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  • 北京市国土资源局关于市政道路工程执行《北京市建设征地补偿安置办法》有关问题的函
  • 各区县人民政府:《北京市建设征地补偿安置办法》(市政府148号令,以下简称148号令)已于2004年7月1日实施。由于市政道路工程是线性工程,涉及区县、乡镇、村较多,为确保市政道路工程建设顺利实施,便于相关区县(乡镇)政府作好工作,经过市政府相关部门深入研究且经市政府同意,现就市政道路工程执行148号令有关问题通知如下:
  • 关于进一步完善交通基础设施工程征地程序有关问题的通知
  • 各区、县人民政府,市政府各委、办、局,各市属机构:为做好本市交通基础设施工程征地工作,切实保障被征地农村村民、农村集体经济组织和征地单位的合法权益,根据《土地管理法》及其实施条例和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》,结合《北京市建设征地补偿安置办法》(市政府令第148号)实施中的具体情况,经市政府同意,现就有关事项通知如下:
  • 关于发布北京市工程建设标准《北京市房屋质量缺陷损失评估规程》的通知
  • 各区、县建委,各局、总公司,各有关单位:根据北京市建委京建科教【2005】293号文件的要求,为了维护房屋买卖人的合法权益,有效解决房屋质量缺陷引发的经济纠纷,规范房屋质量缺陷损失评估行为,统一评估程序和方法,使评估结果客观、公正、合理。受市建委委托,由北京房地产估价师和土地估价师协会等单位主编的《北京市房屋质量缺陷损失评估规程》已经有关部门审查通过。现批准该规程为推荐性北京市工程建设标准,编号为DBJ/T01—103—2005,自2006年1月1日起执行。
  • 房地产业上演春秋争霸 谁想称王?谁能争王?
  • 大江东去,浪淘尽,千古风流人物。春秋战国的狼烟早已散尽。而今,一场房地产业的春秋争霸大战又已开始。北京房地产经过十几年的风雨兼程,格局不断发生着变化:从最初以城开、天鸿等国有门派为核心的诸侯割据到万通、华远、华润、顺驰等门派的纷纷登台,
  • 关于楼盘表数据变更有关问题的通知
  • 各房地产开发企业、房屋测绘机构等有关单位:根据《关于规范商品房预售方案和房屋测绘技术报告书等有关问题的通知》(京建市一[2004]968号)和《关于规范北京市房产测绘成果管理的通知》的相关规定,自2006年1月1日起,凡申请变更房地产交易管理系统中楼盘表测绘数据的单位,均按以下要求执行。
  • 关于印发《北京市房屋拆迁单位工作守则》和《拆迁工作文明用语》的通知
  • 各区县建委(国土房管局)、各拆迁单位:为了加强对全市拆迁单位的管理,规范拆迁工作人员行为,促进依法、文明拆迁,市建委制定了《北京市房屋拆迁单位工作守则》和《拆迁工作文明用语》,现印发给你们,请认真贯彻执行。
  • 国土资源违法案件处罚依据和程序
  • 一、土地违法案件(一)行政处罚依据:根据全国人大1998年8月29日修订、1999年1月1日施行的《土地管理法》和国务院1998年12月24日通过、1999年1月1日施行的《土地管理法实施条例》、《基本农田保护条例》等有关规定,当前对土地违法案件实施行政处罚主要有以下十种情况:
  • 关于开展全市物业管理基本情况调查建立《北京市物业管理报表制度》的通知
  • 关于进一步完善建筑施工企业一级项目经理数据库,规范项目经理资质证书管理的通知
  • 各省、自治区建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局,国务院有关部门,总后基建营房部,国资委管理的有关企业.有关行业协会:为进一步规范建筑市场秩序,综合治理目前建筑市场中出现的项目经理人证分离、一人多证,以及非法扣押建筑施工企业项目经理资质证书等行为,同时为项目经理资质管理制度向建造师注册执业制度平稳过渡做好准备,我部决定进一步完善建筑施工企业一级项目经理数据库,规范一级项目经理资质证书管理。现将有关事项通知如下:
  • 关于建筑业企业资质审查意见的公示
