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文献检索:
  • 论住房公积金贷款支持保障性住房建设风险防范
  • 住房保障问题是一个关系国计民生和社会稳定的重大问题。利用住房公积金贷款支持保障性住房建设,拓宽了保障房建设资金来源。本文结合住房公积金贷款工作的特点,分析了住房公积金支持保障房建设面临的风险,并提出防范风险的对策。
  • 70城全线停涨的感觉只不过是“似乎好”
  • 中国国家统计局昨日发布"2012年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况",数据显示,全国70个大中城市,房价没有一个出现上涨情况。北京方面,二手房价格从去年8月环比停涨之后,进入下跌通道,至1月份,已经连续5个月环比下跌。(新京报2012年02月19日)
  • 宏观调控下我国房地产企业对策分析
  • 随着宏观经济紧缩与政府对房地产企业宏观调控力度不断加大,全国各大城市房产价量齐跌,专家预言房地产市场"拐点"已经来到,房地产企业发展陷入"严冬",面临着空前的困境与挑战。保障安全,谋求发展是新时期房地产企业生死攸关之际的应对策略,也是在宏观调控下企业独善其身的唯一出路。
  • 对我国外债管理有效性评估的探究
  • 在当前欧债危机愈演愈烈和我国短期外债占比过高的背景下,评估外债管理政策的有效性具有重要意义。本文从维护国家经济安全、落实科学发展观的角度出发,深入评估我国外债风险状况及外债管理政策措施的有效性,剖析当前外债管理政策存在的问题,提出切实加强外债管理和监测、抑制外债过快增长,维护国家经济金融安全若干政策建议。
  • 房地产企业谨防涉税风险
  • 房地产开发企业通过各种手段偷税的问题确实在一定范围内存在,但有很多案件是因为企业对政策的不理解或理解有偏差而导致少缴税款,并非有意识偷税。为此,笔者对房地产开发企业税收及其会计核算中存在的问题进行归纳分析,以期达到帮助房地产开发企业防范税务风险的目的。房地产开发企业应注意防范下列5个方面的涉税风险问题。
  • “第五届亚太商业地产国际峰会”圆满结束
  • (本刊记者:珈宝)2012年4月19日和20日,由亚洲房地产俱乐部主办的"亚洲房地产俱乐部2012年会暨第五届亚太商业地产国际峰会"在上海浦西洲际酒店隆重举行。有来自于国内外商业地产领域和著名投资机构的220余位总裁、董事长齐聚一堂,共同探讨商业地产的发展趋势。
  • 对当前银行动产融资业务发展情况的调查
  • 动产融资是近年来发展较快并深受银企欢迎的新型融资方式,对破解中小企业贷款难、改善社会融资结构、推动金融创新起到了积极作用,但在发展中也面临着诸多问题。近日,人民银行盐城市中心支行选取小微企业样本10个、银行业金融机构样本6家进行了问卷调查和实地走访。
  • 2012:五项因素框定年度市场
  • 土地、资金、存货、政策、预期,这五项在现时期起主要的、关键性作用的因素决定了本年度房地产市场的走向。房地产特别是其中的住宅市场,由于其兼具经济与社会的二重性质,绝非经济学供求原理所能整体诠释的,进入工业社会以来,它总是经济的、政治的、社会的甚至心理与文化的诸因素综合作用的对象物。
  • 多种形式促房地产市场健康发展
  • "坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,加快普通商品住房建设,扩大有效供给,促进房地产市场健康发展。",这是2011年12月9日中央政治局会议和今年中央经济工作会议对房地产业发展的定位。“巩固房地产市场调控成果,继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施,促进房价合理回归。”。
  • 推进“市民化”方能化解“用工荒”
  • 元宵刚过,"用工荒"再度凸显。同往年相比,今年的"用工荒"无论从程度、范围,还是结构,都出现了新特征。就流向而言,农民工已由"单向度输出"转变为"多向度流动";就范围而言,招工难正从东南沿海向中西部城市蔓延;就持续性而言,区域性、结构性工荒已经常态化。
  • 制造业进军房地产的思考
  • 随着限购、限贷、保障型住房建设等房地产调控措施的逐步落实,房价快速上涨的势头得到了有效遏制,尤其是一线城市,其房价甚至出现了回调的态势。但房地产调控措施解决的并不仅仅是有关普通百姓住房的民生问题,它对整个中国产业结构的调整,对整个中国的制造业企业由单纯的加工制造这一微笑曲线的低端向微笑曲线高端“研发”和“营销”攀爬的倒逼作用不可忽视。
  • 重庆经济发展模式的隐忧
  • 重庆经济发展模式近来受到热议,这关系到重庆的发展问题。1重庆有没有财政赤字?围绕重庆有没有财政赤字,出现了两种声音:第一种认为,有。财政2011年,重庆市地方财政收入完成1508亿元,增长51%,支出完成1641亿元,
  • 负利率推高房价的现状应该改变
  • 面对负利率时代的到来,老百姓总得想点办法,把辛辛苦苦挣来的钱保值增值。看着飙升的房价,买房子也许是个好办法。何况大家都要住房子,反正要买,何乐不为。倘若每一个家庭买一个房子,也没有什么,通胀无非是促使大家抓紧买。可是事情到这里并没有完,因为直到最近的房地产调控,并没有任何规定禁止人们买多套房子,何况禁止也未必有效。现实中观察是,很多人买了很多套房子,并利用房价上涨挣了钱,而另外很多人面对飙升的房价而望房兴叹。房子成为财富大转移的载体,成为影响全局的大问题。这样,我们就要回过头来问,房价为何会涨到这么高?
