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文献检索:
  • 物业管理行业在中国的兴起与发展趋势——庆祝新中国成立60周年
  • 从基本状况、突出贡献和主要问题三个方面分析了我国物业管理行业的发展现状,并在此基础上,从企业、政府、业主三个角度对我国物业管理行业发展的未来趋势作出了分析。
  • 2008年房地产市场调整的性质及原因
  • 房地产市场的调整有不同的类型和性质,无论从市场的主要指标看,还是从市场发展的基础看,2008年中国房地产市场的调整不属于全面的大调整。房价超过消费者购买能力,经济环境、市场变化导致消费者观望,政策调控特别是第二套房贷政策抑制了投资和投机,资本入市等是本次房地产市场调整的主要原因。
  • 保障科学发展 保护耕地红线——对建立“挂钩”搭起“双保”桥梁的构想
  • 面对国际金融危机对我国经济的冲击,中央制定了扩内需保增长的政策,并推出在两年内新增4万亿投资计划,短时间内落实如此大的投资,对严守18亿亩耕地红线造成很大压力,为此,国土资源部提出了“保增长保红线”的双保策略。本文首先分析了我国土地资源现状,接着对当前土地利用中存在的问题进行深入分析,继而探讨了建立“挂钩”搭起“双保”桥梁的必要性和可行性,在此基础上提出了建立“挂钩”搭起“双保”桥梁的思路,为相关决策部门提供参考。
  • 官员每套低价房背后都隐藏腐败猫腻
  • 温州“购房门”事件有了最新进展:已经退休的温州市旧城改建指挥部原主持工作的副指挥吴权书,已被纪委双规。据记者了解,在浙江,因为低价购房已先后有两名官员被认定受贿,并受到惩处。分别是浙江省兰溪市粮食局原局长徐有芝、洞头县规划建设局原局长黄某,均因“以明显低于市场价的价格买了房”,分别被法院以受贿罪判处有期徒刑10年和10年6个月。(4月23日《中国青年报》)
  • 维护城市规划严肃性需要外力因素介入
  • “去年市政府才批准的一区县城市总体规划,才过几个月今年就提出要修改。”昨日,全市城乡规划建设管理现场会在荣昌召开,副市长凌月明对一些区县随意修改调整规划提出批评,“不能换一届领导就换一次规划,而主要领导更要自觉维护规划的权威性。”(4月24日重庆晚报)
  • 中小企业房地产抵押贷款面临的问题及对策
  • 在当前我国中小企业信用基础薄弱的情形下,目前中小企业融资主要以担保类贷款为主,其中以房地产等不动产抵押贷款最为普遍。但湖南省益阳市的专题调研显示,中小企业办理房地产删甲贷款业务存在环节过多,收费过高、过滥等问题,影响了中小企业融资及其健康发展,亟待采取有效措施破解。
  • 《记忆》(叙述诗)——庆祝新中国成立60周年
  • 我出生后的第一个记忆,是《七七》事变日寇的烧杀掠夺我的母亲抱着我呀,为活命东藏西躲,四处奔波。
  • 房地产研究专家否认楼市“拐点论”
  • 9月19日,在中国指数研究院主办的“中国房地产品牌价值研究成果发布会”上,有中国房地产研究专家表示,目前中国楼市并不存在所谓的“拐点”。因为目前房地产投资还在增长,企稳态势明显。同时,房地产市场的增长速度持续正增长,并未出现负增长。
  • 统筹城乡发展论坛召开发改委官员再论物业税
  • 日前,统筹城乡发展论坛上召开,国家发改委体改司司长孔泾源在演讲时说,向相对富有的人群征收物业税的钱完全可以拿来盖廉租房、安居房,在住房层面调节贫富不均。
  • 房价地价双涨让楼市错过一次调整机会
  • 今天楼市的房价上涨、地王再现现象,在半年前都是难以想象得的,房价怎么可能重新上涨?卖房子的形式不是正从打折向明降上转变吗?地王怎么可能又回来?前年的地王不是都成了烫手山芋了吗?开发商手里的资金链不是马上就断了吗?不是最近就要发生开发商的重新洗牌吗?拐点走完了吗?百日巨变了吗?房价地价怎么可能这么快就回来了?
  • “天价地”:金融危机下不和谐的声音
  • 所谓“天价地”,是指在土地招拍挂市场上,个别稀缺地块出现地价明显高于当时市场价格水平,甚至楼面地价高出周边房价的现象。业界将此形象地表述为“面粉贵过面包”。一些“天价地”的产生与资本市场流动性过剩引发的过旺需求有着密切关系。“天价地”虽然是个别现象,不代表当前土地市场形势大的方向趋势,但“天价地”却暴露出经济领域的深层次问题,暴露出土地监管的制度漏洞与执法不严,值得正视。
  • 警惕房地产泡沫卷土重来
  • 进入2009年以来,房地产市场异常火爆,在金融危机背景下表现出令人震惊的韧性,“房地产泡沫论”又引发了市场的担忧。本文阐述了房地产泡沫产生的原因及其危害。房地产经济泡沫的存在有利有弊,关键在于控制在适度的范围内,避免出现;包沫经济,导致大起大落的波动和震荡。
  • 化解住房公积金归集难症结,顺利实现增人扩面
  • 住房公积金制度自推行以来,取得了卓越成效。然而,在实际运行过程中诸多问题逐渐显现,在很大程度上影响了住房公积金制度的功能发挥。基于此,本文拟从住房公积金的运作源头——归集业务入手,列举住房公积金归集难的具体表现,分析导致住房公积金归集难的原因何在,在此基础上提出了化解住房公积金难的措施及实践创新,以期顺利完成住房公积金增人扩面,实现住房公积金归集工作的全面、按时、合规、高效。
  • 住房保障还应配套多种保障机制
  • 保民生、保增长、保稳定一直是2008年下半年和2009年我国社会经济的重头戏,保障性住房字眼也一度成为关注民生、改善民生的代名词。建立并健全保障性住房体系是当前一些国家解决低收入住房困难家庭住房的可行之路,也是政府重视民生的一大利好措施。要真正把这个好事做好,确保这些保障性住房真正与保障对象衔接,除保障性住房用地、资金筹集及建设等大的方面外,还应启动多种配套机制。
  • 征信过程中信息主体的权益及其保障制度研究
  • 从征信信息主体权益的相关内容出发,借鉴国外征信立法保护制度,探索构建我国征信主体权益保护的法律体系。
  • 美国征收房地产税的经验对我国物业税改革的启示
  • 物业税是当前我国税制改革的一个热点问题,我国正在酝酿房地产税收制度改革,即开征统一的物业税。本文在介绍美国房地产税制的基础上,分析了我国现行我国房地产税制现状及存在的问题。借鉴美国征收房地产税的经验,对我国物业税改革提出了若干政策建议。
  • 《中国房地产金融》封面

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