  • 各省、自治区建设厅,直辖市建委,江苏省、山东省建管局,新疆生产建设兵团建设局,国务院有关部门建设司(局),总后基建营房部工程管理局,有关行业协会、国资委管理的有关总公司,各申报企业:
  • 建设部关于印发2006年工作要点的通知
  • 2006年建设工作的总体要求是:以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,认真贯彻党的十六大、十六届五中全会和中央经济工作会议精神,坚持用科学发展观统领全局,继续落实中央宏观调控政策措施,加快改革和创新,转变城镇发展模式,整治村容村貌,提高城镇化发展的质量和效益,努力改善居民住房、交通和环境条件,促进社会和谐,为顺利实施“十一五”规划开好局、起好步。
  • 北京房地产业协会第五届第一次会员代表大会圆满召开
  • 2月23日上午,北京房地产业协会在北京市政协二楼会议室召开了北京房地产业协会第五届第一次会员代表大会,会议主要审议了北京房协第四届理事会工作报告、北京房协第四届理事会财务工作报告和北京房协第四届监事会工作报告,审议并修改了《北京房地产业协会章程》,会议还选举出了北京房协第五届理事会理事。
  • 2月内存(2006年1月20日-2006年2月20日房地产相关重要新闻)
  • 2006集中处理烂尾楼6个项目将启动 据悉,到2008年,北京将清除城八区所有烂尾楼。2005年,北京市建委、市发改委、市规委、市国土资源局等四部门联合对“半拉子”工程进行了调查,并提出烂尾楼启动的建议乖匝良策。目前四部门联合检查出来的26个烂尾楼逾一半已启动或即将官动。据北京有关部门觇定,2008年北京城八区内的烂尾楼要全面清理掉,2005年作为烂尾楼启动年,2006年则是烂尾楼集中处理年。
  • 北京市国土资源重大信访信息报送制度
  • 为做好重大信访信息报送工作,妥善处理和协调重大信访问题,根据国务院《信访条例》和《国家信访局重大信访信息报送办法》,制定本制度。
  • 关于实行拆迁项目进度和结案网上报表制度有关事项的通知
  • 中华人民共和国国家发展和改革委员会公告
  • 国家发展改革委批准《电缆用玻璃钢保护管》等77项行业标准(标准编号、名称及实施日期见附件),其中建材行业标准8项、化工行业标准39项、石化行业标准16项、煤炭行业标准14项,现予公布。
  • 中华人民共和国国家发展和改革委员会公告
  • 根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发【2004】28号),《国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》(国办发【2003】70号)以及国家发展和改革委员会、国土资源部、建设部、
  • 数字市场
  • GDP5457美元,回落19个百分点,漏税5.7亿,涨幅7.4%,GDP增长9.9%,上涨1083元,增长100%,7815元/平方米,下降三成,
  • 他山之石
  • 上海77.5米空中走廊嘉杰国际打造又一张王牌,南京朗诗国际街区未买先住,
  • 新招探寻
  • 华润“标王”项目案名征集活动引人关注,荣尊堡靠特色成为豪宅代表,
  • 技术咨询——以小博大的时代品牌策略(2)
  • 五、集中优势 领导品牌表面上看来不可一世、无懈可击。其实,领导品牌企业灵活性不如小企业;不同区域市场发展不平衡;产品线较长,不同产品间发展也不平衡;领导品牌因为要考虑全国市场,很难根据当地情况开发合适产品、
  • 上榜公司——2005至2006北京地产年度风云榜
  • 2006年1月15日下午,在人民大会堂举行了2005-2006北京地产年度风云榜。
  • 物业动态
  • 顺驰合并区域公司城市公司再获授权,北京首例业委会胜诉案:美丽园物业费降1.14元,遭取消项目摩根中心蠢蠢欲动可能重新入市销售,
  • 企业联盟
  • 银行与企业联手北京房贷转按揭服务正式启动,人居委携手焦点房地产网打造中国最大人居平台,地税局将与国土局联手合作施重招逃税房地产企业土地将断顿,
  • 行业对话——中国建筑电器行业对话上海滩
