设为首页 | 登录 | 免费注册 | 加入收藏
文献检索:
  • 北京市协议出让国有土地使用权并非“一刀切”
  • 2004年1月31日北京市人民政府办公厅转发了《市国土房管局等部门关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让补充规定的通知》(京政办发[2004]4号),严格控制协议出让。2月26日,北京市国土房管局就贯彻市政府4号文件召开了新闻发布会。市国土房管局新闻发言人程建华就4号令出台背景以及该文件的具体内容进行了
  • 推行套内建筑面积计价解决商品房预售面积纠纷
  • 随着房地产市场的不断发展,商品房预售正在逐年大幅增长,个人成为购房主体,商品房预售环节中预售合同约定面积与竣工实测面积之间发生误差的现象,由此引发的预售商品房面积缩水问题已成为购房人投诉的一个热点。据中国消费者协会统计,近几年消费者关于商品房建筑面积投诉呈逐年递增的趋势,商品房建筑面积
  • 《北京市房地开发法律程序与税费详解(2004年版)》近期出版
  • 宏观经济
  • 土地政策将成为重要宏观调控手段。据国土资源部的最新调查.2003年.冶金、化工、纺织等行业全年固定资产投资增长了50%以上.带动建设用地比上年增加了49万亩.增幅达17%。不仅造成某些行业投资过热.同时还因为占用耕地.直接威胁粮食安全。国土资源部部长孙文盛指出.针对这些情况.今年
  • 金融信贷
  • 中国居民储蓄突破11万亿人民币。中国人民银行近期发布的统计数据显示.2月末居民人民币储蓄突破11万亿元。据统计.2月末全部金融机构本外币各项存款余额为22万6700亿元.增长20%.增幅同比
  • 市场要闻
  • 市国土房管局发布本市去年第四季度城八区住房租赁指导价格。和上季度相比,本季度城八区楼房一居室租赁价格变化幅度较小,楼房二居室的租赁价格上升范围和上升幅度较大。据介绍,楼房二居室有30个典型区域的租赁价格上升,占楼房二居室典型区域数的63.8%,升幅为每月50元到150元之
  • 市政建设
  • 六环路又开新段。本市重大建设项目——六环高速公路南北两段43.37公里施工提速.北京城建集团工程总承包部等施工单位昨天进场施工.这两段道路预计今年11月底建成。六环高速公路工程位于北京市区边缘地带.距离市区20公里.这次动工建设的南北两段均为全封闭、全立交。南段东起大兴区黄村.西
  • 相关信息
  • 商品房投诉位居“十大维权热点难点”榜首。截至3月15日上午10时.460多万消费者点击了中消协开展的网上3·15维权活动,记者获悉.消费者在网上评出了“十大维权热点难点”,商品房维权兼具热点难点特征名列“十大”榜首。中消协有关负责人告诉记者.这也是商品房投诉连续第4年以两位数高
  • 短信:智能发热电缆地板采暖系统亮相2004第四届中国国际采暖、供热、空调产品与技术展览会
  • 建设部今年针对房屋拆迁重点抓好七项工作
  • 2004年2月13日,建设部部长汪光涛在国务院第二次廉政工作会议上表示,2004年建设部进一步提高对加强房屋拆迁管理工作重要性的认识,大力弘扬求真务实精神,按照综合治理、标本兼治、强化监督、狠抓落实的要求,认真做好拆迁管理工作,切实维护房屋被拆迁群众的合法权益。重点抓好七项工作。
  • 国土资源部采取三项对策严控占用耕地规模
  • 近日国土资源部通报2003年度全国土地利用变更调查结果。2003年度全国土地利用变更调查显示建设用地规模随固定资产投资高速增长增大.补充耕地大于建设占用.占优补劣问题明显。2003年度全国建设占用耕地343.7万亩.灾毁耕地75.6万亩.生态退耕3356.0万亩.因农业结构调整减少耕地497.0万亩;同期.土地整
  • 市国土房管局公开四处违法用地案例
  • 2月26日.北京市国土房管局就治理整顿土地市场秩序工作介绍了查处违法用地情况及相关案例。截至2004年1月17日.立案查处违法用地615件,涉及土地718公顷。其中查处非法转让土地1件0.33公顷.破坏耕地10件11.9公顷.未经批准非法占地177件1096.16公顷.收回闲置土地21件174.84公顷.拆除违法构建物371
