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文献检索:
  • 地产乱象与理论缺失——兼论社会主义市场经济的理论创新
  • 开头的话:房地产业是现阶段国民经济最有争议的产业。多年来乱花迷眼的房地产市场乱象,究其缘由,既有产业本身实践层面的问题,也有产业政策设计不到位的因素。产业政策是人的认识的产物,作为观念之物化的理论,既是实践的归纳又反过来(所谓意识的第二性)成为实践的指导。如是说,房地产市场乱象与理论缺失有关?正是如此。
  • 专家争议:明年房价走势
  • (本刊记者:王士荣)2012年11月4日,在2012年搜狐企业家年会上,当任志强被问到前期预测"明年三月份以后房价会暴涨"观点时,他说,自己并非在鼓吹房价上涨,而是为了告诉政府,如果不改变现有的政策,不增加有效的土地供应,会导致供求关系恶化。
  • 构建我国绿色生态宜居社区的探讨
  • 在全球经济低迷和国内经济下行压力增大,以及房地产持续调控的背景下,房地产市场开始从规模发展、粗放型经营逐渐走向绿色地产、绿色生态宜居社区建设时代。如何面对房地产后服务时代带来的机遇和挑战。本文结合"数字化家园"建设以及建设绿色生态宜居社区面临的主要障碍因素分析,提出绿色生态宜居社区需要进一步完善的关键环节和路径选择。构建绿色生态宜居社区,符合国家提出的创新驱动、转型发展的思路,做好关系到民计民生的绿色生态宜居社区建设这篇文章,是摆在房地产经济领域的重大课题。
  • 助推商业银行价值创造最大化的路径选择
  • 以经济增加值为核心,是国际上银行价值管理的通行做法,商业银行实施以经济增加值(EVA)为核心的业绩考核与评价,不应只将EVA作为一项单一的财务指标,而是将其作为业绩评价体系和薪酬分配体系的核心,通过抓好资源配置的统筹管理,协调好费用、信贷、资本等各项资源,加强与预算考核的衔接配合,建立“战略导向清晰、标准统一透明、上下传导有效”的新型资源管理体系,发挥EVA对业务经营的引导作用,使经营者主动调整经营思路和行为,以取得理想的EVA指标。
  • 房地产私募基金参与保障房建设的基本路径思考
  • 稳盛投资管理有限公司是金地集团(600383)旗下的全资子公司,主营业务为房地产私募基金的管理。我们的投资重点是房地产项目,所以也一直关注房地产私募基金参与保障房建设。通过此前我们与深圳住建局和住房保障中心的沟通,结合我们前期的一些思考和实践,我想总结下我们对房地产私募基金参与保障房发展的基本路径的思考。
  • 未来住房公积金管理路径探讨
  • 2002年修订的《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)已运行整10年,当年全国住房公积金迎来了难得的发展机遇,十年来在国务院《住房公积金管理条例》的高位推动下,全国住房公积金管理事业发生了巨大变化。2002年11月全国缴存人数为6700万,归集余额2840亿,累计放贷1519亿元;截止2011年3月全国归集余额达1.85万亿,累计放贷1.94万亿,缴存人数近9000万。今天来看变化不小,困难不少。
  • 养老基金入市需防“安全风险”
  • 中国证监会主席郭树清日前透露,证监会正在研究鼓励更多长期资金入市,鼓励公募基金、养老基金、社保基金、保险公司等机构投资者协调发展。就养老金入市问题,这位负责人表示,证监会正在与各有关部门沟通,也得到了有关部门的支持。(12月18日《成都晚报》)
  • 我国内部审计的主要问题及其对策
  • 引言近年来,国际上相继出现了一些因"财务丑闻"导致公司破产的事例。2001年11月,安然公司财务丑闻曝光",安然事件"成为美国有史以来规模最大的公司破产案例。6个月后,世界通讯公司再度爆发丑闻,由此造成了美国338家上市公司总计4093亿美元的资产申请破产保护。同样地,在国内,也出现了"银广夏”、“亿安科技”、“蓝田股份”、“中航油事件”等坑害中小股东的事件,这些事件引起了各方对审计机构诚信问题的质疑,同时引起了人们对内部审计机构的思考。究其原因,内部审计的缺失不可不说。
  • 对当前商业银行个人金融信息保护工作的调查与思考
  • 目前,各商业银行储存了大量个人金融信息,而我国法律法规对商业银行在个人金融信息保护上的规定尚不完善,客户对商业银行信息保护满意度较低,纠纷案件频发。近日,人民银行盐城市中心支行通过对辖内100名个人客户的问卷调查,发现商业银行个人金融信息保护工作仍需推进完善。
  • 海外投资来不得半点冒进和侥幸
  • 两年前,东北最大民营企业辽宁西洋集团在毗邻朝鲜西海岸的海州拿下了储量接近17亿吨的一个铁矿项目,彼时,其董事长周福仁曾为此描摹出一幅每年可达15亿人民币的利润宏图。在先后投入2.4亿人民币兴建起铁矿石选矿厂后,来自朝鲜方面的变卦让这一跨境项目突遭变动合同被撕毁、工人被遣送。
