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文献检索:
  • 一年一度 辞旧迎新《北京房地产》杂志以新的面貌赢得房地产业界更多读者的厚爱
  • 力求深度 观察发展趋势 明年的杂志在今年办刊宗旨的基础上,进一步增加对业内发展趋势的观察和分析,加强对业内更多人关注的核心问题的报道。追求报道深度和报道力度满足读者需要。
  • 广告价目表
  • 因为钱 房地产业难过年关
  • 回首2005年. 还记得2005年初业内人的预言,还记得关于房价会成为热点的预测,岁末的今天,蓦然回首时,才知道预言果然成真.才知道在房价争论的背后,钱才是让业内人真正关心、真正揪心、真正头痛的核心。 年关了,正是房地产企业算总账的时候:一年中,借了银行多少,须支付工程款多少,销售额是多少,现在的资金回收又是多少?一年的利润又是多少?算来算去,一年的利润才几个亿,而单拿某块地就花去十几个亿。 于是,房地产企业的领导者们开始感叹挣钱难、贷款难,从其他渠道融资也难。
  • 11月内存
  • 建设部:购房者拒缴住房维修金将不发产权证;北京市东西城区惊现14公顷经济适用房用地指标;建设部召开常务会议公开求解低收入者住房问题;首钢搬迁进入实质阶段京唐联合体正式挂牌成立;中国体改研究会报告揭秘我国土地市场真相……
  • 图片新闻
  • 12月观测
  • 房地产业调查社会责任现状12月将向社会公布;北京家装工程质量调查启动五环内新房免费测污;京地税局:空置房业主须年底前申请全额退还契税.
  • 国家开发区扩建审批再度启动带来商机
  • 一度暂停审批备类开发区的工作再度启动。日前,商务部下发通矢口称,为促进国家级经济技术开发区持续、快速、健康发展,确需扩建的国家级开发区仍可以提出申请。
  • 进军二三线城市要小心陷阱
  • 在一线大城市可开发的空间曰益缩小的情况下,开发商纷纷把眼光盯上了二、三线城市,并且到目前为止有的已经“抢占”了不少地盘。然而有争夺就会有胜负,往往败者不是败在实力不济,而是败在有勇无谋、败在没有战术素养,败在没有识破并避免险境。
  • 管不管就是不一样
  • “佰家事件”给租赁市场的警示
  • 失信,再度失信,让人们给中介的诚信度打上一个大大的问号,如果都这么干,中介。你拿什么来赢得市场?
  • 建设紧凑新城镇恰逢其时
  • 紧凑新城镇发展模式,是一种城市规划与发展对策。在当前形势下,建设紧凑新城镇是建设节能省地型城市,建设节约型社区的有效途径。
  • 物业收费又到难受时
  • 据报道,10月30日清晨,朝阳法院出动98名法警和执行法官,兵分六路前往欧陆经典、芍药居等13个小区,对57户拒不履行法院判决的业主实施入户强制执行。
  • 外资物管冲击中国市场
  • 正如业界昕言,今年的物业管理市场将是大发展前的调整期,2006年是决定大量中小物业管理企业能否继续存在和发展的关键一年,进入2006年后,市场将淘汰一大批实力不够雄厚、经营不够正规的物业管理企业,而外资物管公司在国内市场将有更大的作为。
  • 同期声
  • 居者有其屋观念是房价上涨主因;地产商本成让寒士俱欢颜!商品房预售制度并非国际惯例;经适房已造戚对资源巨人浪费!房子太大好房太少!……
  • 房地产投资信托基金的障碍与突破
  • 最近,随着香港证监会修订《房地产投资信托基金守则》,允许包括内地在内的其他地区优质物业在香港发行REITs,关于REITs的话题再一次引起房地产业的广泛关注,同时,《房地产投资信托基金守则》的颁布,也使得内地优质物业在香港发行REITs更具有可操作性。
  • 数字市场
  • 908.5亿;6005.4万平方米;21万套;1546.9万平方米;增长25.3%……
  • 物业动态
  • 明天第一城社区吉祥物及主题口号大征集;万通物业荣获《中国物业管理公司100强》荣誉称号;苹果社区“闹”剧不断超级征名水落石出;低密度高品质示范单位逸翠园展出。
  • 企业联盟
  • 中远房地产与北京市汽车修理公司举行战略合作签约仪式;Oracle和瑞安地产携手开发数字家庭和IPTV/DTV间市场真空;嘉德置地携手花旗集团再推私募中国房地产基金。
  • 新品登场
