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文献检索:
  • 估价机构主要负责人培训班顺利结束
  • 近年来,估价机构执业过程中的风险控制、估价、业务拓展和估价公司内部企业治理是估价行业及企业内部面临的主要问题,为提高广大会员单位对企业经营风险的认识,结合《注册房地产估价师管理办法》、《土地估价师继续教育暂行规定》、《北京房地产估价师和土地估价师继续教育实施细则(试行)》等文件要求,
  • 沙排赛场的又一道风景线——住总北宇物业服务公司拉拉队侧记
  • 2008年8月17日,住总北宇物业服务公司的文明职工拉拉队有幸到北京市朝阳公园沙滩排球的1/4决赛现场观赛。这一天,大家期待了很久,晚上8点钟的比赛,队员们5点多就到安检入口,只因为每个人都感到很幸运,因为今天的女子1/4决赛是中国队与美国队的较量。
  • 世邦魏理仕在四川实施慈善计划为患有先天性心脏病的贫困家庭儿童免费提供手术治疗
  • 2008年7月31日北京——全球最大的地产服务提供商世邦魏理仕今天宣布在四川省实施一项慈善计划。这一举措不仅体现了世邦魏理仕关注儿童福利的长期承诺,更展示出世邦魏理仕蕴意深广的公司价值观理念。
  • 大唐物业举办2008年迎奥运趣味运动会
  • “进取、拼搏、健康、娱乐”这是北京大唐物业管理有限公司物业部迎奥运趣味运动会的精神。2008年6月13日,在集团员工活动中心操场,物业部举办了首届趣味运动会,而趣味运动会的圆满成功更是借着盛夏的热情把物业部员工的体育文化生活推向了高潮。
  • 北京市房地产开发项目抵押登记公示
  • 投资台湾房地产企业的又一个契机
  • 台湾经济信心大涨,正在经历一个前所未有的高速增长的前夜。在当前两岸关系缓和、经贸合作有望进一步开放和升温的大背景下,台湾的房地产、观光酒店产业、证券金融业、百货零售业等正在成为大陆投资商重点关注的热点行业,而其中大陆企业投资台湾房地产领域有可能率先成为现实。
  • “绿色地产”唱响未来房地产开发主调
  • 绿色地产不仅成为房地产商的一个“新卖点”和竞争力所在,而且也是开发商的社会责任。在我国资源特别是能源严重制约着经济发展的严峻形势下,建筑节能和绿色地产的推进迫在眉睫。
  • 奥运后——北京写字楼将迎来爆发期
  • 2008年奥运年,第一季度市场活跃程度明显回升;二三季度市场趋于平静,奥运后北京写字楼市场将再度进入活跃期。
  • 雕塑——传扬奥运精神
  • 举世瞩目的奥运会在北京开幕。来自世界的人们在中国的北京不但看到了北京人的笑脸,也在现实和街头的雕塑中读到了中国人的奥运精神。
  • 国内试产生态城市生态城市建设会大幅改变现有城市格局吗?
  • 7月1日,由新加坡政府和中国政府合作开发的中新生态城项目正式签署商业协议,这意味着中新生态城的开发建设已经从前期的规划设计阶段步入了全面开工建设的阶段。那么,什么是生态城市?为什么要建设生态城市?生态城市建设会不会变成新…轮的“造城运动”?