  • “2006·首届中国建筑电器风云对话”日前在上海举行。会上,与会各界精英共同盘点了中国建筑电器行业发展焦点问题,并对今后的发展态势异型了深入讨论。
  • 新品登场
  • 艺术感十足的彩绘铜车马,清新自然的鲜花砖,立体瓷砖天使马,耐磨防滑的[e]时代,美涂士涂料联姻抗菌技术受到关注,布面石膏板新型墙体材料面世,
  • 经典心语
  • 我不同意说房地产市场正在进入一个拐点。我的观点是中国的房地产正在一个新的起点,而不是拐点。所谓的拐点就是一个正常的发展趋势和正常发展的市场,它和正常的态势趋势不太相同的一些变化,我认为这叫拐点。那么起点就是在正常的市场状态中,开始从无序变成有序,从正常变为不正常,这是拐点。
  • 人物动态
  • 南派地产媒体大腕蔡照明离奇跳槽北京金地,伟业商业10余人集体跳槽,李嘉诚大战162回合豪掷5.1亿天价险胜任志强,
  • 特色人物
  • 戴庆:用系统思维再造顾问代理行。 世纪皓产,一个沉默低调却稳步发展的房地产经纪公司,面对行业重新洗牌的局面,以总经理戴庆、副总经理毕征为领导的精英团队却表现得泰然自若。
  • 人物档案
  • 周伟峰 北京盛世兆业房地产公司副总经理,1991年毕业于北京大学经济学系;1992年加入万科公司;1997年辞职,同年加入北京盛世兆业房地产公司,现任盛世兆业房地产公司副总经理。操盘位于亚运村西(奥运公园内)的CLD风林绿洲高档公寓项目。
  • 建筑采风
  • 卡普·费利特住宅 建筑师:拉卡顿·瓦萨尔建筑事务所所在地:法国阿卡雄建造年代:1998卡普·费利特住宅坐落在一个15米高的坡地上,俯瞰法国最大的沼泽之一巴森。即便到了今天,
  • 海外资讯
  • 莫斯科房价节节攀高 近年来,莫斯科的房价节节攀升。据俄《独立报》报道,莫斯科房价近来已达每平方米2019美元,市中心地段的房价已接近每平方米3000美元。至今房价似乎仍没有止步的迹象。
  • 知名企业
  • 美国爱普斯顿国际公司 具有83年悠久历史的爱普斯顿国际公司.是一家集城市规划、建筑与工程设计、环境设计之跨国企业集团。
  • 域外建材
  • 日本开发以玉米为原料的实用涂料技术 夏普与日本关西油漆开发出了以玉米为原料的植物类树脂涂料.在全球首次使用给家电产品塑料部件进行镀膜的技术达到了实用水平夏普自2004年开始与关西油漆致力于联合开发.目的是提高涂料在零部件上的附着性及镀膜硬度等耐用性.
  • 名人一览
  • 尼迈耶 巴西建筑师.拉丁美洲现代主义建筑的倡导者、19(17年12月15日生于里约热内卢.1934年毕业于里约热内卢国立美术学院建筑系.后在L·科斯塔的事务所工作他们一起设计了巴西教育卫生部大楼(1936—1937)和纽约世界博览会巴西馆(1939)1937年尼迈耶在里约热内卢开设事务所,
  • 北京房地产2006征订通知
  • 中小开发商转向农村是出路
  • 中央农村工作会议提出,建设社会主义新农村。在这“十一五”观划的开局之年,北京的房地产市场的中小开发商实现自己的战略大转移,把目标投向农村市场,或许更是明智之举。
  • 限价商品房能走多远?
  • 北京市建委负责人日前表示,2006年北京将全力解决住房供应结构问题,并考虑推出限价商品房。如果一切顺利.这项政策在2006年上半年有望实现,北京将成为全国第一个施行此类政策的特大型城市。显然,北京市政府希望通过此项政策。缓解供应结构矛盾带来的房价控涨压力,同时解决中低收入者的住房保障问题。
  • 3·15看房——我们面临的问题和麻烦
  • “3·15”是消费者的节日.近几年,随着我国住宅建设和房地产业的飞速发展,城镇商品房质量问题日益成为消费者投诉的热点之一,由此引起的商品房质量纠纷也呈不断上升趋势..房地产楼盘、企业被投诉的现象成为这几年投诉较高的一项消费,受到媒体的关注,作为媒体,我们有责任曝光黑心商家、揭露消费陷阱,为消费者解恨;同时,我们也应该努力推动制度健全,为规范行业尽责,为消费者解忧,
  • 物业维修基金第一案因何搁浅
  • 备受关注的广州东悦居小业主状告开发商追缴维修基金一案,历经两年多时间,1月12日终于有了终审结果。此案曾因相似情况的业主达数十万户、涉及维修基金以数十亿元计且因法规“打架”而引发了巨大争议。
  • 还能活多久?
