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  • 广告价目表
  • 房地产业能否扛住这轮冲击波
  • 自“国六条”和国家九部委出台《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》后,在短短一个月的时间里,房地产业经历着太多的变化。
  • 6月内存
  • 5月20日,北京拟将按月统一口径发布房价统计信息,5月22日 招行推出“入住还款”新业务,5月23日 北京市建委辟谣:未给期房预售设保质期,5月25日 银监会发布严控令 买二套房面临高额首付,
  • 同期声
  • 此次细则可以说是“南辕北辙”,取消我国商品房预售融资功能,房地产业很难管 世界99%的国家都犯错,官商勾结拿地现象处在高发期,细则存在漏洞,新政效果还需考量,90平方米让楼市成买方市一批开发商下课,
  • 图片新闻
  • 戴行梁行携手机关报光三越打造京城顶级购物中心,业主被打引发物业纠纷,政府拆迁主管部门与房屋拆迁评估专家座谈,CBD房产理财新品——大成国际商业中心开盘,江森自控公司为北京市规划委员会行政办公大楼节能改造,
  • 新品登场
  • 光触媒给生活添光彩,耐碱高分子乳液涂覆的玻璃纤维网格布遮阳效果好,玻璃钢门窗建筑节能显作为,彩色石英砂环氧树脂广受关注,
  • 7月观测
  • 中国地产风尚大奖即将开幕,2006博鳌房地产论坛7月海南开幕,影响中国·20城20人20盘推介活动结果将于7月揭晓,2006中国房地产企业200强即将揭晓,携手银行房产典当贷款推新品,首届(亚洲)国际创新型地产高峰论坛2006年7月28日北京人民大会堂召开,
  • 尴尬的北京二手房
  • “国六条”和“九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》”,对营业税的征收期限作了新的调整,从2年期限延长到5年、营业税的征收期限上调.政府目的一是为了抑制房地产的过热需求;二是希望通过抑制二手商品房的交易量,起到稳定房地产价格的目的
  • 购房实名制离我们还有多远
  • “凭身份证购买,每人仅限一套。”这句话你听着陌生吗?随着《建设部2006年工作要点》的公布,这句话在今年将成为全国的流行语。2006年2月10日,建设部公布《建设部2006年工作要点》,特别指出要通过“落实”商品房预(销)售合同联机备案和购房实名制来遏制炒房现象。
  • 经济型酒店热投资的冷思考
  • 高出租率、高经营利润率以及高投资回报率,是经济型酒店所具备的“三高”特点,也正是由于这些特点,才使越来越多的社会资金进入国内的经济型酒店市场,但是经济型酒店决不是炒作概念。
  • 征收不动产税对房地产影响有多大?
  • 不动产税开征已成定局。 开征不动产税会抑制房价吗?它对房地产市场影响有多大?
  • 探访京城物业管理Butler“巴特勒”
  • 巴特勒(Butler)一词按照英语意译为“男性管家”。它来自于欧洲,是英式管家中高级别的职位称呼。源于国外的服务模式能否植根于本土的物业管理服务中呢?
  • 北京市现行征地补偿款分配存在的问题和对策
  • 2004年5月21日,北京市通过了《北京市建设征地补偿安置办法》(148号文),规定在以后的征地中必须“逢征必转,逢转必保”,以安置补偿为优先考虑,彻底解决失地农民的后顾之忧,可谓是征地补偿的一次质的飞跃。
  • 科技地产的生命力在哪里?
  • 全国工商联房地产商会会长聂梅生称:“十年前我就在推动科技地产这一开发理念,直至近几年科技地产才逐步受到市场的认可,我已经有了一丝安慰!”
