设为首页 | 登录 | 免费注册 | 加入收藏
文献检索:
  • 各省挖地三尺北京如何参考
  • 中国不少城市的地下开发正在如火如荼地进行。
  • 3月内存(2007年2月20日-2007年3月20日房地产相关重要新闻)
  • 让居者有其屋政府有责任提供廉租房,限外令冷却京城高档二手房价格降幅达10%,福布斯公布全球十大豪宅亚洲五大豪宅港占四间,开盘数量比去年同期少一半广州春节楼市冷清,北京顺义违法建跑马场上千亩土地被跑马圈地,深圳停车位价高亦难求最贵停车费每年15000元。
  • 新品登场
  • 大自然地板绿色装修进家门,独特个性的洗面盆入市,异域情调套装瓷砖创意独特。
  • 图片新闻
  • 北京房展风光不再今年新增二手房交易会,秘藏数十年的稀世清朝皇家紫檀家具将亮相北京,315央视《为您服务》安居行动,第十七届国际名家具(东莞)展览会外商云集。
  • 4月观测
  • 国土都开查新增建设用地涉及北京等90个城市,2007上海国际地产大会3月29隆重登场,2007商业地产北京论坛4月10日开幕,中国房地产规潮与设计创新论坛4月7日开幕。
  • 同期声
  • “限时代卖”业务,消费者要注意其中的猫腻。 成都市房产顾问杨易主伙,“限时代卖”业务的出现,是房地产市场持续宏观调控作用的结果。他提醒说,二手房“限时代卖”业务猫腻很多,消费者签订委托协议和办理房屋买卖合同时一定要谨慎考究合同条款,并在合同签订之后,不定期地到自己房子中去检查一下,看看是否存在中介商侵权行为。
  • 西南三环房产市场现鲶鱼效应带动周边房价及需求快速增长
  • 进入了2007年,北京的二手房市场和天气一样,进入了暖冬,市场逐渐适应了2006年多项政策带来的影响。据中大恒基市场部统计,西南三环周围的二手房因为价格桕比其他区域的优势,交通及社区配套的完善使该地区成为了京城二手房市场的热点地区。还影响了周围区域的市场回暖。西南三环的新房供应已经占到了北京五环内供应量的36%。万年花城等均价已经超过8500。虽然已经是同类区域最便宜,但是普通消费者还是无力问津,所以旺盛的需求开始向周遍区域的二手房转移,由此引发西南三环周边二手房市场的了鲶鱼效应。中大恒基数据显示,
  • 读者调查表
  • 数字市场
  • 目前,廊坊的房价大概维持在每平方米3000元到4000元,与其相邻的北京通州和大兴两区的房价已经超过每平方米6000元了,3000元左右的单价差距对于一些北京人来说绝对是有吸引力的。
  • 北京房地产2007征订通知
  • 转发建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》的通知
  • 现将建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》(附件1)转发给你们,并将执行中的有关事项通知如下,请遵照执行。
  • 关于印发《房屋权属登记信息查询暂行办法》的通知
  • 为发挥房屋权属登记的公示作用,保障房屋交易安全,维护房屋交易秩序,保护房屋权利人及相关当事人的合法权益,我们制定了《房屋权属登记信息查询暂行办法》。现印发你们,请认真贯彻执行。
  • 关于加强施工防火安全管理消除火灾火险隐患的通知
  • 近期我市建设施工工地连续发生多起火灾火险事故,反映在部分建筑施工现场存在消防安全隐患的问题十分突出:
  • 关于发放商品住宅专项维修资金查询卡的公告
  • 为加强专项维修资金管理,保障广大业主的知情权,增强专项维修资金管理的透明度,便于社会和业主监督,根据《关于发布北京市专项维修资金使用管理办法(试行)的通告》(京建物[2006]2号)的规定,北京市建设委员会决定自2006年12月至2007年6月,集中发放归集期间的商品住宅(含经济适用住房)专项维修资金查询卡(以下简称“查询卡”),具体工作由归集专储银行光大银行负责,现就有关事项公告如下:
  • 关于对北京市建筑施工企业建设工程造价员资格证书实行变更管理的通知
