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文献检索:
  • 新形势下中国外汇储备对外投资策略思考
  • 目前中国拥有世界第一的外汇储备存量。中国政府和有关机构运用外汇储备对外进行证券投资,旨在盘活国家外汇储备资产,实现其保值增值。但是近一年来国际投资市场尤其是美国证券市场异常波动,风险增大,给中国运用外汇储备对外投资造成严峻冲击和挑战。在阐述当前中国运用外汇储备对外投资面临较大风险和损失的基础上,有针对性地提出一系列防范和化解储备投资风险的对策。这将有利于中国今后对外投资活动的开展,保证国家外汇储备的安全运营。
  • 农村“新土改”的大幕徐徐拉开
  • 从分析现行土地制度的缺陷着手,针对农村土地使用权流转的现实情况,阐述了规范农村土地管理的意义。
  • 确立中小企业银行特色品牌战略定位
  • 经中国银监会批准,重庆三峡银行于2007年底在原万州商业银行的基础上重组更名而成。重组后的重庆三峡银行资本实力雄厚,资产质量优良,现有注册资本20.118亿元,资本充足率达到150.83%,远远高于资本充足不得低于8%的银行监管标准。重庆三峡银行担负着支持中小企业发展和库区社会经济建设,服务城乡统筹改革试验和建设长江上游地区经济中心的重要任务。对此,笔者就重庆三峡银行如何支持“渝东北翼“地区中小企业发展问题提出自己的建议。
  • 地铁物业开发的思考
  • 随着我国城市化进程的不断加快,城市轨道交通建设的热潮正以前所未有的速度向大中城市扩展。地铁就像一座城市的动脉,除大大缩短两地之间的时间距离以外,同时也将带动城市格局的改写,促进商业和住宅市场重新洗牌;而地铁沿线,尤其是地铁上盖的物业,则成为最具市场价值和前景的标杆。如何促进地铁物业的发展,搞好综合开发,形成良性互动,值得业界深入研究、探讨。
  • 住房公积金用于经济适用房建设有关问题的探讨
  • 2008年末,国务院办公厅在关于促进房地产市场健康发展的若干意见中提出,探索住房公积金闲置资金用于经济适用房建设的试点工作。随后,住房和城乡建设部部长姜伟新在全国建设工作会议上透露,高达6000亿元的闲置公积金开闸投放经济适用房建设。消息一出,立即引来激烈争论,有赞同的、有反对的,言之凿凿。本文亦就有关问题进行探讨。
  • “居者有其屋”理念下中、美两国对中低收入人群住房信贷政策的稳定性比较
  • 1引言 房地产业的发展是各国经济发展的重要支柱产业,与之相伴,房地产金融业呈现出快速增长态势,导致银行资本和产业资本在过去十年间结合得更加紧密。其中,个人住房按揭贷款是房地产金融业的重头戏,各国政府纷纷通过金融政策鼓励居民购买自有住房,积极倡导并努力实践着“居者有其屋”的政府计划。
  • 楼盘低价快卖是明智之选
  • 我要活命,我公布楼盘底价,深圳首现房地产商自曝楼盘成本,称只求“低价快卖”,先生存再发展。昨天,深圳市禾田居房地产开发有限公司主动找到记者,要求公开楼盘底价和利润。(见“广州日报》11月26日)
  • 温家宝:整顿市场秩序 使房价保持合理水平
  • 中共中央政治局常委、国务院总理温家宝日前与网友在线交流时表示,要通过加强对房地产业的分类管理,整顿市场秩序,规范交易行为,使房地产建设规模和房价保持在一个合理的水平上。
  • “夹心层”将享廉价租房
  • 日前,住房和城乡建设部住房保障司有关负责人表示,今年将研究制订《公共租赁住房指导意见》,明确公共租赁住房供应对象等内容。
  • 宁波首个“中提升”紫线项目启动
  • 3月6日,一场以“时尚拐角-风尚无边”为主题的月湖·盛园招商盛典在宁波月湖·盛园项目内的盛大开启,标志着宁波首个“中提升”紫线项目正式启动。该项目由成功开发了宁波天一广场、老外滩、和义大道等项目的宁波市城市投资开发有限公司下属的开发商宁波海盛置业有限公司倾力打造。
  • 房地产市场供需状况的实证分析——以乌鲁木齐市为例
  • 我国房地产业从20世纪80年代起步,进入90年代后期国家实行了积极的财政政策,房地产业逐步成为拉动我国经济增长的支柱产业。与此相伴的是房价了也呈现不断上涨的态势,特别是近几年来,一些地方房价上升的幅度大大超过了经济增长的速度。虽然国家陆续出台了“国八条”、新“国八条”、“国六条”来规范房地产市场秩序,但是房价上涨的趋势未能得到有效的遏制。本文以乌鲁木齐市为例,通过分析房地产市场的供需状况,来研究影响房地产市场需求的主要因素,希望对政府管理房地产市场有所参考。
  • 农行资本参与农业产业化发展的现状、问题及制度需求安排——三峡库区万州区农业产业化实证探索
  • 重庆第二大城市的万州区位于渝东地区,处于三峡库区腹心地带,属于传统农业贫困地区。近年来,区委区政府对农业产业化工作非常重视,将农业产业化发展纳入了《万州区十一五发展规划》之中,并相应出台了一系列支持农业产业化发展的政策措施,从政策层面上确保了万州农业产业化理念的形成。万州通过农业产业化的实践尝试为本区经济发展贡献力初步显现。
  • 论政府在房价回归中的职能定位与政策选择
