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文献检索:
  • 危改、文保交相辉映 北京建设再展新貌
  • 两年多来,在市委、市政府的领导下,全市在推进城市危旧房改造和保护历史文化名城方面做出了积极努力,取得显著成效。在我们继续推进各项工作深入发展之时,市委、城建工委和北京市社科院组织这次研讨会,对总结经验,开拓创新,完善政策,提高规划、建设、管理水平,营造良好的社会氛围,坚定信心,加快危旧房改造,深化历史文化名城保护,具有十分重要的现实意义。
  • 装修词典
  • 继上期装修词典对部分装饰装修的专业性词汇进行解释以后,本期继续对装饰装修活动中涉及到的专业性词汇进行解释,这些词汇包括住宅,住宅室内装饰装修禁止行为、限制行为.住宅室内装饰装修台同,管理服务协议等,对这些词汇的解释有助于装修人明确住宅室内装饰装修的限度及相关程序,有利于装修人正确处理自己与装饰装修企业、物业管理企业之间的关系,也有利于装修人利用法律武器更好地维护自身的合法权益。
  • 装修纠纷?问题出在哪儿
  • 在家装施工过程中双方之间出现纠纷是很常见的事情。对于大多数的纠纷来说,经过双方的共同努力,矛盾能够得到圆满的解决,但是有些纠纷由于双方或者其中的一方缺乏解决纠纷的诚意,或者双方解决纠纷的办法、手段存在分歧,或者双方对解决结果存在着较大的差距,最终有一些纠纷不得不采用法律诉讼来解决。那么,家居装修中出现的纠纷,问题究竟出在哪儿?有何途径避免纠纷?出现纠纷应如何对待?
  • 找免费设计还是花钱买方案
  • 要是我还没有装修,就给设计师一笔设计费,如果不满意,又找其他人设计,光设计费就先出一笔,冤不冤?可免费设计出来的东西没有个性,岂不白浪费时间!
  • 水、电改造严把关
  • 不少第一次做装修的消费者大多是“赶鸭子上架”,许多东西都分不清头绪。由于家居装修过程中大多都会涉及改变上、下水的走线布置,而在施工过程中增、减水管;电源线、电视天线导线,电话线等要根据家庭日常生活的需要重新进行安排,所以,水、电路改造工程也是必不可少的项目。但由于水、电路工期短,常常被人们所忽视,某些施工人员便乘机大做手脚,在施工中走线不合理或所用材料以次充好,忽视安全因素及今后的维修问题,给日后家居生活埋下严重的安全隐患。为了防止这类问题落入
  • 居室装修的室内空气污染及其防治
  • 近年来有关室内环境污染的报道可谓接连不断,比较典型的案例有宁波市光污染案件、北京现代城氨污染案件、北京八仙别墅装饰公司甲醛污染案件及北京华德公寓室内空气中氯和甲醛严重超标案。这些案例之所以引起了如此大的反响主要是因为案例涉及的事因可能与
  • 买卖商品房 公约很重要
  • 日前,市国土资源和房屋管理局颁布有关文件,要求开发企业售房前应报送物业管理公约申请核准;售房时应由开发企业、购房人、物业管理企业共同签署遵守公约的承诺书;在办理预售登记手续或交易过户手续时应提交三方签订的遵守公约的承诺书。
  • 物业公司应该进行户内接收吗?
