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文献检索:
  • 房地产价格政府干预机制研究
  • 系统的干预机制将增强政府对房地产价格干预的有效性,文章在界定房地产价格政府干预对象及干预原则的基础上,借助房地产价格政府干预时机判定指标,探讨房地产价格的政府干预机制,力求为政府系统地干预房地产价格提供思路。
  • 我国失地农民保障问题初探
  • 失地农民的出现是工业化和城市化过程中不可避免的现象。城市化改变了土地被征用农民的生活轨迹,大批农民失去土地,失地农民权益保障问题已成为新形势下亟待解决的重大课题。本文从失地农民社会保障的现状出发,分析了影响失地农民社会保障体系构建的因素,重点探析了构建失地农民社会保障的长效机制。
  • 近期货币政策对房地产市场的影响分析
  • 去年以来,持续的紧缩政策对房地产市场造成的影响,通过统计数据表现出来。尽管房地产投资增速有所回落,但仍然处于高位运行;房地产销售价格整体回落,但三四线城市增速较快;房地产市场的焦点正在中东部、一二线城市向中西部、三四线城市转移。
  • 遗产税应该尽快出台
  • 为了把房地产价格打压下去,许多人在网上呼吁开征房产税。而事实上开征遗产税比房产税有着更大的杀伤力。遗产税是各国杀富济贫的杀手锏。它比微不足道的房产税要厉害的多。一般各国开征房产税在1%左右,而在美国、日本等遗产税则高达70%以上。
  • 我国房地产企业融资的突破与创新
  • 为了抑制我国房价涨得过快,政府出台了一系列的房地产调控政策。在新的宏观调控背景下,随着一系列紧缩房地产银行信贷的政策和措施相继出台,传统融资渠道的弊端逐渐显露出来,并且已经影响到了房地产金融的持续、健康发展,房地产企业需要寻求融资的突破与创新。
  • 温家宝:促使房价合理回归不动摇,巩固调控成果不放松
  • (本刊记者:王志强)2月6~10日,温家宝总理在中南海召开的座谈会上强调,房地产调控目标有两个:一是促使房价合理回归不动摇,二是促进房地产市场长期、稳定、健康发展。
  • 最高人民法院发布的“跳单”指导性案例对房产中介公司的现实性影响分析
  • 2010年11月26日,最高人民法院发布了《关于案例指导工作的规定》(法发〔2010〕51号),目的是为总结审判经验,统一法律适用,提高审判质量,维护司法公正。该规定的出台,标志着中国特色案例指导制度初步确立。
  • 鹤壁“纸上楼阁”的两点启示
  • 河南省鹤壁市一家开发商在尚未拿到土地使用权的情况下,以团购形式违规销售房屋数百套,融资近3000万元。目前,团购协议中允诺的住宅项目仍为一片耕地,引发了部分团购户的不安和不满。(据12月11日《京华时报》消息)
  • 浅议房地产市场发展中政府的作用
  • 1从98年以来我国的房地产市场的发展概况中国的房地产市场是在从计划经济向市场经济转型的过程中,尤其是从1998年我国住房货币化改革以来新近形成的。1998年,国家发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》正式宣布停止住房的实物分配,逐步实行住房分配货币化。
  • 我国财政税收执法权监督研究
  • 在新的时期,我国提出了加强对财政税收执法权监督,这是做好财政税收工作特别是党风廉政建设工作的关键所在,也是财政税收部门从严治税的关键所在。财政税收干部作为国家机关的行政执法人员,手中掌握着一定的财政税收执法权力。能否公平、公正、公开地行使手中的权力,规范财政税收执法行为,直接关系到财政税收部门乃至党和政府在人民群众中的威信和形象,也直接关系到我国财政税收任务的顺利完成或超额完成。因此,加强对我国财政税收执法权监督的研究,既是建设高素质干部队伍的关键,也是新时期加强党风廉政建设和推进依法治税的关键。
  • 国土部:坚持房地产调控不改变不动摇不放松
  • (本刊记者:王士荣)2月21日,国土部召开2011年房地产用地管理调控等情况的新闻发布会,国土资源部副司长窦敬丽说,今年工作的基本要求和重点任务是:坚持房地产调控政策方向不改变、态度不动摇、力度不放松,以保障并合理供应住房用地和促进房地产市场持续健康发展为根本出发点,继续严格落实中央各项调控政策措施.加大监管和调控力度.巩固已有调控成果.促进房价合理回归:
  • 谨防银行客户信息泄露
  • 近年来,随着电子银行与电子商务的日益普及,银行客户信息泄露现象急剧攀升,银行客户资料惊现闹市垃圾堆、银行把客户资料当成废纸卖给废品收购站、银行向第三方出售客户信息用作商业推广等令人瞠目结舌的新闻报道不绝于耳,不仅给客户造成了资金损失,而且严重影响了银行业在社会公众中的形象。如何有效防止银行客户信息泄露,已经成为摆在我们面前的重要课题。
  • 全国住房信息系统联网为何阻力重重?
  • 全国住房信息系统联网的工作已经逐渐提上日程,但还是遭遇到了很大的阻力,为什么呢?据报道,全国住房信息系统建设完成后,将联结343个城市公积金管理中心、31个省级公积金监管部门、287个城市住房管理部门、287个住房保障管理部门。其中,公积金系统进展顺利,住房监测分析、住房保障监管两大系统阻力不小。