  • 对北京旧城街巷院落改造修缮工程各类纠纷问题的思考——以北京市西城区为例
  • 北京市对中心城区街巷胡同进行改造修缮,使之既能留存古都风貌,又能使生活在其中的百姓生活条件得到改善。西城区于2007年9月正式启动有史以来规模最大的一次街巷胡同改造修缮工程。
  • 首条市郊铁路S2线开通将带热京郊房地产
  • 利用了老京包线,开通S2线,它的通车将提高到延庆旅游的游客们旅行的舒适度,同时也解决了郊区居民上下班的通勤出行问题。S2线的通车,给以后的市郊铁路提供宝贵经验。
  • 家具商业地产发展趋势值得关注
  • 在中国的家县领域中,有这样一个区位的转移规律。20世纪90年代兴盛于珠三角、90年代未开始转移至长三角,21世纪初开始在北方兴起。
  • 权威发布上半年开发投资增速趋缓房屋销量下降,房价增幅回落
  • 从六部委出台“国八条”开始,国家正式拉开房地产调控序幕。土地、金融、税收以及住房保障体系、产品供应结构等项措施紧跟。两年多来,调控政策密集、措施严厉,其作用在北京房地产市场得以明显银现。上半年,全市房地产开发投资增速放缓,商品住宅新开工面积增长较快,保障性住房及限价房建设力度加大,供给结构有所改善;房屋销售量继续大幅下降,房价持续高涨的态势有所回落。
  • 土地市场2008年7月北京土地市场分析
  • 本市完善土地储备制度研究课题调研工作正式启动 日前,市土地储备中心在门头沟分中心组织召开了完善土地储备制度课题调研会,标志着完善土地储备制度研究课题调研工作正式启动。
  • 市场反馈租赁活动持续强劲,CBD夺桂冠
  • 全球经济放缓对中国经济的影响成为了在过去的六个月里备受人们议论的话题。绝大多数的业内人士认为,近年中国经济的高速增长主要由国内需求和固定资产投资所带动,欧美国家在2008年可能遭遇的经济困境将不会对中国的经济发展构成任何重大影响。事实上,2008年中国经济面临的主要挑战来自国内的高通胀率。由于强劲的国民综合需求,和包括食品、石油、钢铁在内的多种大宗商品的国际价格不断攀升,CPI指数被推升至8.5%(4月)。为了减低通胀压力,中央政府决定将银行法定存款准备金率上调至17.5%,而利率的上调却止步于2008年初。进一步紧缩的货币政策虽然有可能会限制中国的短期发展,然而却为经济更长远、健康、持续的发展提供了保障。
  • 每月新盘2008年7月北京楼市新增供应分析
  • 北京商品房7月新增供应继续走高,保障性住房开始放量供应。内城供应有所反弹,SOHO新品成市场关注焦点。
  • 北京市建委新增预售商品房一览表
  • 4城市房价调查表
  • 本刊与北京中原地产达成合作,北京中原及广州中原、上海中原、深圳中原、天津中原每月将提供科学严谨的调查数据,纵横比较北京以及全国备大城市近期的楼盘价格,为读者提供透明的房地产业内信息。本期刊登的是2008年8月城市房价调查。
  • 二手房市场
  • 轨道交通愈加便利西南三手房市场有望回暖 马家堡地区二手房价格潜力无限 马家堡地区依仗4号线优势于2006年成为二手房成交热点区域的“新贵”之后,又于2007年10月一跃成为丰台区成交第二大的区域,价格也直追方庄。另外,南中轴线的规划和运作使马家堡区域战了“第五商圈”、大红门“北京CBC(服装商务核心区)”,“丰台新区”等板块的合围辐射之地,优势十分明显。这些在建或者已规划的交通线与商业区将持续拉动马家堡地区的经济发展与消费需求。由此可见,马家堡地区的二手房价格还有一定的上涨空间。
  • 新政策推促土地优化利用
  • 2008年1月31日,国家国土资源部发放了最新的土地开发政策。国土资源部通知要求,编制工业项目供地文件时,必须明确约定投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率等土地利用控制性指标要求及相关违约责任。不符台《控制指标》要求的工业项目,不予供地或对项目用地面积予以核减。士地投资方面,在2004年颁布的《工业项目建设用地控制指标(试行)》基础上,《控制指标》将投资强度标准普遍提高15%。
  • 新《国有建设用地使用权出让合同》出绝招国士新规下房地产业如何变局?
