设为首页 | 加入收藏
文献检索:
  • 两次金融危机对我国房地产市场调控的启示
  • 1997年亚洲金融危机和2007年美国金融危机都与房地产泡沫有关。抑制房地产泡沫有助于金融稳定。吸收两次金融危机的经验教训,我国需要重新认识房地产产业地位。房地产调控的政策取向应该定位于防范房地产泡沫。为此需要加强对外资监管、加强贷款风险管理、加快房地产金融创新、改善土地调控政策、加强税收调控等。
  • 适度宽松货币政策对房屋按揭人的影响
  • 本文首先分析了2008年9月16日以来适度宽松的货币政策的特点,在此基础上,探讨适度宽松的货币政策对房屋按揭人的影响。主要结论有:房屋按揭人的月还款额降低;潜在按揭人转变成按揭人的可能性增大;利差缩小使公积金按揭贷款的吸引力降低;房屋按揭人提前还贷的可能性降低;等额本息偿还按揭贷款与等额本金偿还按揭贷款各有优势。
  • 完善我国住房金融模式探析
  • 住房金融是住房制度中的重要因素和环节,一个国家住房金融模式是否适应其国情发展,是否完善,对于解决居民住房消费融资问题、促进产融互动、提高人民生活水平、构建社会主义和谐社会具有重要意义。目前,世界上主要存在三类代表性的住房金融模式。而我国属于混合型的过渡的阶段。住房金融模式整体上存在两大问题:服务对象不明晰导致的不公平问题以及证券化程度低导致的市场效率低问题。本文针对这两个问题,提出了应不断推进住房金融模式的层次化及证券化的整体构思,这对完善住房金融整体模式具有重要的创新性的意义。
  • 我国房地产投资信托基金现状刍议
  • 房地产投资一直是许多国家流行的投资方式。近年来,通过房地产投资信托基金进行间接投资,已成为全球关注的焦点。中国市场带来的巨大潜力也越来越被重视。本文介绍了房地产信托投资基金的概念,类型和优势。还对房地产信托投资基金的发展现状、风险和障碍分别进行了论述,以促进房地产投资信托基金在中国的实践和应用并建立一个合理的框架和结构来避免在实施过程中的风险。
  • “用住房公积金付学费”不可取
  • 今年1月1日起,乌鲁木齐住房公积金相关政策调整实施办法开始执行,其中包括困难家庭子女考取大学后无力支付学费可提取住房公积金。截至目前,乌鲁木齐共有8户职工提取住房公积金用于子女交学费,共提取住房公积金4.94万元。(9月18日《人民日报》)
  • 节能减排既要“冲刺”,更应在发展中解决问题
  • 从国家发改委获悉,去年四季度以来,中央分两批安排新增投资2300亿元。在拉动内需、稳定经济增长的同时,坚持节能减排不动摇。今年一季度,全国单位GDP能耗同比下降2.89%,降幅同比增加0.27个百分点。(5月5日《光明日报》)
  • 中国教育地产高峰论坛在京召开
  • 2009年12月4日,备受地产界关注的"中国教育地产高峰论坛"在北京隆重举行。此次论坛由中国房地产研究会主办,中国房地产研究会房地产市场委员会承办,怡海置业控股有限公司、亚洲教育北京论坛组委会协办。
  • 2009北京国际金融论坛开幕
  • 11月15日,以"全球危机后的变革与振兴"为主题的2009北京国际金融论坛开幕。北京国际金融论坛主席、全国人大常委会原副委员长成思危,论坛理事长、原国务委员李贵鲜,中国银监会主席刘明康,市委副书记、市长郭金龙等出席开幕式。
  • 2009-2010中国中小企业融资战略报告──危机后靠什么赢得竞争优势
  • 当前,次贷危机、通货膨胀,物价居高不下,原材料价格和能源价格不断上涨,银行资金回笼,企业资金短缺,经济明显减速,许多企业面临劳动力价格上涨带来的成本上升和现金流断裂的困境。如何应对全球金融动荡对企业的影响和挑战,金融危机中如何安全"过冬",走出危机后靠什么赢得竞争优势?这是企业家目前不得不考虑的首要问题。
  • 银行业金融机构落实“绿色信贷”政策的成效、难点及建议
