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文献检索:
  • 我国公共租赁住房退出机制初探
  • 近年来,随着我国各地大量公共租赁住房投入建设并交付使用,城市低收入家庭的居住困难问题得到了极大地缓解。与此同时,公共租赁住房的退出机制也逐渐受到重视,建立和完善退出机制将有利于完善我国公共租赁住房保障系统和高效利用公共租赁住房资源,应通过加快出台相关法律法规等基础性工作,构建完整的公共租赁住房退出机制。
  • 分税制下地方政府和房地产业深度契合的根源探析
  • 在分税制框架下,政府行为目标主要表现为缓解财政约束、促进经济增长,而房地产业的发展正契合了地方政府的目标。这种契合体现在财税体制的变迁奠定房地产业在地方政府财源中的重要地位,房地产业提供较高的预期收益激励地方政府大力发展,房地产业市场需求旺盛以及地方财政支出扩张决定房地产业有广阔的发展空间,因此需要从财税体制、房地产市场和土地市场三个方面加以调节。
  • 浅析商业银行房地产开发贷款业务操作风险的管理
  • 一般而言,房地产开发贷款的风险主要来自于市场风险、信用风险和操作风险三个方面。多年来,商业银行通过信用评级系统、审批决策流程和风险监控机制的开发运用,逐步建立并完善了包括房地产开发贷款在内的对公信贷业务的决策和监督机制,对市场风险和信用风险的揭示和防范能力大幅提升,
  • 住建部强调坚持楼市调控政策不动摇
  • 针对近期媒体关于一些城市以"稳增长"为名拟放松房地产市场调控政策的报道,中国住房城乡建设部新闻发言人就当前房地产市场形势和下一步政策走向等问题接受采访时强调:坚持房地产市场调控政策不动摇。
  • 房地产通过民间融资的合法性研究
  • 房地产是一个资金需求量非常大的行业,近年以来,由于宏观调控和房地产调控的需要,国家继续加大了对房地产行业借贷包括信托贷款的控制,银行贷款、信托投资房地产都要符合四证的要求,并不得发放土地储备贷款。
  • 保障性住房建设要突出“四个联动”
  • 2011年12月23日全国住房城乡建设工作会议明确保障性住房开工700万套、建成500万套,这是地方政府与中央签订的"军令状"。当前,为完成保障房建设的任务指标,部分地方政府为应付保障房建设而把上有政策、下有对策演绎到了极致。
  • 北京核对空置房屋381万户
  • 为摸清实有人口和实有房屋的底数情况,北京市公安机关组织开展了实有人口基础信息大调查百日专项工作。北京市公安局人口管理总队6月4日表示,目前已核对流动人口信息725.5万人,标注出租房屋139万户,核对空置房屋381.2万户。
  • 商业银行如何处置房地产行业不良资产并化解房地产金融风险
  • 近几年国务院房地产行业调控政策连续出台,大部分中小房地产开发商资金链已经断裂,全国多数城市房价环比继续下降,居民观望情绪与日俱增,房地产价格调控早已成为政府工作报告重点。房地产行业贷款风险已经突现出来,随着政府对房地产行业调控延续、房价继续走低、房地产企业新一轮洗牌日益临近,银行业将暴露更多房地产行业不良资产。
  • 银行系统防范二级分行建设营业网点风险的思考
  • 银行营业场所(网点)是银行经营的物理基础,是存款、贷款、中间业务的主要来源地。一个优质的营业网点,不仅要有良好的经营效益,还要能提升银行在民众中的影响力,具体地说:在使用上达到效用和效率的最高统一,在效益上达到网点在整个使用(租赁)周期中收益曲线和成本曲线的最佳结合。
  • 第五届中国产业地产高层峰会胜利召开
  • 第五届中国产业地产高层峰会暨颁奖盛典2012年6月7~8日在中国上海世纪皇冠假日酒店隆重召开。大会汇聚了超过220位行业精英,共同探讨中国产业地产行业的发展。
  • 对打造中国健康、平稳、和谐房地产市场的思考
  • 从1988年在全国进行城镇职工住房制度改革开始,中国住房市场化至今己经走过了23年历程。23年来中国房地产虽然几起几落,但它为国家经济建设腾飞确实做出了不可磨灭的贡献,并成为当今中国社会各阶层最关注的行业之一。
