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  • 出售已购公房收益全部归个人所有
  • 购买已购公房的居民最近迎来了一个利好消息:今年3月1日以后上市出售已购公房的产权人,除了依法缴纳税费外,其余收益全部归个人所有;同时购房人补交土地出让金被大幅度降低了;已购公房上市前手续也被简化了,由原来需经产权单位同意以及房地部门审核通过才可上市减化为只要取得房屋产权证就可
  • 北京市公房使用权可以交易了
  • 北京市公房使用投自2003年1月1日起可以上市交易了.试行时间为一年,并在城近郊八区开始推进,这是在北京市国土房管局《关于开展直管公有住房使用权交易试点工作的通知》中明确的。这次开放公房使用权交易的方式到底有几种?交易范围有无限制,公房使用权交易的税费是否减免?带着这些疑问,记者走访了北京市国土房管局物业管理处。
  • 九大措施实惠百姓
  • 日前,北京市先后出台了一系列倾斜于普通居民购房的利好政策,其中对放宽已购公房出售.搞活二级市场,调整税费政策.降低入市门槛;开放三级市场;扩大经济适用住房建设规模,加大住房金融支持力度等进行了调整和规范。这些政策的出台.对进一步缓解中低收入家庭住房困难、解决居民住房问题都起到了积极作用。所以为了帮助更多人了解政策,并且理解这些政策的要点,这期将这些有利于普通百姓的政策总结如下,希望能对购房者有所帮助。
  • 住房公积金:住房公积金贷款保障计划出台
  • 从3月15日起住房公积金贷款的借款人发生人身意外时.将可降低剩余贷款本金的5%至100%.这是本市住房资金管理中心等几个部门共同推出的全程保障计划。据悉,可享受这项保障计划的不仅包含今后向公积金中心贷款的借款人.或者由公积金担保中心担保的商业贷款借款人而且以前向公积
  • 建设部等三大部委发出紧急通知综合调研经济适用住房建设和管理
  • 建设部.国家计委、国土资源部于今年2月中旬开始对部分地区经济适用住房情况进行综合调研.主要针对经济适用住房有关政策贯彻落实情况.经济适用住房建设情况:经济适用住房销售情况经济适用住房与国民经济的比例关系(1998年以来情况)以及当前推行经济适用住房政策过程中
  • 经济适用房:全国经济适用住房首次评选结果在京揭晓
  • 以面向中、低收入居民的2002年全国经济适用住房设计方案于2003年3月25日在北京评选揭晓。这次经济适用住房设计评选是首次在全国范围内举行,并得到建设部相关部门支持具有权威’性。该评选活动自2002年1月15曰开始至2002年11月30日截止.评选以实用“为着眼点并将视点对准
  • 中央要求妥蔷解决拖欠职工住房公积金问题
  • 关闭企业挪用的职工个人缴纳住房公积金,可以在售房时相应抵扣这是近日由《国务院办公厅转发国家经贸委等部门关于解决国有困难企业和关闭破产企业职工基本生活问题若干意见的通知》(国办发[2003]2号)中提到的通知提出“妥善解决实施关闭破产的中央企业及中央下放地方企业拖欠职工个人费用问题”,“对执行国阅[1999]33号文件和中办发
  • 2月1日起建设工程勘察质量管理实施新办法
  • 今年2月1日.由建设部下发的《建设工程勘察质量管理办法》开始实施,国务院建设行政主管部门对全国的建设工程勘察质量实施统一监督管理。建
  • 本市加大力度进行危改与经济适用房建设
  • 今年本市将启动31片危改项目,动迁居民5万户.拆除危房65万平方米。重点结合城市建设.旧城改造和历史文化区保护.并仍以老城区为主。崇文区的永外地区危改亮出南大门——永定门工程;建南中轴路,启动前门大街的危改东花市三期危改,西城区计划新启动德内.白塔寺.平安里危改小区,宣武区将加快新安中里牛街二期红居.南横街东
  • 驻京外地人也可购买经济适用住房