  • 金星、幻彩、珠光受到热捧;隐形散热器很受欢迎;隔热保温涂料提高建筑节能;遇水膨胀止水条方便实用.
  • 地产金融对话:对接海外资本关键在“接口”
  • 上海瑞思房地产投资管理有限公司董事长王世渝认为:“海外有很成熟的资本市场.并且海外金融机构在中国的渗透范围越来越广,业务越来越大,我国的企业相投资者却错失了不少机会。”
  • 人物动态
  • 首都房地产开发集团新领导班子首次披露;顺驰高层又生变 汪孟德被任命为首席运营官;外资投行房地产高管变动 邓伟从美林“空降”凯雷。
  • 经典心语
  • 房地产品牌企业老总声音 上海城建集团的前身是上海市政府一个建房处,至今在上海已经承建九百多万平米的住宅。
  • 人物档案
  • 李春平;陈辉;黄世达
  • 沈琳的女性管理:做一个如水的女人
  • 沈琳,泰禾地产董事、副总裁 因为自己操盘的别墅项目“运河岸边的院子”一炮打响,从而名气大振,迅速走红。
  • 建筑采风
  • 甲板住宅;彩绘住宅。
  • 海外资讯
  • 美国30年期住房抵押贷款利率升至6.15%;今年英国房屋出售量将下降至30多年来最低点;耗资五亿美元美国房地产信托巨头瞄上麦当劳。
  • 名人一览
  • 弗雷德里克·劳·奥姆斯特德;朱莉亚·摩根(Julia Morgan)。
  • 英国诺曼福斯特事务所
  • 创立于1967年.其作品以善于将离科技.生态学与本土文化相结合而著称。
  • 法国TLM集团推出PVC地砖
  • 法国TLM集团推出Tichficline (r)PVC地砖PVC材质的Tichficline (r)地砖可采用加强工艺.从而使用于强度要求比较高的地方,是工业生产场所和公共场所地面装修和重建的理想方案这种地砖的安装不需要胶.不需要对地面进行特殊的处理.也没有特殊的技术要求由于地砖的四周带有一种专用的固定系统.可以很容易地安装和拆除,不需要中断有关场所的工作
  • 从美国的“租控制(Rent Control System)”看我国的房地产租赁
  • 近年来.在人们普遍关注房价涨跌的间时却少有人谈及房屋租赁价格的变化,殊不知,在世界经济史上,房屋租赁市场在房地产市场上有着举足轻重的地位.并对房地产市场的发展产生着深远的影响。
  • 谈谈国外的供暖方式
  • 冬季已经来临,目前,居民所享有的供暖方式日益多元化,那么,国外的供暖情况怎样呢? 本刊此次就介绍六个国家的供暖方式,供国内的同行参考。
  • 土地详情公示表
  • 2005年10月北京新开楼盘供应分析
  • 前言 新增供应量分析主要采用建委批准销售许可证上的数据反映的是当前市场潜在的新增供应量。
  • 北京市建委新增预售商品房一览表
  • 2005年1-9月北京市房地产市场运行状况
  • 市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京2005年1-9月房地产市场运行情况。
  • 2005年十月份北京土地市场分析
  • 一、土地一级市场冷清,二级市场活跃 土地与资本是房地产开发的两个支柱,缺一不可,相对于房地产融资方式的创新,土地一级市场在十月份显得十分平淡,没有新的成交,
  • 二手房市场
  • 劲松区域成交量稳中有升 10号线的修建提升区域价值 劲松居住区是北京市传统居住社区,紧邻东三环,交通便利,公交系统发达,现有20余条公交车途经社区。
  • 企业内刊:刊小作用大
  • 随着企业文化的进步,企业内刊的创办和发展日益受到企业的重视,据不完全统计,目前国内共有企业自己创办的非赢利性“企业内刊”一万二千多种,而且每年还在以25%左右的速度递增。
  • 围合式住宅,开放式社区,谁更适合居住?
  • 随着人民居住水平的提高和房地产业的发展,住宅建设形式也日益丰富多彩,从传统的平房四合院到高层住宅,从普通居民楼到高档花园公寓、别墅,各种档次的新型居住区都在各地不断建设中。人们对居件的要求已经从过去的生存性需求演变到现在的舒适性需求。人们对居住的关注也从户型和楼体扩展到社区。目前从社区格局看,大致分为围合式住宅和开放式社区等几种,围合式住宅与开放式社区谁更适合居住一直争论不休——
  • 北京土地储备和土地一级开发相关法规和规范性文件分析
