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文献检索:
  • 新法新规限定城乡土地规划 北京房地产开发重点转向郊区胜算有多大?
  • 2007年,郊区房地产开发占据越来越重要的位置,房地产开发向郊区转移的形势已是不争的事实。
  • 5月内存
  • 一季度个人房贷违约有增加迹象;北京二手房交易量陡增;有逾期未报等违规行为11家房产估价机构被通报;上海将试点以房养老。
  • 图片新闻
  • 花乡限价地竞标受冷金顶街投出高价13.28亿;看铺团考察国美第一商街商铺投资热大涨;2007年北京高档酒店平均每间客房收入有望实现两位数增长;世邦魏理仕加强中国华北区业务成立大连分公司。
  • 新品登场
  • 立体浪漫的砂岩瓷砖;方便卫生的海兰晶;异域情调的套装瓷砖;独特个性的洗面盆。
  • 6月观测
  • 上海低价楼盘开盘即售空专家预计房价将松动;北京市房屋普查方案已获批准全面启动;莱镇香格里两期将推小户型超高性价比社区;中国住宅可持续发展国际研讨会将办;北京2007年土地供应计划即将获批。
  • 经济型酒店走近高温区
  • 经济型酒店市场日趋饱和,政府和协会将携手出台规划标准。 经济型酒店的未来不容乐观,据有关调查显示,经济型酒店房价将大降三分之一。
  • 奥运前北京商业开始发力
  • 奥运临近,北京的商业日渐蒸腾,人们期待奥运对整个北京城市的商业和北京城市经济发展起到良好的推动作用,因此而真正走向国家化。
  • 北京国际化社区成为楼市新热点
  • 在上世纪90年代中期,“国际化社区”的概念就已在丽都商圈、建国门商务区等涉外区域悄然出现,但只局限于外籍人士居住率高的几个小型社区。随着2004年9月朝阳区确定了建设“国际化社区”的战略,加之同期京东的高档住宅项目如雨后春笋般接连破土而出,打造“国际化社区”再次威为北京楼市的新热点。而现在到了收威的时候了。
  • 同期
  • 均价下降并非房价下降;提高首付比例可有效限制需求抑制房价;“北京像一个肝火旺盛的人,非常需要绿化植物来调节,这样才能形成良好的生态系统”。“现在买什么都不如买资金分散.不要把所有鸡蛋都放在一个篮子里。”房地产业应向使用需求回归。
  • 房地产企业该进军什么样的二三线城市?
  • 未来五年里,国内城市将出现全新格局。 作为房地产企业,该选择进军什么样的二三线城市,直接关系到企业的前途。
  • 秀水街征战海外能否成功?
  • 加速引进老字号、品牌授权店的秀水正计划进军非洲、欧美等海外市场。
  • 连续加息催热房贷提前还 月光族如何还款自己算
  • 若想收益稳健,可以考虑提前还贷,但若买家经济实力强劲,在其他投咨渠道有不错收益,就不应着急还贷。
  • 小户型办公物业渐成投资热点
  • 前几年在写字楼市场寻找办公物业的中小办公投资者,如今却将目标逐渐转向住宅市场,为了规避经营和投资风险,选择小户型办公物业成为新的投资热点。
  • 小区景观雕塑“凝固的音乐”乐章
  • 提起自由女神雕像,人们就会想到美国;说到美人鱼雕像,人们会想到丹麦;而鱼尾狮则是新加坡的标志…城市里著名的雕塑,无疑是这个城市甚至这个国家最好的一张“名片”。优秀的城市雕塑往往会成为一座城市的文化坐标被人牢牢铭记,其艺术水平的高低,直接标志着一个国家、一个民族、一个城市的精神状态、文化素养和文明程度。
  • 业主自行管理小区是否可行?
  • 没有专业经验的业主能否管好物业?小区物业管理业主“自治”的模式在现实中到底有没有可操作性?这种模式又存在什么问题?