  • 由国土资源部、工商行政管理总局发布的《国有建设用地使用权出让合同》示范文本7月1日起正式执行。
  • 8月内存
  • 7月21日七部委联合整改住房公积金,京建委下发通知经适房公示期由30天缩为10天,银监会:单独安排小企业信贷规模做好风险监管,发改委:规范外资项目管理防止资金异常流入,国土资源部:建新拆旧应听证严禁违背农民意愿。
  • 图片新闻
  • 江森自控一站式楼宇解决方案展示室落成开幕,小熊在线比价网2008闪亮登场,中粮朝阳大悦城商业地产项目正式浇筑启动,“STUDIO 40工作室”为中国的建筑学学生照亮未来的道路。
  • 新品登场
  • 墙面漆壁纸漆打造美艳家居,一米阳光组合书柜 展现个性艺术,东鹏陶瓷“梦之家”给你舒适生活,创意石材盆 犹如一尊雕塑。
  • 8月观测
  • 顶级技术的交流荟萃精英汇聚的家具殿堂——第十四届中国国际家具展,2008中国地产欧洲行活动9月举行,博鳌房地产论坛草原行9月5日在呼和浩特举行,云南房地产论坛2008届年会。
  • 同期声
  • “七招”可治理高房价,“救市论”应缓行房价面临信心问题,做好风险控制科学支持楼市健康发展,中央经济形势分析会定调短期内难加息,中国房地产业至少再增长30年,楼市下跌恐惧心理占上风不谈降价,房价预测都不可靠楼市发展有三大趋势。
  • 奥运前后,房价走势仍受市场需求影响,降价可能性不大
  • 据北京中原三级市场研究部的调查数据显示,80%以上的客户表示由于目前房价走向不明,选择继续关注房价走向,并有计划于奥运后购房,但视会后房价涨跌而定。
  • 数字市场
  • 涨9.2% 据国家发展改革委、国家统计局调查显示,与去年同期相比,2008年2季度全国70个大中城市房屋销售价格上涨9.2%,房屋租赁价格上涨2.2%,土地交易价格上涨10.8%,物业服务价格上涨0.5%。
  • 购房体验 让我们听听购房人的心声 了解房地产业的终端
  • 我家的老宅蒸发了 上个月,去了美国八年的外甥全家回国省亲来了。他带着他在美国加利福尼亚刚刚买下的房子的录像,让我们全家一起看。他们两口的税后总收入大体上在十五六万美元,他们的收入在美国属工薪中等偏上。刚刚买下的房子有700多平方米,总价他为60万美元。合每平方米尚不到900美元。(真的好便宜哪)只相当他们两口的税后年总收入的4倍。低于国际6-7倍的标准。
  • 关于加强非居住房屋租赁合同登记备案工作有关问题的通知
  • 关于印发北京市建筑节能2008年行动计划的通知
  • 关于印发《工程建设标准翻译出版工作管理办法》的通知
  • 关于印发《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则》(试行)的通知
  • 重庆市政府一张订单 能否拯救楼市
  • “重庆市政府将引导100亿元资金进入楼市。”消息一发布,便在上半年交易额已萎缩至300亿元的重庆房地产行业引起“轩然大波”。有人认为这是重庆楼市的一针“兴奋剂”,让重庆的开发商在迷茫之中看到了一线曙光。也有开发商对此嗤之以鼻,认为不但不会对目前愁云惨雾的房地产市场产生利好,而且是“票房毒药”,对整体楼市价格的打击显而易见。
  • 解读新版《国有建设用地划拨决定书》
  • 新版《国有建设用地划拨决定书》具有四个特点。 它可以切实有效地规范划拨建设用地使用权管理,这一文件的实施对我国土地市场及房地产市场都会产生积极的影响。
  • 以规矩成就方圆——《国有建设用地使用权出让合同》示范文本详解(二)
  • 2008年4月29日,国土资源部和国家工商行政管理总局联合发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本。这是国家作为土地使用权出让人时、土地管理部门与受让人之间新的“契约”文本。
  • 解读中纪委《安全生产领域违纪行为适用纪律处分条例若干问题的解释》
  • 2007年10月12日,中央纪委发布了《安全生产领域违纪行为适用〈中国共产党纪律处分条例〉若干问题的解释》(以下简称《解释》)。这是中央纪委第一次就某一领域的违纪行为如何适用《中国共产党纪律处分条例》(以下简称《党纪处分条例》)作出解释,进一步细化了《党纪处分条例》中大于安全生产领域违纪行为的相关规定,是查处安全生产领域违犯党纪案件的重要法规依据。
  • 中国人民银行有关负责人就《银行间债券市场非金融企业债务融资工具管理办法》的有关问题答记者问
  • 日前,中国人民银行发布了《银行间债券市场非金融企业债务融资工具管理办法》(以下简称《管理办法》)。中国人民银行有关负责人就《管理办法》的有关问题回答了记者提问。
  • 品牌形象差异化房地产品牌差异化的重心
  • 与其他行业相比,房地产业对品牌形象的研究还远远差不够。 几乎所有人都了解柯达的黄色、富士的绿色、乐凯的红色;我们知道茅台的国宴美酒形象、剑南春的大唐盛世酒形象、泸州老窖的历史沧桑形象。 但有多少人能很鲜明的说出房地产企业品牌的形象差异?