  • 根据《全国建设工程造价员管理暂行办法》[2006]013号文件精神,为完善《建设工程造价员资格证书》的合理使用,结合本市具体情况,特对《建设工程造价员资格证书》的变更,做出如下规定:
  • 关于印发《北京市建委2007年工程质量管理工作要点》的通知
  • 为加强工程质量管理,确保完成2007年全市工程建设质量目标,现将《北京市建委2007年工程质量管理工作要点》印发给你们,请结合实际,认真贯彻实行。
  • 关于印发《北京市建筑工程起重机械监督管理规定》的通知
  • 为进一步加强本市建筑工地起重机械的监督管理,我委制定了《北京市建筑工程起重机械监督管理规定》,现印发给你们,请遵照执行。
  • 关于印发《北京市房地产经纪纠纷投诉处理管理规定》的通知
  • 现将《北京市房地产经纪纠纷投诉处理管理规定》印发给你们,请依照执行。
  • 关于协助开展新建集中供暖住宅分户热计量执行情况调查的通知
  • 根据建设部建城【2006】159号《关于推进供热计量的实施意见》的文件精神,市规划委将对自2001年以来北京市地方标准《新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》的执行情况开展调查,具体工作由北京市建筑设计标准化办公室承担,并委托北京建筑工程学院负责问卷调查工作。
  • 关于加强本市公有住宅电梯管理的通知
  • 为提高本市公有住宅电梯管理水平,保障电梯正常使用和安全运行,更好地为居民服务,现就有关问题通知如下:
  • 北京房地产2007征订通知
  • 当我们面对4000公顷闲置土地
  • 1月26日,在政务咨询会上,北京市国土局局长安家盛表示,北京将加大对闲置土地的清理力度。据介绍.目前北京共有4000公顷闲置土地。
  • 面对70%90平方米开发商是进,还是等?
  • 70%的90平方米作为“国六条”宏观调控核心政策,其主旨是通过结构来稳定房价,90平方米,70%两道是刚性策略。
  • 工业地产是最具潜力的金矿吗?
  • 今年1月1日,《全国工业用地出让最低标准》正式施行。按照《标准》规定,工业用地必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让,其出让底价和成效价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。
  • 外资再度激活经济型酒店
  • 伴随着2008年北京奥运会、2010年上海世博会的脚步,中国酒店低端市场正将演变成一个淘金圣地。继如家成功登陆纳斯达克之后,海外基金首度对中国经济型酒店进行大规模的单笔投资。
  • 高端住宅——别墅地产向何处去
  • 2007年别墅的价值回归年,由于别墅市场需求的两极分化,顶级别墅和经济性别墅都存在着较大需求,别墅产品因此将呈现两端发展的态势。高端豪宅和低端小户型将得到快速发展。
  • 房企上市开发商登上融资高架桥
  • 在宏观调控大背景下,对资金极其敏感的房地产企业不得不考虑融资渠道的多元化,而谋求海外融资也许是国内地产商共同努力的方向。2007年,在资本市场上劲舞者该是内地的一些房地产企业。
  • 北京“限外令”出台后效果显现
  • 3月2目“外资限购细则”实施满月,政策调控后期效应陆续显现。有数据显示,部分公寓的销售均价明显低于开盘均价,而中高档二手房的交易量在外籍购房相对集中的区域由《通知》颁布之前的8%下降至2%。
  • 小区灯光美丽与温暖
  • 这段时间,探访了好几个小区,还特地晚上去拍了一些小区灯光的图片,由于设备还不够先进,像怡海花园,东润枫景这样比较有品质,灯光设置比较到位的状态很难真实反映出来。所以,又在白天杀了个回马枪,把这些小区的灯的布局和环境呈现出来。
  • “管家式服务”出现在京城高档楼盘
  • “管家式服务”有别于流行于欧美的“管家服务”,如果说管家服务是客户门内的“一对一”的家庭式服务,那么管家式服务则是借鉴自管家服务的,除了公共服务外另外提供家庭特约的“一对多”的服务,有些类似于酒店的“金钥匙”服务。
  • 住宅小区如何规划才能实现可持续发展