  • 从严格意义上来讲,土地储备制度是在2002年北京市贯彻《国务院加强土地市场管理通知》以后,才逐步建立起土地储备和土地一级开发这样的一个土地管理方式。
  • 北京2005年土地供应计划及相关情况
  • 土地市场处是从去年7月份新成立的处室.也体现了对房地产市场建设的重视。国土资源局土地市场处的职能主要有3块,一块是北京土地供应计划的编制,另外有建设项目用地的预审,2001年国土部颁布了建设项目用地预审的有关规定,北京市是从2002年开始执行的。去年年底国土部颁发的27号令,对于建设项目用地预审提出了更高的要求,现在耍求在没有规划和立项之前,即在项目可行性研究的阶段,土地部门给出的土地能否再继续进行前期工作的意见。目前预审主要审核3方面的内容:是否符合土地总体规划;是否符合土地供应政策;是否符合桐关的用地标准。另一职能是土地市场的宏观的监测。
  • 住房公积金制度创新与发展方向
  • 近一段时间以来,住房公积金正进入一个风险“爆发期”,河北保定、广东佛山、湖南郴州和衡阳等地相继发生数亿元住房公积金被挪用案件,群众的安居钱成为了一些腐败分了的“唐僧肉”。为什么公积金大案开始频频出现?巨额的公积金缘何进入“休眠”?公积金制度实行到现在,其制度缺陷茌哪?带着这些问题,对此,本刊记者采访了建设部政策研究中心副研究员文林峰。
  • 高端置业需求升级 滨海别墅成为新宠
  • 业内人士普遍认为,2005年后土地紧缩政策对别墅项目开发的影响开始逐步显现随着北京市传统别墅项目存量的消化完毕.不仅新增项目有所减少,别墅区也开始从顺义、昌平等传统别墅聚集地向土地供应更充足的远郊区县转移与此同时,北戴河区域以其滨海特性及其地理优势逐蛩渐为北京购房者所青睐。
  • 京北亚奥第一商务区的思考
  • 随着地铁5号线亚奥区域段土建工程的逐步完工,本来发展已经比较清晰的亚奥各大功能板块又发生了微妙变化,亚奥北区由于受益地铁5号线,正逐渐由绿色生态宜居区向集居住、商业、商务、体育文化产业等为一体的多功能型的“京北第一商务区”转化。
  • 新招探寻
  • 金都·杭城首推实务版“买一送一”;恒润中心推出“租金买房”置业计划;原生墅二期以“空间美学”魅力热销。
  • 他山之石
  • 上海“汤臣一品”抒写豪宅传奇;天津犀地创建以客户为原点的模式。
  • 上榜公司
  • 商品房&吉芬商品
  • 不久前,在世界引起了关于商品房是否是吉芬商品的争论。
  • 开放、透明、民主--万通人力资源管理的启示
  • 作为2003年“房地产十佳雇主”之一,万通地产在与泰达合作之后,又将管理的“皮带”紧了一扣.万通地产明晰的发展战略,万通的核心价值观——“诚信、专业、团队、学习创新”,以及万通地产董事长冯仑的个人魅力,形成了万通对人才的吸引力;而万通开放的、透明的、民丰的人力资源管理俸系,则创造了一个十分宽松的环境,让人才在万通有更大的发展空间.
  • 别墅不等于豪宅
  • 中国的别墅产品已经分化成豪华别墅、普通别墅、经济别墅和类别墅等多种产品.如果把消费群体的结构比作金字塔,买得起豪华别墅的只是塔尖上极少数超级富豪,而买得起经济别墅的却大有人在,所以发展商都倾向于规避风险,转向大规模开发经济别墅市场上豪宅项目少而又少,真正意义上的豪华别墅几乎没有。
  • 陈豪江南的梦在北京实现
  • 专业品质产生专业的团队.陈豪津津乐道的是企业的理念:“专业构筑品质生活”对此,描述自己企业时.他一连用了三个“专业”:专业的集成商,专业的部门公司,专业的水平。而他本人的专业气质则表现在热衷(他说自己不准备从事其他行业)、投入(他不愿意谈自己.而愿意谈建筑.淡理念)、还有热爱,因为他说,地产是要用一生去学习的大学问。
  • 智能住宅在国外
  • 随着住宅科技的发展,科技为房地产业带来的效益已日渐明显。好像只要沾了智能化;有了宽带网,小区的销售就能够无往不胜,随便翻翻手边的房地产广告、楼书,“智能化小区”比比皆是。但宽带入户、可视门禁就是智能化吗?国外的智能住宅又是什么样?
  • 关于进一步做好基小农田保护有关工作的意见
  • 各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团国土 资源厅(局)、农业厅(局)、发展改革委、财政厅(局)、建设厅(局)、水利厅(局)、林业厅(局): 基本农田是粮食生产的重要基础,保护基本农田是耕地保护工作的重中之重,对保障国家粮食安全,维护社会稳定,
