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文献检索:
  • 中国房地产营销正在酝酿一场革命
  • 15年前,伴随着广州世界贸易中心大厦的成功销售,营销一词便深刻地被房地产业界人士所领悟。如今,营销已经成为中国房地产产业链中产生价值的重要环节。然而,15年的打造并没有使房地产营销完美无缺,在刚刚进入2005年之际,一系列与营销方式改革的有关的观念和举动,已经浮出水面。
  • 1月内存(2004年12月20日-2005年1月20日房地产相关重要新闻)
  • 12月20日明年房产投资增速继续放缓信贷投放量还将减少,12月21日北京推动重大道路工程建设缓解南北向交通拥堵,12月22日北京房地产明年放量增30%以上下半年将会集中供应,12月23日地价监测技术规范通过验收今后地价不能随便定,12月24日北京明年契税可用银行卡缴契税代征改为直接征收。
  • 2月观测
  • 中国地产十五年地产首脑系列论坛即将召开,清华大学房地产企业总裁领导努力再造高级研修班,北京个人购房房地产展示交易会(新春特展)。
  • 对当前房地产业形势的分析与2005年展望
  • 面对当前被炒作的沸沸扬扬的房地产泡沫论,以及由此引发的各种争论,成为近日各级政府、备大媒体、网站、从业人员关注的焦点。一方面,以业界人士为代表的声音,主要观点是只在局部地区出现投资过热,但远没有出现泡沫;同时,另一种观点却在预言着房地产业将出现危机,引发的泡沫不可避免。那么,应当如何正确认识当前房地产业的发展形势和当前一些表现?房地产业未来发展走向如何呢?
  • 2005中国商业地产管理年会三大看点
  • 目前,全国将近3千万平方米的商业建筑面积要进入市场,管理已是重要的核心问题。有七个问题已经成为商业管理实现的瓶颈。开发商和商家的对话成为年会的特点,让与会的人耳目一新。
  • 2005北京大刮“中国风”!
  • 早在1999年中国召开的第20届世界建筑师大会上发表的北京宣言,就体现了我们中国思想对建筑发展方向的影响。此宣言提出针对国际“世界风”的流行,未来建筑的发展方向是建筑地域风的兴起,也可以说是现代文明和本土文化的结合,要努力推进地方主义。那么到底什么是“中国风”?北京如今大刮“中国风”的市场环境是什么?“中国风”未来的发展趋势如何呢?……
  • 同期声
  • 目前大概还有10个亿的拖欠量,我们争取在2005年春节前把它清理结束。2005年下半年北京的房地产项目供应将出现集中放量,预计比2004年同期供应量有3%以上的增幅。明年我国将首次建立国家土地督察制度收紧“地根”。中小房企的生存之道:关键要改变传统模式!明年房价涨幅可望回落10%。
  • 我国城市住房价格持续上涨的原因分析及对策研究
  • 房地产业作为国民经济的重点行业,经过一年多的国家宏观政策调控,目前我国的房地产市场发展总体平稳,成效凸显。
  • “化整为零”与“化零为整”商铺拆散零卖成为销售方式主流
  • 近两年,商业地产的开发成为热点,但在销售环节和后期经营方面,开发商由于实力不强和经验不足,往往面临将商铺拆散零卖后如何实现统一经营的困境。经过一段时间的实践和总结,市场上出现了若干比较可行的操作方式来化解以上矛盾。
  • 高档公寓投资回报缘何缩水
  • 目前。北京的高档公寓市场投资回报率已降至5%-8%左右,与上世纪90年代初15%-20%的高回报率相比较明显下降,为什么会出现如此严重的缩水现象呢?本刊特邀“我爱我家”副总胡景辉来谈谈造成此现象的原因。
  • 万柳、昆玉河地区借绿生辉 借水生财