  • 住宅小区的规划设计作为住宅产品生产中最重要的环节之一,应充分融入可持续发展思想,积极贯彻“以人为本”的设计理念,使住宅规划产品更加充满人性化,更好地引导优秀住宅产品的建设。
  • 物业管理需要适合自己的营销体系
  • 不少物管企业或出于项目竞标的需要,或出于企业发展、品牌创立、市场推广等方面的考虑,往往会尝试一些新的营销理念、思想和方法,在营销概念或手段上进行创新。
  • 商业银行策略牵动公房地产金融业务发展
  • 在银行信贷闸门继续收缩之后,许多房地产开发企业纷纷谋求通过IPO、配股、定向增发、私募股权融资、信托、债券等多元化渠道募集资金。但越来越多的优质房地产企业将通过直接融资谋求更多形式的资金支持,这将分流商业银行较优质的信贷需求。
  • 每月新盘:2007年2月北京楼市机关报增供应分析
  • 2007年2月北京市建委共批准销售许可证24张,涉及项目数为23个。总批准销售面积为87.63万平方米。与去年同期相比,项目数增加了8个,供应面积也增加了31.57%。与上月环比来看,由于受春节的影响,2月份新增供应量与1月份相比明显减少,项目数减少了25个,预售面积减少了45.78%。
  • 北京市建委新增预售商品房一览表
  • 6城市房价调查表
  • 本刊与北广传媒数字电视联合中国指数研究院达成合作协议,中国指数研究院每月将提供最为权威、科学严谨的调查数据,纵横比较北京以及全国各大城市近期的楼盘价格,为读者提供透明的房地产业内信息。本期刊登的是2007年第9周6城市房价调查。
  • 2006年全年北京市房价持续在高位运行总体走势平稳涨幅趋缓
  • 2006年,北京市房屋销售价格指数为108.8%,比上年提高1.9个百分点。1—4季度分别为107.1%、108.7%、109.7%和109.5%,涨幅同比分别高0.6、1.9、3.2和2.1个百分点。图1显示,2006年下半年以来.全市房屋销售价格持续在高位运行,四季度涨幅有所趋缓,总体走势平稳。数字表明,随着国家对房地产宏观调控政策的深入贯彻落实,北京市房价涨势得到了一定控制。
  • 2007年2月北京土地市场分析
  • 2007年1月16日国家税务总局发布了《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》,该通知从2007年2月1日开始执行。早在1993年,国务院就颁布了《中华人民共乖口国土地增值税暂行条例》,征收土地增值税.但是在实际操作过程中,并没有严格执行,而且以”预征”为主。而根据新发布的通知,明确了房地产企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围。该通知的实施将在以下几个方而对开枯齑、投咨者和房地产市场产生影响:
  • 甲级写字楼租赁价格小幅回落,投资市场回暖
  • 总体而言,2006年第四季度甲级写字楼市场相比上季度更为活跃。归功于市场上旺盛而稳定的需求,空置率继续下降,但租金却小幅下调。投资市场的活跃程度则明显提升,本季度共出现三宗甲级写字楼的整栋购买。
  • “一户一房制”能否破解房价难题?
  • 今年全国两会上,全国政协委员陈祥福在提案中建议,我国城镇可以考虑实行“一户一房制”,陈祥福委员的构想是,国家可以对目前的房子,按照户口或居民身份证进行清查;对“一户一房制”之外的房子,国家进行回购。不愿意房子被回购的房主,需要根据相关法律法规对持有此类房子付出高昂的代价;回购来的房子中,国家拿大多数用作出租房,提供给有住房需求但又未购房者,老百姓可支付相应的租金选租。陈祥福的提案一出,立即引来激烈争论……支持者认为,该提案完全符合当下人多房少的现状,能够保障大多数人能拥有一套住房:反对者则称,该提案实属无稽之谈甚至是“违宪”,是向计划经济倒退。
  • 解读城镇土地使用税相关政策规定及其沿革