  • 今年一至四月本地物业投资金额较去年翻一番外资继续流入中国物业市场
  • 受强劲的经济增长支持,香港物业租售市场表现兴旺,2006年前四个月,本地房地产市场持续受到投资者追捧,而中国内地物业市场亦同样获得海外资金青睐。
  • 数字市场
  • 1.22亿平方米 根据国家统计局综合司6月份的统计数据,5月份商品房空置面积分类指数为97.04,比4月份上升2.43点,比去年同月回落6.73点。截止到5月底,全国商品房空置面积为1.22亿平方米,同比增长17.8%。其中,空置商品住宅6728万平方米,增长15.9%。
  • 业内称美国房地产市场正在降温不大可能暴跌
  • 据悉,美国创纪录的低利率水平和曾经被炒上天的房价已经一去不返。观察人士认为,总体看来美国房价将停滞不前或轻微下挫,不过不大可能暴跌。开发商和购房者都在逐渐适应住房市场降温这一变化。
  • 海外基金盯上工业房产
  • 随着跨国企业在上海的扩张步伐加快,工业房产也开始成为海外投资基金关注的另一重点领域。据仲量联行工业部总监单维其介绍,由于工业房产有较大的上升空间.从去年开始已成为海外投资基金的新热点,预计目前工业房产的投资回报率大致在10%左右。
  • 北京市首届《估价师杯》桥牌比赛鸣金
  • 2006年5月25日,北京房地产估价师和土地估价师协会举办的北京市首届《估价师杯》桥牌赛在会员单位和估价师们的支持与关注下如期举行。龚卓琪副会长主持了比赛.桥牌赛组委会主任高千里、崔秋跃,副主任陈珂、龚卓琪、郭晋林观看了比赛,总裁判长由陈珂兼任。来自我市的房地产估价师、土地估价师、估价机构和行政主管部门的工作人员以及特邀嘉宾,共16组选手参加了比赛。其中,估价师约占参赛选手的70%。
  • 北京星河湾举办“星河湾杯”地产与媒体精英羽毛球友谊赛
  • 即日起至6月下旬,北京星河湾正在举办“星河湾杯”地产与媒体精英羽毛球友谊赛,参赛对象为北京备房地产公司操盘策划精英、北京备大媒体记者编辑,以及拉拉队。八方人士齐聚星河湾,大家以球会友。
  • 编读往来
  • 读者来电:怎样给贵刊投稿汪先生来电:我看到贵刊的文章也有外来作者的稿件,我也想投稿,但不知需要什么样的稿件,请问怎样才能给贵刊投稿。
  • 中华人民共和国国家发展和改革委员会令
  • 根据《中华人民共和国价格法》,我们对《政府制定价格行为规则(试行)》进行了修订,修订后的《政府制定价格行为规则》已经国家发展和改革委员会主任办公会议讨论通过,现予发布,自2006年5月113起施行。附:政府制定价格行为规则
  • 关于印发北京市发展改革委政府投资建设项目后评价试行办法的通知
  • 为加强政府投资建设项目监管,提高投资决策的科学化水平和投资效益,依据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004120号)和《北京市人民政府贯彻实施国务院关于投资体制改革决定的意见》(京政)发[2005111号),我们制定了《北京市发展改革委政府投资建设项目后评价试行办法》,现印发给你们,请认真遵照执行,并将试行中遇到的问题及时反馈给我们。
  • 关于印发北京市发展改革委政府投资建设重大项目公示试行办法的通知
  • 为了进一步健全政府投资建设项目决策机制,提高决策的科学化、民主化水平,增加政府投资建设项目的透明度,加大公众对政府投资建设项目的监督力度,根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)、《国家发展改革委中央政府投资项目公示试点办法》(发改投资[2005]2047号)和《北京市人民政府贯彻实施国务院关于投资体制改革决定的意见》(京政发[2005]号),我们制定了《北京市发展改革委政府投资建设重大项目公示试行办法》,现印发给你们,请遵照执行。
  • 国家发展改革委、司法部关于印发《律师服务收费管理办法》的通知
  • 最高人民法院、最高人民检察院;国务院有关部门;各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局,司法厅(局):为贯彻落实《中共中央转发(中央司法体制改革领导小组关于司法体制和工作机制改革的初步意见)的通知》(中发[2004121号)精神,规范律师服务收费行为,维护委托人和律师事务所的合法权益,特制定了《律师服务收费管理办法》。现印发给你们,请按照执行。
  • 关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知