  • 万柳、昆玉河地区被誉为海淀区最靓丽的风景之一,沿线岸绿水清,南北分布着玲珑公园和万柳公园,大面积的绿化带,罕见的高绿化率.使其成为上风上水的京城西部的瓮城之宝.由此昆玉河沿岸被称作是北京最宜居住的区域之一。除了城市景观的不二优势外,其周边生活配套成熟,学校、医院、超市、银行、邮局、餐饮等配套设施不一而足,交通出行十分便捷,吸引了一大批追求较高品质生活的小资型高知人群的青睐。那么为什么万柳、昆玉河地区会成为一块众星捧月的宜居宝地呢?记者带着疑问走访了链家房地产经纪有限公司市场总监宫萍,宫萍分析认为是先天优势加后天塑造提升了万柳、昆玉河地区的区域价值,从而带动了周边地产价值的上涨。
  • 会所与样板间2005年的设计新趋势
  • 多数人休息娱乐学习都是在室内空间进行.建筑师创造的不同空间,室内设计师按照不同的功能需求设计这些空间,创造不同的气氛.再适当地合理配以设备家具和摆设.将空间加以利用.使我们的商户用起来方便舒服创造美好环境.强化日照享受把日照元素放到生活空间里面.从而提升生活的水平质素和享受
  • 如何打造数字城市
  • 未来的数字城市是一个高效、方便、安全和舒适的工作、学习和生活的聚集场所:数字城市不仅是一个高度现代化的城市,而且还是生态城市和花园城市,具有建筑艺术、园林艺术、与周围环境相和谐、协调的城市,人与自然高度融合的城市,也是可持续发展的城市,那么——
  • 如何改造北京的城中村
  • 去年9月,北京市市政府召开第61次市长办公会议。研究并通过了整治“城中村”工作方案。会议决定北京市将利用奥运场馆“瘦身”而节省下来的资金,加快全市社会环境和市政基础设施建设.加快“城中村”的改造,实现“新北京、新奥运”的战略构想。要从今年开始,用三年时间,对北京城近郊的“城中村”进行集中整治,改善市民居住环境,提升城市整体环境水平,加快首都现代化建设步伐。
  • 2004年租赁成交量较上年上涨25%
  • 2004年北京常住人口约为1476万人,北京的外来流动人口已经突破了400多万,其中有300多万的人口需要通过租房来解决住房问题,如此庞大的租赁群体,为2004年北京房屋租赁市场的平稳快速发展提供了良好的基础。据“链家”统计资料分析,2004年房屋租赁成交量达到55万套左右,相比2003年的成交量上涨了25%.租赁成交量持续连年稳步上涨趋势。
  • “数字北京”——数字时代的象征
  • “数字北京”将坐落在国家奥林匹克公园内。作为标志性的奥运建筑,其形象应该是信息时代审美意识的体现:这座建筑集当代最先进的电子、信息、通讯技术于一身,是我们所处的数字时代的象征,凝聚了人们对科学技术的热情与期望。
  • 读者调查表
  • 2005年北京房地产市场展望——2005年北京土地市场展望政策完善管理到位
  • 2005年中央将继续实行宏观调控政策.土地供应和信贷规模将进一步收缩,房地产市场将进一步规范经过这一轮的宏观调控,有专家预计,2005年北京将有上千家房地产开发企业被淘汰出局据报道,北京已有549家房地产开发企业被注销在经过大浪淘沙、优胜劣汰之后,剩下的房地产开发企业将面临新的机遇和挑战2004年11月10日、北京市政府已通过了北京市2004-2020年新的总体规划,将按照“两轴两带多中心”的城市空间新格局.在东部发展带建设11座50万人口以上的新城,并建设中关村.CBD等8个职能中心.市区迁出90%的人口.这将对北京房地产市场产生巨大的影响.从根本上改变房地产开发的结构和布局。
  • 2005年房地产金融市场展望紧缩政策将会继续
  • 一、紧缩的货币政策将会继续。宏观经济的过热,不是一朝一夕可以解决的问题,按照正常的市场经济周期规律,一个周期需要大约8年时间,半个周期为4年。因此,在宏观经济过热的基本形势下,紧缩的政策将会持续3—4年时间。目前,央行首次使用加息的工具,而且加息也是一种连续使用的工具,可以预见未来仍然有加息的可能,下一次加息的时间距离现在不会太长。
