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  • 购房体验 让我们听听购房人的心声 了解房地产业的终端
  • 小房子其实很漂亮;买房:经济实力是根本;购房没有合适,只有适合;购房心得:只选对的,不选贵的!;我的选房投资心得。
  • 中国房地产业走到三岔口
  • 岔路口一:楼市到底需要不需要救?各地政府救市措施能起到多大作用? 岔路口二:融资究竟走哪条路?新领域投资能使房企脱胎换骨吗?央行下调贷款基准利率和存款准备金率让房地产市场回暖否?
  • 9月内存(2008年8月20日-2008年9月20日房地产相关重要新闻)
  • 房协传话不救市 房企苦挨下半年;建行持“两房”债券超20亿美元认为安全系数高;亦庄线下月全线动工2012年4月试运营;央行、银监会:将继续收紧房地产贷款;财政部:土地储备资金应分账核算.
  • 图片新闻
  • 建筑业行业标准《低温辐射电热膜》2008年底前将完成报批工作;住博会“中日韩城市住宅现状与未来研讨会”在京举办;《住宅远传抄表系统》编制工作发布会在京召开;第十四届中国国际家具展在上海举行.
  • 新品登场
  • 派拉素卫浴“卡泊尔”系列新品时尚登场;欧派厨柜系列新品盛大登场;喜盈门建材家具广场三周年庆新品、让利齐登场.
  • 9月观测
  • 11月20日至11月23日——2008年第七届中国国际住宅产业博览会即将在京召开;2008年版《北京市房地产行业研究报告》发行;2008秋季房展会即将召开;中国(天津)首届工业地产高峰论坛10月举行;2008第四届中国地产金融年会10月开幕.
  • 同期声
  • 北京房价调整后还会看涨;房价下跌正常销售下滑不是好事;奥运后房地产市场必将出现周期性调整;房价不可降;国情决定价格,价格服从国情。
  • 二手房市场
  • 北京高端公寓补跌 别墅坚挺上涨 别墅项目最高涨幅90%;8月份北京三手房成交量继续下滑;开学一周 学区租赁市场进入“牛市”。
  • 新政策推促工业用地优化利用
  • 2008年1月31日,国家国土资源部发放了最新的土地开发政策。国土资源部通知要求.编制工业项目供地文件时,必须明确约定投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率等土地利用控制性指标要求及相关违约责任。不符合《控制指标》要求的工业项目,不予供地或对项目用地面积予以核减。土地投资方面,在2004年颁布的《工业项目建设用地控制指标(试行)》基础上,
  • 数字市场
  • 环比增长1.2% 美国商务部8月19日公布的数据显示,7月份美国新房开工量比前一个月下降11%,跌至17年来最低水平。而美国劳工部同天公布的生产者价格指数(PPI)环比增长1.2%,高于0.6%的市场预期。
  • 关于促进节约集约用地的通知
  • 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 我国人多地少,耕地资源稀缺,当前又正处于工业化、城镇化快速发展时期,建设用地供需矛盾十分突出。切实保护耕地,大力促进节约集约用地,走出一条建设占地少、利用效率高的符合我国国情的土地利用新路子,是关系民族生存根基和国家长远利益的大计.是全面贯彻落实科学发展观的具体要求,是我国必须长期坚持的一条根本方针。现就有关问题通知如下:
  • 关于印发《北京市房屋租赁代理资金划转操作规范》(试行)的通知
  • 各房地产经纪机构: 为贯彻落实北京市建设委员会关于印发《北京市房屋租赁代理资金监管暂行办法》(京建交[2008]308号),特制定《北京市房屋租赁代理租金划转操作规范》(试行),现印发给你们,请遵照执行。
  • 关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知
  • 各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局): 为深入贯彻实施《中华人民共和国物权法》,依法保护宅基地使用权人的合法权益,加强宅基地管理,促进社会主义新农村建设,部决定在当前宅基地使用权登记发证工作的基础上,进一步加大工作力度,力争在2009年底前,基本完成全国宅基地使用权登记发证工作,做到权属纠纷基本解决,农民合法使用的宅基地全部发证到户。现将有关事项通知如下:
  • 关于金融促进节约集约用地的通知
  • 中国人民银行上海总部,各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,各银监局,各政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行,中国邮政储蓄银行: 为贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发[2008]3号)精神,充分利用和发挥金融在促进节约集约用地方面的积极作用,现提出以下要求。
  • 民用建筑节能条例 中华人民共和国国务院令第530号
  • 《民用建筑节能条例》已经2008年7月23日国务院第18次常务会议通过,现予公布,自2008年10月1日起施行。
  • 公共机构节能条例 中华人民共和国国务院令第531号
  • 《公共机构节能条例》已经2008年7月23日国务院第18次常务会议通过,现予公布,自2008年10月1日起施行。
  • 关于调整个人住房公积金贷款利率的通知
  • 各省、自治区建设厅,直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心: 根据2008年9月14日《中国人民银行关于调整金融机构人民币贷款基准利率的通知》(银发[2008]249号),现就个人住房公积金贷款利率调整的有关事项通知如下:
  • 用奥运精神铸造企业灵魂
  • 公司积极开展各种活动,让所有的员工都能以自己的方式参与奥运、服务奥运。 公司发起过“五个微笑”活动,向全体员工发出倡议:让“微笑与奥运共传递”,用实际行动来表达中大人喜迎奥运、支持奥运、参与奥运的愿望。
  • 关注残奥会让我们学会不再抱怨
  • 2008年,北京承诺世界“两个奥运会同样精彩”。北京做到了,在残奥会闭幕式上,残奥会主席用中文说:“感谢香港,感谢青岛,感谢北京。”虽然“感谢”两个字很平凡,但这却是对中国最大的认可。因为北京残奥会是有史以来最为精彩的一届残奥会,住总北宇物业的员工们也有幸参与其中.有幸见证历史。
  • 十二年地产先锋亚豪再启新征程
  • 2008年9月16日,亚豪机构迎来了企业成立12周年的纪念日,公司全体员工唱起了生日快乐歌,共同庆祝企业的生日.