  • 各区县建委(房管局)、各房地产开发企业、经纪机构等相关单位:为进一步维护房地产市场秩序,提高行业诚信度和服务水平,规范我市商品房销售经营行为,增强企业及执(从)业人员的信用意识,按照国家七部委《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》和建设部《关于建立房地产企业及执(从)、业人员信用档案系统的通知》以及《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《房产测绘管理办法》、《北京市城市房地产转让管理办法》的相关规定,现将加强本市商品房交易市场动态监管的有关问题通知如下:
  • 关于印发《城市园林绿化企业资质标准》的通知
  • 各省、自治区建设厅,直辖市、计划单列市园林局,解放军总后勤部营房部、新疆生产建设兵团建设局:为进一步维护城市园林绿化市场秩序,加强城市园林绿化市场监督管理,我部修订了《城市园林绿化企业资质标准》,现予以印发,请认真贯彻执行。我部1995年7月印发的《城市园林绿化企业资质标准》同时作废。
  • 国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知
  • 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》已经国务院同意,现转发给你们,请认真贯彻执行。
  • 数字电视置业频道网络直播房交会引起2万人在线关注
  • 2万人收看在线直播,参展商家认可直播功效 全程跟踪拍摄,积累丰富的房展会资料 全体人员不辞辛苦,得到实战锻炼
  • 2006年5月北京楼市新增供应、分析
  • 新增供应总量同比明显下降,除经济适用房与商业外,其他物业供应量同比均呈下降趋势,除远郊区外,各区域新增供给同比均出现不同程度的下降,五环以外和二至三环新增供应明显增加,
  • 北京市建委新增预售商品房一览表
  • 北京市土地挂牌出让市场分析
  • 一、北京市土地挂牌出让市场发展过程2002年5月9日,为了规范土地出让市场,国土资源部出台了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号),标志着土地挂牌出让制度正式建立。2002年8月26日,国土资源部、监察部联合下发了《关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知》(国土资发[2002]265号),经营性土地使用权的出让方式开始由协议出让逐渐转变为招标、拍卖、挂牌方式出让,简称招拍挂出让。
  • 2006年5月份北京土地市场分析
  • 一、九部委联合下发“关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见”对北京土地市场产生重大影响 为了稳定房地产业的正常发展,中央政府九部委于五月二十九日联合下发文件,进一步加强了对于房地产行业的管理与调控,其中土地供应的结构与交易方式都有重要的规定。第一,要求“保证中低价位、中小户型产品的土地供应,中小户型产品、经济适用住房及廉租房土地供应的量不得低于居住用地总供应的70%”,这一要求将从源头上控制市场上高档住房的供应量,从而有利于平抑北京房价的过度上涨.这一政策的执行会对当前的土地供应体系产生影响.
  • 二手房市场
  • 北京3000余家房产中介面临政策考验,二手房转入租赁市场 均价上涨200元,工体赶集会引发的五大看点,北京房产中介抢滩南国市场,
  • 住宅租赁市场依旧处于淡季
  • 与去年年底相比,今年第一季度的市场需求已经渐渐回暖.许多租客开始寻求合适的单元。但是同时,市场上仍有大部分存量未被吸纳,另外还有新的单元不断投入市场。因此第一季度的住宅租赁市场依旧处于淡季,平均租金下滑,空置率继续上升。而高档住宅销售市场方面则表现良好,平均售价继续小幅上升。
  • 面对90平方米限定 物业管理的麻烦来了
  • “国六条”和九部门15条《意见》对于当前房地产市场存在的问题,都很切中要害。其中最有力的、对开发商影响最大的就是:“自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设.套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。”因此,今后一段时间,小户型社区将大量出现,成为房地产市场的主流产品。
  • 解读国六条和九部委《意见》宏观调控绝不能放松