  • 2005年北京住宅市场展望住宅产品更加精细
  • 2005年,住宅市场的竞争会更加激烈。供应方面,“8·31”之后,过关的项目土地出让金已经全部交付,资金压力很大.开发运作速度也就随着加快,这些项目的集中供应将会加剧市场压力,同时作为对本年度政策的报复性反弹,预计上半年也将是推盘的高峰期。而需求方面.预计最近一轮加息的信号灯效应,对需求产生的影响将大幅显现出来,尤其是高档市场的消费倾向将会产生比较明显的下滑态势。由此预计,2005年的市场供需差距会有所增加,从而造成市场压力的加大。
  • 2005年北京商铺市场展望需求多元化售价更理性
  • 一、中关村,望京和亚运村成为区域新热点。中关村首先是一个消费能力很强的区域,这里大专院校云集,高科技企业汇聚,IT和教育一直都是从业人员平均工资较高的行业。但是,除了海龙、鼎好、中关村科贸中心等IT卖场之外,供人们日常消费的百货商场、大型超市以及餐饮、娱乐设施极度匮乏,现有的两个百货商场,双安和当代由于开业较早,其规模和业态已经跟不上中关村地区的消费升级速度。2005年,随着中关村区域内很多商业和写字楼项目竣工,将逐渐形成一个新的商业区。
  • 2005年北京写字楼市场展望入住集中需求加大
  • 根据世邦魏理仕所掌握的数据.2005年北京预计将有13个优质写字楼项目落顾,提供129万平方米写字楼面积,是历史上供应最大的年份。
  • 2005年北京二手房市场展望市场活跃价格平稳
  • 一、2005年的北京二手房市场依然持续活跃,交易量将达到65000套-70000套,首次越过50000套大坎。
  • 2004年12月北京新开楼盘汇总分析
  • 一、新盘概述。据本月我公司市场开发中心收集资料分析,该月进入年底交易淡季,市场总体供量较上月明显下降。就本月开盘项目而言,住宅项目超过8成,其中普通住宅项目所占比例较上月有所上涨。同时,仍旧集中在东部朝阳板块的三四环之间。市场成交情况平稳,萧条的局面没有继续恶化,有待明年开春后,新的一轮推盘高潮刺激市场。新开楼盘详表如下。
  • 2004年12月北京土地市场综述
  • 一、土地市场交易活跃。从2004年8月31日起经营性土地停止协议出让后,北京土地公开交易的目光全部聚焦于北京市土地整理储备中心,从几个月来的实际成交情况分析,只有去年9月份推出的三个较为大型的住宅项目引起了京城内外有实力开发商的角逐,而10月与11月成交量很少。但在2004年的最后一个月,储备中心网站上公布成交的地块数量达18块之多,其中有13块是位于平谷区,占地面积均没有超过1公顷,
  • 顶级写字楼市场需求2007年才基本平衡
  • 一、北京写字楼市场现状分析。写字楼按照项目设计的软硬件方面包括楼宇外观设计、内外公共装修标准是否具有超前性,是否达到5A级写字楼水平,可以将写字楼划分为顶级、甲级、乙级、丙级等不同等级的写字楼,5A具体指楼宇自动化系统(BA),通讯自动化系统(CA),保安自动化系统(SA),消防自动化系统(FA),办公自动化系统(OA);
  • 数字市场
  • 400万平方米。据中原地产的研究报告显示,2004年京城上市租售交易的商业地产总量在400万平方米左右.销售报价多在2万-3万元/平方米。2004年京城商业地产(以下所指商业地产均不包括写字楼)个人购买所占比例达到了65.6%,个人投资者成为了商业营业用房市场的主要购买者。
  • 小区安全管理面临四大难题
