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  • 如何把握好房地产评估这杆秤?
  • 中国楼市兴盛让房地产评估行业得到广阔的发展空间。房地产评估行业从起步到走向完善,是一个循序渐进的过程。房地产评估行业的长足发展,是建立在专业技术环境上的发展,也是为客户提供专业服务、取得专业信任的发展,更是把握市场公正、公开度的一杆秤。
  • 11月内存(2007年10月20日-2007年11月20日房地产相关重要新闻)
  • 10月22日世邦魏理仕加强实力满足大中华区日益增长的市场需求;10月23日国土资源部清理农用地非法入市16省查3万多宗;中国央行将进一步加强和改善金融调控政策;10月24日财政部出台办法加强对金融企业国有资产评估监管;廉租房前奏:审计署新一轮住房公积金摸底开始;10月25日北京市统计局发言人:奥运以后城市建设不会放慢;
  • 图片新闻
  • 双子座大厦地铁永安里站开通挪威石油入驻;戴德梁行设立奖助学金造就内地和香港人才; 《绿色厨卫系列化产品研究开发》及“绿色厨卫科技示范工程”新闻发布会在京举办;首届中国房地产商标战略高峰论坛呼吁创立房地产商标品牌
  • 新品登场
  • 塑料建材将成为新的消费热点;优秀水泥助磨剂能够延长混凝土使用寿命;玻璃鳞片涂料性能好施工有诀窍
  • 12月观测
  • 亚洲博鳌房地产年会将举办;首次“全国屋顶绿化设计与施工培训班”将在海南举办;第四届中国数字地产国际高峰论坛将在人民大会堂举行;2007(第六届)中国企业领袖年会将召开;
  • 城市多中心趋势—零售业变小 向社区进发 家居业变大 趋向“大卖场”
  • 新的规划体系中,各城市板块,有着向纵深发展的明确定位和产业配套。新兴的城市产业也使区内发展能够保持持续的发展活力;板块内住宅、商务、商业等其他配套设施规划全面、合理。
  • 十七大聚焦:建立住房保障体系的“路线图”
  • 从“24号文”到全国住房工作会议,再到十七大上胡锦涛总书记的报告,这一系列举措都表明,一个有关低收入家庭住房保障制度建设的“路线图”正在展开。我国住宅保障体系将更加完善,更加贴近民生,向低收入家庭倾斜。
  • 王府井商业街区发展战略乘势升级
  • 上个世纪九十年代,王府井商业街区进行了三期整治改造,具备了国际一流商业街区的外部条件。随着2008年北京奥运会的临近,王府井商圈面临全面战略升级。升级战略的主要内容包括:全面促进王府井商业街区硬件设施、管理水平、结构调整、经营理念、经营者素质、信息化程度的提升。
  • 顺义国门商务区—北京未来十年的CBD?
  • 首都机场周边将出现一个近20平方公里,写字楼、酒店、购物中心、餐馆娱乐、休闲健身功能齐全的“航空城”。尽管长远规划和发展目标非常明确,但顺义区要想把国门商务区的发展蓝图逐步实现,还需要解决一系列问题。
  • 地铁5号线让“睡城”跃起
  • 地铁5号线将极大地改善人们的日常出行条件,极大地促进了北京市南北共同发展,拉近南北房地产业发展的距离,彻底打破“重北轻南”现象。
  • 同期声
  • 住宅产业化尚待时日发展期待更多支持;“我从来都没想过做首富”;房价居高不下主因是资金流入过多;30%的城镇居民能买得起房是“一剂迷魂药”;住房需求应有层次并非人人得买房;市场化房价确实偏高将会出现结构性调整;
  • 绿色 环保节能 厨卫系列化产品新趋势
  • 2007年11月13日,中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会在京发布了建设部“十一五”重点科研课题《绿色厨卫系列化产品研究开发》及“绿色厨卫科技示范工程”的相关内容。住宅厨卫是住宅节能、节水、节材、节地、环保的关键部位,厨卫产品对提高住宅居住质量具有重要作用,在节能减排方面的作用不可小视。厨房卫生间是家庭中的“耗能大户”,控制住宅厨房卫生间的能源消耗、减少住宅厨房卫生间对环境的污染,是住宅建设行业实现节能降耗绿色环保战略目标的关键环节之一。
