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文献检索:
  • 对规范我国商业银行服务收费行为的探究
  • 近年来,银行“动辄就收费”的现象引发了民众不满:开卡收费、挂失收费,跨行转账收费,就连小额账户、重置密码、打印对账单也要收取费用。据有关资料显示,目前中国银行业的服务项目共计1076项,其中收费项目为850项,占比为79%。数据也许并不重要,重要的是这些收费是否合情合理。银监会、人民银行、国家发改委2012年共同起草了《商业银行服务价格管理办法》,并向社会公开征求意见——可见,银行收费乱象已引起管理层重视。为此,本文拟对我国商业银行服务收费的现状、存在问题进行深入地分析与研究,并在此基础上有针对性地提出相关对策建议。
  • 农村金融机制创新问题展望
  • 我国农村金融机制改革走过了30几年的发展历程,通过对农村金融机制发展的道路进行分析和回顾,可以更好的总结农村金融机制创新的实践经验,为农村金融机制改革发展提供重要的实践指导。我国金融机制创新工作需要围绕农村金融机构的调整增设问题展开,很多情况下我国农村金融机制改革过程中缺乏对金融机构自身的健康问题进行分析,因此严重影响金融机构的可持续发展,农村金融机构在很多情况下陷入了困境,由于农村土地的抵押融资受到一定程度的限制,农村金融机制创新受到一定程度的影响。
  • 中国大陆地产的昨天、今天、明天——聚焦房产税试点增加
  • 国务院近期批转了发改委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》,提出“适时扩大房产税试点范围”,再一次将房产税这一话题升温。本文首先回顾了美国、日本、中国香港的房地产市场兴衰史;以此为切入点,进而谈及了中国大陆房地产市场的低谷、发展和突进;总结了中国目前楼市盛宴的次生灾害;最后讲到了2011年1月28日在上海、重庆试点实行的房产税,分析了其出台的原因,并提出了税试点经验对今后扩大房产税试点的启示。
  • 跨国公司在中国商业贿赂的路径与清理
  • 伴随着跨国公司一桩又一桩在中国从事商业贿赂的不雅事实日被抖落出来,这些巨头们头顶上的昔日耀眼光环仿佛在进一步暗淡,公众凝聚于他们身上的价值评判也不得不大打折扣;不仅如此,跨国巨头们在中国商业贿赂行为的大面积频发也将中国市场层面管理制度的缺陷推到了诟病的前台。人们正在反思和探讨的问题是,为什么在国外被称为“模范生”的跨国公司来到中国后会蜕变和堕落?
  • 浅谈房地产开发企业发展战略
  • 随着我国社会经济的发展,房地产行业需要步入健康稳定的发展道路,从而推动国家社会经济发展。当前我国为应对房价过快上涨等一系列问题,出台了房地产宏观调控政策,当前有很多专家学者认为,在新的房地产宏观调控下,房地产业将面临根本性的变化,今后将有部分房地产企业将逐步退出市场。
  • 两部门发出紧急通知:坚持房地产市场调控不放松
  • 国土资源部7月19日召开视频会议.就国土资源部.住房城乡建设部联合下发的《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》进行部署.要求坚持房地产市场调控不放松.密切配合做好各项工作,不断巩固调控成果.坚决防止房价反弹。
  • 完成保障房建设任务事在人为
  • “要抓好保障性住房投融资、建设、运营、管理工作,逐步解决城镇低收入群众、新就业职工、农民工住房困难。”,这是中央经济工作会议提出的2012年主要任务之一。而2011年12月23日全国住房城乡建设工作会议对保障性住房的建设任务更是明确,开工700万套、建成500万套,这也是地方政府与中央签订的“军令状”。
  • 首只公租房REITs蓄势待发
  • 北京市住房和城乡建设委员会委员、北京市住房保障办公室常务副主任邹劲松近日在某论坛上透露.北京已将朝阳区的5个公租房项目打包,申请试点发行REITs(房地产信托投资基金),一旦获得证监会批准即可将公租房进行资产证券化。同时,为了降低公租房建设成本,拟允许公租房项目最多配建45%的商业配套及商品房,以实现零成本持有。
  • 房价上涨的冲动与政府调控房价的能力
  • 国务院总理温家宝在前不久主持召开国务院常务会议,温家宝在会议上一再重申继续房地产调控绝不丝毫动摇,一定要让房价回归到合理的价格。2012年以来,一些媒体包括一些权威媒体又连接不断地刊文畅论房价。但笔者以为,使房价下降到合理价位还应从经济学、政治学方面进行观察和分析。
  • 房地产调控的难点和出路
  • 近期,一度沉寂的房地产市场再度活跃。老百姓关注,政府也很重视。2005年以来,我国每年都出台政策对房地产市场进行调控。尽管政府调控房地产市场的十八般武器用尽,而政策效果并不理想:2005~2010年,北京、上海等一线城市的房价平均上涨了23倍;面对2010年密集出台的房地产调控政策,全国大多数城市的房价依旧十分坚挺。