  • 春节将至,我们都希望过一个安全的节日。然而,您住的小区安全吗?存在安全隐患吗?作为物业公司,在安全管理方面又面对哪些难题?一但小区发生案件,物业公司应该负法律责任吗?本期,我们就邀请了物业公司的负责人、律师和业主一起,讨论小区安全管理问题。
  • 治理整顿继续深化 供地政策从严从紧——国土资源部发布《2005年工作重点》
  • 近日,国土资源部正式对外发布了《2005年工作重点》,治理整顿继续深化、供地政策从严从紧成为2005年土地市场的基本格局。按照中央关于国土资源部门要参与宏观调控的意见,在国家宏观调控进入第三年的关键时期,国土资源部制定各项土地政策时仍然坚持“严字当头”。
  • 《北京市建设征地补偿安置办法》解读
  • 《北京市建设征地补偿安置办法》(148号令)是在《北京市建设征地农转工人员安置办法》(1993年年16号令)的基础上修改制定的。在2002年开始修改16号令时,拟修改16号令制定出“北京市建设征地办法”,包括征地程序、征地补偿、征地农民安置等相关内容,即涵盖整个征地有关内容。但在2003年10月,中央十六届三中全会提出“按照保障农民权益、控制征地规模的原则,改革征地制度。
  • 如何通过水景营造为别墅项目增值
  • 一、水景是使别墅项目增值的环境资源。作为一个别墅项目,其周边环境的价值取决于四个方面的因素。第一是项目的区位;第二是交通条件;第三是自然环境;第四是使项目增值的其他可以借用的资源。其中的自然环境一项是购买别墅的消费者极为重视的,特别是项目所拥有的自然山水资源。真山真水的自然环境是可遇不可求。或山或水拥有一项正是个大卖点。
  • 朝阳公园周边地产凭什么成为楼市的宠儿——透过观湖国际的热销现象看“公园地产”的优势
  • 国兴·观湖国际在十多个国家的参评项目中荣获“亚洲人居环境建设典范工程奖”。在不到2个月的销售时间内卖了8个亿,一个公园周边的地产项目为何如此火爆?
  • 新形势下房地产信托业务模式选择
  • 房地产信托作为信托业务的重要业务门类,在当前信托公司开展的信托业务中占据着突出的地位。据有关资料统计。自2003年至2004年6月,全国信托公司公开发行的房地产类信托计划已达100余个,约占此间信托产品发行总量的30%,共募集资金130亿元左右。此中原因,虽有央行121号文件的影响,但更多的是市场导向和信托公司的市场化选择.
  • 智能化住宅发展“瓶颈”问题分析
  • 据有关资料统计,我国已建成的智能化住宅有70%以上运行不正常,更令人担忧的是,许多智能化建筑尤其是商品房小区入住后,相继出现了许多问题。业主的投诉一直居高不下。现有建设项目,真正称得上智能化的社区为数不多,其中投资浪费现象十分惊人,“智能化”住宅的发展为什么会遇到如此多的问题?其原因何在?
  • 他山之石
  • 上海地杰国际城:“零保留”售房创楼市新格局,广东珠江投资16亿成上海新“地”王。
  • 新招探寻
  • 世界首座双曲面建筑亮相中关村,荣丰2008:非常空间独创非常卖点,乐成国际用细节打动客户。
  • 上榜公司
  • 技术咨询:2004年房产新名词
  • 物业税:又称“财产税”或“地产税”.主要针对土地、房屋等不动产.要求其所有者或承租人每年都缴付一定税教.税值随房产的升值而提高一据有关消息.物业税开征的可能性操作法是将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并.转化为房产保有阶段统一收取的物业税.即把买房子前已经缴的税.放到买房子后,按年缴费。
  • 解读酒店(式)公寓
  • 酒店式公寓是2004年的焦点话题,并将延续到2005年。酒店式公寓“火”了,会存在泡沫吗?酒店式公寓是投资的“宝地”还是“陷阱”?
