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  • 2011年度《中国房地产金融》编委座谈会隆重召开
  • 2011年1月18日,2011年度《中国房地产金融》编委座谈会在北京隆重召开.会议由编委会秘书长、中国建设银行住房金融与个人信贷部总经理杨绍萍主持。中国建设银行监事长谢渡扬,中国建设银行副行长陈佐夫.中国物业管理协会会长谢家瑾、建设部房地产市场监管司司长沈建忠.
  • 消费引擎:未来中国经济的内力再造
  • 历经金融危机洗礼的中国经济正在深刻地反思和试图修正传统的路径依赖,特别是当刺激消费和扩大内需被明确设定为"十二五"中国经济增长的头号引擎时,无论是国际社会还是国内民众都对这一庞大的中国内生力量未来所能释放的能量充满了十分广阔的遐想和期待,而接下来所特别需要的是中国政府必须将撬动消费和内需的功课做足夯实。
  • “十二五”期间北京市保障性住房将占住房供应六成
  • 北京市住房和城乡建设委员会近日披露,"十二五"期间,北京市将力争实现两个60%的目标,即保障性住房占整个住房供应的60%,公共租赁住房要占保障性住房供应的60%。
  • 完善我国住房金融体系的思考
  • 随着社会经济的发展,房地产业在我国国民经济中的地位和作用显得非常重要,已成为我国经济的重要产业。住房金融是支持房地产业发展的关键,尤其是实行个人住房商品化以后,构建和完善住房金融体系显得愈加迫切。
  • 京津冀晋蒙区域性碳金融发展模式及路径研究
  • 低碳经济以低能耗、低排放、低污染为基础的一种经济形态。实质是提高能源利用效率和创建清洁能源结构,核心是在市场机制基础上的能源技术创新、制度创新和人类生存发展观念的根本性转变。低碳经济是生产、交换、分配、消费在内的社会再生产全过程的经济活动低碳化和能源消费生态化,以形成低碳能源和无碳能源的国民经济体系
  • 上海重庆开征房产税 将逐步对个人拥有住房征收
  • 上海市人民政府近日印发《上海市开展对部分个人住房产税试点的暂行办法》.办法规定从1月28日起对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税.税率因房价高低分别暂定为O.6%和O4%。办法明确对上海居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(住房建筑面积)扣除。
  • 我国房地产企业多元化融资分析
  • 目前我国房地产企业面临着融资难、融资渠道不畅通的问题,需要谋求以银行融资为主导,多种融资渠道相结合的多元化融资模式。因此,加快建立健全多渠道融资体系,已成为保障房地产业健康持续发展的关键。
  • 反向抵押贷款为何在中国遭遇尴尬?
  • 据民政部最新数字,我国目前有失能老人1036万,半失能老人2135万,大中城市空巢家庭达到70%;民政部副部长窦玉沛据此指出,要积极引导开发包括"以房养老"在内的服务市场,解决城市老人老有所养的问题。“以房养老”再次走进公众的视野。对于身边没有儿女相伴照料的“空巢”老人们来说,这似乎是一个不错的选择。
  • 房地产再调控:房市深层次的博弈
  • 自从今年4月份国务院"新国十条"出台后,我国的房地产市场再次成为敏感问题和重大话题。从中央来看,这次调控无疑是下了必胜的决心,也付诸了相应的行动。但从各地地方政府的实际做法来看,也许仍把此次调控当成了以往每次一样走过场搞形式。
  • 房产登记,名不符实何其多
  • 虽然房产新政已经初见成效,但消费者对房产价格走势仍如雾里看花,忽涨忽跌的房价使房屋买卖纠纷大为增加。而登记的房屋所有人与实际房屋所有人不一致,更使房产纠纷平添了诸多"变数"。据宁波市两级法院统计,在房产纠纷案件中,因登记所有权人与实际所有权人不一致,共有人提出异议而导致纠纷的案件的比例,从2009年的28.57%上升到今年的50%以上。
  • 房地产调控应该在加强中加码
  • "历史上最严厉"的房地产新政已经实施四个月多了,也已经取得了初步成效,突出表现便是"少数城市房价过快上涨的势头在一定程度上得到了遏制",整个房地产市场表现成交量萎缩,市场观望气氛浓厚,少数地区、少数楼盘价格出现了松动。相比以前,这次调控之所以能够取得一定成效,主要是因为中央表现出了坚定的决心,调控政策在中央各部委和地方的配套政策下不断细化,更具有可操作性。
  • “限购令”的软肋在哪里?
  • "限购令"推出之后,据称全国现在已经有不下十四个城市仿效北京推出了类似的规定,一般而言均为在现在拥有的房产状态基础上限购一套新房,个别地区如深圳则严苛一点,每个家庭限持两套,换句话讲直接就取消了居民持有第三套房的资格,限购变成了限持,但是新问题也随之出现
  • 对违法发放贷款罪的几点认识
  • 违法发放贷款的行为违反了《刑法》、《商业银行法》以及银行业监管有关法规,扰乱了国家金融管理秩序,社会危害性很大,我国《刑法》专门规定了违法发放贷款罪加以防范和打击,对防范银行业从业人员违法犯罪,规范银行业贷款行为,防范银行业信贷资产风险,保障银行业的各项业务健康发展起到了积极的促进作用。本文简要归纳总结了违法发放贷款立法历程,论述了对违法发放贷款犯罪行为的认定,指出违法发放贷款行为追诉和定罪的几个要点问题,提出了预防犯罪的建议。
  • 用住房公积金建保障房新政评析
  • 近日,住房城乡建设部等七部门又联合发出《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》,北京、天津、重庆、唐山等28个城市,作为利用公积金贷款支持保障房建设的试点城市;133个经适房、棚户区改造安置用房、公租房建设项目作为申请利用公积金贷款支持保障房建设的试点项目,贷款额度约493亿元。
  • 20年经济增长主要靠房地产之忧
  • 社科院在京发布2010《国家竞争力蓝皮书——中国国家竞争力报告》。蓝皮书指出,中国近20年的经济增长并非靠产业结构升级换代来获得,而是靠消耗资源和扩大投资,尤其是房地产业膨胀发展,这样的产业结构缺乏竞争力。(《重庆晚报》10月26日)
  • 对城市房屋拆迁估价的思考——以西安市为例
  • 随着我国城市建设的发展,人民物质文化生活水平的提高,部分旧的城市配套设施及功能已不能满足城市发展的需要,旧城区改造在一定时期内成为城市建设重要的课题。政府出台了一系列的与城市房屋拆迁相适应的法律、法规。
  • 发达国家金融消费者权益保护的经验及对我国的启示
  • 本文分析了金融消费者权益保护在英、美等发达国家的成功经验,分析了我国金融消费者权益保护存在的问题,探索我国金融消费者权益保护的有效路径和完善举措,供我国金融消费者权益保护立法参考。
  • 2010年1~12月全国房地产开发投资及土地开发、销售情况
  • 2010年1~12月全国房地产开发投资资金来源
  • 2010年1~12月各地区住宅销售面积增长情况
  • 2010年1~12月各地区住宅销售额增长情况
  • 2010年1~12月各地区住宅开发规模与开、竣工面积增长情况
  • 《中国房地产金融》封面

    主管单位:中国建设银行股份有限公司

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