  • 楼市调控下我国房地产行业并购潮探析——基于与美国企业并购历史的比较
  • 1引言2011年的中国并购市场态势火爆,并购活跃度和金额创下六年来的历史新高。根据清科研究中心研究报告,按照产业来分,能源及矿产、房地产、机械制造等行业在并购领域居于领先地位。其中房地产行业完成并购交易数量113起,占并购总量的9.8%,仅次于能源及矿产行业,位居第二;并购交易的金额为54.49亿元,占并购总额的8.1%,次于能源及矿产和金融行业,位居第三。
  • 浅谈大城市商品住房租赁市场的调控思路
  • 1大城市商品住房租赁市场现状1.国家关注和重视商品住房租赁市场的问题随着我国经济的快速发展和资源配置日渐失衡,大城市人口过快增长,住房需求急剧膨胀。在政府主导的保障性住房供应体系之外,绝大多数城镇居民通过市场途径解决住房问题。
  • 聚焦十八大——“保障房建设”首次被写入党代会报告
  • 2012年11月12日下午,十八大新闻中心举行第四场记者招待会。大会新闻发言人王国庆邀请住房和城乡建设部部长、党组书记姜伟新,国家发展和改革委员会副主任、党组副书记朱之鑫,环境保护部部长、党组书记周生贤,人力资源和社会保障部副部长、党组副书记杨志明4位十八大代表介绍民生领域工作情况,并回答记者提问。
  • 美国租房券的效果与作用
  • 1租房券在美国的创立与发展1.历史背景美国是世界发达国家之一,住房条件最为优越。但是,在美国不是所有人都住在条件优越的房子里,有数据显示,2003年,美国有9000万以上的人,4000万个以上家庭,在住房方面面临这样或那样的问题,他们居住在设施不完善的住宅里,为住房承受着巨大的经济压力,甚至有人无房可住流落街头。
  • 全国14城市上调首套房贷利率部分银行最高调50%
  • 2012年11月13日,建设银行北京分行将首套房贷款利率上调到基准利率的1.05倍,申请贷款人如果希望尽快放款,就需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。在房价或将进入拐点时期,此举引发房地产市场高度关注。
  • 2012年1~10月全国房地产开发投资情况及土地购置、销售情况
  • 2012年1~10月全国房地产开发投资资金来源
  • 2012年1~10月各地区住宅销售面积增长情况
  • 2012年1~10月各地区住宅销售额增长情况
  • 2012年1~10月各地区住宅开发规模与开、竣工面积增长情况
  • [理论探索]
    地产乱象与理论缺失——兼论社会主义市场经济的理论创新(刘玉录)
    [信息动态]
    专家争议:明年房价走势
    [理论探索]
    构建我国绿色生态宜居社区的探讨(邵四华)
    [开发与经营]
    助推商业银行价值创造最大化的路径选择(廖辉廷 聂鑫 余文焱 李邦权 陈渝 熊兵 吴汉亮 罗忠福)
    [改革园地]
    房地产私募基金参与保障房建设的基本路径思考(吴涛)
    未来住房公积金管理路径探讨(罗胜基)
    [房地漫谈]
    养老基金入市需防“安全风险”(陈英凤)
    [改革园地]
    我国内部审计的主要问题及其对策(陈晨)
    [调查与研究]
    对当前商业银行个人金融信息保护工作的调查与思考(唐友伟)
    [房地漫谈]
    海外投资来不得半点冒进和侥幸(田方)
    [调查与研究]
    楼市调控下我国房地产行业并购潮探析——基于与美国企业并购历史的比较(程昭)
    浅谈大城市商品住房租赁市场的调控思路(张远 赵庆祥)
    [信息动态]
    聚焦十八大——“保障房建设”首次被写入党代会报告(王志强)
    [海外视点]
    美国租房券的效果与作用(赵学刚)
    [信息动态]
    全国14城市上调首套房贷利率部分银行最高调50%(珈宝)
    [数据信息]
    2012年1~10月全国房地产开发投资情况及土地购置、销售情况

    2012年1~10月全国房地产开发投资资金来源
    2012年1~10月各地区住宅销售面积增长情况
    2012年1~10月各地区住宅销售额增长情况
    2012年1~10月各地区住宅开发规模与开、竣工面积增长情况
    《中国房地产金融》封面

    主管单位:中国建设银行股份有限公司

    主办单位:中国房地产业协会 金融专业建设银行委员会

    主  编:杨绍萍

    地  址:北京市复兴路丙12号

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