  • 北京市新旧版《商品房买卖合同》对照、分析
  • 《北京市城市房地产转让管理办法》(以下称“管理办法”)由北京市人民政府于2003年09年02日颁布。随后北京市国土资源和房屋管理局根据管理办法的规定,制定了《<北京市城市房地产转让管理办法>实施意见》(以下称“实施意见”),并于2003年11月28日颁布。管理办法及实施意见已于2003年12月01日实施。为此,北京市国土房管局根据管理办法第五十六条的规定,对《商品房买卖合同》(以下称“旧版合同”)作了重新修订,新版《商品房买卖合同》已于2003年12月12日发布。现本所就旧版合同与新版合同之间所存在差异,以及新旧版合同中均存在的需开发企业在实际应用中加以注意的主要方面,简要对照和分析如下。
  • 企业联盟
  • 沃尔玛携手华远地产零售巨头北京第一店落户中关村,“对话·100年·对画”的国际绘画与房地产联姻,与新鸿基地产附属携手顺驰在港推售国内住宅。
  • 物业动态
  • 迎新春珠江国际城推出优惠政策答谢购房人,凤凰城业业委会面临被炒,回龙观业主遭铁锁砸伤残瑞欧物业公司赔27万元。
  • 新品登场
  • 亚孚防水膜方便进行防水的处理,轻质高强的玻璃钢门窗刚柔相济,涂漆浮雕雕出典雅美观的立体化效果,生产新工艺造出绿色水泥。
  • 行业对话
  • 今年房价走高还是走低成争论焦点,京城十多个业委会将对话开发商欲讨车库产权。
  • 在桌子上跳舞的人——本刊专访思源集团董事长李良生
  • 他。屡败屡战,十年苦干成就了思源.业务横跨房地产顾问咨询、营铺策划、经纪代理、IT服务、物业管理顾问等专业领域;他.带领思源。在奥运商业策划中勇夺双标.先是在奥林匹克公园中心区地下商业中心策划竞标中脱颖而出,而后又在奥林匹克公园中心区一级土地开发策划竞标中摘取桂冠。引起业内的广泛关注;他.究竟是怎样的一个人?
  • 经典心语
  • 人物动态
  • 传网通入股电盈李泽楷做回老本行重返地产业,今典集团和保利文化投资30亿元启动20万家EVD数字影厅,裕景兴业在内地的拓展,坚持走高档项目的路线。
  • 特色人物:房地产业内的营销总监
  • 刘旭涛:北京兆泰地产集团营销中心副总经理。销售项目:东方银座,万豪君天下,华荣公寓,丰汇时代,历任博智威诺(北京)房地产经纪公司总经理,北京世邦励俊房地产经纪公司常务副总经理,德润房地产开发集团万豪君天下营销部总监,北京永利多房地产开发公司雍和大厦前期营销部总监,京港物业房地产开发有限公司东方银座策划部总监。
  • 人物档案
  • 刘力:WI中国经理,五合国际主设计师.英国爱丁堡大学博士.清华大学硕士,1962年生于哈尔滨.三代建筑师世家.1980年以全国高考总分第二名的成绩进入清华大学建筑系,1999年任WI中国经理.2000年常驻中国。主要作品:北京航空航天大学科研楼(世宁大厦).北京韦伯时代中心办公楼.北京王府井富阳广场商业中心,北京京粮广场商业中心等。
  • 陆挺宇“三环新城”是第一个也是最后一个!
  • 三环新城入市至今,引发五天五夜的排号运动,并凭借着唯一经济适用房健康住宅试点的卓越优势与项目的超高性价比获得市场一致追捧,实现高接受度与持续热销。而作为三环新城领军人物的陆挺宇也因三环新城的巨大影响力成为北京房地产行业的一匹黑马……
  • 21世纪的建筑看我——建筑设计事务所优秀作品赏析
  • KSP Engel und Zimunermann建筑设计事务所以其高效率的美誉领导着德国建筑实践方法的革新。本着其对二十一世纪环境和社会高瞻远瞩的新颖的设计理念,KSP Eugel und Zimmermann建筑设计事务所在建筑业里已经有50年的历史.最近一次公司重组是由两个平等合伙人的领导和超过180名的专业人士的共同努力下得以圆满完成。
  • 夏邦杰建筑师事务所优秀作品赏析(法国)
  • 夏邦杰先生.建筑师,城市规划师.1939年出生于巴黎。于1992年创立的夏邦杰建筑师事务所.是由1969年在巴黎创立的设计公司发展出来事务所拥有国际化团队.包括建筑师.城市规划师.工程师和室内设计师,致力于创新而富有想象地解决特定的建筑及城市设计问题他们为全球的公共和私人客户服务.并能适应各种各样的文化前景。
  • 海外资讯
  • 美国推出绿色装修评级系统,巴西有幢奇妙公寓你想朝南他想朝东只要一声令下,英房产价格下跌。
  • 建筑采风
  • “贝尔特摩”,C住宅。
  • 知名企业:美国爱普斯顿国际公司