  • 浅谈非公企业住房公积金制度扩面
  • 住房公积金制度是构建城镇职工住房基本保障体系的一项基础性制度。全面推进住房公积金制度,是城镇住房制度改革的核心环节,是停止住房实物分配、实现住房分配货币化的重要途径,也是促进城镇住房建设、支持个人住房消费、实现居住小康的重要保障措施。推进城镇住房公积金制度扩面工作,有利于扩大住房消费总量,调整房地产市场结构,促进房地产市场持续健康发展;有利于改善就业环境,促进职工再就业有序流动;有利于吸纳农村居民进城就业,
  • 珍惜国土资源 节约集约用地——关于处理闲置土地的思考
  • 1闲置土地的内涵及认定根据1999年《闲置土地处置办法(》国土资源部第5号令)第二条,闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地(最新公布的《闲置土地处置办法(修订草案)(征求意见稿)》将闲置土地界定在国有土地范围内)。同时规定具有下列情形之一的,也可以认定为闲置土地:
  • 保障房的定位和融资
  • 1保障性住房在调控中扮演重要角色保障性住房作为改变楼市供需结构的根本性举措,将成为政府平抑房价的重要战略手段。从保障民生的角度出发,保障性住房对中低收入人群的意义不言自明。政府部门和业界专家反复强调,住房的最终价值是满足百姓居住需求,因此住房是一项基本消费品。在配置这一有限的资源时,既要利用市场手段推动中高端商品房的合理配置,又要运用“看得见的手”调控资源的分配,防止住房资源过度向高收入人群集中。
  • 2012年成都全球投资峰会召开
  • (本刊记者:王士荣)在蓉举行的2012年成都全球投资峰会上,来自美国、英国、日本、新加坡、澳大利亚、印度等地的投资机构、专业人士把目光投向成都。大会开幕主题演讲嘉宾的英国驻重庆总领事李赛认为,"如果过去30年是属于中国沿海地区,那么未来30年就将是中国内陆地区的大发展,而成都无疑是这里最重要的组成结构。”作为西部大开发战略中心城市的成都.为外国公司的入驻提供了很多机会。别的不说,它是四川的省会,而四JIl拥有的人口数量和一个德国相当。位于中国西部的成都具有广阔发展前景。
  • 巴黎城市改造——改造出一个新区
  • 巴黎是法国的首都和最大的城市,也是法国的政治、经济、文化中心,同时又是四大世界级城市之一,与美国纽约、英国伦敦和日本东京并列。随着城市人口的逐渐增多,城市改造永远是一个不老的话题。城市改造主要有两条途径可走,一是改造旧城区,
  • 2012年1~3月全国房地产开发投资情况及土地购置、销售情况
  • 2012年1~3月全国房地产开发投资资金来源
  • 2012年1~3月各地区住宅销售面积增长情况
  • 2012年1~3月各地区住宅销售额增长情况
  • 2012年1~3月各地区住宅开发规模与开、竣工面积增长情况
  • [理论探索]
    论住房公积金贷款支持保障性住房建设风险防范(袁平)
    [房地漫谈]
    70城全线停涨的感觉只不过是“似乎好”(邓清波)
    [理论探索]
    宏观调控下我国房地产企业对策分析(张洋[1] 陈立文[2])
    对我国外债管理有效性评估的探究(张成)
    [开发与经营]
    房地产企业谨防涉税风险(金红萍)
    [信息动态]
    “第五届亚太商业地产国际峰会”圆满结束
    [开发与经营]
    对当前银行动产融资业务发展情况的调查(唐友伟)
    [焦点透视]
    2012:五项因素框定年度市场(刘玉录)
    多种形式促房地产市场健康发展(徐炉清)
    [房地漫谈]
    推进“市民化”方能化解“用工荒”(陈英凤)
    [焦点透视]
    制造业进军房地产的思考(李星伟)
    重庆经济发展模式的隐忧(李火林)
    [房地漫谈]
    负利率推高房价的现状应该改变(郭文)
    [改革园地]
    浅谈非公企业住房公积金制度扩面(刘吉舟)
    珍惜国土资源 节约集约用地——关于处理闲置土地的思考(张玲 胡传景)
    保障房的定位和融资(李新)
    [信息动态]
    2012年成都全球投资峰会召开
    [海外视点]
    巴黎城市改造——改造出一个新区(刘少才)
    [数据信息]
    2012年1~3月全国房地产开发投资情况及土地购置、销售情况

    2012年1~3月全国房地产开发投资资金来源
    2012年1~3月各地区住宅销售面积增长情况
    2012年1~3月各地区住宅销售额增长情况
    2012年1~3月各地区住宅开发规模与开、竣工面积增长情况
    《中国房地产金融》封面

    主管单位:中国建设银行股份有限公司

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    主  编:杨绍萍

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