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文献检索:
  • 商业银行为社保基金投资建设保障房提供担保的风险分析
  • 为兑现2008年3月本届政府提出让中低收入人群实现"居者有其屋"的承诺,为解决2011年建造1000万套保障房资金困难,政府加大了对保障房的投资建设力度,为调动社保基金等基金参与了保障房投资建设积极性,政府安排了商业银行为社保基金投资建设保障房提供担保。随着保障房投资、建设、分配步骤的加快,各类基金投资建设保障房的潜在风险正在逐步显现,商业银行的担保责任逐步由形式变成实际。本文就商业银行这种担保行为产生的原因、存在的风险及防范该类风险进行了分析。
  • 国内外保障房建设投融资模式与退出机制探讨
  • 本文主要讨论和分析在宏观的理论性层面上,国际上一些先进国家和地区保障房政策的成功经验。通过对貌似散漫的各个国家和地区的保障房制度建设路径进行梳理,来寻求他们之间的共同特征和发展趋势。对于国家的选取,更多的是侧重一些相对来说人口较多,面积较大,跟中国国情比较相似的国家,因为这些国家的经验对我们更具有借鉴意义。在
  • 小额贷款公司影子银行特征探析
  • 本文利用金融稳定理事会提出的影子银行分析框架,对我国小额贷款公司的基本特征进行分析,指出小贷公司是我国影子银行体系的组成部分,系统性风险较小,监管套利机会较少。小贷公司如果在合法经营范围内运行,加上合理必要的监管,应不是影响金融稳定的重要机构。
  • 房地产行业发展对绿色建材业的影响分析
  • 房地产行业发展过程汇总需要从建筑节能和绿色建筑等方面采取有效措施,从而能够实现技术优化,提升科技含量,实现产业的转型升级。房地产行业发展过程中需要建材进行优化,需要通过新产品、新技术、新工艺、新成果的展示,提升建材整体环保水平。
  • 瞄准REITs高分红 嘉实基金引领全球房产投资
  • 近日,嘉实基金管理公司发行嘉实全球房地产基金(REITs)。该基金旨在通过投资高流通性的全球房地产证券,为国内投资者分享海外房市投资相对稳定的现金流和资本增值收益。
  • 房地产信托步入十字街头
  • 商品房量价齐降,对于房地产信托而言意味着信托偿付风险的增强。而随着银行对房地产信贷的收紧,信托资金成为房地产行业重要资金来源之一。业内专家指出,部分房地产信托将从今年开始进入密集兑付期,同时,受住房限购政策影响,部分信托项目呈现疲态,信托公司希望提前终止产品以释放风险。
  • 议商业银行房地产贷款面临的潜在风险
  • 今年,在中央继续坚持房地产调控政策不动摇的大背景下,随着房地产市场进入调整期,房贷风险也在逐步累积和暴露。目前主要表现为个别开发商由于销售萎缩,资金链紧张和个别政府平台土地流拍所出现的信用风险。
  • 谁在制造“地产松绑”谣传?
  • 针对6月10日有报道"发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌",国家发改委昨日发表声明称,经查该部门最近没有人接受过该媒体记者的采访,有关报道纯属捏造。(《新京报》6月13日)正值目前政府多管齐下"稳增长"之际,
  • 农村合作金融机构银团贷款“三集中”问题值得关注
  • 银团贷款作为解决贷款集中度风险的有效方式,近年来被广泛采用。丹东农村合作金融机构为防范信贷风险,也积极发展银团贷款业务,截至2011年末,丹东市农村合作金融机构银(社)团贷款共计发放11个项目、12个借款主体,68笔、余额12.158亿元。但在推进的过程中仍存在"行业投向集中、贷款主体集中、主导力量集中"等集中度风险问题,亟待加以解决。
  • 破解住房公积金扩面难之我见
  • 住房公积金扩面工作是住房公积金制度建立和发展的基石,是住房公积金管理工作的重要基础,也是一项惠及广大职工切身利益的民生工程。加强住房公积金归集工作,对于维护广大职工享受住房保障的合法权益,培育和提高职工住房消费能力,
  • 央行宣布不对称减息0.31%,专家普遍给予好评
  • (本刊记者:王志强)中国人民银行7月5日晚间发布公告,决定下调金融机构存贷款基准利率,一年期存款利率下调25个基点、贷款利率下调31个基点,6日起生效。同时,人行把金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。
  • 如何调整住房公积金资金运管模式的思考
