设为首页 | 登录 | 免费注册 | 加入收藏
文献检索:
  • 国土空间布局规划的战略意义与作用
  • 《全国主体功能区规划》(以下简称规划)实质是我国第一个全国性的国土空间布局规划。它构建了“两横三纵”为主体的城市化战略格局;构建了“七区二十三带”为主体的农业战略格局;构建了“两屏三带”为主体的生态安全战略格局。
  • 论房屋租赁市场管理的规范化与信息化
  • 房屋租赁市场管理的规范化与信息化是必然发展趋势,也是摆在市场管理者面前的一个重要课题。规范化是流程化、标准化、表单化、数据化、制度化、秩序化在管理中的良好反应,而信息化则是在此基础上生成的提升管理水平,管理绩效并融现代信息技术与先进理念于一体的过程。规范化管理是信息化的基础,信息化管理是规范化的升华,二者之间相辅相成,缺一不可。信息化管理是房地产租赁市场管理的目标。规范化的基础打好了,信息化才有可能得以顺利实现。
  • 商业银行介入房地产融资租赁业务路径探索
  • 随着房地产调控力度的不断增强,房地产融资租赁作为一种新兴的融资业务,正逐渐受到房地产企业的青睐,同时也为商业银行提供了新的收益来源。本文在分析我国房地产企业融资现状以及房地产融资租赁特点的基础上,对商业银行介入房地产融资租赁业务的必要性及路径进行深入探讨。
  • 《婚姻法司法解释(三)》出台,房产条款备受瞩目
  • (本刊记者:王士荣)《婚姻法司法解释(三)》由最高人民法院颁布并于2011年8月13日起正式施行了。现代社会,结婚前一方贷款买房、结婚后双方共同还贷的情况十分普遍。特别是按中国的传统及婚嫁习惯,一般由男方提供住房,房产一般也登记在男方名下,婚后往往夫妻双方共同还贷。
  • 国际经验视角下我国地方政府融资模式探讨
  • 1地方政府融资模式 (1)间接债权债务关系下的融资模式 地方政府通过金融中介机构筹集公益性项目建设所需资金,资金初始供应者和地方政府之间没有形成直接借贷关系,而是由金融中介机构承担资金供应者和地方政府之间的桥梁作用。在我国现阶段实际操作过程中,通常地方政府给予划拨土地、股权等资产,
  • 楼市调控远未到位
  • 最近,房价出现松动,很多城市的价格回落,成交量低迷,因此有人认为“拐点”出现。但长远来看,楼市的调控远未到位。作为配置住房资源的市场,楼市有效率的分配机制、理性的消费观念还未形成。而且我国的房地产市场还没有经过一个完整周期的考验,应当借这一次调控的契机,完成促进房地产市场长期稳健发展的基本制度建设,消除投资炒房带给楼市的后遗症。
  • 保障房建设必须首先保证资金到位
  • 保障房扩大规模建设,是房地产市场调控的重要看点,但据新华社报道,按照计划今年1000万套保障性住房必须在10月底前全部开工。但从部分城市今年以来保障房开工情况来看,成绩并不乐观,一些城市开工率不到三成。项目开工如果无法按期实施,未来保障房上市时间也必然会拖后。最终,期待保障房大规模上市缓解市场供求矛盾、抑制商品房价格等期望,也难免将会落空。
  • 万亿社保基金结余投向不能成谜
  • 到2008年,全国范围内社保基金滚存结余已从2000年的1224亿元迅速扩大到1.41万亿元。如此庞大的资金是老百姓的养命钱、救命钱,投向何处却是个谜。“管理不到位、运作不透明暗藏风险。”全国政协委员、上海财经大学公共政策研究中心主任蒋洪对此深表忧虑。
  • 保障房土地供应有点乱
  • 5月12日,国土资源部公布了2011年的住房土地供应计划,其中今年全国保障性安居工程计划供地7.74万公顷,比去年的实际供地量增加一倍还多。在巨大的保障房建设规模压力下,各地土地出让方式正在发生变化。近两个月以来,各地政府开始试水商品房配建保障房的土地出让模式,即在普通商品房建设用地供应中采用配建保障房的出让方式。
  • 郎咸平:现在买房卖房都不是好时机
  • (本刊记者:珈宝)香港中文大学教授郎咸平在参加活动时称,房地产多年来成为中国最强劲的消费需求不太正常,目前买房或卖房都不是好时机。
  • 涉及保障性住房的银行贷款风险防范
  • 尽管保障房项目利润低,回报周期长,从银行的角度看并不是有吸引力的贷款对象。但从保障房的政府目标、计划和涉及相关政策来看,国家给予了保障房很大的支持,也作为稳定房价的又一重要举措,同时,要求商业银行给予支持。因此,近年来,银行信贷对保障房建设的支持力度不断加大,贷款的保障房种类更齐全。但,从理论上说,关注弱势群体是政府应尽的责任,而银行是股份制企业,
  • 发挥住房公积金对低收入职工的住房保障作用
  • 住房公积金作为我国城镇住房保障体系的重要组成部分,在“十二五一‘坚持民生优先,完善就业、收入分配、社会保障、医疗卫生、住房保障和改善民生的制度安排,推进基本公共服务均等化,努力使发展成果惠及全体人民”这个新形势、新要求下,怎样进一步发挥住房公积金对低收入职工的住房保障作用?
  • 危机与骗局——评宾融著《华尔街局中局》