  • 每月新盘2007年4月北京楼市新增供应分析
  • 供应萎缩趋势缓和;居住物业比重增长;写字楼、商业模式转变;“多中心”格局的体观。
  • 北京市建委新增预售商品房一览表
  • 6城市房价调查表
  • 本刊与北广传媒数字电视联合中国指数研究院达成合作协议,中国指数研究院每月将提供最为权威、科学严谨的调查数据,纵横比较北京以及全国备大城市近期的楼盘价格,为读者提供透明的房地产业内信息。本期刊登的是2007年第14周6城市房价调查。
  • 权威发布一季度北京商品住宅销售降温房价指数仍在高位运行
  • 2007年全国房地产调控大幕已经全面拉开。新的一年开局,北京市房地产市场运行平稳。房地产开发投资保持较快增长,市场产品供求关系依然偏紧,房价指数依然在高位运行。面对这些突出矛盾,全市必将加大贯彻落实房地产宏观调控政策的执行力度。
  • 土地市场2007年4月北京土地市场分析
  • 4月份土地市场综述 4月份北京市土地招拍挂市场上共有7宗地块成交,总建筑面积832,314平方米,总成交金额约22亿元人民币,分别比去年同期减少了42%和56%,从侧面也反映了北京土地市场土地供给的紧张局势。
  • 二手房市场上世纪90年代老公房单价直追三手商品房
  • 北京的房产市场在近几年越来越呈现出新商品房市场降温.二手房市场火热的趋向。在今年“五一”七天的住宅期房网上签约套数较去年五一下降了27%,比4月同期(1日-7日)更是下降了51%。而据“中大恒基”成交数据统计,黄金周二手房的成交量比去年同期上涨了5%。二手房已经成为京城买房人的首选。在近年二手房的价格已经越来越接近新商品房,主要原因是二手房的地段优势非常明显,四环周围的二手房在交通拥堵的北京对上班族的吸引力要远远超过五环外的新房。
  • 市场反馈目前北京的酒店市场什么样?
  • 中国酒店发展历史 1.酒店运营成本也呈不断增长的趋势,且已超过收入的增长比率。 2.酒店的本地化趋势越来越明显:原材料本地化、员工本地化、市场本地化、产品本地化。
  • 实力内资房企热捧商业地产开发
  • 国际物业顾问戴德梁行研究表明,在中国商业零售市场快速增长的良好背景下,业已完成阶段资本积累的内资发展商开始踊跃介入商业地产领域,以只租不售的模式进行跨地域大晕开发,典型如华润、中粮、保利等地产企业,成为中国地产领域现阶段发展的祈特征。
  • 数字市场
  • 近4成 一季度本市土地交易大幅增长之后,4月份土地成交量明显减少。北京市土地储备中心的成交数据显示,4月份本市共成交土地7块,规划建筑面积83.19万平方米。其中住宅用地6块,规划建筑面积80.68万平方米。去年同期住宅用地成交量和规划建筑面积分别为10块和126.7万平方米,今年成交量同比下降近4成。
  • 保障性住房能否成为楼市新宠?