  • 2006年5月17日温家宝总理主持召开国务院常务会议.出台了六项措施促进房地产业健康发展:1.重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房;2.进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。有区别地适度调整信贷政策;3.合理控制城市房屋拆迁规模和进度,减缓被动性住房需求过快增长;4.力口强房产开发全过程监管,制止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬房价行为;5.规范发展经济适用住房,积极发展住房二级市场和租赁市场;6.完善房地产统计和信息披露制度,增强房地产市场信息透明度。这六条措施,被业内人士称为“国六条”,标志着新一轮宏观调控的开始。随后,5月29日国务院办公厅叉转发了建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,就是“国六条”的具体实施细则。“国六条”和九部门15条《意见》对于当前房地产市场存在的问题,都很切中要害。其中最有力的、对开发商影响最大的是:
  • 解读《可再生能源法》
  • 专项资金:国家财政设立可再生能源发展专项资金。国家将可再生能源的开发利用列为能源发展的优先领域,并安排资金支持相关科技研究和产业化发展。
  • 人防工程如何管理与使用
  • 《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》做出明确规定,物业公司应该与地下人防单位签订防火、防汛、治安、卫生等安全使用责任书,发现不合理的地方会要求予以整改,确保其正常的使用功能。
  • 从物业小区大门看物业文化特征
  • 风景翠园的大门纯粹隐藏在一片绿阴之中,与时下那些设计华丽,个性张扬的小区大门相比,这里几乎算不上是门。然而,对居住在这里 独栋别墅的业主们来说,这可能是能上能巴不得的事情。因为他们需要的是“私密”。
  • 如何消除现代建筑的室内空气污染?
  • 室内空气品质问题在我国尤为突出。据统计,我国每年由室内空气污染引起的超额死亡数达11.1万人,超额门诊数22万人次,超额急诊数430万人次。
  • 可再生能源在房地产业的应用
  • 2006年1月1日,《可再生能源法》已正式实施。可再生能源包括太阳能、风能、水能、生物质能、地热能、海洋能等,这些能源可循环往复取之不竭。但是,在中国的建筑大潮中,又该如何应用呢?
  • 物业企业经营要注意四大问题
  • 物业企业产品的特殊性,使得企业普遍重服务轻经营。但物业企业也是企业,经营问题和经济效益问题也是必须高度重视的问题。
  • 市场呼唤房地产企业财务管理策略
  • 随着房地产业走向成熟,我国房地产企业的关注焦点不断转换。当未来企业把关注焦点转向功能策略层面上时,财务管理策略值得深究。
  • 庐山庄展现东方文化的精髓
  • 在目前北京别墅市场上盛行欧美大宅和新中式别墅等繁复形式潮流下,庐师山庄以极具简约的现代风格,将最本质的建筑结构呈现出来,既不破坏西山的风景,又与西山山水大境有了神情和气质上的和谐统一,以纯净、内敛的建筑形式,实现对东方文化精髓的解读。
  • 陈顺倾力坡地美宅健康生活 ——访中体奥林匹克花园总经理
  • 伴随2008奥运会脚步的临近.又值世界杯的热浪当中,人们禁不住对运动、对健康激清澎湃。记者几经搁浅的打算无法再度迟疑,这次一定要采访到中体奥林匹克花园总经理陈顺。因为他的项目主题就是“科学运动,健康生活”。
  • 5城市房价调查表
  • 本刊调查:读者购房置业体验 让我们听听置业者的感受
  • 针对广大市民在买房置业、装修等方面遇到的问题和自身体验,反馈终端信息到开发者那里,使居住环境更加完善,本刊对几位北京市民进行了采访。下面是他们在买房置业方面的一些体验。
  • 悉尼房地产变化明显
  • 悉尼奥运会给当地房价带来了每年10%的增长,有的地段升值30%。而7年后的今天,悉尼平均房价比2004年初最高峰时下降了8%.
  • 喜欢自然的禹晋永——凯爱置业有限公司董事长兼中国城市房地产开发建设集团总裁
  • 在社会上,禹晋永博士是企业家、学者、名流,是事业的成功者;在生活中,他更喜欢回归自然,体会“采菊东篱下,悠然见南山”的意味。
  • 陈基强:雪茄是—种文化——基强联行投资管理有限公司总裁
  • “我在工作压力很大的时候比较喜欢抽抽雪茄。”在谈到爱好时,陈基强说。
  • 挤出闲暇的石力当上了“专业”翻译——北京大唐物业管理有限公司副总经理
  • 第一次见到石力时,他正在忙里抽闲地翻译着什么,我心中顿生好奇,作为北京大唐物业管理有限公司副总经理,工作那么忙,还能搞翻译?
