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  • 八部委联合行动 中国房地产业开始体检
  • 4月2日,建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部等国家八部委联合发布《房地产市场秩序专项整治工作方案》。
  • 4月内存
  • 满70年住宅用地使用权自动续期,深圳北京以近10%涨幅领涨,中等收入者买房负担已进警戒线,北京租房办法拟删除民宅禁商,北京严禁政府部门建超标办公楼,北京市统计局:新房销售骤降7成,中国房地产市场交易创历史新高,
  • 图片新闻
  • 中国民族和地域特色及建筑规划成果博览会将召开,东亚望京中心举办“办公一体化生活”的高峰论坛,戴德梁行称:一季度住宅交易量下跌价格稳中有升,2007年宏观经济形势与房地产发展态势报告会在京举行,中国房地产规划与设计创新论坛开幕.
  • 新品登场
  • 灯光概念幕墙 绚丽无限想象,伊莱克斯“缤享系列”闪亮上市,立体浪漫的砂岩瓷砖多姿多彩。
  • 5月观测
  • 2007中国健康住宅理论与实践(大连)论坛4月23日已开幕,国际房地产交易会在法国举行,2007重庆搜房第二届NREE看房团活动于4月15日盛大举行,沈阳春季房交会于4月19—23日举行,上海地产颁奖盛典将隆重举行。
  • 同期声
  • “我有一个梦想,就是希望到2010年时,低保家庭的廉租房能够做到应保尽保。”
  • 华彩国际公寓——音乐为聆听者而生建筑为居住者存在
  • 居者,是建筑的知音,好建筑的价值,要经过你长时间的见证才能体现。所以只有真正懂得“以人为本”的开发者,才有可能建筑经典之作。华彩如是。
  • 2007年第一季度北京房屋租赁市场
  • 2007年第一季度的北京房屋租赁市场仍然延续2006年租赁市场的成熟与稳定。随着北京流动人口的增加,客户需求与日俱增。巨大的市场需求带来的供需矛盾使得北京房屋租赁市场成交量与成交均价同比去年同期相比呈现稳中有升的态势。
  • 存款准备金率上调对二手房市场影响水大
  • 央行网站公布从4月16日起再次上调存款准备金,这是2007年央行第3次上调存款准备金,而2006年至今,存款准备金已经进行了6次调整。央行频繁的调整存款准备金,减少市场上过剩的流动资金,限制金融机构的信贷扩张,从而影响市场投资行为,这一调整将对二手房市场产生什么影响?
  • 资金监管催生中介新服务
  • 近日,二手房交易资金监管已经正式启动,部分大型房地产经纪机构已经向房地产中介协会递交了申请材料,并且准备在市建委审批后在商业银行开设买卖双方交易资金监管帐户的进行实际业务操作,但是,在实际的交易过程中,该政策的实施同时也带来一些新的问题,如:卖方是贷款购房,房款还未还清,这样的房产按规定本无法完成过户,若完成过户,必须提前还款获得房屋正式产权,在以前,往往是买方以购房首付款的形式将卖方所欠银行房款交清,待房主取得产权再行过户,而中介机构承担担保,最后协助完成过户。
  • 加息对二手房调影响不大
  • 如果从1993年开始计算,央行加息这是第7次,如果从房地产市场持续火爆的2004年至今算,这是第5次加息。央行3月18日起上调人民币存贷款基准利率0.27%。
  • 读者调查表
  • 数字市场
  • 上限4000元 中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发了《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》。
  • 面对又一次加息
  • 3月18日,中国人民银行再次上调金融机构人民币存贷款基准利率。 从2004年10月29日央行10年来首次加息开始算起,这已经是央行第5次加息,虽然,这次央行的加息,并不是冲着楼市来的,但加息影响最大的依然是房地产市场。
  • 2008年前投资北京写字楼前景展望
  • 虽然政府目前没有出台任何关于奥运前夕在建工程必须完工的规定,但市场上有一种共识,即在奥运会之前几个月所有紧邻主干道的建设项目将被要求停工,因此目前很多的开发商都在加紧施工进度,希望抢先分享奥运经济的蛋糕。由于政策等因素的影响,北京写字楼市场上散售项目所占的比例可能有所下降,大单交易的脚步也不会停滞。
  • 资金监管——让二手房市场走向规范
  • 4月起北京实施《北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定》,目前已有22家公司进行了资金监管备案,另有10多家公司正在等待审批结果。不少中小中介正面临着备案资金的困难。
  • 小产权房走在钢丝上未来之路在何方?