  • LEED理念 确保中国发展可持续建筑的首选途径
  • 可持续性建筑在中国日趋流行,节能与环保设计优先(LEED)这一理念已成为认证领域的首选途径。
  • 北京市建委新增预售商品房一览表
  • 南城二手市场再现“新贵”区域 马家堡二手房价追平方庄
  • 根据“中大恒基”市场研究中心的统计报告数字显示,2007年10月,马家堡地区二手房市场成交持续活跃,交易量和房价同时快速增涨,二手房均价接近了10300元/平方米,在成交量超越丰台区多数地区以后,首次在价格方面也赶上了丰台区一直以来价格最高的区域之一—方庄地区。
  • 外资加快投资中国酒店
  • 限制境外短期资本投资境内房地产禁令使得部分外资转投酒店、工业、商业等传统行业。国家外汇管理局下发的130号文件在一定程度上杜绝了房地产开发过程中热钱的出入渠道。对中国经济良好预期,在内地的海外基金在寻求变术—继续以股权方式收购房地产开发项目的同时,也加快了对酒店、工业、商业等传统行业的投资步伐。
  • 数字市场
  • 达到了6331美元;上涨9.5%;1301宗;76轮;达1.37万元;均价15324元;1:30;逾九成;585套;上涨6.7%;增幅达50%以上;
  • 让我们听听购房人的心声 了解房地产业的终端
  • 在买房子之前我是没有考虑风和日丽的,也许是宣传的问题,我的目标多在周围其他楼盘,经过近一个月的考虑我锁定了一个在保税区附近的新开发项目,在最后定板前我想来久闻大名的风和日丽看看。
  • 《北京房地产》2008征订通知
  • 2007年10月北京楼市新增供应分析
  • 京城楼市供应市场在经历了8、9两月的攀高之后,在10月开始提前“入冬”。人们对供应市场刚刚升起的一丝希望又被打破,存2007年接近尾声的时候,商品房的供应压力还能否得到缓解?
  • 5城市房价调查表
  • 本刊与北京中原地产达成合作,北京中原地产每月将提供科学严谨的调查数据,纵横比较北京以及全国各大城市近期的楼盘价格,为读者提供透明的房地产业内信息。本期刊登的是2007年11月城市房价调查。
  • 三季度全市房地产开发投资增速提升 住房保障力度进一步加大
  • 目前,北京市房地产市场呈现四个特点:一是房地产开发投资增幅提升;二是住房保障力度进一步加大,商品房市场房源供应结构开始改善,但90平方米以下住宅比重仍然偏低;三是市场需求旺盛,供求矛盾较为突出;四是房价指数持续高位运行。
  • 2007年10月北京土地市场分析
  • 一、土地供应以居住用地为主 为了保障住宅市场的充足供应,北京市土地供应仍以居住类用地为主。截至到10月底,2007年以来北京市土地市场共有52宗土地成交,规划建筑面积总计达到了785万平方米.相比去年同期增加了36%。萁中33块用地为住宅为主的居住类用地,总规划建筑面积608万平方米,占全部出让土地规划面积的77%。
  • 甲级写字楼需求旺盛,销售市场回暖
  • 今年1-8月份,北京经济继续保持较快增长速度,投资、消费、生产等各项主要指标均以10%以上的速度增长,经济总体运行平稳。同期,房地产开发投资额达到902.1亿美元,同比增长13.1%:
  • “以房养老”可行吗?
  • 如今很多家庭都是独生子女,有的子女无力或者不愿照顾父母,传统的养儿防老观念已不太现实。“以房养老”既可以保证老人的日常生活花费,又能减轻政府和子女的负担,无疑是一种新式的养老方法,不讨在习惯将房产传给下一代的传统思想影响下,又有多少人能真正接受这一新观念?