  • 具有八十三年悠久历史的爱普斯顿国际公司.是一家集城市规划、建筑与工程设计、环境设计之跨国企业集团.作为世界建筑综合300强之一、世界建筑设计200强企业之一.我们连续四年占据欧洲国家排名第一位置.2002年度工业建筑排名第一,商业建筑排名第六,文化建筑排名第九.在匡际建筑界具有领袖之地位,先后获得过较高的荣誉和奖项。
  • 域外建材:俄开发加固建筑物的修补材料
  • 全俄航空材料研究所最近开发出了新型碳塑修补材料.可解决由钢筋混凝土筑成的桥梁、隧道.仓库在经过自然磨损之后承重性会降低的问题.提高建筑物的承重性,延长其使用寿命。
  • 名人一览
  • 马塞尔·布劳耶。马塞尔·布劳耶是国际式建筑最有影响的建筑师之一,1902年5月21日生于匈牙利佩奇市,1920-1924年在包豪斯学习,毕业后任教至1928年,1928年在柏林开设事务所.1937~1946年在美国哈佛大学设计研究生院任教.以后开业,1944年入美国籍.1946后迁居纽约,1968年获美国建筑师协会金质奖章,1977年退休。
  • 日本商场的建筑设计风格
  • 在城市郊外的一个亮点——购物中心“HOOP”。THE HOOP是为了活跃大阪地区的商业而建立的,HOOP顾名思义是大铁圈的意思.所以整个建筑物从第五层到第六层都成圆圈形到了晚上.大圆圈明亮起来.就像周围闪烁着的霓虹灯建筑物的外面是玻璃窗构造.过往的行人可以清晰地看到商店里面的商品,HOOP的商业中心周围还有户外大厦、露天的广场和凹陷的带有水渠的花园.走在中间.使人感觉置身于轻松休闲、会友交谈的恬静地方。
  • 热线传真
  • 发包方未支付工程款,承包方有权处理不动产抵债吗?我与某单位订了一份建筑工程承包合同,合同约定,由发包方按预算支付50%工程款,其他由我垫付,工程竣工后清算。但工程完成.发包方未按合同约定支付下欠的350万元工程款。我有权处理所承建竣工的不动产来抵债吗?
  • 编读往来
  • 北京市国土资源局关于对不符合继续协议出让条件的经营性项日用地进行招标拍卖挂牌出让等有关问题的通知
  • 为保证我市土地市场平稳健康发展,更好地实施城市规划和宏观调控,根据国家有关政策和《北京市人民政府办公厅转发市国土房管局等部门关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让补充规定的通知》(京政办发[2004]4号)、《北京市人民政府办公厅转发市国土局等部门关于北京市处理经营性用地历史遗留问题政策界定标准的通知》(京政办发[2004]48号)等有关规定,经市国土局与市发展改革委、市规划委、
  • 关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知
  • 近年来,随着我国城乡经济的迅速发展,流动人口日益增多.房屋租赁业发展迅速。由于一些地方管理措施未能有效落实,不法分子利用出租房屋从事违法犯罪活动问题日益突出。随着行政审批制度改革工作的不断深入,原有的出租房屋管理方法、方式和机制受到冲击,出租房屋管理工作面临更大的压力和挑战。为进一步加强和改进出租房屋管理工作,维护社会治安秩序,促进房屋租赁业的健康发展,现就有关问题通知如下。
  • 房地产市场信息系统建设工作纲要(试行)
  • 第一章 总则。第一条 为加快推动房地产市场信息系统建设工作,充分发挥信息对房地产市场发展和宏观调控工作的引导作用,依据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)、建设部等7部门《关于加强协作共同做好房地产信息系统和预警预报体系有关工作的通知》(建住房[2004]7号)和《关于加快房地产市场信息系统和预警预报体系建设的通知》(建办住房[2004]78号)的要求,特制定本纲要。
  • 北京市财政局 北京市发展和改革委员会 北京市国土资源局关于进一步加强本市国有土地有偿使用收入征收管理问题的补充通知
  • 为了贯彻执行国务院关于加强国有土地使用权有偿使用收入征收管理工作的精神,北京市人民政府于1994年印发了《关于本市国有土地有偿使用收入征收和使用若干问题的通矢口》(京政发[1994]43号),为了进——步加强国有土地资金管理,防止土地资产收入流失,确保国有土地收入及时、足额收缴,加强国有土地收入征收管理工作,经市政府同意,现就有关问题补充通矢口如下,请遵照执行。
  • 北京旧城保护、改造难难在何处?