  • 今年1月1日起施行的新修订《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》与原条例相比,在两个方面作了重大的修改。一是将外商投资企业和外国企业纳入征税范围,二是将原来的定额税率提高了三倍。除此之外,其他条款和征税精神基本没有发生变动。扩大了的征税范围和提高了征税标准后的土地使用税势必为更多的经济利益主体所关注。那么,回顾土地使用税自开征以来所制定的政策,览阅连年来土地使用税的征收管理情况,也一定会具有借鉴价值。
  • 再探《物业管理条例》的适用问题及其对策
  • 当今,蓬勃发展起来的物业管理企业是一个新生的、但又不算是陌生的服务型管理企业,面对市场竞争日趋激烈的形势,物业管理企业面临着一个前景广阔,而生存环境日趋艰难的境界。如果我们不解放思想,认清形势,了解市场,开拓进取,走良性循环的物业管理之路,就有可能被挤出市场,无可作为。这其间无疑《物业管理条例》是必须遵循的政策法规。2003年5月28日国务院第9次常务会议通过了《物业管理条例》(以下简称《条例》),并于2003年9月1日起执行。通过学习该《条例》,结合本职工作,笔者在工作中一些物业管理中的法律问题及其对策,值得同行关注。
  • 解读党的“十七大”前后 房地产政策最新动向
  • 近日国务院召开了听取北京房地产情况汇报的会议,引起了业内的高度关注,本文在此对此次会议作一解读、评论和预测。
  • 巧用写字楼租金定价工具——统计回归基础上建立的量化模型
  • 写字楼租金谈判的博弈始终存在于业主与客户,乃至中介代理商之间。最大化租金收入是业主需要达到的目标。与此同时,最小化租金却是写字楼客户,尤其是大客户租赁写字楼所要达到的目标。
  • 调解物业纠纷八项创新
  • 近几年有关物业的矛盾纠纷越来越突出,不仅仅在城里有,农村也有相当明显。这些纠纷涉及到业主与开发商的矛盾,小区停车位问题,物业管理费和供暖费收缴等等,法律关系复杂,矛盾容易激化。
  • 物业管理专业人才培养模式初探
  • 物业管理人才对物管企业来说至关重要,管理人员素质的高低,不仅影响到物业管理的服务质量水平,而且关系到企业的兴衰成败。眼下物业管理公司正在对物业管理高端人才展开激烈的争夺。
  • 国瑞地产打造升级产品——国瑞城A区众人瞩目
  • 北京国瑞兴业地产有限公司在地产界绝对是后来居上,公司于1999年才进军北京房地产.却在短短几年时间里以奔跑的姿态成为地产界翘楚,并成功树立了自己的企业品牌形象。
  • 王雷 跨越梦的境界——访北京中原地产经纪有限公司南区高级区域经理
  • 一次在与朋友的谈话中,了解到中原地产有位销售冠军,还有着“冠军王”之称谓,当时本未在意,但朋友执著的极力赞誉却引起了记者的兴趣,在房地产业界的三级市场,一个名不见经传的物业顾问,被同事和同行如此引以为骄傲,两年之内从入职到销售冠军、分店经理、片区主管、区域经理一路走来,肯定有其背后的故事,于是,记者决意要采访到这位销售“冠军王”。
  • 国外如何让建筑“流芳百世”
  • 欧洲各国住宅的平均寿命一般都在80年以上,许多建造年代远至18、19世纪的住宅至今仍在使用。
  • 2007上天入地咚咚锵,你入股东派还是房东帮?
  • 都说股市和楼市是“跷跷板”,一头高了,另一头就会低。
  • 地产“超男”
  • 在这里被称为“地产超男”的男士们是活跃在2006年中国房地产大舞台上的一群人——他们一部分是房地产业内的风云人物,一部分则不是一但是他们有一个共同特征,就是凭借被网络或媒体放大的与房子有关的惊人话语或一次壮举而成为地产界明星,并时不时地在网络、电视或地产论坛上粉墨登场,他们相互争论,用娱乐的精神、娱乐的方式吸引大众的注意力,有着娱乐圈“超女”的PK精神.他们甚至已经积累起不少人气,背后有大批“粉丝”。
  • 金泰城·丽湾2007新春嘉年华演绎精品社区文化
  • 3月10日,筹备已久的“魅力湾——金泰城·丽湾2007新春嘉年华”,在京演绎社区文化。
  • 中大恒基举行十周年庆典
  • 2007年2月4日,中大恒基集团以“十年铸剑,成就辉煌”为主题的十周年盛典在北京大学百年讲堂举行。
  • 北京市房地产开发项目抵押登记公示
  • 各省挖地三尺北京如何参考(潇琦)
    3月内存(2007年2月20日-2007年3月20日房地产相关重要新闻)