  • 徐绍史就土地督察答问
  • 一年多来,国土资源部开展了三项工作:一是对耕地保护目标责任制的实施进行了重点督察;二是针对突出问题开展了专项督察;三是开展了调查研究。保护耕地和保障发展存在着辩证关系,只要土地利用和管理方式转变,18亿亩耕地就能保护好,并且利用好,吃饭不会成问题,发展也会有保障。
  • 中国人民银行副行长苏宁:开启中小企业融资难破冰之旅
  • 10月8日,央行应收账款质押登记公示系统正式上线运行,该系统向社会公众开收,可以通过访问人民银行征信中心的门户网站www.pbccrc.org.cn进入。日前,人民银行以行长令的形式颁布了《应收账款质押登记办法》,人民银行征信中心颁布了《中国人民银行征信中心应收账款质押登记操作规则》,明确规定应收账款可以担保融资。
  • “二手房限外”规定出台,二手房市场格局暂未受改变
  • 继去年7月建设部等六部委联合发布“限外令”之后,国家发改委和商务部公布了《外商投资产业指导目录(2007年修订)》,新增限制外资进入房地产二级市场交易及房地产中介或经纪公司。新规定将于2007年12月1日起施行。
  • 关于实行“存量房买卖合同网上签约和信息公示”有关问题的问答
  • 为顺利实施《关于实行存量房买卖合同网上签约和信息公示有关问题的通知》(以下简称《通知》),现就《通知》的相关问题,采用问答的方式解析如下:
  • 规范行业管理促进企业发展—建设部建筑市场管理司司长王素卿谈《工程设计资质标准》修订
  • 为提高我国工程设计企业的竞争力,促进大型企业做大做强,中小型企业做专做精,建设部对原设计资质标准进行修订,并于日前发布《工程设计资质标准》(以下简称新资质标准)。就新资质标准的有关问题,建设部市场管理司司长王素卿接受了记者采访。
  • 建设宜居:北京城需要哪些反思?
  • 按照中央提出的科学发展和构建和谐社会的要求,从宜居角度,来重新审视中国的城市建设,有三个问题需要我们认真反思。北京宜居建设需要做五项工作。
  • 我国住房保障模式的比较选择及几点思考
  • 我国住房保障制度的构建应立足我国国情,以“选择性保障”作为近期住房保障的目标模式,建立经济适用房与廉租房有机结合、辅以货币化补贴的保障型住房供应分配体系。
  • 房地产营销与故事传播
  • 最近,我看到一则小故事—《语言的魅力》。故事讲述的是:在繁华的巴黎大街的街头,有一位盲老人在乞讨,他的身边立着一块牌子,上面写道:“我什么也看不见!”但是没有人帮助他。法国著名诗人让·比浩勒在牌子上添加了“春天到了,可是……”几个字,组成了“春天到了,可是我什么也看不见!”这打动人心、富有诗意的语句。
  • 住宅的环境艺术如何设计才更适合居住
  • 通过对住宅发展史以及住宅设计应用原理的研究,结合自身的实践以及学术成果进行讲授,同时对比中外住宅的发展过程,阐述环境艺术设计在营造住宅过程中的重要作用。最终,使大家对住宅特别是住宅当中的环境艺术设计有一个整体性的思考。
  • 泛海国际居住区破译未来城市的基因
  • 上帝赋予人类想象的权力:Hills高塔、人工浮岛、海面填沙,或数字化生存……真实与幻象扭结,人类建造未来城市的自信也被一次次推高。
  • 徐秉迪:企业要把社会责任落到实处—访北京科技园文化教育建设有限公司常务副总经理
  • 他接手难度极大的危改项目,凭借对旧城改造的理解和热情,通过与政府部门的配合和不懈努力,建成了今天的长河湾。他认为,重视和努力实现社会责任是成就大型项目的基础。他以实际行动向我们证明如何才是把企业的社会责任落到实处。
  • 何衍钧:续写激情三部曲—访DTZ戴德梁行华北区主管兼北京公司总经理
  • 三十多年来,他就是这样因为而充满激情地从香港到加拿大,又回到国内的武汉,在短短两年内就将戴德梁行武汉的业务发展得声名鹊起,员工的队伍也随之壮大。如今,他又满怀激情地来到北京,开始了续写他的激情三部曲。
  • 国外住房保障的实践及对我国的借鉴
  • 本文首先对美国、德国和新加坡的住房保障政策和实践进行了介绍和分析;在此基础上,对我国从中应获得的启示和借鉴进行了探讨。
  • 独具特色的国外物业管理
  • 他山之石,可以攻玉。各国在完善物业管理法律法规、加强社区物业管理、规范业主委员会职责、维护业主权益等方面的经验和做法值得我们借鉴。
  • 解决失地农民问题的国际经验
  • 在国外,政府征地要在充分尊重和保障农民合法权益的前提下,以平等、自愿、互利的原则,在征地双方平等协商基础之上,按照土地的市场价格进行补偿,并对失地农民以后的生活问题作出一系列保障安排。