  • 北京市建委、市发改委、市规委、市国土资源局等四部门联合对北京“半拉子”工程进行了调查。结果显示,截至2005年4月26日.北京城八区内“半拉子”工程共有26项。
  • 2006年土地政策几大看点
  • 土地政策被中央确定为宏观调控的重要手段以来,在社会经济中的地位日益引人注目,每一项土地政策的出台,都引起了社会的高度关注。尤其在房地产市场中,土地政策成为人们判断市场走势的重要依据和基本指标。在过去的一年里,我国经济继续保持较快增长,经济运行稳定,经济发展的协调性有所改善,有效达到了“高增长”、“低通胀”的经济运行理想状态,土地政策作为我国经济政策的重要组成部分,在这一大经济形势背景下,也呈现出两大特点:一是政策的连续性和稳定性进一步增强。在2005年的土地政策中,无论是从紧供地、节约用地,还是土地市场治理整顿,主要还是围绕执行《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)开展的;二是土地政策与其他经济政策的联系更加密切,大大增强了政策的可操作性和影响力。
  • CMBS是否会成为2006地产的热点?
  • 不久前,国际地产金融权威、美国纽约大学房地产学院劳伦斯·朗瓦教授明确表示:“在中国,CMBS可能会比REITs更容易推行。”,国外地产新融资方式不断被引入中国的情形下,朗瓦教授此言一出,立即引起众多地产开发商对“CMBS”这个新概念的极大关注和无限兴趣。
  • 2006年1月北京楼市新增供应分析
  • 新增供应量分析主要采用建委批准销售许可证上的数据.反应的是当前市场潜在新增供应量。“潜在”的意思是,有的项目拿到预售证后,因各种主客观因素,有所推迟而不在当月开盘上市销售,但这种推迟一般都会在短期内形成真正的供应。因此.对其所作的分析在一定程度上是能反映出市场真实的供应情况。
  • 北京市建委新增预售商品房一览表
  • 2005年北京市房地产市场运行状况
  • 市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2005年房地产市场运行情况。
  • 2005年第4季度北京市住房租赁指导价格于近日发布
  • 本次发布的租赁指导价格反映了2005年第4季度东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山、昌平、大兴、通州共11个区(以下简称东城等11区)55个楼房典型区域普通住房租赁市场的—般价格水平。
  • 2006年1月份北京土地市场分析
  • 一、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》即将出台 近日,国土资源部下发《招标拍卖持牌出让国有土地使用权规范》的征求意见稿,并要求从2006年7月1日起开始实施。规范主要有以下几方面的特点,第一,内容全面,覆盖了从土地底价的确定、对外公告、申请与资格审查,实施、签订合同及土地交付等土地供应与市场交易的所有流程。第二,规范流程详细清晰,对于在土地交易实施过程中招标、
  • 二手房市场
  • 南城二手房逆市而上 进入1月,京城二手房市场成交量与去年12月相比略有下降。但来自中大恒基市场研究部的资料显示,南城交易量始终维持在相当水平,方庄等一些热点区域反而逆市而上开始升温。中大恒基专业人士分析指出,交易量的攀升的主要诱因是随着近几年房价不断升高,一些本来不愿在南城置业的年轻人思想逐渐转化,“北上”观念不断稀释。而南城较为充足的房源供给和相对低廉的房价则成为了一部分年轻人置业的首选之地。
  • 富人享受宜居,穷人奢谈宜居,宜居城市尚需修炼 2005年中国城市宜居指数65.7分
  • 一个适宜人们居住的城市,不应只是适宜一部分人,而是适宜所有人居住,因此,城市宜居不但包括良好的经济环境,也包括舒适的居住环境。社会环境和人文环境,但是,目前国内的城市普遍存在低收入群体的宜居满足度较低,城市宜居的细节不足的特点。这一结论来自于由零点研究咨询集团和《商务周刊》杂志联合编制的《中国城市宜居指数2005年度报告》。该报告显示,2005年中国城市宜居指数为65.7分.还有很大的提升空间。
  • 2006年真的是住宅消费年吗?