  • 利用住房公积金建设公共租赁住房支持方式探究
  • 利用住房公积金支持保障性住房建设是国家住房保障制度的重要组成部分,目前地方政府都不同程度地面临着公共租赁住房(以下简称公租房)建设资金短缺问题,地方财政建设资金不足,
  • 房价再涨,政策调控绝不能手软!
  • 2012年3月14日,国务院总理温家宝告诉我们,中国"房价还远远没有回到合理价位"。2012年7月1日新华社报道,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强日前在全国保障性安居工程工作会议上强调抑制投机投资性需求,稳定房地产市场调控政策,巩固调控成果,促进房地产市场长期平稳健康发展。
  • 家庭拥有住房率与住房保障的客观分析
  • 日前,西南财经大学和人民银行共同发布《中国家庭金融调查报告》。报告显示,城市户籍受访者3996个家庭中,有3412.36个家庭拥有各种类型的自有住房,自有住房拥有率为85.39%,远超世界60%左右的水平,而城市第一套房平均收益率在300%以上。(《北京晨报》5月14日)
  • 国外调控房价如何抑制投机
  • 近年来,我国出台了不少房地产调控政策,但房价仍是节节攀升,难以回落。借此,让我们看看美国、法国、英国、德国等国家是如何抑制房地产投机,稳定房地产市场的?
  • 世界领先的水泥生产商豪瑞庆祝成立百年
  • 1豪瑞百年庆典盛况 2012年6月7日,1912年成立于瑞士的世界领先的建筑材料生产商豪瑞在瑞士驻华大使馆的支持下在中华世纪坛艺术中心举办了豪瑞百年庆北京照片展。
  • 2012年1~5月全国房地产开发投资情况及土地购置、销售情况
  • 2012年1~5月全国房地产开发投资资金来源
  • 2012年1~5月各地区住宅销售面积增长情况
  • 2012年1~5月各地区住宅销售额增长情况
  • 2012年1~5月各地区住宅开发规模与开、竣工面积增长情况
  • [理论探索]
    我国公共租赁住房退出机制初探(林素钢)
    分税制下地方政府和房地产业深度契合的根源探析(陈颖)
    [开发与经营]
    浅析商业银行房地产开发贷款业务操作风险的管理(高瑞彬)
    [信息动态]
    住建部强调坚持楼市调控政策不动摇(王士荣)
    [开发与经营]
    房地产通过民间融资的合法性研究(张志晓)
    [焦点透视]
    保障性住房建设要突出“四个联动”(徐炉清)
    [信息动态]
    北京核对空置房屋381万户(珈宝)
    [焦点透视]
    商业银行如何处置房地产行业不良资产并化解房地产金融风险(郭恺)
    [改革园地]
    银行系统防范二级分行建设营业网点风险的思考(江明哲)
    [信息动态]
    第五届中国产业地产高层峰会胜利召开(王志强)
    [改革园地]
    对打造中国健康、平稳、和谐房地产市场的思考(聂盟[1] 聂智敏[2])
    [政策性金融]
    利用住房公积金建设公共租赁住房支持方式探究(李桂芝[1] 刘德元[2])
    [房地漫谈]
    房价再涨,政策调控绝不能手软!(李火林)
    家庭拥有住房率与住房保障的客观分析(郭文婧)
    [海外视点]
    国外调控房价如何抑制投机(吴新民[1] 夏志琼[2])
    [会议采风]
    世界领先的水泥生产商豪瑞庆祝成立百年(王士荣)
    [数据信息]
    2012年1~5月全国房地产开发投资情况及土地购置、销售情况
    2012年1~5月全国房地产开发投资资金来源
    2012年1~5月各地区住宅销售面积增长情况
    2012年1~5月各地区住宅销售额增长情况

    2012年1~5月各地区住宅开发规模与开、竣工面积增长情况
    《中国房地产金融》封面

    主管单位:中国建设银行股份有限公司

    主办单位:中国房地产业协会 金融专业建设银行委员会

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