  • 浅析委托代建房
  • 1我国房地产现状近 近几年来,我国房地产业蓬勃发展逐渐成为国民经济和社会繁荣发展的支柱产业。然而,房地产市场却屡屡出现房地产违规销售、利用虚假合同套取银行贷款、发布房地产交易虚假信息、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作、哄抬房价行为,社会反响强烈,房地产市场备受诟病。
  • 开放我国境内个人境外直接投资外汇管理政策的研究
  • 随着我国对外开放程度的提升和涉外经济的快速发展,个人参与跨境经济交往的活动日益增多,境内个人“走出去”境外投资也日趋活跃。然而,目前我国境内个人境外投资尚存在一些政策限制和制度缺失,不利于实现国际收支的均衡管理,同时使部分个人跨境资金交易游离于外汇监管之外,给异常资金的流出入提供了可乘之机。因此,完善和改进境内个人境外投资外汇管理成为当前外汇管理部门面临的重要课题。
  • 银行赚钱亮眼、来源单一与风险低估
  • 3月29日,随着中国工商银行和中国银行年报出炉,五家大型国有商业银行2011年的成绩单悉数亮相。2011年,工行、建行、中行、农行、交行五大银行的净利润总额达到6808.49亿元,相当于日赚18.65亿元,其中利息和手续费是银行收入主要来源。(“新京报》3月30日)
  • 欧洲银行业流动性问题的成因、不良后果及我国防范对策
  • 在欧债危机持续发酵背景下,欧洲银行业终于陷入流动性困局。特别是欧洲第三大经济体意大利主权债务危机的深化,将欧元区银行流动性推进了自雷曼兄弟倒闭以来最严重的境地。这不仅进一步加剧了欧债危机,而且引起了国际金融市场的新一波动荡,进而危及恢复进程中的实体经济。我们必须高度警惕,采取切实措施加以应对防范。
  • 别乱解读2.1万亿住房公积金
  • 中国证券网、新浪财经等媒体2011年12月15日报道:证监会主席郭树清出席《财经》论坛时建议,可以将全国近2万亿的养老保险资金和2万亿多的住房公积金组织起来或者委托给一个机构,学纠社保基金进行投资。
  • 解决住房问题并不难——也谈新加坡的住房安居政策
  • 新加坡是全球唯一民众拥屋率接近100%的国家,这也成了新加坡人带给世界的惊叹号。 1大学毕业5年内可买房 “安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山。”去过新加坡建屋发展局的华人大多会被一楼大堂内高高悬挂的这幅草书作品吸引。1000多年前中国大诗人杜甫这一悲悯天下的诗句,正是新加坡建屋发展局的局训。
  • 2012年1~7月全国房地产开发投资情况及土地购置、销售情况
  • 2012年1~7月全国房地产开发投资资金来源
  • 2012年1~7月各地区住宅销售面积增长情况
  • 2012年1~7月各地区住宅销售额增长情况
  • 2012年1~7月各地区住宅开发规模与开、竣工面积增长情况
  • [理论探索]
    对规范我国商业银行服务收费行为的探究(齐霞)
    农村金融机制创新问题展望(马文明)
    中国大陆地产的昨天、今天、明天——聚焦房产税试点增加(李晶)
    [评论]
    跨国公司在中国商业贿赂的路径与清理(张锐)
    [开发与经营]
    浅谈房地产开发企业发展战略(尹满庆)
    [信息动态]
    两部门发出紧急通知:坚持房地产市场调控不放松(珈宝)
    [焦点透视]
    完成保障房建设任务事在人为(徐炉清)
    [信息动态]
    首只公租房REITs蓄势待发(王士荣)
    [焦点透视]
    房价上涨的冲动与政府调控房价的能力(王春华)
    房地产调控的难点和出路(李文)
    [改革园地]
    浅析委托代建房(林昌勤 林顺康 黄媛媛)
    开放我国境内个人境外直接投资外汇管理政策的研究(张大龙)
    [房地漫谈]
    银行赚钱亮眼、来源单一与风险低估(郭文婧)
    [海外视点]
    欧洲银行业流动性问题的成因、不良后果及我国防范对策(陈西果[1] 陈建宇[2])
    [房地漫谈]
    别乱解读2.1万亿住房公积金(罗胜基)
    [海外视点]
    解决住房问题并不难——也谈新加坡的住房安居政策(高峰)
    [数据信息]
    2012年1~7月全国房地产开发投资情况及土地购置、销售情况
    2012年1~7月全国房地产开发投资资金来源
    2012年1~7月各地区住宅销售面积增长情况
    2012年1~7月各地区住宅销售额增长情况
    2012年1~7月各地区住宅开发规模与开、竣工面积增长情况
    《中国房地产金融》封面

    主管单位:中国建设银行股份有限公司

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