  • 完善住宅保障体系是当前我国住宅建设的重要课题。为了建设和谐社会,保持社会稳定,解决当前房地产市场出现的一系列不和谐因素和存在问题,就必须进一步完善住宅保障体系,更好地解决中低收入家庭住房问题,这已经是全社会所有人的共识。也是今年《政府工作报告》和“十一五”规划中提出的重要任务。
  • 国土资源部、国家发改委负责人解读《关于发布实施〈限制用地项目目录(2006年本)〉和〈禁止用地项目H~(2006年本)〉的通知》
  • 为贯彻落实中共中央、国务院确定的宏观调控精神,完善土地供应政策,促进土地节约集约利用,加强土地供应政策与产业政策的协调配合,中国国土资源部和国家发改委联合发布了《关于发布实施(限制用地项目目录(2006年本))和(禁止用地项目目录(2006年本))的通知》。就《通知》出台的背景和目的以及主要内容,国土资源部和国家发展和改革委员会有关负责人通过国土资源部网站、中国政府网作了解答。
  • 权威人士解读物权法热点征收个人房屋应予补偿
  • 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
  • 从“只售不租”到“租售并举”——谈经济适用房政策的变革
  • 关于经济适用房制度,本文分析了“只售不租”政策的弊端,研究了“租售并举”政策的优势,结合住房政策的国际经验,针对现实状况提出了“租售并举”在实施中需注意的问题和相关政策的建议。
  • 《立秋》给房地产业的启示
  • 《立秋》是晋商诚信经商的一个杰出范。 今天的房地产企业要想做大做强,取得好的销售成绩,只要坚持“诚信”二字,处处为业主着想,做好老百姓的“口碑”工作就足够了。
  • 如何建造具有民族特色的建筑?
  • 一个民族只有尊重自己的民族文化传统,努力继承和发展民族文化,这样的民族才会有前途。
  • 物业管理细节决定成败的五大观点
  • 物业管理企业对基础服务质量的提升,代替不了业主对方方面面生活细节服务的要求。如何把表面上看似简单的工作,变为实践服务中的不简单?如何平衡简单的劳动内容与现代物管模式之间的微妙关系?
  • 广州市写子楼区位格局演变及经济学思考
  • 写字楼是聚众多工商、行政、金融、信息、中介、文化和生活服务机构为一体的大型综合办公场所,比邻(或坐落于)商业中心区或商务中心区(CBD),属于广义的商业地产范畴。写字楼的开发、建设、租售和区位情况可以反映一个城市区域经济发展的状况,是城市经济的“晴雨表”。
  • 江苏省节约集约利用土地资源的基本经验
  • 土地是最重要的生产要素,在经济社会可持续发展中具有特殊重要的战略地位。因此,江苏省在科学发展观的统领下,以土地利用规划为龙头,统领城市建设用地,农业生产用地,以及道路等公共设施及生活用地。
  • 张钧坚持以品质铸造安全——访中国旺达集团旺达散势器市场总监
  • 所谓“墙内开花墙外红”,不是旺达人希望的,我们希望这么好的产品能与国人共享,我们有一个广告语叫:“让我们同世界一起温暖”,让我们一起享受先进技术带来的进步,希望这一天离我们并不遥远。
  • 陈庆华玩地产的“八零后”小字辈
  • 说陈少华是小字辈并非指他的资历,而是年龄,如果说IT业内出几个“八零后”CEO不稀奇,但在地产业又年少又小有成就的地产老总还是很稀有的。
  • 金隅·凤麟洲——城市中心的桃花源
  • 古有:“忽逢桃花林,夹岸数百步,中无杂树,芳草鲜美,落英缤纷,渔人甚异之。”
  • 日本集合式住宅是小面积的典范
  • 日本的集合住宅是以高品质、高质量著称的,它的这一成就应当归功于日本优良部品制度,这一制度的的核心就是对住宅部品的外观、质量、安全性、耐久性、使用性、易施工性、价格及供应条件等,由建设省指定的日本住宅优良部品认定中心进行综合审查。
  • 中英房地产开发模式与对策比较
  • 很多人,包括很多英国人。都相信这个世纪将是中国人的世纪,理由就是在改革开放28年来,中国人创造出了经济发展的奇迹,创造出城市发展的奇迹,还有住房水平提升也创造出奇迹来。中国要成为21世纪世界上最重要的国家之一还需要再创造一个奇迹。那就是说。中国要创造出在人多地少的国家里面实现城市可持续发展的奇迹。
  • 我们想要这样的房子——最新购房意向调查
  • 近期,21世纪不动产与新浪网房产频道联手推出“2007白领住房消费倾向与居住幸福指数”的网上调查活动。该次旨在为广大网民2007投资置业或改善居住状态提供参考的调查历时半月,自2007年4月9日至4月26日,通过网络收集到来自全国40余个城市调查问卷共计2732份,受访者均为年龄在25-45岁之间,月收入在3000元以上的中青年白领人士。
  • 限价房 让我欢喜让我忧
  • “限价”出台,并没有赢来期待中的一片叫好,很多限价房的期待者一政策制定的目标人群的第一反应是:“太贵了!”