  • 如何利用市场配置土地资源?
  • 土地私有制条件下,市场如何配置土地资源已有一套很成熟的经验和做法,但在土地公有制的条件下,能否建立起以招拍挂为主要交易方式的土地市场,如何利用市场配置土地资源,以及如何实现顺利转轨等问题已成为目前探讨的热点问题,为此本文试结合我国土地市场的现状(以北京市为主),对土地公有制条件下发挥市场配置土地资源的相关问题进行探讨。
  • 再议物业税
  • 近段时间物业税是否开征已成为众多媒体以及开发商所关注的热点问题,另外有消息报道,广东今年将作为物业税试点城市进行开征。这对市场无疑也是一个不小的波动。那么国家开征物业税是否已具备了条件,以及开征物业税能否解决房地产税种存在的问题等,记者采访了财政部的相关负责人以及戴德梁行董事胡港文先生。
  • [政策点击]
  • 日前,国家发改委,国土资源部.建设部,商务部联合下发标注为。特急”的《关于清理整顿现有各类开发区的具体标准和政策界限的通知》.对在国务院办公厅关于暂停审批各类开发区的紧急通知下发后,地方和部门突击审批和突击设立的各类开发区,一律予以撤消,并要追究有关领
  • 4号文不会引发市场的剧烈振荡
  • 土地之于房地产,犹如粮食之于人类.土地的重要,是每一个房地产业者都会明白的。所以.任何关于土地的风吹草动,总是牵动楼市的神经.土地打个喷嚏,楼市就会感冒。
  • 经营性土地招拍挂交易方式分析
  • 2004年新出台的北京市政府4号文进一步压缩了可以进行协议出让土地的渠道.今后,主要的经营性房地产开发项目将通过招标.拍卖与挂牌的形式取得土地的开发权。近期.业内关于“招标.拍卖与挂牌是否会带动房价的上涨”的争论尤为激烈.更有文章旗帜鲜明地指出“北京的土地交易将经历很长的半透明时期”.这些
  • 北京房地产市场开始进入调整阶段
  • 1998年,以国务院发布的《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)为标志,我国开始培育和启动房地产市场,并陆续出台了住房信贷.住房公积金.公房出售等配套的房改政策,房地产业的发展由此开始迅速升温,至今已有6年。按照西方国家的规律,房地产市场发展的景气周期一般为7年
  • 近期房地产政策导向及对开发企业的影响
  • 2004年被房地产业内人士称为“整合年”,究其原因在于2005年至今的一段时间内,政府出台了一系列重要政策,伴随上述政策不断落实和深化,其影响将台愈发明显。为了把握产业政策导向,了解对开发企业的影响,以便未雨绸缪,因势而动,采取对策,促进企业发展战略顺利实施,笔者在大量归纳和整理的基础上,透视近期主要房地产政策,对近期的政策导向及对企业的影响进行了分析,供大家参考。
  • 北京市房地产未来发展模式探究
  • 随着城市经济的快速增长,北京市郊区化(suburbanization)进程发展迅速。与西方世界郊区化主要源于人们迁往郊区逃避日趋严重的大城市问题不同.北京的郊区化主要是因为郊区房价相对便宜.穷人在城市内买不起房子才在郊区买房子。所以就出现西方社会穷人住市内.富人住郊区而中国是富人住市内.穷人住郊区的现
  • 北京市国土资源和房屋管理局关于以协议方式出让的历史遗留项目(第一批)公告
  • 为贯彻落实国土资源部《关于进一步治理整顿土地市场秩序中自查自纠若干问题的处理意见》。现将我市以协议方式出让的历史遗留项目(第一批)公告如下:
  • 北京将重新布局城市空间
  • 北京市市长王岐山在北京市第十二届人民代表大会第二次会议上做《政府工作报告》时提出,北京要调整城市空间布局,努力提高城市规划水平。北京要以奥运建设全面启动为契机,从解决最为突出的矛盾入手,统筹城市规划、建设和管理,加快城市现代化建设步伐。
  • 房地产开发企业应该缴纳哪些税费
  • 根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的规定,房地产开发企业,发生营业税应税劳务时主要涉及以下两个方面:
  • 急颁2.26银监会再把房贷关