    新品登场
    图片新闻
    4月观测
    同期声
    西南三环房产市场现鲶鱼效应带动周边房价及需求快速增长
    读者调查表
    数字市场
    北京房地产2007征订通知
    转发建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》的通知
    关于印发《房屋权属登记信息查询暂行办法》的通知
    关于加强施工防火安全管理消除火灾火险隐患的通知
    关于发放商品住宅专项维修资金查询卡的公告
    关于对北京市建筑施工企业建设工程造价员资格证书实行变更管理的通知
    关于印发《北京市建委2007年工程质量管理工作要点》的通知
    关于印发《北京市建筑工程起重机械监督管理规定》的通知
    关于印发《北京市房地产经纪纠纷投诉处理管理规定》的通知
    关于协助开展新建集中供暖住宅分户热计量执行情况调查的通知
    关于加强本市公有住宅电梯管理的通知
    北京房地产2007征订通知
    [观察]
    当我们面对4000公顷闲置土地(潇琦)
    面对70%90平方米开发商是进,还是等?(符振彦)
    工业地产是最具潜力的金矿吗?(潇琦)
    外资再度激活经济型酒店(符振彦)
    高端住宅——别墅地产向何处去
    房企上市开发商登上融资高架桥(符振彦)
    北京“限外令”出台后效果显现(潇琦)
    小区灯光美丽与温暖(凌明)
    “管家式服务”出现在京城高档楼盘(凌明)
    住宅小区如何规划才能实现可持续发展(潇琦)
    物业管理需要适合自己的营销体系(潇琦)
    商业银行策略牵动公房地产金融业务发展(邓振春)
    [市场]
    每月新盘:2007年2月北京楼市机关报增供应分析
    北京市建委新增预售商品房一览表
    6城市房价调查表
    2006年全年北京市房价持续在高位运行总体走势平稳涨幅趋缓
    2007年2月北京土地市场分析
    甲级写字楼租赁价格小幅回落,投资市场回暖
    [论坛]
    “一户一房制”能否破解房价难题?
    [政策]
    解读城镇土地使用税相关政策规定及其沿革(马金安)
    再探《物业管理条例》的适用问题及其对策(宋文林)
    解读党的“十七大”前后 房地产政策最新动向(王宏新)
    [交流]
    巧用写字楼租金定价工具——统计回归基础上建立的量化模型(安浩)
    调解物业纠纷八项创新(潇琦)
    物业管理专业人才培养模式初探(符培尧)
    国瑞地产打造升级产品——国瑞城A区众人瞩目(符振彦)
    王雷 跨越梦的境界——访北京中原地产经纪有限公司南区高级区域经理(符振彦)
    [窗口]
    国外如何让建筑“流芳百世”(刘文贤)
    2007上天入地咚咚锵,你入股东派还是房东帮?(田红)
    [业内]
    地产“超男”(杨丽媪)
    [生活]
    金泰城·丽湾2007新春嘉年华演绎精品社区文化(符振彦)
    中大恒基举行十周年庆典(潇琦)
    [公示]
    北京市房地产开发项目抵押登记公示
    《北京房地产》封面

    主管单位:北京广播影视集团

    主办单位:北京市广播影视集团

    社  长:陈克学

    地  址:北京崇文区夕照寺大街14号3号楼五层

    邮政编码:100061

    电  话:010-67161683 67116954

    电子邮件:[email protected]

    国际标准刊号:issn 1002-2961

    国内统一刊号:cn 11-2482/f

    邮发代号:80-357

    单  价:15.00

    定  价:180.00


    关于我们 | 网站声明 | 合作伙伴 | 联系方式
    金月芽期刊网 2017 触屏版 电脑版 京ICP备13008804号-2