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文献检索:
  • 中国怪象:居民收入大幅跑输GDP
  • 无论按照经济学理论进行解剖,还是从世界各国经济实践的角度予以审视,作为国民生产总值(GDP)密切连体的居民收入理应伴随着GDP的增长而增长,然而,在中国经济一路高歌的背景之中,民众收入的递增脚步却显得异常的沉重,其大幅落后于GDP增
  • “限购令”之我见
  • 现阶段国内各大城市纷纷祭出“限购令”大旗,笔者认为限购令是一剂猛药,但我们不能对其寄予太多的希望。我们应当充分肯定限购令对投资投机型需求的“杀伤力”,可是要其完全担负起使中国房价回归理性的重任实属奢望。中国的房价问题是众多因素综合形成的,从来都不是通过一两项调控政策就能彻底解决的。房地产调控任重而道远,解决顽症不能操之过急,调控房价要从源头开始出击。在增加住房有效供给的大环境中,税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施多管齐下,同时抓紧时间开征物业税,增加住房持有阶段的成本,降低住房投资投机行为的回报率,这才是解决房价问题的长远之策,限购令只能是特定时期调控房价的一项辅助手段。
  • 我国房屋租赁市场发展研究
  • 我国房屋租赁市场发展中存在着的住房消费观念的固化、隐形租赁市场盛行、房屋租赁市场管理体制不顺、法律法规建设不健全、诚信问题严重、市场服务水平低等问题制约着我国房屋租赁市场的进一步发展。只有多管其下才能真正地提高我国房屋租赁管理水平、实现房屋租赁市场的持续健康发展。
  • 房地产营销进入品质时代
  • 营销是一种组织职能,是企业通过创造和交换产品及价值,从而满足消费者的欲望和需要,同时企业自身获得利润的过程。不同环境有着不同营销主导理念,营销策略上也各有偏重。比如在20、30年代卖方市场,营销则以产品打造,产品独特卖点为主导。
  • 解通胀之忧还需政策调控给力
  • 国家统计局11日公布了4月份国民经济主要指标数据,其中备受关注的居民消费价格指数(CPI)同比上涨5.3%,比3月份回落0.1个百分点。1至4月份,居民消费价格同比上涨5.1%。4月份,
  • 房价“拐点”依然很遥远久违的好事,楼市涨幅回落
  • 所谓拐点,是指事物或一个行业在其发展过程中在某一区域或某一阶段出现并持续一段时间的转折性发展趋势变化。就“房价拐点”的问题,对开发商来说,房价的波动、融资的困难、
  • 骗购保障房按诈骗罪处理,好!
  • 骗购保障性住房仅罚5000元、三年不得申请的标准即将改变,深圳拟大幅提高骗购骗租保障性住房的违法成本。近日,记者从深圳市住房建设局获悉,
  • 目前仍不能放松房地产调控
  • 4月份宏观经济数据陆续出炉,有两个趋势值得关注:一是前期紧缩政策效果显现,经济增速回调的迹象;二是CPI和PPI同比增速虽双双回落,但通胀压力依然高企。至于未来的发展趋势,宏观经济将“硬着陆”、陷入滞胀还是开启新周期的辩论,市场观点不一。
  • 预售资金政府监管模式风险防控分析
  • 1政府监管的优势 以政府商品房预售资金为主体的监管模式较其它监管模式具有先天优势,而且也避免了其它监管模式中存在的一些风险。
  • 违建作“保障”,安全有虞
  • 河北石家庄市日前出台了《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》,在全国率先推出将强制没收违规建设的住宅用房,作为保障性住房的新举措。石家庄市住房保障和房产管理局副局长王文兴称,将罚没的违规住宅用房租给买不起房的人,能够起到平抑稳定房价的作用,促进房地产市场的健康有序发展。(5月9日《人民日报》23版)
  • 浅析我行押品管理应关注的风险点
  • 抵押和质押是商业银行信贷业务的重要担保手段,押品的风险缓释作用为资产质量提供了可靠的保障;为进一步探讨押品管理风险和问题,本文通过对当前我行押品管理制度、现状、管理环节及风险点进行了分析,为押品管理工作提供参考。
  • 保障性住房金融服务模式及政策设计研究
  • 今年,我国要建设1000万套保障性住房,资金落实是保障房建设的关键。国家明文规定的财政资金预算收入中的10%和土地增值收益的10%,以及住房公积金增值收益的10%能否拿得出来并全部用于保障房建设中去,应该有一个科学的量化测算和分析。
  • 个税改革的重点在税制
  • 个税起征点最终确定从现行的2000元提高到3500元,但本文的观点并不受此影响。
  • 第二届“养生养老地产开发经营与盈利模式实战研讨”日前召开
  • 在房地产宏观调控的背景下,行业转型势在必行,同时,随着中国老龄化社会快速来临,养老地产迎来发展机遇。由于国内养生养老产业处于发展初期.
  • 首届中国地产蜀商大会召开
  • 日前,由中国房地产报社主办的以“川行天下,家就在此”为主题的2011首届中国地产蜀商大会在成都召开。国务院、住建部、中国房地产协会、央行等多家单位经济学家、房地产专家及近百家房地产企业、建材企业汇聚一堂,共同研讨新形势下中国房地产发展趋势,探索房地产未来发展的路径和方向。期间,还成立了地产蜀商联盟.以此凝聚蜀商商力量、弘扬蜀商精神,从而树立蜀商中国房地产行业地位。
  • 加拿大成功调控房价的启示
  • 近年来,我国连年疯涨的房价,不断刺痛着百姓的心。随着中央关注民心力度的加大,稳定房价是当前以及今后我国宏观调控的重点。笔者发现,在发达国家中,加拿大房价调控得最好。从2000年以来,加
  • 新加坡考察体会摘编(二)
  • 完善的贷款管理系统是推动个贷业务发展和创新的有力支撑。一方面可以利用其客户关系系统分析贷款客户的资料,籍以推出更多其他贷款产品,另一方面可以利用数据库存分析客户的需求,并利用管理信息系统分析贷款利润、产品利润、客户经理利润等。完善的贷款管理系统主要是依靠前期基础数据的收
  • 2011年1~6月全国房地产开发投资情况及土地购置、销售情况
  • 2011年1~6月全国房地产开发投资资金来源
  • 2011年1-6月各地区住宅销售面积增长情况
  • 2011年1~6月各地区住宅销售额增长情况
  • 2011年1~6月各地区住宅开发规模与开、竣工面积增长情况
  • 《中国房地产金融》封面

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