  • 在预测2006年中国房地产市场形势研讨会上,有专家表示:2006年政府将大力发展自住型普通住宅消费,并进一步改善中国房地产的供需结构,2006年将是鼓励住宅消费年。同时专家们也告诫说,那些过去以满足奢侈型的住房要求和享受型住房要求的开发商,在2006年不一定能活下去。这一提法在业界引起了很大反响。
  • 我国发展房地产投资信托基金的发展模式及政策建议
  • 1月1日,我国又颁布实施了新的《公司法》和《证券法》,放宽了REITs的设立条件,这些都对建立房地产投资信托基金有着政策和法律框架下的指导作用,而近年来良好的经济发展环境、社会财富的增长、房地产和金融市场的稳定发展等都为现阶段我国发展REITs提供了良好的条件。
  • 解读北京市土地一级开发相关法规和规范性文件
  • 2002年,北京市出台了《北京市人民政府批转市国土房管局关于加强国有土地自身建立土地储备制度意见的通知》有六条具体意见:实行土地供应计划管理,严格控制建设用地供应总量;严格实行国有土地有偿使用制度;建立土地有形市场,加强土地使用权转让关系,大力推行国有土地使用权招标、拍卖;加强地价管理;规范土地审批的行政行为;建立土地收购储备制度,增强政府对土地市场的调控能力。
  • 景观设计的另类形态
  • 它是建筑,它也会诉说,用它的表情,用它的形态也许你会感到无法与它用人类的语言沟通,但是,数年之后,或数百年、数千年,抑或是更长,人类的子孙就会从它那里,了解我们的时代就像我们的祖辈、父辈向我们述说着古老的年代,古老的建筑
  • 对收益法估价中运营费用的探讨
  • 在收益法估价中,运营费用的正确界定直接影响了结果的准确度,本文基于收益法的基本原理,通过借鉴美国的估价实务,对运营费用的各项构成加以分析,着重讨论了折旧、利息、税费、利润等有争议的项目。
  • 物业管理企业的人力资源开发与管理对策
  • 随着物业管理行业的迅速发展,解决物业管理企业人力资源开发与管理的问题,并探索适合现代市场经济需求的人力资源开发与管理对策,引起越来越多的物业管理企业及从业人员的关注。
  • 百旺·茉莉园的包装之术——谈社会营销与百旺·茉莉园
  • 社会营销是指营销的载体形态,好比我们常在电视中看到的影视名称:“拿什么……来千什么”一样,说俗了就是拿社会公众瞩目的问题说事。
  • 地产项目设计如何达到艺术与融合
  • 地产项目的技术品质,绿化景观品质以及文化品位已经成为城市价值的重要决定因素。目前地产开发项目在建筑内在的技术品质,以及建筑外观所呈现出来的文化取向方面,都同国外的城市人居环境有较大差距。若要提升城市的价值,则必须反思在地产产品规划设计中对技术品质和艺术品位的价值取向。
  • 陈云峰 迷雾中勾画出一道彩虹——访明天地产发展中心总监
  • 当初,国美从电器行业初涉地产行业时,业界的目光质疑居多,如今,保持北京2005年销售冠军的国美第一城称居第一的宝座,而作为国美第一城、明天第一城两盘的操盘者,
  • 刘益良 自强不息创品牌——访北京中大恒丛房地产经纪有限公司董事长
  • 中大恒基,一个业界熟知的名字。如果说几年前它还不为人所知,但今天,它已从一个只有几个人的小公司发展成为一家集销售代理、市场研究、项目策划、物业经纪、广告创意、物业管理等全程服务于一体的专业房地产服务大公司,拥有员工近干人,业务涵盖北京市各个重要枢纽地段。
  • 对我国建设“节能省地型住宅”的启示
  • 瑞典是世界上工业化住宅最发达的国家之一。通过对瑞典马尔默市BoB1住宅示范区(2001年获欧盟的“推广可再生能源奖”)考察,深刻体会到BoO1住宅示范区在项目实话过程中的两个重要特点:
  • 谈谈日本土地制度
  • 在有限的土地上,日本不仅保证了居民的居住需求,而且耕地得到很大保护,城市土地得到持续发展,成为全球土地利用最为合理的国家之一。
  • 北京市房地产开发项目抵押登记公示