  • 物业的接管验收是物业管理公司按照物业管理合同,对合同标的物(即合同所指委托管理的物业)以物业安全和满足使用功能为主要内容的验收。它是物业管理企业接受开发商或业主委员会的委托,正式实施管理、提供服务的首要环节,是客户顺利入住和日常管理的开展的重要基础工作。笔者在此问题上曾做过一些探索,并将自己的看法及建议整理于“如何进行物业接收”、“物业接收的个案分析”两文中(详见《北京房地产》1996年
  • 物业管理招投标的四大难题
  • 物业管理引入招投标机制是市场发展的必然。早在1999年5月建设部宋春华副部长就在深圳召开的全国物业管理工作会议上强调,“各地要尽快引入竞争机制,推行物业管理招投标”。招投标机制可以充分实现市场资源的优化配置,规范物业管理市场,但在具体实施的过程中仍有4大难题需要解决。 难题一:物业管理招投标无法可依。
  • 二手房交易价格评估方法
  • 随着我国房地产市场的发展,房地产交易的范围越来越大。伴随着我国住房结构的变化,住房交易市场也越来越完善。完善的住房市场,包括新房市场和旧房市场;还包括出售市场和出租市场。随着住房市场的逐步完善,二手房交易将会越来越活跃。在我们庆贺住房二级市场交易活跃的同时,不能忽视的是关于二手房价格的合理判断与
  • 时事速递
  • 政策简报 ★建设部出台城市绿线管理办法绿线内用地不得随意改动 今后,我国将建立并严格实行城市绿线管理制度,加强城市生态环境建设。近日,建设部部长汪光焘签发第112号部令,颁布《城市绿线管理办法》,自2002年11月1日起施行。《办法》强调,城市绿线范围内的用地,不得改作他用,不得随意开发建设。
  • 北京市住房公积金缴存设定上限
  • 北京市自2002年7月1日起,对个人和单位缴纳的住房公积金确定了缴存上限。住房公积金缴存额上限是根据上一年度北京市全市职工月平均工资的300%,分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例确定,并且执行期为一个住房公积金的年度,即当年7月1日至次年6月30日。职工住房公积金缴存额上限每年公布一次。2002住房公
  • 北京市人民政府关于北京市规划委员会印发《北京历史文化名城保护规划》的批复
  • 1.总则 1.0.1为深化《北京城市总体规划(1991-2010年)》,正确处理发展与保护的关系,加强北京历史文化名城的保护,特制定本规划。 1.0. 2在本次保护规划范围内进行各项建设活动的一切单位和个人,均应按《中华人民共和国城市规划法》的有关规定,执行本规划。 1.0.3本规划未涉及的控制指标和管理规定,应遵循国家及北京市的相关法规、规定。
  • 停止经营性项目用地协议出让相关配套文件近期出全
  • 今年6月30日,北京市政府出台了《关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让有关规定的通知》(京政办发(2002)33号文件,以下简称33号文件)。这个文件的出台,明确规定自今年7月1日起,凡在本市行政区域范围内,利用国有土地进行商业、旅游、娱乐、写字楼及商品住宅等经营性开发的用地,不具备规定条件的,停止办理国有土地使用权协议出让手续,需
  • 二手房历经三年市场还需培育
  • 二手房指的是已售公房、商品房、经济适用住房、二手房市场就是这些房屋的交易市场,又称二级市场。自从1999年11月15日北京市二手房市场开放以来,北京市庞大的二手房存量,特别是大量已售公房被广为看好,大家认为公房解禁上市引发市场火暴势在必然。可三年过去,二手房的成交量一直徘徊在每年不过几千套,尽管北京市国土资源和房屋管理局相继出台了一系列措施促进二手房的交易,结果却不尽如人意。 从1999年11月到今年8月底,据北京市房屋土地管理局不完全统计,全市实际成交二手房11213套,成交面积711364.9平方米,成交金额达188146.46万元。
  • 再现北京古都风貌—明城墙遗址公园亮相
  • 随着北京城市建设的发展,北京作为历史悠久的古都,它的每一处文物古迹如何在城市大规模改造建设的形势下得以保护,这是一个备受关注的话题。2001年北京在东城墙遗址上兴建了第一个城墙遗址公园——皇城根遗址公园;明城墙遗址公园工程也在2001年12月开工,并在日前建成并向公众开放。这两处古城墙遗址公园不仅景色优美、绿树成阴、视野开阔、构思独特,更是尽力恢复了明城墙原貌,再现了北京古都的历史风韵。
  • 绿化隔离地区房地产市场的形成与特点
  • 按照城市总体规划的分散集团式划分,北京市分为城市中心区和10个城市边缘地区。按照规定,中心区与边缘区要有绿化带隔开。因此,北京市拟建240平方公里的绿化带,绿化带涉及的地区就是所说的绿化隔离地区。
  • 绿化隔离地区房地产市场的现状与趋势分析
  • 在北京市加快绿化隔离地区建设的政策推动下,绿化隔离地区的房地产市场迅速形成,并很快显示出这一市场的强大吸引力。从最近新推出的项目来看,由于绿化隔离地区的特殊性,使得这一市场中的项目具有一定的同质性;同时,由于区位不同,同为绿化隔离地区项目,也表现出了不同的区域特点。
  • 供应量略有下降 CBD新盘增多
  • 本月新盘的统计时间是9月16日至10月15日,在此期间,虽然有7天的国庆长假,但是依然有15个新盘取得了预售许可证,新盘准许销售面积共约66万平方米,比上月略有下降,但是与今年其他几个月度相比,供应量基本持平,说明”金九银十”的销售旺季已经过去。记者在刚刚结束的房展会上看到,突然袭来的冷空气并未减弱人们选房的热情,而开发商是否能在这两个月里取得不俗的销售业绩,还需要过一段时间才能见分晓。