  • 1导论 2003年以来,中国房地产市场过热,房价一路狂飙。以上海为例,2002年上海住宅的平均销售价格为4007.25元/平方米,到了2007年,平均销售价格高达8253.00元/平方米。转到2008年,中央对房地产行业采取了更为严厉的措施,从2008年1月7日国务院重拳打击囤地行为,央行施行从紧的货币政策,加之国际金融危机的影响,火热的房价逐渐开始冷静,事态开始扭转。经历2008年并不辉煌的“金九银十”以后,房地产业进入了拐点期。
  • 借鉴国际经验完善我国房地产税制
  • 房地产业作为国民经济的支柱产业,房地产投资快速增长,成为我国经济新的增长点。但是,在城镇化进程中现行房地产税制逐渐暴露出很多问题,难以继续为房地产业的健康发展提供有效的制度支持。面对这些问题,需要借鉴国际先进经验,来构建和完善我国的房地产税制。
  • “不降价房产联盟”在挑衅谁的神经?
  • 近日,在房地产市场上又出现了一个新的名词,叫“不降价联盟”,沈阳有72家房地产商联合起来公开对消费者说,“我们在一年之内不降价”。(11月18日《央视今日观察》)
  • 众议“房价”与“救市”
  • 2009年1月14日,北京市政协十一届二次会议举行“市领导与港澳委员、港澳台侨工作顾问座谈会”。会上,一场关于北京房地产的大论战战火纷飞。
  • 普通百姓参与借贷“四小心”“六注意”
  • 丹东银监分局在近期的信访举报中发现,因法律意识淡薄或参与借贷活动过于随意,所造成的法律纠纷呈逐年增加的趋势,并给部分普通百姓(尤其是偏远地区的农民)带来了很大的经济和精神压力。为了减少或避免普通老百姓参与借贷所带来的不必要的损失和借贷纠纷,提醒大家参与借贷要有“四小心”、“六注意”。
  • 国外风光揽胜
  • 2009年《中国房地产金融》编委座谈会
  • 依托风险计量工具 创新信贷服务模式 助推居民消费增长——专访中国建设银行风险管理部黄志凌总经理
  • 新闻背景:当前,国内经济正处于“扩内需、保增长”的关键时刻,以拓展个人信贷服务拉动居民消费需求,将是促进经济回暖的重要途径之一。而同时,次贷危机的教训让国内商业银行对个人信贷业务的拓展尤为审慎,如何在把控风险与追求增长之间寻找平衡,成为当前业界关键课题。作为国内个人信贷服务的领先者,建设银行近年践行了一系列举措,特别是在个贷风险计量工具开发应用方面取得长足进步,旨在达成个贷业务的快速、健康、稳健发展模式,其做法在业界具有一定的示范性。为此,我们专门采访了建设银行风险管理部黄志凌总经理。
  • 政府救楼市最怕走上回头路
  • 10月22日财政部公布了国务院注重民生,解决当前经济问题和社会问题的十项措施,其中关于解决当前房地产问题的就有四条,10月17日的国务院常务会议关于下半年经济工作安排的意见中,对房地产工作也提出了降低房地产交易税和鼓励居民购房的意见。算是对当前甚嚣尘上的救楼市舆论的具体回应。
  • [理论探索]
    新形势下中国外汇储备对外投资策略思考(韩骏)
    农村“新土改”的大幕徐徐拉开(庾莉萍)
    [开发与经营]
    确立中小企业银行特色品牌战略定位(岳传刚)
    地铁物业开发的思考(刘向阳)
    [焦点透视]
    住房公积金用于经济适用房建设有关问题的探讨(李锋)
    “居者有其屋”理念下中、美两国对中低收入人群住房信贷政策的稳定性比较(周晴)
    楼盘低价快卖是明智之选(刘英团)
    [信息动态]
    温家宝:整顿市场秩序 使房价保持合理水平(王士荣)
    “夹心层”将享廉价租房(珈宝)
    宁波首个“中提升”紫线项目启动(戴秀珍)
    [调查与研究]
    房地产市场供需状况的实证分析——以乌鲁木齐市为例(常志强 刘新平)
    农行资本参与农业产业化发展的现状、问题及制度需求安排——三峡库区万州区农业产业化实证探索
    [改革园地]
    论政府在房价回归中的职能定位与政策选择(刘源 黎筠 戚玉龙)
    [海外视点]
    借鉴国际经验完善我国房地产税制(刘英 郑艳娜 侯点冉)
    [房地漫谈]
    “不降价房产联盟”在挑衅谁的神经?(孙瑞灼)
    众议“房价”与“救市”(魏雅华)
    普通百姓参与借贷“四小心”“六注意”(浦强)

    国外风光揽胜(佚民(摄影))
    2009年《中国房地产金融》编委座谈会
    [本刊专访]
    依托风险计量工具 创新信贷服务模式 助推居民消费增长——专访中国建设银行风险管理部黄志凌总经理
    [专家论坛]
    政府救楼市最怕走上回头路(马跃成)
    《中国房地产金融》封面

    主管单位:中国建设银行股份有限公司

    主办单位:中国房地产业协会 金融专业建设银行委员会

    主  编:杨绍萍

    地  址:北京市复兴路丙12号

    邮政编码:100038

    电  话:010-63960676 63960678

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    国内统一刊号:cn 11-3651/f

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    定  价:120.00


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