  • 中西部地区政府部门驻京机构可以一次性集体购买北京市定数量的经济适用房,这是北京市为欢迎中西部政府和企业来京设立办事机构而采取的积极政策和措施之一。
  • 业主可委托企业从勘察到房屋交钥匙全过程承包
  • 2003年2月13日,承包工程可以进行总承包和分承包其中总承包可以向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目.这是建设部发布
  • 房屋建设: 北京市政府公布自1月22日起废止了严格控制高层楼房住宅建设的规定
  • 市场点击
  • 从概念时代到产品时代——近期商品住宅流行趋势分析
  • 北京楼市的概念时代实际上就是商品住宅产品短缺的时代。据北京市统计局统计资料显示.1998年商品住宅竣工面积仅为588.71万平方米.只相当于2002年商品住宅竣工面积的30.6%,可见这期间市场上各类商品住宅的供给缺口很大。另外,因为集团购买退出市场个人购房的比例逐年迅速增加.到2002年底个人购房
  • 说说北京的“郊区住宅”
  • 随着北京房地产市场逐渐步八成熟与稳定的发展阶段郊区住宅越来越被人们所关注,显现出勃勃的生机具有广阔的发展前景。
  • 北京市国土资源和房屋管理局新批准预售项目一览表(2003年2月1日-2003年2月28日)
  • 价格向价值的回归——访今典集团董事长张宝全
  • “苹果社区”自诞生以来就是媒体关注的焦点,它以低价入市,倡导人们寻求生命的本原与精神.提出“敬畏”消费者的营销理念。作为一个房地产项目,虽然它所要表达的一切均是由它的首创者-今典集团创造的,但不可否认这种创造行为会增加城市的精神内涵,并使一部分购房人最终受益,也能从客观上促进整个房地产界对市场进行更深人的思考。从这一点上讲,“苹果社区”所引发的社会效应及价值远远大于媒体效应。
  • 传统与创新打造北京CBD豪宅
  • 2003年的北京房地产市场细分化的柜局曰趋明显这说明购房者的消费日趋理性化.北京的房地产市场正逐渐成熟。产品多元化选择多样性的格局终于显现。
  • CBD国际商务生活特区——华贸中心
  • 华贸甲心开发建设规模为百万平方米,是国际商务中心区规划的城中之城.整个项目占地168955.074平方米,总建筑面积为897891平方米.其中地上604538平方米,地下293353平方米.
  • 解析京城小户型——访朝阳大地公司总经理段枚焱
  • 目前.小户型是个由市场形成的概念没有统的规定多小才算小户型。继SO-LO项目一举成功后.北京已先后有非常男女夏都盈座炫特区等30余个楼盘打出了小户型概念.其供应面积超过100万平方米.小户型的走俏证实其满足了一定客户群的置业需求,但是也不乏一部分项目
  • 东方银座——国门交通第一楼
  • 当“申奥”、“CBD”、“入世”等名词已经成为人们茶余饭后的谈资时.与众多新兴名词一样.‘国门商务区.也正在经历着被人们认识和了解.首都机场第二候机楼与磁悬浮列车始发站的开建使国门重心最终在东直门安家落户,轻轨、环线地铁,公交等多元交通会聚于此.不仅连接着北京与外地的交通还承载着北京每天近
  • 住房面积面面观
  • 我最近正准备买房.发现买房真是个大学问.比如关于.面积我就发现有许多种面积称谓.什么“建筑面积”.“使用面积”、“分摊面积还有”.“结构面积”.“辅助面积”等等说实话.还真弄不清这种种面积都是什么概念。另外.怎么计算这些“面积”呢?
  • 面积出入由什么引起的
  • 商品房建筑面积“缺斤短两”大多都是.公摊惹的祸——即对于共有(用)部位建筑面积的分摊认定计算的不明确.公说公有理.婆说婆有理可纠纷的结果往往是讲不清说不明但商品房每平米价格动辄几千元.面积上的毫厘之差就会给购房者带来很大的经济损失,消费者当然会
  • 把公摊问到底
  • 会所,储蓄所.娱乐活动室等经营性用房不能作为公用建筑进行分摊.
