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文献检索:
  • 住房三级市场开放在即
  • 为鼓励居民进行住房投资和消费,国家已相继出台了一系列政策,在一定程度上规范了房地产市场秩序,简化了房地产交易手续,保护了交易双方的权益。去年下半年北京市政府出台《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》后.迄今为止已有900多套已购公有住房上市出售,交易额达1.3亿元,对促
  • 商品房公用建筑面积分摊有新调整
  • 随着今年8月1日起实施的由建设部和国家测绘局重新修订《房产测绘规范》(以下简称《规范》)出台,北京市于1998年12月11日出台并实施的《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》(以下简称《规定》)与此《规范》已不能适应,为了保护消费者的合法权益,规范商品房销售行为,北京市国土房管局对该《规定》作了重新修订。具体调整如下:
  • 房改发证难症结何在
  • 房改已经进行了十几年,很多职工都买了房改房,但不少买了房的职工却几年都拿不到产权证。随着二级市场的开放和人们法律意识的增强,买房职工想拿到产权证的愿望十分迫切。于是,大家寄希望于房屋产权发证部门早日把产权证发到职工手中。
  • 2000年北京新盘回望
  • 据不完全统计,今年截止到目前,北京房地产市场共推出新住宅项目约150个(见附表),其中,东部新推出项目51个.西部21个,南部30个,北部47个。可见,东部推出新盘最多,超过位居第二的北部4个项目:南部发展势头强劲.上市新盘达30个:同其它区域相比,西部住宅由于
  • 2000年北京南部新项目追踪
  • 根据伟业顾问的监测统计,截至10月底,今年北京市场累计推出新盘167个,推出时段有明显的周期性,4月和9月是新盘推出的两个高峰(见下图)此时期及沿后的一段时间,展会密集,新项目集中开盘,广告宣传量大。
  • 北京市别墅市场调查与分析
  • 北京市别墅市场以丽京花园的高价热销为标志开始于1992年.1993年刚刚兴起的别墅市场就受到了公寓等物业的冲击,加之立项建设的项目过多.造成市场不太景气。由于高档物业的过度开发.1995年国务院发出通知,别墅等高档住宅及度假村原则上
  • 迈向21世纪的住宅设计
  • 21世纪的钟声即将敲响,这意味着旧世纪将结束它的历史使命,新世纪将以一个全新的形象光临人间,这个时代的特征是政治。经济。社会的积极改革,技术迅速发展和思想文化的高度活跃,伴之而兴起的信息化和高科技对人类社会生产和生活也将带来巨大变化,并将刺激住宅建筑与人居环境的建设以更大的跨度和更高的水平迈进。同时,住宅建设正面临高速增长期。分配变更期、交易活跃期、质量提升期和生产转型的更新换代时期,为此,需要以新理论、新思路和新方法迎接新世纪向人类提出的挑战。
  • 北京嘉里中心
  • 今年以来,随着我国加入世贸组织步伐的加快。北京进一步对外开放。京城的写字楼市场逐步回暖,各写字楼项目的出租率和租金水平都相应回升。这其中以位于国贸商圈的国贸中心及嘉里中心最为突出。
  • 房地产法律手续审查漫谈
  • 时下住房日渐成为百姓关注的热点。但是.热点往往成为难点.对于广大消费者而言.顺利完成房地产方面的消费无论如何也不是一件轻而易举的事。消费者在买房过程中遭遇到麻烦的原因,一是房地产市场的规范程度与火爆程度不相适应.二是广大消费者的相关专业知识、自我保护能力与购房热情、购房
  • 北京市房产交易税费一览
  • 众所周知房屋交易时要交纳税费,对买方来说,除了房价款的支出外,还有一些其它的开支,如公共维修基金、交易税费等等:对卖方来说也不是房子卖了50万元,自己就一定收入50万元。那么具体要交纳哪些税费7收费标准又是多少呢7为此本刊特将房屋交易的税费及交易管理部门作一介绍,供交易双方参考。
  • 零首付到底是怎么回事
  • 编辑同志:我是一个想买房,但资金有限的读者,对于房地产项目广告上所宣传的“零首付”一直都很有兴趣,希望自己借着“零首付”减轻资金压力,买到合适的房子。可对于零首付的理解,似乎并不是不花钱就能住到新房子里。现在像我这样目前尚不具备首付的实力,但未来收入预期较好且有购房需求的借款人并不算少,那么我们当前就不可能购房了吗?
  • 公摊面积修订后 购房者有哪些受益
  • 北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊有了新的规定,可修订后的分摊面积与旧法规有哪些区别,购房者的利益体现在哪些方面呢。
  • 北京市城区危旧房改造的沿革及政策建议
  • 危旧房改造(以下简称危改)是关系首都城市建设发展的系统工程,也是百姓们关心的一个热门话题。建国以来,在市.区县政府的领导下,危改工作通过解危解困.房地产开发等方式,取得了明显的改造成果。但近几年来因受诸多因素影响,危改工作陷入困境,举步维艰。尽管生活在危改区的群众要求改善居住条件和生活环境的呼声强烈,但是市区内仍然存留着相当数量的、亟待改造的危旧房,影响着首都城市的建设和发展,特别是对北京市作为2008年的申奥城市极为不利。因此,本文试对危改作一历史的追溯,以求找出当前危改中存在的主要问题并作分析,提出相应的对策和建议。
  • 关于解决标准租私房问题政策选择的若干思考