  • 在近日一家网站关于“你会购买小产权房”的调查中,在2.5万多参与网友中,有近75%的人表示“如果价格合适,也可以接受”。
  • 外资银行进入对中国房贷市场影响有多大?
  • 2006年12月11日,外资银行开始进入中国市场,它是中国对WTO承诺的全面兑现,也是中国银行业对外全面开放迈出重大的一步。外资银行的进入从长期看将对中国银行业及居民生活产生重大影响。对比分析中外银行在房贷业务中的竞争情况,探索经纪机构与外资银行合作的价值,预测外资银行进入中国市场后,对中国房贷市场的影响变得很重要。
  • 大量外资继续涌向中国房地产业如何加大力度堵“热钱”?
  • 今年1月,摩根士丹利以5.3亿元收购上海徐汇区的永新城; 2月17日,荷兰金融机构ING集团旗下的中国房地产开发基金收购深圳金地集团一下属公司49%的股权;
  • 如何看准楼盘升值潜力
  • 如何预测一个楼盘今后的前景呢?专家认为,对于城区的楼盘来说,必须理性看待是否具有升值空间。
  • 物业税对房地产市场的影响
  • 2006年房地产各环节的一系列调控政策,包括土地、金融、税收以及社会保障体系结构、产品供应结构。基于此,2007年的调控必然在现有层面进行补充与落实,物业税的实施也将顺理成章地被列入调控内容之中,成为2007房产市场的税收新政。
  • 顶级会所知性群体的品位生活
  • 当会所成为楼书、广告上最炫的两个字时,它不仅意味着人们的交往空间,象征着配套水平和物业的高尚程度,它还反映出一种体面的生活方式。对业主来说,会所就是身份的代名词;对开发商来说,为提升品质,树立形象,盖房子建会所更是天经地义。最近北京的会所真是越开越多了,不管是顶级的楼盘,还是著名的大企业都会开个会所给自己聚聚人气。
  • 小区的春天
  • 一夜之间,小区春来——满园春色关不住,千树万树桃花开。
  • 2007年3月北京楼市新增供应分析
  • 商品房供应量继续萎缩,别墅缩减显著,商品住宅、写子楼、商业同比明显下降,5环以外供应比重持续增加。
  • 北京市建委新增预售商品房一览表
  • 6城市房价调查表
  • 1—2月商品住宅投资增长拉动全市房地产开发
  • 新的一年开局,全市房地产市场开局运行平稳。房地产开发投资保持较快增长.市场产品供求关系依然偏紧,房价指数依然在高位运行。2007年,国家对房地产的宏观调控将进入一个新阶段,这必将推动北京市加大贯彻落实房地产宏观调控政策的执行力度。
  • 2007年3月北京土地市场分析
  • 1.香港国浩集团58亿收购北京东华广场项目 香港国浩集团(0053.HK)近日公布,旗下新加坡国浩房地产与北大青鸟订立协议,有条件同意向北大青鸟收购北京东直门路东华广场项目90%权益,代价58亿元人民币。东华广场项目占地10.6万平方米,可建楼面约60万平方米。规划包括零售、酒店、写字楼、住宅以及交通枢纽等设施,总投资额超过100亿元人民币。
  • 高档住宅租赁市场渐暖销售市场成交缩水
  • 今年第一季度,高档住宅租赁市场逐渐回暖,空置率继续下降,租金则稳中有升;而高档住宅销售市场表现稳定,平均售价依然走高。
  • 多方人士热议《物权法》
  • 2007年3月16日,这本是一个极为普通而平凡的日子,但是这个日子对于未来中国房地产与当今立法史来说,是具有历史意义的一天。就在这一天,中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议高票通过了《中华人民共和国物权法》,并定于2007年10月1日起施行。这部历经了13年之久,在被反复酝酿和广泛讨论下,创造了中国立法史上单部法律草案审议次数最多的纪录。这对推进中国经济改革和建设法治国家具有重要意义,标志着社会主义市场经济进一步完善,为中国政治文明迈出了重要一步。
  • 解读最新税收政策和法律
  • 最近,涉及到房地产业的税收政策不断出台。2006年12月22日,财政部、国家税务总局下发了财税[2006]177号《关于建筑业营业税若干政策问题的通知》,本文件自2007年1月1日起执行。3月,新《企业所得税法》出台,对眼下的房地产企业所得税汇算清缴有没有影响?