  • 房子多大自己测
  • 在花了几年的积蓄买了一处房子之后,可能会有人禁不住要问一句,自己买的房子到底有多大?当您对自家住宅面积有所怀疑时,不妨先自己测量和计算一次,测算的结果虽不能作为法律依据,但至少心里有个“底”。
  • 留心面积差四要则
  • 商品房销售中.对房屋面积应先有个预测.预测须由开发商委托有资质的测绘机构测量。但竣工验收时.则只能由房管部门下属的有资质的测绘部门按统一的测量法规口径进行面积认定.认定的面积为法定的产权登记面积。所以.实测的房屋面积般不会出现问题。“面积陷阱“大多出现在商品房预售过程中对于房屋面积.购
  • 怀疑面积出入怎么办
  • 买房人最后得知的实测面积数据是由测绘单位向发展商提供,再由发展商提供给买房人的。由于测绘工作过程的封闭,买房人对测绘的基础数据不掌握.计算方法不了解;加上测绘单位与发展商之间属直接委托关系.买房人不免会对这些最终数据产生“信任危机”。
  • 两广路沿线贴身策划
  • 《北京市第十一届人大五次会议第1008号建议的办理报告》以回复人大代表提案的方式.正式确定了在未来2-3年修建广渠门至通州运河大街道路。这条路被民间称为第三条长安街其重要作用与传统意义上的长安街,正在修建的朝阳路并列在布局上成为横贯北京整个城区直通通州的三大平行线.成为连接东西的大动脉。
  • CBD智能豪宅——怡禾国际中心样板间赏析
  • 怡禾国际中心位于CBD区域内总建筑面积超过20万平方米,紧临国贸京广中心日坛公园及使馆区.可谓占尽了天时、地利人和之便。是投资者置业投资的良好选择。
  • 国际化纯居住社区——新城·国际样板间赏析
  • 新城·国际是CBD总体规划出台后,被第一个正式推出的位于CBD区域内的大型纯居住项目,占地面积约10.5公顷,地上总建筑面积约32万平方米。
  • 写意小楼的诗样生活
  • 张宝全是今典集团的董事长做过许多事情。从小学画画.当过五级木匠。还当过十几年兵上过前线做过战地记者。后来又考人北京电影学院导演系毕业后却直接投身商海,经
  • 装修预算三步曲
  • 买房后.装修便成为头一件大事。确定花多少钱是多数家庭首先要考虑的问题。面对火热的装修市场.简单笼统的估价已经不现实.认真做好家庭装修预算对做好装修有着重要作用。
  • 一居室设计的2种风格
  • 这是一套一室一厅的居室.室内面积42平米。这里我们提供2种风格的布置方案。
  • 浅谈书房的装饰装修
  • “书中自有颜如玉,书中自有黄金屋”从古至今.中国人就非常重视读书而书房在人们心目中必定是个墨香幽幽,修身养性之所。过去对大多数老百姓而言拥有一间书房简直就是可望而不可及的事情现在随着住房条件的不断改善在充分满足住这个基本要求之后越来越多的人开始注重自己的生活品质而书房
  • 4种情调厨房
  • 紧张、忙碌久了.心需要放松。于是我们选择了旅游选择了去酒吧、去卡拉OK厅……但是否想到.其实就在我们自己家里在我们的厨房.就可以让我们的心情得到愉悦让我们在品尝美味佳肴的同时感受到别样的情调。
  • 甲醛净化方法比较实验
  • 甲醛是一种无色易溶的刺激性气体,可经过呼吸道吸收。现代科学研究表明,当室内空气中的甲醛含量为0.1mg/m^3时,人就能闻到异味.有不适感。0.5mg/m^3可刺激眼
  • 家庭常见花卉栽培技巧
  • 花草不仅能怡情养性而且能美化家居环境.调节空气成分.缓解家人的生活压力,是不可多得的纯天然纯环保装饰用品。春天夹了.又到了养花、种草的最佳时节许多会种花种草的人都会在这个季节开始侍弄花草.有庭院的.开始翻土撒种或扦枝.摆弄得满园春色生趣盎然.令
  • 如何选购窗帘
  • 由于窗帘兼有遮光装饰作用故而在选购窗帘时应选择既符台家庭装饰要求又符合家人生活要求的窗帘这样才能使美与健康和谐共处达到家居装饰的本质要求。一般来说.选购窗帘应当注意以下五点:
  • 风吹帘栊 春意盎然
  • 忙碌了半个多月好不容易有了一天的空闲。懒觉睡醒后,我第念头就是要把屋子收拾干净,我已无法再忍受室内厚厚的灰尘以及我自己制造的杂乱无序
  • 专家谈壁柜
  • 随着人们住宅面积的增加.壁柜逐渐成为居室中的一个亮点。但怎样的壁柜才是理想的?购买时应注意那哪些问题?为此.《北京房地产》记者专门走访了加拿大科曼多(中国)有限公司北京分公司李维新总经理(以下简称李),对选择壁柜常遇到的问题.做了详细的解答。
  • 北京市国土资源和房屋管理局关于执行《北京市已购公有住房上市出售实施办法》有关问题的通知
  • 各区县国土房管局,市交易所、市中介所、市权属登记服务中心:《北京市已购公有住房上市出售实施办祛》(以下简称实施办法)已经市政府公布实施,现将执行这一办法的有关问题通知如下:
  • 北京市已购公有住房上市出售实施办法