  • 去年6月央行121号文件(《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》)引起的轩然大波音犹在耳,如今是2月26日银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引(征求意见稿)》,这是银监会成立以来发布的第一个针对行业贷款经营的指引,也是继去年央行121文件后,金融监管部门发出的又一次加强房地产贷款监管
  • 公积金房贷最多可上浮到52万
  • 截止2003年12月31日,北京地区建立住房公积金职工人数298万人.北京住房公积金管理中心(含中直、国管、铁路分中心.下同)累计归集住房公积金521.54亿元.余额316.83亿元;其中2003年当年归集住房公积金128.14亿元.完成全年归集计划的112.49%.支取59.27亿元,与2002年底相比余额净增68.87亿元,完成
  • 住房抵押贷款征收初始费探讨
  • 自1992年5月上海率先推出个人住房抵押贷款以来.个人住房抵押贷款业务深受消费者青睐,发展迅速,截止2003年11月,我国个人住房抵押贷款余额已超过2万亿元。住房抵押贷款已成为解决和改善居民住房问题的主要金融工具,同时也是银行金融机构优质业务资产重要组成部分.是多家银行必争的优良金融业务。然而.随着业务开展,住
  • “安全保障”对物业服务的重新诠释
  • 社会经济的快速发展,必然带来人们消费观念的巨大转变,人们对居住的认识,已经远不是满足于简单居住场所,而是更看重居住的人文环境、生活的文化品味和物业管理水平。在现代都市中,如何建设“城市家园”,如何为业主和住户提供一个现代.安全、舒适、整洁的办公和居住环境,如何提高物管服务质量,如
  • 《物业管理条例》释解(之八)
  • 第五十八条违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。
  • 房地产营销策划的五大误区
  • 随着房地产业的理性化发展与房地产市场竞争的日趋激烈,房地产营销策划逐渐得到业界的广泛关注与相当程度的认可。房地产营销策划虽然开始从注重表面转向追求内涵,从杂乱无章趋向规范有序,但纵观目前许多策划行为,很多地方仍值得深思。不少开发商对房地产营销策划的认识仍停留于肤浅的表层,甚至由于理解的
  • 项目管理——机遇与挑战并存
  • 在未来开发的房地产项目中,将实行项目管理制。作者结合自己的工作经历,尤其在汲取工作过程中诸多经验教训的基础上,就房地产开发公司实行项目管理制浅谈一下自己的看法和思路。
  • 国家发展和改革委员会国土资源部 建设部 商务部关于清理整顿现有各类开发区的具体标准和政策界限的通知
  • 建设部房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法
  • 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法
  • 中共中央纪律检查委员会驻建设部纪律检查组关于转发《中共中央纪委监察部关于领导干部利用职权违反规定干预和插手建设工程招标投标、经营性土地使用权出让、房地产开发与经营等市场经济活动,为个人和亲友谋取私利的
  • 国土资源部关于建立土地市场动态监测制度的通知
  • 北京市国土资源和房屋管理局关于转发建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》做好城市房屋行政强制拆迁工作的通知
  • 北京市国土资源和房屋管理局关于业主大会招标有关问题的意见
  • 为指导和规范业主大会选聘物业管理企业的行为,根据《物业管理条例》及《北京市招标投标条例》的有关规定,现就我市业主大会物业管理招标的有关问题提出如下意见:
  • 中共国土资源部党组关于认真学习贯彻《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》精神的通知
  • 北京市国土资源和房屋管理局2003年新批预售许可证一览表
  • 北京市房地产开发项目抵押登记公示
  • [政策指南]
    北京市协议出让国有土地使用权并非“一刀切”(韩信)
    推行套内建筑面积计价解决商品房预售面积纠纷(姜才原)