  • 从《物权法》探讨房地产市场中土地供给的主体
  • 中国的土地分为国家所有和农民集体所有。 相比较过去而言,新的《物权法》中的相关规定内容使农民集体土地所有权的利益有了一些改善性的体现。
  • 二手房交易再上保险——解读《北京市存量房买卖合同》示范文本
  • 与现行的存量房合同相比,该示范文本最大的亮点在于将存量房交易结算资金划转的内容增添了进来,对交易双方要监管的资金数量、监管账号、何时划转监管的资金等问题做出了明确约定,在3月底刚刚出台资金监管政策后,立刻又在合同示范文本中发力,这一举措显现了政府对推行资金监管政策的坚定决心和力度。
  • 建筑楼宇如何实现可持续性资源运用?
  • 可持续性资源运用建筑在设计、施工和运营系统上采用了能够最大限度降低环境影响、同时还能充分服务并支持建筑内部活动的设计技巧、材料和技术。中国一线城市的可持续性资源运用建筑最多也就限于少数几个顶级A类房产,而二线和三线城市的可持续性资源运用建筑却非学少见。
  • 成功房地产营销员职业素质自我塑造之秘诀
  • 房地产商品销售业绩不理想,一方面是在营销及管理中存在着某些问题,但其中销售人员专业素质也起着不可或缺的作用,且不论在哪个环节都是至关重要的。
  • 物业管理中几个主要问题的思考
  • 近年来物业管理问题一直是个社会的热点问题,甚至已成为焦点,并成为影响构建和谐社会的因素之一,引起各级政府和广大群众的广泛关注。
  • 物业管理公司要学会说“不”
  • 物业问题是个小问题,物业管理的大多是吃喝拉撒的小事。物业问题是个大问题,它直接关系到千家万户的生活,直接关系到社会的安宁。
  • 政协委员“一户一房制”构想细解——访全国政协委员、享受国务院特殊津贴专家、中国建筑工程总公司学术委员会主席陈祥福
  • 一项题为“一户一房”的提案引发千人争辩,这算得上是今年两会事关房地产问题的热论之一,从而也把提案者推到舆论的火锅上烘烤。
  • 印度和中国房地产之比较
  • 如果你想收购房产,在印度所花费的时间、精力和费用将是你在中国所花费的两倍。反过来,在中国投资房地产,投资者不能拥有土地,只能租用,而在印度则可以成为一个自豪的土地所有者——虽然土地的费用在该房产总价中所占的比例可能高达50%。
  • 美国公路交通与房地产业杂谈
  • 公共交通是一个城市发展的重要因素,良好的交通可以促进城市的发展,而拥堵的交通只能制约城市的发展。
  • 山东省威海市天香湾旅游度假村规划设计
  • 天香湾旅游度假村整个建筑群布局依山顺势,师法自然,采用新中式古曲主义的设计手法,把中国古代的传统元素用现代主义的表现手法表现出来,整个地段由二区、三环、六合、九村、十八路等几大交通景观系统组成。
  • 绿色、健康、节能住宅时时抖花样百姓反应如何?
