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文献检索:
  • 贯彻新条例 加强房屋拆迁管理工作——谢家瑾同志在全国城市房屋拆迁工作会议上的工作报告(节选)
  • 随着社会主义市场经济体制的逐步确立和住房制度改革进程的加快,房屋拆迁面临的市场环境、法制环境发生了很大变化。原有的法规、政策在许多方面已不能适应新的形势。带来了拆迁中纠纷的增多和矛盾的激化。为了解决上述问题,不少城市积极探索更加符合社会主义市场经济体制的拆迁模式,取得了一定成效。
  • 政府出台新政策:已购安居住房可输产权了
  • 自1995年以来,城镇居民所购安居住房产权问题一直得不到彻底解决,究其原因,主要是政策不明确,程序不规范以及手续繁杂等,使居民购买安居住房后存在一系列的问题,如不能再上市交易等。记者近日从市国土资源和房屋管理局获悉,为了简化输手续,规范操作程序,市国土房管局专门下发了《关于城镇居民购买安居住房产权办理等有关问题的通知》(以下简称《通知》)
  • 建设部要求清理检查房产证
  • 最近,各大媒体对于市场上曾出现的假房产证做了相继报道,建设部针对此事下发了《关于清理整顿房屋权属证书印制发放工作的通知》(以下简称《通知》),要求各地对1998年1月以来的房屋权属证书印制发放工作进行一次全面清理整顿工作。
  • 2001年北京市启动危改区36片主要危改区进展顺利
  • 据北京市建设委员会统计,截至9月底,全市城近郊八区2001年共启动36片危改区,累计完成投资113.5亿元,房屋累计施工面积达到795.67万平方米,新开工245万平方米;在房屋累计施工面积中,有住宅463万平方米,其中新开工的住宅面积达164万平方米。此外据悉,全年以“房改带危改”政策进行的危改区,开始运作的15片,分别位于六个不同城区内(见表一)。
  • 清理规范房增经纪业势在必行——中介行业将有统一合同示范文本
  • 房地产经纪机构,也就是我们通常所说的“中介”,是房地产市场的主要组成部分,其正常的经营活动对促进房地产流通有着重要作用。然而,经调查,北京市现有从事信息咨询服务的公司16000多家,其中房地产类的就有3400多家,但全市经北京市国土房管局核准、工商行政管理部门登记的房地产经纪机构仅有700余家。那些未经校准,超范围经营的房地产咨询企业和无照经营的组织和个人大量存在。他们大多不熟悉房地产业务、素质低下,不惜采取各种手段非法牟利。因此,在媒体报道中,中介骗人的事件屡见不鲜,这种现象严重扰乱了市场秩序,影响了房地产市场的健康发展。
  • 什么是CBD
  • CBD,“商业会聚之处”,是英文Central Business District的简称,又称中央商务区域或商务中心区,现代比较流行的定义是:在一个大城市内,集中了大量的商务、金融、文化、服务机构和商务办公酒店、公寓等配套设施,具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好环境,便于开展大规模的商务活动的比较核心的中心区域。
  • 北京CBD的总体规划
  • 北京商务中心建设联席会:负责统一协调北京商务中心区规划建设的有关工作,组织研究北京商务中心区开发建设发展规划及相关政策等。下设规划协调组、项目协调组、工程建设协调组、资金运作组,负责协调组织工作,通过一个窗口服务,为商务中心区内建设项目提供方便、快捷的政府审批服务。
  • 未来CBD的发展
  • 未来的CBD是什么样,每个人心目中都有自己的想象,那么CBD的管理者心目中的CBD究竟应该如何建设呢。以下是朝阳区人民政府副区长、CBD建设中心的常务副主任邱水平对未来CBD及其管理方面的一些预想,应该能够在相当程度上代表政府的意见。
  • 北京中央商务区高档写字楼市场未来发展趋势分析
  • 中国在今年年底即将加入世界贸易组织,北京中央商务区规划方案的正式出台,这些利好因素无疑将促进北京中央商务区高档写字楼市场的发展,带动国内外房地产开发商在该地区开发高档写字楼项目的热情。但是另一方面,中央商务区未来写字楼项目的定位正确与否将对该地区整体的形象产生一定的影响;同时,未来北京中央商务区本身及周边地区高档写字楼项目的大量出现也将对中央商务区形成很大压力,加剧中央商务区和周边地在写字楼市场上的竞争。下面我们将从有利和不利因素两方面来分析一下未来北京中央商务区高档写字楼市场的走势。
  • CBD公寓市场分析
  • CBD(Central Business District)--中央商务区,是指大城市中金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中,并附有购物、娱乐、服务等配套设施的城市中综合经济活动的核心地区。
  • 困扰商品房入住的五大问题(二)
  • 商品房入住纠纷是目前各个媒体关注的焦点,也是购房人最怕碰到的问题,但怕碰到不等于碰不到,万一碰到了应该怎么办呢?为了更好地回答这个问题。本刊将继续通过以案说法的形式,针对当前商品房入住纠纷最集中的五大问题进行逐一分析,在帮助购房人了解我国房地产法律法规的同时,本刊还愿与购房人共同探讨如何利用法律武器维护自身合法权益的问题,希望对广大购房者有所启迪。本期推出的商品房入住法律话题为--商品房面积纠纷与商品房质量纠纷。
  • 正确区分购房过程中的订金与定金
  • 在商品房交易过程中,在正式签订商品房买卖合同前,很多开发商会要求购房者与其签订认购书并要求购房者向其缴纳一定数额的金钱,作为订购房屋的依据。这种金线在认购书中有的被称为“订金”,还有的被称为“定金”。虽然名称不尽相同,但认购书一般都规定,在特定时间内,如果购房者不与开发商签订正式商品房买卖合同,则购房者签认购书时所交金钱便不能拿回。许多购房者只关注认购书中房号、保留房屋日期等内容,并不关心所交金钱的性质及具体表达方式,认为定金与订金只是一字之差,本质上没有什么区别。但实际上,定金与订金铁法律性质、成立条件、法律适用、法律效力却完全不同。正是这购房者忽视的一字之差,决定了购房者在其改变主意、不购买商品房时是否能顺利收回已付金钱的命运。那么,定金与订金到底有什么不同呢。
  • 教你如何买房——商品房销管理办法条文说明(三)
  • 明明白白签合同——商品房买卖合同示范文本条文说明(三)
  • 目前,由于买房时签合同而引起的纠纷是此起彼伏。据了解,房屋质量、广告虚假、定金纠纷等问题也是越来越多。为了解决这些问题,保护消费者的利益,北京市于去年年底贯彻落实了建设部颁布的《商品房买卖合同》,该《合同》对于商品房买卖当中经常出现或容易出现纠纷的问题进行了明确规定。为了能够更好地帮助购房者签好合同,保护好自己的利益,下面我们将建设部房地产业司对《商品房买卖合同》详细解释分四期刊登,希望能够帮助你签好合同。
  • 《北京房地产》封面

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