  • 平抑房价—郑州市政府1亿元组建住宅公司
  • 河南省郑州市政府最近下发文件,决定组建国有独资性质的公共住宅投资公司,专门从事经济适用房、廉租住房、周转住房和农民工公寓等住房的投资和建设。住宅投资公司成立后,在一到两年内,将逐步垄断经济适用房和廉租房市场。
  • 信任—金不换
  • 我是公司的一名采购员。1993年加入中国共产党。从那一刻起,我就清楚地知道自己肩上的责任与使命。知道企业对我的信任,是什么也换不走的,知道自己的人格,是什么也换不走的。
  • 品茶如品人生
  • 中国是个茶的国度。中国人崇尚茶,连用茶的程序都严谨的酷似宗教仪式。中国有了茶就有了陆羽,有了国人的冷峻和理性的回眸。
  • 企业文化培训—将文化符号融入员工心中
  • 文化是种强烈的符号,大则中华文化,小则家庭文化,性格鲜明地凝聚并影响了万千人,企业文化—文化符号中强烈的一部分,是种“群体意识”,是共同价值观的打造。它如同一根纽带,把员工个人的追求和企业的追求紧紧地联系在一起。企业文化又是无形的规章制度,它以潜移默化、春雨润物的方式,在企业中形成群体道德规范和行为准则,促进员工自我约束。
  • 大唐物业运动场上展风采
  • 2007年9月28日,秋高气爽、丹桂飘香,这一天,经过激烈角逐,北京大唐物业管理有限公司代表队在大唐电信集团京内单位员工运动会上大展风采,以精悍的运动员队伍夺得第四名的优异成绩。
  • 如何把握好房地产评估这杆秤?(潇琦)
    11月内存(2007年10月20日-2007年11月20日房地产相关重要新闻)
    图片新闻
    新品登场
    12月观测
    城市多中心趋势—零售业变小 向社区进发 家居业变大 趋向“大卖场”(符振彦)
    十七大聚焦:建立住房保障体系的“路线图”(蔡金水)
    王府井商业街区发展战略乘势升级(符振彦)
    顺义国门商务区—北京未来十年的CBD?(潇琦)
    地铁5号线让“睡城”跃起(符振彦)
    同期声
    绿色 环保节能 厨卫系列化产品新趋势(符振彦)
    LEED理念 确保中国发展可持续建筑的首选途径(潇琦)
    北京市建委新增预售商品房一览表
    南城二手市场再现“新贵”区域 马家堡二手房价追平方庄(中大恒基)
    外资加快投资中国酒店
    数字市场
    让我们听听购房人的心声 了解房地产业的终端(符振彦)
    《北京房地产》2008征订通知
    [市场]
    2007年10月北京楼市新增供应分析(华高莱斯)
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    三季度全市房地产开发投资增速提升 住房保障力度进一步加大
    2007年10月北京土地市场分析
    甲级写字楼需求旺盛,销售市场回暖
    [论坛]
    “以房养老”可行吗?(符振彦)
    [政策]
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    中国人民银行副行长苏宁:开启中小企业融资难破冰之旅
    “二手房限外”规定出台,二手房市场格局暂未受改变(张媛)
    关于实行“存量房买卖合同网上签约和信息公示”有关问题的问答
    规范行业管理促进企业发展—建设部建筑市场管理司司长王素卿谈《工程设计资质标准》修订
    [交流]
    建设宜居:北京城需要哪些反思?(徐宗威)
    我国住房保障模式的比较选择及几点思考(兰相洁)
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    泛海国际居住区破译未来城市的基因(符轩)
    徐秉迪:企业要把社会责任落到实处—访北京科技园文化教育建设有限公司常务副总经理(潇琦)
    何衍钧:续写激情三部曲—访DTZ戴德梁行华北区主管兼北京公司总经理(符振彦)
    [窗口]
    国外住房保障的实践及对我国的借鉴(路军)
    独具特色的国外物业管理(白小弟)
    解决失地农民问题的国际经验(伍冠玲)
    平抑房价—郑州市政府1亿元组建住宅公司(符轩)
    [业内生活]
    信任—金不换(朱海燕)
    品茶如品人生(王海兰)
    企业文化培训—将文化符号融入员工心中(郭毅)
    大唐物业运动场上展风采(孙春香)
    《北京房地产》封面

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