  • 北京市供热概况
  • 前言 北京是我国的首都,是全国的政治、文化中心。全市土地面积约16800平方公里,其中规划市区面积1040平方公里。北京地处华北平原的西北、北温带的北缘,冬季平均气温仅为-1.6℃,采暖期室外设计温度为-9℃,每年国家法定的采暖期从11月中旬到次年3月中旬,达120余天。截至2001年底的统计资料表明,北京市总供热面积为2.78亿平方米,其中城八区供热面积约为2.33亿平方米。对北京而言,供热问题是关系到居民生活的重大现实问题。
  • 北京市人民政府办公厅印发关于做好危旧房改造工作意见的通知
  • 各区、县人民政府,市政府各委、办、局,各市属机构: 《关于做好危旧房改造工作的意见》已经市政府领导同志同意,现印发给你们.请结合实际认真贯彻执行。二○○二年五月二日
  • 北京市发展计划委员会关于印发《北京市土地供应年度计划编制办法(试行)》的通知
  • 市政府各委、办、局、各区县计委,各有关单位: 《北京市土地供应年度计划编制办法(试行)》已经市政府批准,现印发给你们,望遵照执行。 编制土地年度供应计划涉及投资、规划、土地、建设等方面工作,各单位在执行过程中如发现问题请及时反馈我委。二○○二年九月二日
  • 北京市规划委员会关于经营性项目用地在入市交易中有关规划管理问题的通知
  • 各有关单位: 按《北京市人民政府办公厅转发市国土房管局等部门关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让有关问题的通知》(京政办发[2002]33号)的要求,经营性开发项目用地需进入北京市土地交易市场(以下简称市土地交易市场),通过招
  • 北京市国土资源和房屋管理局关于公布《北京市国有土地使用权出让、转让、租赁程序(试行)》的通知
  • 各区县国土房管局、各有关单位: 随着我市土地使用制度改革的深入发展,以及政府机构改革及固定资产投资程序的改革,本市国有土地使用权出让、转让、租赁程序已发生变化。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市实施(中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例>办法》的规定,结合北京市的实际情况,制定了《北京市国有土地使用权出让、转让、租赁程序(试行)》,现予公布,请认真贯彻执行,并及时将有关意见反馈我局。二○○二年九月二十八日
  • 北京市房地产开发项目抵押登记情况公示
  • 一、抵押登记机关:北京市房屋土地权属登记事务中心 联系电话:84615874┏━━━┳━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃序号 ┃ 抵押人名称 ┃ 抵押权人名称 ┃ 抵押物坐落 ┃ 抵押部位及面积 ┃┣━━━╋━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫┃ ┃北京天利深冷设备股 ┃中国民生银行北京工体北路 ┃ ┃ ┃┃ 1 ┃ ┃ ┃朝阳区望京利泽中园101号 ┃全部厂房;3594.48平方米 ┃┃ ┃份有限公司 ┃支行 ┃ ┃ ┃┣━━━╋━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫┃ ┃北京丹耀房地产有限 ┃ ┃ ┃ ┃┃ 2 ┃ ┃中国建设银行北京长安支行 ┃东城区王府井大街B3地块 ┃1 700平方米 ┃┃ ┃公司 ┃ ┃ ┃ ┃┣━━━╋━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━...
  • 危改、文保交相辉映 北京建设再展新貌(苗乐如)
    装修词典(茵子)
    装修纠纷?问题出在哪儿(肖华 汇文)
    找免费设计还是花钱买方案(昊月)
    水、电改造严把关(李源)
    居室装修的室内空气污染及其防治(郝凤英 甄红)
    买卖商品房 公约很重要(李兰英)
    物业公司应该进行户内接收吗?(福海)
    物业管理招投标的四大难题(郭彦利)
    二手房交易价格评估方法(王学发 周林)
    时事速递
    北京市住房公积金缴存设定上限(陈小云)
    北京市人民政府关于北京市规划委员会印发《北京历史文化名城保护规划》的批复
    停止经营性项目用地协议出让相关配套文件近期出全(出让)
    二手房历经三年市场还需培育(张念萍)
    再现北京古都风貌—明城墙遗址公园亮相(甘宏)
    绿化隔离地区房地产市场的形成与特点(李雪妍)
    绿化隔离地区房地产市场的现状与趋势分析(李雪妍 刘欣)
    供应量略有下降 CBD新盘增多(燕军)
    北京市供热概况(郭非 江亿)
    北京市人民政府办公厅印发关于做好危旧房改造工作意见的通知
    北京市发展计划委员会关于印发《北京市土地供应年度计划编制办法(试行)》的通知
    北京市规划委员会关于经营性项目用地在入市交易中有关规划管理问题的通知
    北京市国土资源和房屋管理局关于公布《北京市国有土地使用权出让、转让、租赁程序(试行)》的通知
    北京市房地产开发项目抵押登记情况公示
    《北京房地产》封面

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