  • 张宝全 无关房产的传奇故事
  • 他的人生道路,也恰恰就是一条不断改变的轨迹:曾下过乡当过木匠,十几年的军旅生涯中作为战地记者到过最前线,转业后考入北京电影学院导演系,但毕业后并没有进入演艺圈,而是一头扎进了商海大潮。
  • 业内生活
  • 地产神仙 登山修炼——地产神仙派的“神仙之旅”;肯尼亚的礼物。
  • 北京市房地产开发项目抵押登记公示
  • 新法新规限定城乡土地规划 北京房地产开发重点转向郊区胜算有多大?(潇琦)
    5月内存
    图片新闻
    新品登场
    6月观测
    [观察]
    经济型酒店走近高温区(潇琦)
    奥运前北京商业开始发力(符振彦)
    北京国际化社区成为楼市新热点(亚文)
    同期
    房地产企业该进军什么样的二三线城市?(潇琦)
    秀水街征战海外能否成功?(潇琦)
    连续加息催热房贷提前还 月光族如何还款自己算(禾刀)
    小户型办公物业渐成投资热点(符振彦)
    小区景观雕塑“凝固的音乐”乐章(凌明 路宽[摄影])
    业主自行管理小区是否可行?(潇琦)
    [市场]
    每月新盘2007年4月北京楼市新增供应分析(华高莱斯)
    北京市建委新增预售商品房一览表
    6城市房价调查表
    权威发布一季度北京商品住宅销售降温房价指数仍在高位运行
    土地市场2007年4月北京土地市场分析
    二手房市场上世纪90年代老公房单价直追三手商品房
    市场反馈目前北京的酒店市场什么样?(戴德梁行)
    实力内资房企热捧商业地产开发
    数字市场
    [论坛]
    保障性住房能否成为楼市新宠?(符振彦)
    [政策]
    国土资源部、国家发改委负责人解读《关于发布实施〈限制用地项目目录(2006年本)〉和〈禁止用地项目H~(2006年本)〉的通知》
    权威人士解读物权法热点征收个人房屋应予补偿(筑家)
    从“只售不租”到“租售并举”——谈经济适用房政策的变革(吴曦)
    [交流]
    《立秋》给房地产业的启示(潇琦)
    如何建造具有民族特色的建筑?(潇琦)
    物业管理细节决定成败的五大观点(李薇薇 苏宝炜)
    广州市写子楼区位格局演变及经济学思考(申革联 杨阳 林晓辉)
    江苏省节约集约利用土地资源的基本经验
    张钧坚持以品质铸造安全——访中国旺达集团旺达散势器市场总监(符振彦)
    陈庆华玩地产的“八零后”小字辈(田红)
    金隅·凤麟洲——城市中心的桃花源(符振彦)
    [窗口]
    日本集合式住宅是小面积的典范(开彦)
    中英房地产开发模式与对策比较(曹军建)
    我们想要这样的房子——最新购房意向调查(齐凡)
    限价房 让我欢喜让我忧(田红)
    [业内生活]
    张宝全 无关房产的传奇故事(钟京文)
    业内生活
    [公示]
    北京市房地产开发项目抵押登记公示
    《北京房地产》封面

    主管单位:北京广播影视集团

    主办单位:北京市广播影视集团

    社  长:陈克学

    地  址:北京崇文区夕照寺大街14号3号楼五层

    邮政编码:100061

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