  • 北京市国土资源局北京市发展和改革委员会关于公布北京市2005年度土地供应计划指标安排使用方案的函
  • 各区县人民政府.各有关单位: 根据《关于印发北京市2005年度土地供应计划(试行)的通知》(就国土市[2005]450号)和《关于印发北京市2005年度土地供应计划实施意见等文件的通知》(京国土市[2005]451号),
  • 房地产估价机构管理办法
  • 第一章 总则 第一条 为了规范房地产估价机构行为,维护房地产估价市场的秩序,保障房地产估价活动当事人合法权益,
  • 北京市人民政府办公厅关于进一步完善交通基础设施工程征地程序有关问题的通知
  • 各区、县人民政府,市政府各委、办、局.各市属机构: 为做好本市交通基础设施工程征地工作,切实瓮中捉鳖被征地农村村民,农村集体经济组织和征地单位的合法权益,
  • 北京市房地产开发项目抵押登记公示
  • 一年一度 辞旧迎新《北京房地产》杂志以新的面貌赢得房地产业界更多读者的厚爱
    广告价目表
    因为钱 房地产业难过年关(潇琦 赵燕军 阴春花)
    11月内存
    图片新闻
    12月观测
    国家开发区扩建审批再度启动带来商机(符振彦)
    进军二三线城市要小心陷阱(潇琦)
    管不管就是不一样
    “佰家事件”给租赁市场的警示(符振彦)
    建设紧凑新城镇恰逢其时(潇琦)
    物业收费又到难受时(符振彦)
    外资物管冲击中国市场(张梦)
    同期声
    房地产投资信托基金的障碍与突破(周雪燕)
    数字市场
    物业动态
    企业联盟
    新品登场
    地产金融对话:对接海外资本关键在“接口”
    人物动态
    经典心语
    人物档案
    沈琳的女性管理:做一个如水的女人
    建筑采风
    海外资讯
    名人一览
    英国诺曼福斯特事务所
    法国TLM集团推出PVC地砖
    从美国的“租控制(Rent Control System)”看我国的房地产租赁(陈北)
    谈谈国外的供暖方式(刘文贤)
    土地详情公示表
    [市场]
    2005年10月北京新开楼盘供应分析(华高莱斯)
    北京市建委新增预售商品房一览表
    2005年1-9月北京市房地产市场运行状况
    2005年十月份北京土地市场分析(覃晓梅)
    二手房市场
    企业内刊:刊小作用大
    [论坛]
    围合式住宅,开放式社区,谁更适合居住?(符振彦)
    [政策]
    北京土地储备和土地一级开发相关法规和规范性文件分析(陈倩)
    北京2005年土地供应计划及相关情况(靳薇)
    住房公积金制度创新与发展方向
    [交流]
    高端置业需求升级 滨海别墅成为新宠(齐凡)
    京北亚奥第一商务区的思考(符振彦)
    新招探寻
    他山之石
    上榜公司
    商品房&吉芬商品
    开放、透明、民主--万通人力资源管理的启示(孙一江)
    别墅不等于豪宅(刘力)
    陈豪江南的梦在北京实现
    智能住宅在国外(杨丽媪)
    [法规]
    关于进一步做好基小农田保护有关工作的意见
    北京市国土资源局北京市发展和改革委员会关于公布北京市2005年度土地供应计划指标安排使用方案的函
    房地产估价机构管理办法
    北京市人民政府办公厅关于进一步完善交通基础设施工程征地程序有关问题的通知
    [公示]
    北京市房地产开发项目抵押登记公示
    《北京房地产》封面

    主管单位:北京广播影视集团

    主办单位:北京市广播影视集团

    社  长:陈克学

    地  址:北京崇文区夕照寺大街14号3号楼五层

    邮政编码:100061

    电  话:010-67161683 67116954

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