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文献检索:
  • 有关耕地补偿的四对概念
  • 最近一个时期,征迁矛盾引发冲突不时见诸报端。(新华社2012年9月26日电)妥善处理与解决"三农"问题,特别是现阶段十分突出的农地征用补偿问题,是正在处于经济起飞与城市化高速发展期的中国,践诺新的科学发展观和实现社会长治久安的时代要求。本文拟从现代主流经济学的基本理论出发,应用价值、成本、边际、交易、契约、产权和公共选择等范畴的分析技术,结合近年普遍的现实情况和所反映出的大量问题与尖锐矛盾,列出四对涉及耕地补偿范围和标准的八个概念,对中国耕地补偿的政策理论基础进行制度层面的探讨,以抛砖引玉。
  • 公务员购房优惠利弊谈
  • 中江地产通过团购营销的形式,以折扣价向南昌市东湖区政府、东湖区法院等机关公务员销售旗下紫金城楼盘房子。这本是开发商的一个营销手段,不想却引起了老业主的强烈不满。(据3月30日《每日经济新闻》消息),
  • 中国住房市场需求特征分析
  • 住房制度改革深化以来,我国住房市场需求呈现快速上涨趋势,由于短期内供给缺乏弹性,因此住房价格走势与市场需求密切相关。本文分析了这一阶段中国住房消费市场和资产市场的内部需求特点,指出了不同需求群体行为特点对住房市场所造成的影响,针对住房市场需求实际,提出了当前进行需求调控的相关建议。
  • 提高房地产持有成本与稳定房地产市场的关系
  • 构建社会主义和谐社会,是我党从全面建设小康社会、开创中国特色社会主义事业新局面的全局出发而提出的一项重大任务。我国应该借鉴发达国家的模式,加大房地产的持有成本;以此遏制投机、降低房价、抑制贫富分化;进而实现杜甫在几千年前就描绘出的"安得,
  • 关于经济适用房供应对象的思考
  • 引言为落实温家宝总理2008年3月9日在全国人大十一届五中全会上所作政府工作报告中提出了"居者有其屋"的目标,上海市人民政府加大了对保障房的投资建设力度,并以(沪府发[2009]29号)文颁布《上海市经济适用住房管理试行办法》,从2009年5月到2012年3月上海市人民政府对经济适用住房申请对象,
  • 基本住房保障立法值得期待
  • 记者日前获悉,作为"国务院保障性安居工程领导协调小组"的牵头部门,住建部正抓紧起草《基本住房保障条例》,起草完成后将交国务院法制办审订。据了解,"条例"草案拟对保障性住房的公平分配、退出管理等方面的制度和路径进行规定。(《中国经济网》4月8日),
  • 完善租赁政策与实现“住有所居”
  • 国务院总理温家宝在听取社会各界人士对今年《政府工作报告(征求意见稿)》的意见和建议时说,"将来住房的形式也是多种多样的,不一定人人都拥有自己的房,人人要有住处,可以买房,也可以租房,但租房的价格也要合理。"这句话折射出的意思是,人人要"有房住"而不一定是人人都"有住房"。
  • 我对异常高价住宅限售的看法
  • 在限购、限贷等调控政策之外,广州在全国率先公开推出"限售"政策。9月24日晚,广州市国土房管局通过官方微博证实,将对中心城区个别异常高价的住宅项目暂时采取限售措施,主要包括限制预售规模、控制交易节奏等。(《新京报》9月26日),
  • 物业税在房地产市场中的调控作用分析
  • 物业税,又称"财产税"或"地产税",主要针对土地、房屋等不动产,要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款,税额随房产的升值而提高。从理论上说,物业税是一种财产税,是针对国民的财产所征收的一种税收。因此,首先政府必须尊重国民的财产,并为之提供保护;然后,作为一种对应,国民必须缴纳一定的税收,以保证政府相应的支出。
  • 租金和保证金业务创新产品项目营销策略——天津分行租金和保证金管理成功营销案例分析
  • 2010年以来,在国家加大保障房建设力度,解决中低收入阶层住房问题新的政策背景下,天津市政府利用公积金19.75亿元投向4个公租房项目在全国率先建成。天津分行提出公共租赁房租金和保证金产品创意,纳入总分行产品创新项目计划并成功实施。该创新项目按照总行产品创新管理流程,通过全,
  • 关于向老年人提供金融服务问题的思考
  • 1我国人口老龄化现状人口老龄化已经发展成为全球性的社会问题,根据国家统计局数据,2003年全国60岁以上人口为1.3亿,占总人口的比重已达到10%,按照国际通行标准,我国已正式进入老龄社会。2012年7月10日,全国老龄办发布最新人口数据,截至2011年末,全国60岁以,
  • 空置房的是是非非
  • 中国自古有"三十而立"的古训,但目前,很多年轻人到了三十却不能结婚,原因很简单——买不起房!随着社会呼声日隆,国家出台了一系列政策以确保民生。保障房是其中重要的一部分。不想,就是这备受关注的保障房也屡屡出现问题。
  • CalPERS基金运作机制及对我国养老金体制改革的启示
  • 美国加州公共雇员养老基金(以下简称CalPERS),是1932年加州政府为保证州政府雇员的养老权益而设置的养老基金。CalPERS成立后,覆盖和使用范围不断扩大。1939年允许一些公共机构和学校的非教师雇员以合同形式参与;1962年为州政府雇员提供健康保险;1990年,CalPERS为全体加,
  • 中国房地产战略合作大会召开房地产采购平台上线
  • 11月22日,北京京西宾馆500人大礼堂座无虚席,伴随震撼的音乐,舞台中央的大屏幕“中国房地产采购平台”首页映入观众视线,采购平台的正式启动成为“中国房地产战略合作大会”中最重要的组成部分。
  • 2012老年住区典型项目交流会召开
  • 2012年11月22~24日,由中国房地产业协会主办,中国房地产协会老年住区委员会、中国百年建筑研究院承办,中房网独家支持的"2012年老年住区典型项目交流会"在北京太阳城奥林匹斯俱乐部隆重召开。出席本次大会的代表主要由从事养老地产研究、开发与服务的政府部门领导;企事业单位、研究机构、金,
  • 我在《中国房地产金融》的十七年——和广大读者与作者告别
  • 《中国房地产金融》是1993年试刊(季刊),1996年经国家新闻署正式批准刊号创刊的,向国内外公开发行。这是中国唯一的一本面向国内外公开发行的房地产金融方面专业性的期刊。我是中国社会科学院财贸所(现财经战略研究院)从事城市经济的研究员,专长研究城市、土地与房地产金融。1996年1月我刚刚退休时,就应中国建设银行行长石春贵,房贷部总经理于永顺及处长郑成新的盛情邀请,来到《中国房地产金融》编辑部担任常务副主编(执行主编),至今已经,
  • 2012年《中国房地产金融》总目次
  • 《中国房地产金融》封面

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    主办单位:中国房地产业协会 金融专业建设银行委员会

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