  • 绿色住宅、健康住宅、节能住宅,从发达国家远道而来,国人在刚刚解决了有房住的问题后,开始有了更高的追求……
  • 快乐的生活,快乐的一天——记五合国际(5+1 Werkhart International)北京公司规划设计室的外出活动
  • 只要是年轻人多的地方减少不了快乐和欢笑。五合国际(5+1 Werkhart International)北京公司规划设计室就是充满了愉快和欢乐的地方。
  • 放松心情 加深友情的旅游
  • 阳春三月,正是旅游的好时节。 通过旅游,让员工放松压力,加深员工之间的感情,于游乐中感受公司的企业文化,实在是一举两得的美事。
  • 共同植树——植下我们与业主的情谊
  • 提起植树,北宇物业光熙门北里物业管理处已经与业主们共同植树三年了。三年下来,小区物业为美化小区环境做着不懈的努力,业主们已在小区里亲手种下了近300棵树,物业处投资了近5万元。
  • 北京市房地产开发项目抵押登记公示
  • 八部委联合行动 中国房地产业开始体检
    4月内存
    图片新闻
    新品登场
    5月观测
    同期声
    华彩国际公寓——音乐为聆听者而生建筑为居住者存在(符振彦)
    2007年第一季度北京房屋租赁市场(中大恒基)
    存款准备金率上调对二手房市场影响水大
    资金监管催生中介新服务
    加息对二手房调影响不大
    读者调查表
    数字市场
    [观察]
    面对又一次加息(潇琦)
    2008年前投资北京写字楼前景展望(高力)
    资金监管——让二手房市场走向规范(符振彦)
    小产权房走在钢丝上未来之路在何方?(潇琦)
    外资银行进入对中国房贷市场影响有多大?(王彬)
    大量外资继续涌向中国房地产业如何加大力度堵“热钱”?(潇琦)
    如何看准楼盘升值潜力(程实)
    物业税对房地产市场的影响(张磊)
    顶级会所知性群体的品位生活
    小区的春天
    [市场]
    2007年3月北京楼市新增供应分析(华高莱斯)
    北京市建委新增预售商品房一览表
    6城市房价调查表
    1—2月商品住宅投资增长拉动全市房地产开发
    2007年3月北京土地市场分析(世邦魏理仕)
    高档住宅租赁市场渐暖销售市场成交缩水(戴德梁行)
    [论坛]
    多方人士热议《物权法》(潇琦)
    解读最新税收政策和法律(王运黎 陈晓 刘晓伟 胡清水)
    [政策]
    从《物权法》探讨房地产市场中土地供给的主体(郑建阳)
    二手房交易再上保险——解读《北京市存量房买卖合同》示范文本(齐凡)
    [交流]
    建筑楼宇如何实现可持续性资源运用?(潇琦)
    成功房地产营销员职业素质自我塑造之秘诀(丛玉珍)
    物业管理中几个主要问题的思考(张佩刚)
    物业管理公司要学会说“不”(潇琦)
    政协委员“一户一房制”构想细解——访全国政协委员、享受国务院特殊津贴专家、中国建筑工程总公司学术委员会主席陈祥福(马磊)
    [窗口]
    印度和中国房地产之比较(文中)
    美国公路交通与房地产业杂谈(张德明)
    山东省威海市天香湾旅游度假村规划设计(孙继春)
    绿色、健康、节能住宅时时抖花样百姓反应如何?(田红)
    [业内]
    快乐的生活,快乐的一天——记五合国际(5+1 Werkhart International)北京公司规划设计室的外出活动(符振彦)
    [生活]
    放松心情 加深友情的旅游(刘文贤)
    共同植树——植下我们与业主的情谊(刘昕)
    [公示]
    北京市房地产开发项目抵押登记公示
    《北京房地产》封面

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    主办单位:北京市广播影视集团

    社  长:陈克学

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