  • 2007年7月国家环保部、人民银行、银监会联合下发的《关于落实环保法政策法规、防范信贷风险的意见》,银行业金融机构逐步重视污染企业给银行授信带来的风险因素,大多数商业银行能结合本单位实际严格控制“两高行业”贷款。依照环保法规的要求,严格新建项目的环保条件落实情况,对未通过环保审批或环保设施验收的项目,不予以授信支持。
  • 外储“净减”暴露金融安全隐患
  • 中国外汇储备连续五年的强劲增长势头终于暂时刹了车。截至10月末,中国外汇储备已降至1.89万亿美元以下,自2003年以来首次出现下降。若从致力追求外汇收支平衡、强调均衡管理的角度看,这对中国并不是坏事。但是该消息加重了投资者关于资本外逃的忧虑,致使中国A股出现恐慌性杀跌,沪指一度大跌4.55%。而更为鲜见的是,其背后隐藏着流动性的大患。
  • 房价居高不下的秘密究竟在哪里
  • 11月16日,国家统计局总经济师姚景源指出,"不要因为通货膨胀的因素抢购房子,这样来算恰恰属于上套。"当日,中国社会科学院发布的住房绿皮书《中国住房发展报告(2009~2010)》指出,我国困难群体住房问题依然严峻,住房保障任重道远。(11月17日《国际金融报》)
  • 从保险角度分析物业管理行业风险
  • 我国物业管理行业正处于初级阶段,由于物业管理行业的高风险、低利润的行业特点,近半数企业处于亏损状态。保险是对灾害事故的损失进行分摊的一种经济保障制度和手段。本文结合美国、香港在物业管理行业的发展经验,探析我国将保险机制引入物业管理行业加强企业的风险管理、促进物业管理行业的发展。
  • 浅谈在新时期如何做好工程造价管理之我见
  • 我国建筑业经过20多年改革开放实践,在一定程度上融入了世界建筑市场的竞争。随着我国建筑业体制改革和投资体制改革的不断深入,近年来工程造价管理改革可以说突飞猛进,取得了明显效果。特别是在社会主义市场经济条件下,建设工程造价管理工作越来越重要,
  • 个人住房贷款的风险防范
  • 商业银行的个人住房贷款业务在近些年快速发展,但同时伴随着贷款风险。"假按揭"一直以来是个人住房贷款业务发展面临的主要风险,随着近年商业银行经营管理水平的提高和风险意识的增强,"假按揭"现象有所遏制,但仍然存在,并随着房地产市场的变化而表现出不同的形式。本文从近年"假按揭"的主要表现形式着手,分析现象背后的深层次原因,为商业银行个人住房贷款的风险防范提供相关措施建议。
  • 他山之石 可以攻玉——参加澳大利亚银行零售业务研修的若干思考
  • 近日赴澳大利亚参加银行零售业务高级研修班,学习期间,听取了澳大利亚的银行、非银行金融机构、会计师事务所、律师事务所、政府有关部门的专题讲座,并与之进行了交流和讨论;考察了有关银行的分支机构和营业网点,切身体验和感受了他们经营场所和经营环境。有所收获,思考形成几点心得。
  • 韩国住房金融市场的发展历史、现状分析及其启示
  • 韩国住房金融市场起步较晚,但发展十分迅速,尤其是住房金融的二级市场发展十分成功,赢得国际瞩目。本文从韩国一级市场、二级市场以及相关的住房贷款担保制度的发展历史与现状入手,提供大量目前国内罕见的第一手材料,阐述相关现代住房金融运作机理,以供国内业界了解借鉴。
  • 2009年《中国房地产金融》总目次
  • 《中国房地产金融》封面

    主管单位:中国建设银行股份有限公司

    主办单位:中国房地产业协会 金融专业建设银行委员会

    主  编:杨绍萍

    地  址:北京市复兴路丙12号

    邮政编码:100038

    电  话:010-63960676 63960678

    电子邮件:[email protected]

    国际标准刊号:issn 1006-7388

    国内统一刊号:cn 11-3651/f

    单  价:10.00

    定  价:120.00


    关于我们 | 网站声明 | 合作伙伴 | 联系方式
    金月芽期刊网 2017 触屏版 电脑版 京ICP备13008804号-2