  • 为进一步推动本市已购公有住房上市出售,满足居民改善住房条件的要求,促进房地产市场持续健康发展,根据有关法律、法规,结合本市实际情况.制定本办法。
  • 北京市人民政府关于印发北京市已购公有住房上市出售实施办法的通知
  • 北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市居住小区物业管理服务标准》的通知
  • 各区县国土房管局,各物业管理委员会,各物业管理企业:《北京市居住小区物业管理服务基本要求(试行)》[京房地物字(1999)第187号]自颁布以来在规范物此管理企业服务行为,维护产权入和物业管理企业双方的合法权益.促进物业管理行业的健康发展等方面起到了积极作用。但随着我市物业管理的发展,该要求已不能适应
  • 《北京市居住小区物业管理服务标准》有关问题的说明
  • 一、制定本标准的目的:促进物业管理企业服务行为的规范化、标准化,为产权入和物业管理企业双方签订物业管理合同提供依据.为政府主管部门和物业管理委员会监督物业管理企业的服务质量提供依据。
  • 北京市居住小区物业管理服务标准
  • 中华人民共和国国土资源部土地登记资料公开查询办法
  • 《土地登记资料公开查询办法》.已经2002年11月22日国上资源部第5次部务会议通过.现予发布.自2003年3月1日起施行.
  • [政策指南]
    出售已购公房收益全部归个人所有(方玮)
    北京市公房使用权可以交易了(嵩言)
    九大措施实惠百姓(景智娟)
    住房公积金:住房公积金贷款保障计划出台

    建设部等三大部委发出紧急通知综合调研经济适用住房建设和管理
    经济适用房:全国经济适用住房首次评选结果在京揭晓
    中央要求妥蔷解决拖欠职工住房公积金问题
    2月1日起建设工程勘察质量管理实施新办法
    本市加大力度进行危改与经济适用房建设
    驻京外地人也可购买经济适用住房
    业主可委托企业从勘察到房屋交钥匙全过程承包
    房屋建设: 北京市政府公布自1月22日起废止了严格控制高层楼房住宅建设的规定
    市场点击
    [市场分析]
    从概念时代到产品时代——近期商品住宅流行趋势分析(燕军)
    说说北京的“郊区住宅”(李雪妍 孙强)
    北京市国土资源和房屋管理局新批准预售项目一览表(2003年2月1日-2003年2月28日)
    [楼盘点评]
    价格向价值的回归——访今典集团董事长张宝全(郝凤英)
    传统与创新打造北京CBD豪宅(郝宅)
    CBD国际商务生活特区——华贸中心(黄骥身)
    解析京城小户型——访朝阳大地公司总经理段枚焱(朱世娇)
    东方银座——国门交通第一楼(舒义)
    [房产百事通]
    住房面积面面观(汇文)
    面积出入由什么引起的(赵振华)
    把公摊问到底(侯峰)
    [置业进行时]
    房子多大自己测(江潞)
    留心面积差四要则(郭义)
    怀疑面积出入怎么办(郭义)
    [置业策划]
    两广路沿线贴身策划(昊月)
    [样板间]
    CBD智能豪宅——怡禾国际中心样板间赏析(风儿)
    国际化纯居住社区——新城·国际样板间赏析(风儿)
    [名人家居]
    写意小楼的诗样生活(郝凤英)
    [装修要务]
    装修预算三步曲(潇琦)
    一居室设计的2种风格(潇琦)
    浅谈书房的装饰装修(木木)
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    [建材百汇]
    如何选购窗帘(张莉)
    风吹帘栊 春意盎然(昆玉)
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    [法规]
    北京市国土资源和房屋管理局关于执行《北京市已购公有住房上市出售实施办法》有关问题的通知
    北京市已购公有住房上市出售实施办法
    北京市人民政府关于印发北京市已购公有住房上市出售实施办法的通知
    北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市居住小区物业管理服务标准》的通知
    《北京市居住小区物业管理服务标准》有关问题的说明
    北京市居住小区物业管理服务标准
    中华人民共和国国土资源部土地登记资料公开查询办法
    《北京房地产》封面

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    主办单位:北京市广播影视集团

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