  • 标准租私房是指落实私房政策带户发还产权并执行政府规定租金标准的城镇私有出租住宅。据有关部门统计.截止到1999年底.北京市尚有标准租私房约3.9万间.建筑面积约56.61万平方米.承租户约19万户.其中约有96%分布在东城、西城、崇文和宣武四个城区。其租金标准从开始的0.11元/平方米,月提到现在
  • 国有土地使用权出让合同若干法律问题研究(续三)
  • 土地出让合同的履行最明显的特点是土地管理部门在土地出让合同中享有特权,如行政机关单方面解除或者变更权、监督检查权等。这些特权存在的目的在于确保土地管理的顺利进行,维持土地管理秩序,维护公共利益。而对于受让方来说,最沉重的打击莫过于国家提前收回土地使用权.因此本文仅就提前收回土地使用权这一特权进行讨论。
  • 月讯
  • 财政部关于颁发《在京中央和国家机关事业单位职工购房补贴资金筹集、拨付和管理暂行办法》的通知
  • 财政部国家税务总局关于住房公积金管理中心有关税收政策的通知
  • 财政部关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的通知
  • 北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市已购公有住房上市出租管理暂行规定》的通知
  • 北京市国土资源和房屋管理局关于使用房屋买卖合同有关问题的通知
  • 北京市已购公有住房上市出租管理暂行规定
  • 为培育和完善我市房屋租赁市场,规范房屋租赁行为,切实保护已购公有住房产权人的财产权益,根据国家的有关规定,结合本市实际情况,现就本市已购公有住房上市出租问题规定如下:
  • 北京市国土资源和房屋管理局关于收回闲置土地的公告
  • 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《闲置土地处置办法》的有关规定.经调查认定井报北京市人民政府批准。决定无偿收回北京市王府井房地产综合开发公司等十四个单位占用的下列闲置土地的国有土地使用权:
  • 国家质量技术监督局建设部联合发布住宅设计规范
  • 1.0.1为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量,使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求,制定本规范。
  • 《北京房地产》2000年总目录
  • 北京市房地产交易所北京市房地产交易市场
  • 北京市房地产交易中心二手房出售信息
  • 崇文区房地产交易所二手房出售信息
  • 朝阳区房地产交易中心二手房出售信息
  • [政策指南]
    住房三级市场开放在即(蔚华)
    商品房公用建筑面积分摊有新调整(景智娟)
    [热点话题]
    房改发证难症结何在(张念萍)
    [市场分析]
    2000年北京新盘回望(张坤昱)
    2000年北京南部新项目追踪(尹卫红 李雪妍)
    北京市别墅市场调查与分析(王永慧)
    [设计空间]
    迈向21世纪的住宅设计(赵冠谦)
    [物业广场]
    北京嘉里中心(阿甘)
    [置业]
    房地产法律手续审查漫谈(张浩)
    北京市房产交易税费一览(汇文)
    [本刊热线]
    零首付到底是怎么回事(张丹云 张雪飞)
    公摊面积修订后 购房者有哪些受益(汇文)
    [工作研究]
    北京市城区危旧房改造的沿革及政策建议(丽凌)
    关于解决标准租私房问题政策选择的若干思考(于良)
    国有土地使用权出让合同若干法律问题研究(续三)(史贤英)
    [月讯]
    月讯
    [法规]
    财政部关于颁发《在京中央和国家机关事业单位职工购房补贴资金筹集、拨付和管理暂行办法》的通知
    财政部国家税务总局关于住房公积金管理中心有关税收政策的通知
    财政部关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的通知
    北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市已购公有住房上市出租管理暂行规定》的通知
    北京市国土资源和房屋管理局关于使用房屋买卖合同有关问题的通知
    北京市已购公有住房上市出租管理暂行规定
    北京市国土资源和房屋管理局关于收回闲置土地的公告
    国家质量技术监督局建设部联合发布住宅设计规范

    《北京房地产》2000年总目录
    [市场行情]
    北京市房地产交易所北京市房地产交易市场
    北京市房地产交易中心二手房出售信息
    崇文区房地产交易所二手房出售信息
    朝阳区房地产交易中心二手房出售信息
    《北京房地产》封面

    主管单位:北京广播影视集团

    主办单位:北京市广播影视集团

    社  长:陈克学

    地  址:北京崇文区夕照寺大街14号3号楼五层

    邮政编码:100061

    电  话:010-67161683 67116954

    电子邮件:[email protected]

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