  • 北京市国土资源局关于市政道路工程执行《北京市建设征地补偿安置办法》有关问题的函
    关于进一步完善交通基础设施工程征地程序有关问题的通知
    关于发布北京市工程建设标准《北京市房屋质量缺陷损失评估规程》的通知
    房地产业上演春秋争霸 谁想称王?谁能争王?(潇琦)
    关于楼盘表数据变更有关问题的通知
    关于印发《北京市房屋拆迁单位工作守则》和《拆迁工作文明用语》的通知
    国土资源违法案件处罚依据和程序
    关于开展全市物业管理基本情况调查建立《北京市物业管理报表制度》的通知
    关于进一步完善建筑施工企业一级项目经理数据库,规范项目经理资质证书管理的通知
    关于建筑业企业资质审查意见的公示
    建设部关于印发2006年工作要点的通知
    北京房地产业协会第五届第一次会员代表大会圆满召开(符振彦)
    2月内存(2006年1月20日-2006年2月20日房地产相关重要新闻)
    北京市国土资源重大信访信息报送制度
    关于实行拆迁项目进度和结案网上报表制度有关事项的通知
    中华人民共和国国家发展和改革委员会公告
    中华人民共和国国家发展和改革委员会公告
    数字市场
    他山之石
    新招探寻
    技术咨询——以小博大的时代品牌策略(2)
    上榜公司——2005至2006北京地产年度风云榜
    物业动态
    企业联盟
    行业对话——中国建筑电器行业对话上海滩
    新品登场
    经典心语
    人物动态
    特色人物
    人物档案
    建筑采风
    海外资讯
    知名企业
    域外建材
    名人一览
    北京房地产2006征订通知
    [观察]
    中小开发商转向农村是出路(符振彦)
    限价商品房能走多远?(邹炎 李琳)
    [市场]
    3·15看房——我们面临的问题和麻烦(符振彦)
    物业维修基金第一案因何搁浅(张梦)
    还能活多久?(符振彦)
    2006年土地政策几大看点(陈平)
    CMBS是否会成为2006地产的热点?(杨育谋)
    2006年1月北京楼市新增供应分析(华高莱斯)
    北京市建委新增预售商品房一览表
    2005年北京市房地产市场运行状况
    2005年第4季度北京市住房租赁指导价格于近日发布
    2006年1月份北京土地市场分析(覃晓梅)
    二手房市场
    富人享受宜居,穷人奢谈宜居,宜居城市尚需修炼 2005年中国城市宜居指数65.7分
    [论坛]
    2006年真的是住宅消费年吗?(符振彦)
    [政策]
    我国发展房地产投资信托基金的发展模式及政策建议(刘亚凡)
    解读北京市土地一级开发相关法规和规范性文件(陈倩)
    [交流]
    景观设计的另类形态(符振彦)
    对收益法估价中运营费用的探讨(姬琳)
    物业管理企业的人力资源开发与管理对策(白小弟)
    百旺·茉莉园的包装之术——谈社会营销与百旺·茉莉园(李克让)
    地产项目设计如何达到艺术与融合(刘力博士)
    陈云峰 迷雾中勾画出一道彩虹——访明天地产发展中心总监(符振彦)
    刘益良 自强不息创品牌——访北京中大恒丛房地产经纪有限公司董事长(潇琦)
    对我国建设“节能省地型住宅”的启示(于萍)
    谈谈日本土地制度(刘文贤)
    [公示]
    北京市房地产开发项目抵押登记公示
    《北京房地产》封面

    主管单位:北京广播影视集团

    主办单位:北京市广播影视集团

    社  长:陈克学

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