    《北京市房地开发法律程序与税费详解(2004年版)》近期出版
    宏观经济
    金融信贷
    市场要闻
    市政建设
    相关信息
    短信:智能发热电缆地板采暖系统亮相2004第四届中国国际采暖、供热、空调产品与技术展览会
    [政策动态]
    建设部今年针对房屋拆迁重点抓好七项工作(建言)
    国土资源部采取三项对策严控占用耕地规模(国土)
    市国土房管局公开四处违法用地案例(雎言)
    [焦点论坛]
    如何利用市场配置土地资源?(程建华)
    再议物业税(沈雁)
    [政策点击]
    [政策点击]
    [本期专题——土地交易]
    4号文不会引发市场的剧烈振荡(冀志罡)
    经营性土地招拍挂交易方式分析(聂安达 覃晓梅)
    [市场分析]
    北京房地产市场开始进入调整阶段(赵燕军)
    近期房地产政策导向及对开发企业的影响(寇元虎)
    北京市房地产未来发展模式探究(蒋云峰)
    [协议出让项目公告]
    北京市国土资源和房屋管理局关于以协议方式出让的历史遗留项目(第一批)公告
    [投资导航]
    北京将重新布局城市空间(江希 陈新)
    房地产开发企业应该缴纳哪些税费(孟宪生)
    [金融资产]
    急颁2.26银监会再把房贷关(刘伟)
    公积金房贷最多可上浮到52万(官扬)
    住房抵押贷款征收初始费探讨(刘照鑫)
    [物业管理]
    “安全保障”对物业服务的重新诠释(苏宝炜 李薇薇)
    《物业管理条例》释解(之八)
    [运作一得]
    房地产营销策划的五大误区(马文会)
    项目管理——机遇与挑战并存(国锋锋)
    [法规]
    国家发展和改革委员会国土资源部 建设部 商务部关于清理整顿现有各类开发区的具体标准和政策界限的通知
    建设部房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法
    房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法
    中共中央纪律检查委员会驻建设部纪律检查组关于转发《中共中央纪委监察部关于领导干部利用职权违反规定干预和插手建设工程招标投标、经营性土地使用权出让、房地产开发与经营等市场经济活动,为个人和亲友谋取私利的
    国土资源部关于建立土地市场动态监测制度的通知
    北京市国土资源和房屋管理局关于转发建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》做好城市房屋行政强制拆迁工作的通知
    北京市国土资源和房屋管理局关于业主大会招标有关问题的意见
    中共国土资源部党组关于认真学习贯彻《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》精神的通知
    [公示]
    北京市国土资源和房屋管理局2003年新批预售许可证一览表
    北京市房地产开发项目抵押登记公示
    《北京房地产》封面

    主管单位:北京广播影视集团

    主办单位:北京市广播影视集团

    社  长:陈克学

    地  址:北京崇文区夕照寺大街14号3号楼五层

    邮政编码:100061

    电  话:010-67161683 67116954

    电子邮件:[email protected]

    国际标准刊号:issn 1002-2961

    国内统一刊号:cn 11-2482/f

    邮发代号:80-357

    单  价:15.00

    定  价:180.00


    关于我们 | 网站声明 | 合作伙伴 | 联系方式
    金月芽期刊网 2017 电脑版 京ICP备13008804号-2