高,房价是否超出居民消费承受能力、房地产市场是否过热并存在泡沫等问题最为引人关注。而房地产市场是天生的资本密集型产业,
  • 降息期间:购房贷款策略如何定?
  • 我国连续四年升息后,从10月份开始至今三次降息,央行行长周小川在11月11日参加二十国集团财长、央行行长2008年会上表示,“中国通胀压力已有所缓和,未来进一步降息的空间在今后可能扩大”;而美联储可能将其基准利率水平下调至零。面对世界经济形势、中国经济形势的变化,意味着中国已步入降息周期。
  • 政府投资建设保障房模式值得推广
  • 据悉,作为建设部的首个试点工程,去年7月份,郑州市政府组建公共住宅公司,负责并垄断郑州经济适用房和廉租房市场的建设,公司将按照公司法市场化运作,不增加财政风险和负担,在维持正常运转的情况下,不以赚钱为最终目的。政府成立“红顶”开发商建经济适用房、廉租房等保障性住房的“郑州模式”,一度引起了全国媒体的广泛关注。
  • 我国房地产价格与货币流动性的实证分析
  • 1引言 我国房地产业从20世纪80年代起步,90年代中后期国家实施积极的财政政策,房地产投资所占比例增加,以住宅为主的房地产业持续高速发展,成为国民经济发展新的增长点。与此同时,房地产价格也随之呈现上涨态势,特别是近年来,部分地区房价涨幅过大,国家采取了一系列措施加以调控,房地产投资过热现象得到了有效抑制。
  • 2008-2009中国房地产年会在京举行
  • 2008年12月20日,2008-2009中国房地产年会在北京华贸中心的万豪酒店召开。本届地产年以“改革开放30年背景下的地产之变”为主题,是改革开放30年中国地产最权威的盘点,2008全球金融危机及中国保增长政策出台后最重要的地产年会。
  • 张茅:房价适度回调利房市发展
  • 国家发展改革委副主任张茅近日向全国人大常委会报告时指出,2007年5月份以来加强价格调控、应对价格过快上涨的情况。张茅说,房地产市场动荡可能引发一些负面影响。高房价适度回调有利于房地产业回归理性健康发展,但要避免房价大幅下跌。总体上看,价格过快上涨的内外部压力明显缓解,部分重要商品价格过快下跌的矛盾逐步凸显。
  • 2009年中国房地产金融编委座谈会在北京召开
  • 2009年1月14日,中国房地产金融编委座谈会在北京金融街洲际酒店召开。中国建设银行住房金融与个人信贷部总经理、编委会秘书长杨绍萍主持会议。
  • 美国次级债危机与我国住房制度建设
  • 本轮美国次级债危机发端于2006年下半年,在2007年2月引发世人普遍关注,到2007年8月则升级成席卷全球金融市场的风暴。一旦危机继续持续下去,可能导致全球金融市场遭受重大冲击,美国经济和世界经济陷入中期衰退。反思美国次级债危机的根源和发展,有利于未雨绸缪加强我国住房制度薄弱环节的建设。
  • 《中国房地产金融》编委会隆重召开
  • 国外风光揽胜
  • 《中国房地产金融》封面

    主管单位:中国建设银行股份有限公司

    主办单位:中国房地产业协会 金融专业建设银行委员会

    主  编:杨绍萍

    地  址:北京市复兴路丙12号

    邮政编码:100038

    电  话:010-63960676 63960678

    电子邮件:[email protected]

    国际标准刊号:issn 1006-7388

    国内统一刊号:cn 11-3651/f

    单  价:10.00

    定  价:120.00


    关于我们 | 网站声明 | 合作伙伴 | 联系方式
    金月芽期刊网 2017 触屏版 电脑版 京ICP备13008804号-2