  • 宾融同志新著《华尔街局中局》一书(中国发展出版社2011年4月第1版),是一部全面研究这次金融危机的力作。这次金融危机虽历时四载,但余波未平.议论纷纭,难得其要。而《局中局》(简称)一书,直击要害,精心描绘出华尔街从设计赌局、诈骗消费者与投资者到”搬起石头砸自己的脚”的全过程。读后让人云开雾散、浮想联翩。
  • 构建住房保障的监管机制迫在眉睫
  • 本文提出的许多观点是值得重视的,如果这些问题,不从法规制度上加以明确,在公租房的运作中还会产生大量矛盾和问题。望主管部门加以重视。
  • 进一步修订完善我国土地税制
  • 1 改“城镇土地使用税”为“土地税” 《城镇土地使用税暂行条例》(下称《条例》)第二条对“城镇土地”的范围作了这样的规定,“城市、县城、建制镇、工矿区范围内”使用的土地,不包括“非城镇土地”。显然,这样的规定是很不合理的。
  • 别用保障房“稀释”房价统计数据
  • 近期,尽管诸多媒体报道房价回落,但市场感受和统计数据存在一定差异。原因是保障房被纳入新建住房或新建普通住房的统计范畴,并对整体房价的下降“贡献”良多。
  • 国外房产税制度对我国房产税改革的启示
  • 1我国房产税改革现状 2010年5月31日国家发改委发布《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》中提出“逐步推进房产税改革”,2011年1月28日上海、重庆两个城市房产税改革开始试点。房产税改革迈出了实质性的一步,但我国房产税改革还存在很多问题。
  • 培育房贷客户经理的风险管理能力 提升个贷业务竞争力与盈利水平——新加坡学习体会
  • 自我国实施城镇居民住房商品化改革,建行为之提供配套住房金融服务以来,个人住房贷款业务一直是建行的优势品牌业务。近年来建行虽然在业务流程,业务品种等方面不断创新;但同其它银行在产品和服务上,日趋同质化,竞争争夺的目标客户也日益趋同;导致议价能力下降,获利能力减弱,银行间无序和激烈的竞争日益激烈,业务越来越不好做。
  • 2011年1~7月全国房地产开发投资情况及土地购置、销售情况
  • 2011年1~7月全国房地产开发投资资金来源
  • 2011年1~7月各地区住宅销售面积增长情况
  • 2011年1~7月各地区住宅销售额增长情况
  • 2011年1~7月各地区住宅开发规模与开、竣工面积增长情况
  • [专家论坛]
    国土空间布局规划的战略意义与作用(刘维新)
    [理论探索]
    论房屋租赁市场管理的规范化与信息化(魏静)
    商业银行介入房地产融资租赁业务路径探索(李玉刚 魏晓丽)
    [信息动态]
    《婚姻法司法解释(三)》出台,房产条款备受瞩目(王士荣)
    [开发与经营]
    国际经验视角下我国地方政府融资模式探讨(江凯[1] 鄢斗[1] 杨美英[2])
    [焦点透视]
    楼市调控远未到位(李火林)
    保障房建设必须首先保证资金到位(李新)
    [房地漫谈]
    万亿社保基金结余投向不能成谜(孙瑞灼)
    [焦点透视]
    保障房土地供应有点乱(林华)
    [信息动态]
    郎咸平:现在买房卖房都不是好时机(珈宝)
    [政策性金融]
    涉及保障性住房的银行贷款风险防范(李世俊 魏子鹏)
    发挥住房公积金对低收入职工的住房保障作用(梁硕)
    [信息动态]
    危机与骗局——评宾融著《华尔街局中局》(白仲尧)
    [改革园地]
    构建住房保障的监管机制迫在眉睫(徐炉清)
    进一步修订完善我国土地税制(杨孟著)
    [房地漫谈]
    别用保障房“稀释”房价统计数据(李林)
    [海外视点]
    国外房产税制度对我国房产税改革的启示(赵玉倩)
    培育房贷客户经理的风险管理能力 提升个贷业务竞争力与盈利水平——新加坡学习体会(李佩岐)
    [数据信息]
    2011年1~7月全国房地产开发投资情况及土地购置、销售情况

    2011年1~7月全国房地产开发投资资金来源
    2011年1~7月各地区住宅销售面积增长情况
    2011年1~7月各地区住宅销售额增长情况
    2011年1~7月各地区住宅开发规模与开、竣工面积增长情况
    《中国房地产金融》封面

    主管单位:中国建设银行股份有限公司

    主办单位:中国房地产业协会 金融专业建设银行委员会

    主  编:杨绍萍

    地  址:北京市复兴路丙12号

    邮政编码:100038

    电  话:010-63960676 63960678

    电子邮件:[email protected]

    国际标准刊号:issn 1006-7388

    国内统一刊号:cn 11-3651/f

    单  价:10.00

    定  价:120.00


    关于我们 | 网站声明 | 合作伙伴 | 联系方式
    金月芽期刊网 2017 触屏版 电脑版 京ICP备13008804号-2