  • 住房保障对象界定困窘及其化解之道
  • 住房保障对象的准确界定是住房保障制度建设的关键环节,对建立公平的社会住房保障制度有着十分重要的意义。然而,目前我国在住房保障对象界定,大多仍依赖地方政府的感性经验,缺乏理论和技术支撑,导致"开着宝马车住保障房、真正需要住房保障者反而住不到保障性住房"等社会现象不乏其例,社会公共资源分配不公,不利于住房保障体系的可持续发展与和谐社会建设。本文首先阐述我国住房对象界定的具体困窘,然后分析困窘之后的深层原因,最后提出科学界定我国住房保障对象的对策,希冀研究对我国保障性住房建设顺利推进有所裨益。
  • 存款准备金率下调0.5%,楼市依然难有作为
  • (本刊记者:珈宝)中国人民银行决定,从2012年2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。分析人士认为,此次决议意在进一步释放银行体系流动性,缓解当前市场资金紧张压力。
  • 2012’如何念好民生的“托、惠、保”三字经
  • 2012年,"十二五"规划再迈步。中央经济工作会议对民生工作重点提出,继续大力保障和改善民生,加强和创新社会管理,使得国民经济继续朝着宏观调控预期方向发展,呈现增长较快、价格趋稳、效益较好、民生改善的良好态势。具体来说,就是念好"托、保、惠"三字经。
  • 限购政策出台后沈阳住宅价格缘何快速上涨
  • 据中央一台2011年7月22日新闻报,沈阳房价环比上涨0.41%,领涨全国。沈阳晚报当日转载了该条新闻,以证沈阳房价的继续攀升趋势。实际上2011年的限购政策出台后,沈阳的房价上涨速度可能远超过了这个数值。沈阳某一房产网站自2011年4月至9月以来收录新房源700套,在售二手房房源21959套,根据所发布房源的市场价统计,9月末沈阳房源均价为7413元/m^2,比上月涨幅6.34%,而该网站4月初所有收录房源的均价仅为6300元/m^2。其他几家主要的沈阳房产网站统计数据也与该网站接近,基本上从4月初到9月末沈阳住宅均价上涨都在千元以上,其涨幅与绝对值均超过往年同期水平,创历史最高纪录。
  • 国外中小企业信贷扶持政策及启示
  • 在国外,中小企业融资难与我国一样具有许多共同的原因,然而从比较的角度看,美国和欧洲之间还是有一定的区别的:美国人崇尚独立自主的自由主义精神,再加上金融管理相对较严,因此中小企业融资难主要表现在金融机构的偏好上。而欧洲人更强调彼此间的合作精神,因此中小企业的外部融资倾向较大,融资难主要表现在企业自身风险大和管理不善等等原因上。
  • 2011年1~12月全国房地产开发投资情况及土地购置、销售情况
  • 2011年1-12月全国房地产开发投资资金来源
  • 2011年1-12月各地区住宅销售面积增长情况
  • 2011年1-12月各地区住宅销售额增长情况
  • 2011年1-12月各地区住宅开发规模与开、竣工面积增长情况
  • [理论探索]
    房地产价格政府干预机制研究(壬贵春 郑芸)
    我国失地农民保障问题初探(金红萍)
    近期货币政策对房地产市场的影响分析(庞如超)
    [房地漫谈]
    遗产税应该尽快出台(郭淑敏)
    [开发与经营]
    我国房地产企业融资的突破与创新(王春华)
    [信息动态]
    温家宝:促使房价合理回归不动摇,巩固调控成果不放松
    [开发与经营]
    最高人民法院发布的“跳单”指导性案例对房产中介公司的现实性影响分析(李金升)
    [房地漫谈]
    鹤壁“纸上楼阁”的两点启示(曾志杨)
    [改革园地]
    浅议房地产市场发展中政府的作用(王言枭)
    我国财政税收执法权监督研究(郑瑾)
    [信息动态]
    国土部:坚持房地产调控不改变不动摇不放松
    [改革园地]
    谨防银行客户信息泄露(纪瑞朴)
    [房地漫谈]
    全国住房信息系统联网为何阻力重重?(李火林)
    [焦点透视]
    住房保障对象界定困窘及其化解之道(任修霞[1] 钟云华[2])
    [信息动态]
    存款准备金率下调0.5%,楼市依然难有作为
    [焦点透视]
    2012’如何念好民生的“托、惠、保”三字经(高卫民)
    限购政策出台后沈阳住宅价格缘何快速上涨(刘畅)
    [海外视点]
    国外中小企业信贷扶持政策及启示(夏志琼 沈国金)
    [数据信息]
    2011年1~12月全国房地产开发投资情况及土地购置、销售情况

    2011年1-12月全国房地产开发投资资金来源
    2011年1-12月各地区住宅销售面积增长情况
    2011年1-12月各地区住宅销售额增长情况
    2011年1-12月各地区住宅开发规模与开、竣工面积增长情况
    《中国房地产金融》封面

    主管单位:中国建设银行股份有限公司

    主办单位:中国房地产业协会 金融专业建设银行委员会

    主  编:杨绍萍

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