  • 建城3000年、建都850年的北京,世界文化遗产组织保护旧城风貌的希望,使旧城区内几乎所有的大片改造都停“滞”了,而旧城内大片平房区的居住环境质量在衰落,居民要求危改的呼声日益高“涨”,处于“滞涨”阶段的北京,进退两难。
  • 中国房地产营销正在酝酿一场革命(潇琦 朱世娇 符振彦)
    1月内存(2004年12月20日-2005年1月20日房地产相关重要新闻)
    2月观测
    对当前房地产业形势的分析与2005年展望(文林峰)
    2005中国商业地产管理年会三大看点(潇琦)
    2005北京大刮“中国风”!(阴春花)
    同期声
    我国城市住房价格持续上涨的原因分析及对策研究(高宇波)
    “化整为零”与“化零为整”商铺拆散零卖成为销售方式主流(赵燕军)
    高档公寓投资回报缘何缩水(朱世娇)
    万柳、昆玉河地区借绿生辉 借水生财(朱世娇)
    会所与样板间2005年的设计新趋势(梁景华)
    如何打造数字城市(王开军)
    如何改造北京的城中村(蔡金水)
    2004年租赁成交量较上年上涨25%
    “数字北京”——数字时代的象征
    读者调查表
    2005年北京房地产市场展望——2005年北京土地市场展望政策完善管理到位(海云 倪滨 刘葳 覃晓梅 胡莘 胡景晖)
    2005年房地产金融市场展望紧缩政策将会继续(倪滨)
    2005年北京住宅市场展望住宅产品更加精细(刘葳)
    2005年北京商铺市场展望需求多元化售价更理性(胡莘)
    2005年北京写字楼市场展望入住集中需求加大(覃晓梅 蒋晶亮)
    2005年北京二手房市场展望市场活跃价格平稳(胡景晖 龚国琼)
    2004年12月北京新开楼盘汇总分析(肖丹)
    2004年12月北京土地市场综述(覃晓梅)
    顶级写字楼市场需求2007年才基本平衡(王新明)
    数字市场
    小区安全管理面临四大难题(潇琦 朱世娇)
    治理整顿继续深化 供地政策从严从紧——国土资源部发布《2005年工作重点》
    《北京市建设征地补偿安置办法》解读(陈春节)
    如何通过水景营造为别墅项目增值(严涛)
    朝阳公园周边地产凭什么成为楼市的宠儿——透过观湖国际的热销现象看“公园地产”的优势(赵恒)
    新形势下房地产信托业务模式选择(邢成)
    智能化住宅发展“瓶颈”问题分析(苏宝炜 李薇薇)
    他山之石
    新招探寻
    上榜公司
    技术咨询:2004年房产新名词
    解读酒店(式)公寓(胡本宇)
    北京市新旧版《商品房买卖合同》对照、分析(李玲)
    企业联盟
    物业动态
    新品登场
    行业对话
    在桌子上跳舞的人——本刊专访思源集团董事长李良生(潇琦)
    经典心语
    人物动态
    特色人物:房地产业内的营销总监
    人物档案
    陆挺宇“三环新城”是第一个也是最后一个!(阴春花)
    21世纪的建筑看我——建筑设计事务所优秀作品赏析(刘勇)
    夏邦杰建筑师事务所优秀作品赏析(法国)
    海外资讯
    建筑采风
    知名企业:美国爱普斯顿国际公司
    域外建材:俄开发加固建筑物的修补材料
    名人一览
    日本商场的建筑设计风格(张中梅)
    热线传真
    编读往来
    北京市国土资源局关于对不符合继续协议出让条件的经营性项日用地进行招标拍卖挂牌出让等有关问题的通知
    关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知
    房地产市场信息系统建设工作纲要(试行)
    北京市财政局 北京市发展和改革委员会 北京市国土资源局关于进一步加强本市国有土地有偿使用收入征收管理问题的补充通知
    [观察]
    北京旧城保护、改造难难在何处?
    《北京房地产》封面

    主管单位:北京广播影视集团

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