  • 闲暇时我就喜欢读书——深圳市长城物业管理股份有限公司北京分公司当代城市家园管理处王童
  • “没有任何借口”是美国军校奉行的最重要的行为准则,体现的是一种完军事顾问的执行力,一种服从,诚实的态度,一种负责,敬业的精神,
  • 这个老总爱跟员工踢球——记链家地产足球联赛
  • 走进链家地产的办公区,一下子就被他们的年轻热情和紧张的工作气氛所感染。在外开会的市场总监金育松先生匆匆赶回公司,接受了记者的采访。金育松说,链家地产是一个非常具有凝聚力的团队,每一位员工都非常重视这个团队,自己的言行都与公司紧密地结合在了一起。
  • 北京市房地产开发项目抵押登记公示
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    房地产业能否扛住这轮冲击波(潇琦 符振彦)
    6月内存
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    7月观测
    尴尬的北京二手房(符振彦 殷杰)
    购房实名制离我们还有多远(符振彦)
    经济型酒店热投资的冷思考(符振彦)
    征收不动产税对房地产影响有多大?(潇琦)
    探访京城物业管理Butler“巴特勒”(符振彦)
    北京市现行征地补偿款分配存在的问题和对策(赵菁 张占录)
    科技地产的生命力在哪里?(潇琦)
    今年一至四月本地物业投资金额较去年翻一番外资继续流入中国物业市场
    数字市场
    业内称美国房地产市场正在降温不大可能暴跌
    海外基金盯上工业房产
    北京市首届《估价师杯》桥牌比赛鸣金
    北京星河湾举办“星河湾杯”地产与媒体精英羽毛球友谊赛
    编读往来
    中华人民共和国国家发展和改革委员会令
    关于印发北京市发展改革委政府投资建设项目后评价试行办法的通知
    关于印发北京市发展改革委政府投资建设重大项目公示试行办法的通知
    国家发展改革委、司法部关于印发《律师服务收费管理办法》的通知
    关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知
    关于印发《城市园林绿化企业资质标准》的通知
    国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知
    [置业]
    数字电视置业频道网络直播房交会引起2万人在线关注(殷杰)
    [市场]
    2006年5月北京楼市新增供应、分析
    北京市建委新增预售商品房一览表
    北京市土地挂牌出让市场分析
    2006年5月份北京土地市场分析
    二手房市场
    住宅租赁市场依旧处于淡季
    [论坛]
    面对90平方米限定 物业管理的麻烦来了(符振彦 潇琦)
    [政策]
    解读国六条和九部委《意见》宏观调控绝不能放松(蔡金水)
    解读《可再生能源法》
    [交流]
    人防工程如何管理与使用(苏宝炜)
    从物业小区大门看物业文化特征
    如何消除现代建筑的室内空气污染?(杨瑞)
    可再生能源在房地产业的应用(符振彦)
    物业企业经营要注意四大问题(王树炎)
    市场呼唤房地产企业财务管理策略
    庐山庄展现东方文化的精髓(潇琦)
    陈顺倾力坡地美宅健康生活 ——访中体奥林匹克花园总经理(符振彦)
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    5城市房价调查表
    本刊调查:读者购房置业体验 让我们听听置业者的感受(殷杰)
    悉尼房地产变化明显(潇琦)
    [业内]
    喜欢自然的禹晋永——凯爱置业有限公司董事长兼中国城市房地产开发建设集团总裁(潇琦)
    陈基强:雪茄是—种文化——基强联行投资管理有限公司总裁(潇琦)
    [生活]
    挤出闲暇的石力当上了“专业”翻译——北京大唐物业管理有限公司副总经理(陈春香)
    闲暇时我就喜欢读书——深圳市长城物业管理股份有限公司北京分公司当代城市家园管理处王童
    这个老总爱跟员工踢球——记链家地产足球联赛(殷杰)
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    北京市房地产开发项目抵押登记公示
    《北京房地产》封面

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