  • 1当前住房公积金管理中心的资金运作模式 (1)当前资金管理运作模式的由来 根据2002年国务院第350号令颁布实施的《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)的第十条规定:直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)应当按照精简、
  • 常州住房保障体系的构建与完善研究
  • 常州市是全国率先开展住房保障探索的城市之一。经过多年发展,住房保障工作取得了很大的成绩,但是与常州市的经济社会发展水平还不相适应,离人民群众的要求还有很大的距离,特别是完成《常州市国民经济和社会发展第十二个五年规划》提出的住房保障目标还面临很多困难。文章分析了常州住房保障体系的现状,面临的困难,并在此基础上提出了完善常州住房保障体系的建议。
  • 央行:近7成居民称房价高难接受 仅2.1%满意
  • (本刊记者:珈宝)近日,央行公布《2012年第2季度储户问卷调查报告》。该报告显示,68.5%的居民认为目前房价"高,难以接受",2.1%居民认为"令人满意"。对下季房价,预期上涨的居民比例为20.4%,较上季提高2.8个百分点。
  • 金融创新助推保障房建设和运营
  • 国投瑞银基金管理有限公司是一家证券投资管理基金,在证券行业里唯一一家参与到保障房融资金融创新的基金管理公司。本文主要内容包括三个部分:(1)保障性住房建设开展情况;(2)海外保障房(特别是公租房)金融创新方面的经验和案例;(3)国投瑞银基金在金融创新助推保障房建设和运营方面的设想。
  • 我国房产市场管理存在的问题及解决方法
  • 自1998年住房分配全面货币化以来,中国房地产业在短短十几年取得了惊人的发展,国家统计局公布的数据显示,2001年,房地产占GDP的比重只有3%,而2011年,房地产占GDP的比重已接近14%。社会公众的居住条件及居住质量也因此显著改善。
  • 世界六大都市调控房地产经验谈
  • 房地产是推动经济发展的重要因素之一,同时也是事关百姓安居乐业的民生大事。作为房价"风向标"的新建商品住宅价格,今年3月份出现了局部波动,有8个城市新建商品住宅价格环比上涨。针对这一现象,国务院再一次重申:决不能让房地产的调控出现反复,
  • 2012年1~6月全国房地产开发投资情况及土地购置、销售情况
  • 2012年1~6月全国房地产开发投资资金来源
  • 2012年1~6月各地区住宅销售面积增长情况
  • 2012年1~6月各地区住宅销售额增长情况
  • 2012年1~6月各地区住宅开发规模与开、竣工面积增长情况
  • [理论探索]
    商业银行为社保基金投资建设保障房提供担保的风险分析(张惠芬[1] 江明哲[2])
    国内外保障房建设投融资模式与退出机制探讨(陈聪)
    小额贷款公司影子银行特征探析(刘国辉 卢晓康)
    [开发与经营]
    房地产行业发展对绿色建材业的影响分析(王艳玲)
    [房地漫谈]
    瞄准REITs高分红 嘉实基金引领全球房产投资(王士荣)
    [焦点透视]
    房地产信托步入十字街头(徐云)
    议商业银行房地产贷款面临的潜在风险(高民)
    [房地漫谈]
    谁在制造“地产松绑”谣传?(陈英凤)
    [焦点透视]
    农村合作金融机构银团贷款“三集中”问题值得关注(沈国金)
    [政策性金融]
    破解住房公积金扩面难之我见(卢海)
    [信息动态]
    央行宣布不对称减息0.31%,专家普遍给予好评
    [政策性金融]
    如何调整住房公积金资金运管模式的思考(李伟)
    [调查与研究]
    常州住房保障体系的构建与完善研究(许珂[1] 卢海[2])
    [信息动态]
    央行:近7成居民称房价高难接受 仅2.1%满意
    [改革园地]
    金融创新助推保障房建设和运营(盛斌)
    我国房产市场管理存在的问题及解决方法(郝凤英)
    [海外视点]
    世界六大都市调控房地产经验谈(杭东)
    [数据信息]
    2012年1~6月全国房地产开发投资情况及土地购置、销售情况
    2012年1~6月全国房地产开发投资资金来源
    2012年1~6月各地区住宅销售面积增长情况
    2012年1~6月各地区住宅销售额增长情况

    2012年1~6月各地区住宅开发规模与开、竣工面积增长情况
    《中国房地产金融》封面

    主管单位:中国建设银行股份有限公司

    主办单位:中国房地产业协会 金融专业建设银行委员会

    主  编:杨绍萍

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