  • 货币市场短期融资可缓解房企资金紧张
  • 房地产企业的两大主要融资来源信贷和股市均出现危机后,各种可能的融资途径均被广泛探讨,基于货币市场的短期融资券作为一种短期灵活的直接融资方式亦应得到房企和业内的进一步关注。
  • 如何打造人居科技住宅?——以江西民生集团民生·淮河新城为例
  • 科技是房地产发展中一个重要因素。随着国家对房地产宏观调控政策的全面实行和中央提出“建设节约型社会”要求,“人居科技”原本就应该被所有人所重视的主题,逐渐频繁地被摆在了台面上,也渐渐被人们所接受。
  • 物业管理职业经理人在烦恼些什么?
  • 合格的物业管理职业经理人,不仅是学而不厌的求索者和诲人不倦的培训师,还是高端物管项目的“操盘手”、物管风险管理专家和客户沟通专家,然而——
  • 面对《物权法》高品房公摊面积的争议
  • 公摊面积的计算是商品房销售中最容易出现争议的问题,《物权法》的相关规定更引发了公摊面积存废及其具体操作的广泛讨论。商品房公摊面积的诸多问题已经严重影响了物权法的有效实施。
  • 探讨物业税的目的及其构成
  • 物业税可能达到的目的有:增加地方财政收入;优化资源配置;促进公平;调节收入分配;调控房地产市场;有利于转变政府职能。物业税应只并入房产税和城市房地产税,取消土地使用税,此外不再牵扯其他房地产税费。
  • 冠城·名敦道开届Midtown的本土实践
  • 冠城大通在京东中心的广渠门区域以冠城·名敦道开启了Midtown的本土实践。 冠城·名敦道遵循Midtown从“功能分区”到“功能复合”的规划转变,使城市人文精神得以再生与复兴。秉承可持续发展理念,名敦道以丰富的建筑功能语义,实现完整的工作、生活配套运营体系。通过整体性的都市再生构想,创造高度融合工作、居住、游乐、购物及休憩的综合型街区。
  • 陈顺擎 起奥运圣火,打造地产品牌——访奥运火炬手中体奥林匹克花园管理集团有限公司总裁
  • 每一个火炬手的背后都有其不平凡的人生故事,或感动、或坚持、或成功。身为中体奥林匹克花园管理集团有限公司总裁,陈顺见证并亲历了中体产业10年发展。当下中体奥林匹克花园集团已在全国45个城市开发56个项目。作为一位成功的企业领导人,陈顺在北京以对购房者的高度负责、对企业的务实、对社会的奉献精神,擎起2008奥运火炬,传承圣火,传承地产荣耀。
  • 孙继春以专业和创新为客户创造价值——访北京地景国际景观规划设计有限公司总经理清华大学美术学院建筑环境艺术设计研究所主任设计师
  • 通过专业知识及创新理念来揭示公司的价值并不是流于设计出表面装饰华丽的产品,而是如何经营、通过服务为客户创造价值。设计的关键并不是因为它能让事物的外观更美丽或者获取什么奖项,而是在飞速发展的市场环境下,如何满足消费者不断更新的观念和潜在的需求。
  • 雅典的奥运住宅
  • 雅典的旅馆业接待能力只有悉尼和亚特兰大的一半,而且其中大部分房间已经被奥林匹克大家庭,包括国际奥委会成员和官方客人所预订。国际奥委会成员、各国家元首、首相或总理以及各国政要住进酒店,运动员、教练员和裁判员住进奥运村,有正式证的记者住进媒体村,而游客、非正式记者则通过各种渠道寻找住房。
  • 稳定房地产市场——可以借鉴的德国模式
  • 在充分认识到完全市场化的房地产市场所带来的巨大风险的基础上,德国所实施的“政府主导、市场参与”的房地产发展模式,经受住了数十年的考验。
  • 全球商业房地产市场买卖双方出现相持
  • 根据仲量联行最新的全球资本流动报告,2007年上半年,全球商业房地产交易量达到历史最高水平,但2008年同期却下跌了41%,投资额仅有2360亿美元,几乎退回到了2005年上半年的水平。
  • 香港住宅文化
  • 对于离远的人物,我们只要知道他们的目的,便足以笼统地臧否他们了。对于靠近的人物,我们则依据他们实现其目的的手段来作判断;我们常常反对其目的,却因为其实现目的的手段和方式而喜爱他们。 ——尼采
  • 上海房地产市场从中期来看始终是投资者的焦点
  • 尽管限外政策频频出台,信贷层层紧缩,可是海外投资基金对上海商业物业的投资兴趣却没有受到丝毫影响。今年上半年,外资整栎收购物业项目的交易总价高达96.91亿元:
  • [业内]
    估价机构主要负责人培训班顺利结束(聂燕军 吴芳)
    沙排赛场的又一道风景线——住总北宇物业服务公司拉拉队侧记(刘昕曌)
    [生活]
    世邦魏理仕在四川实施慈善计划为患有先天性心脏病的贫困家庭儿童免费提供手术治疗(潇琦)
    大唐物业举办2008年迎奥运趣味运动会(赵雪)
    [公示]
    北京市房地产开发项目抵押登记公示
    [观察]
    投资台湾房地产企业的又一个契机(潇琦)
    “绿色地产”唱响未来房地产开发主调(符振彦)
    奥运后——北京写字楼将迎来爆发期(符振彦)
    雕塑——传扬奥运精神(符振彦)
    国内试产生态城市生态城市建设会大幅改变现有城市格局吗?(李磊)
    对北京旧城街巷院落改造修缮工程各类纠纷问题的思考——以北京市西城区为例(严锦荣)
    首条市郊铁路S2线开通将带热京郊房地产(符振彦)
    家具商业地产发展趋势值得关注
    [市场]
    权威发布上半年开发投资增速趋缓房屋销量下降,房价增幅回落
    土地市场2008年7月北京土地市场分析
    市场反馈租赁活动持续强劲,CBD夺桂冠
    每月新盘2008年7月北京楼市新增供应分析(华高莱斯)
    北京市建委新增预售商品房一览表
    4城市房价调查表

    二手房市场
    新政策推促土地优化利用
    新《国有建设用地使用权出让合同》出绝招国士新规下房地产业如何变局?
    8月内存
    图片新闻
    新品登场
    8月观测
    同期声
    奥运前后,房价走势仍受市场需求影响,降价可能性不大
    数字市场
    购房体验 让我们听听购房人的心声 了解房地产业的终端(符振彦)
    关于加强非居住房屋租赁合同登记备案工作有关问题的通知
    关于印发北京市建筑节能2008年行动计划的通知
    关于印发《工程建设标准翻译出版工作管理办法》的通知
    关于印发《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则》(试行)的通知
    [论坛]
    重庆市政府一张订单 能否拯救楼市(符振彦)
    [政策]
    解读新版《国有建设用地划拨决定书》(郭毅)
    以规矩成就方圆——《国有建设用地使用权出让合同》示范文本详解(二)(廖永林 雷爱先 王小雨 段春华)
    解读中纪委《安全生产领域违纪行为适用纪律处分条例若干问题的解释》
    中国人民银行有关负责人就《银行间债券市场非金融企业债务融资工具管理办法》的有关问题答记者问
    [交流]
    品牌形象差异化房地产品牌差异化的重心(潇琦)
    货币市场短期融资可缓解房企资金紧张(孟繁瑜)
    如何打造人居科技住宅?——以江西民生集团民生·淮河新城为例(潇琦)
    物业管理职业经理人在烦恼些什么?(李薇薇 苏宝炜)
    面对《物权法》高品房公摊面积的争议(王曼 侯宁)
    探讨物业税的目的及其构成(张劲农)
    冠城·名敦道开届Midtown的本土实践(潇琦)
    陈顺擎 起奥运圣火,打造地产品牌——访奥运火炬手中体奥林匹克花园管理集团有限公司总裁(符振彦)
    孙继春以专业和创新为客户创造价值——访北京地景国际景观规划设计有限公司总经理清华大学美术学院建筑环境艺术设计研究所主任设计师(潇琦)
    [窗口]
    雅典的奥运住宅(李小宁)
    稳定房地产市场——可以借鉴的德国模式(符轩)
    全球商业房地产市场买卖双方出现相持(潇琦)
    香港住宅文化(上官云)
    上海房地产市场从中期来看始终是投资者的焦点(陈基强)
    《北京房地产》封面

    主管单位:北京广播影视集团

    主办单位:北京市广播影视集团

    社  长:陈克学

    地  址:北京崇文区夕照寺大街14号3号楼五层

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