  • 定福家园——百年奥运 百日追梦图片展
  • 百年奥运梦想,已经变成现实,在百年追梦的过程中,作为中国人都在做着自己能做的事.为奥运贡献自己的一份热情,实现着“我奉献、我快乐”的誓言,定福家园业主作为其中的一分子,在长城物业公司与居委会的积极组织下,也积极奉献、参与各项社区文化活动,表达自己对奥运的企盼与支持。活动形式各式各样,如“文明劝导队”的组建、“奥运文明小使者”活动等,大家在为家园做奉献、保证了小区安全文明的同时也就是在为奥运做着奉献。
  • 奥运光环下的几个城市房地产市场冷热不均
  • 经济学上讲究“乘数理论”,在投资上乘数效应指国民总收入的变化与带来这一变化的投资支出量最初变化的比率。
  • 生态社区的生态
  • 生态城市不仅促进人类自身健康地进化、发展,是人类的精神家园,同时也重视自然的发展,生态城市成为能“供养”人与自然的新的人居环境,在这里人、自然相互适应、协同进化,共生共存共荣,体现了人与自然不可分离的统一性。
  • CRD规划将促京都西部楼市繁荣
  • 首钢的搬迁以及多个体育场馆将在今年奥运期间投入使用,石景山区域功能将会随之发生重大变化。未来石景山发展的总体规划是打造成首都文化娱乐休闲区——“CRD”
  • CBD的后花园——百子湾和四方桥区域值得关注
  • CBD的后花园向南延伸已成定势,地铁7号线已确定规划线路,将于今年年内动工建设,计划2012年正式投入使用。7号线横穿南城几大商圈,将成为提升京城南部经济的推动力。
  • 北京古都南城——宣武、崇文发展提速
  • 新版北京城市总体规划将从基础设施建设、环境建设、产业功能区的引导发展等方面来设计南城发展的具体措施。
  • 2008年8月北京楼市新增供应分析
  • 在北京奥运会正进行的如火如荼的时候,北京房地产市场新增供应却一片低迷。但同时保障房供应量继续加大。保障房对商品住宅市场的冲击究竟如何成为不少行业内人士关注的问题。
  • 北京市建委新增预售商品房一览表
  • 5城市房价调查表
  • 7月本市开发投资大幅下降,市场观望加重,房价高位微调
  • 今年以来.全市房地产市场的基本特点是:投资大幅回落,房价还在高位微调。党的十七大报告对住房的基本精神,表明我国房地产市场将发生巨大的变化,而且这种变化将是长期的。因此,国内房地产市场将是一个长期的调整过程。目前,处于艰难盘整期的北京房地产市场逐步向理性回归。
  • 2008年8月北京土地市场分析
  • 日前.北京土地整理储备中心网站“正在交易地块”栏目内除了一块暂缓地块外,已暂无地块出让,北京土地公开供应暂时“断档”,有开发商认为,北京楼市整体交易惨淡在一定程度上会影响到土地公开出让市场。
  • 商铺市场仍为北京地产界焦点
  • 在北京高端商铺市场逐步区域化的背景下,商业运作方式也更加多样化。引进海外商业零售品牌与自主招商已经成为北京高端商铺市场运作模式的两大主流趋势。另外,随着地铁系统的目益壮大,北京高端商铺市场的多中心格局可能将继续深化,区域化程度亦将逐渐扩大。
  • 后奥运时代奥运村的新商机
  • 2008年北京奥运会落下了帷幕,奥运会后,后奥运经济对我国的经济发展会有哪些影响?尤其是对北京的城市建设会有哪些影响?人们都很关心。北京奥运闭幕之前,国际社会就开始关注奥运对中国的影响及奥运后中国的走向,其中最突出的就是开始担忧北京奥运会否给中国带来“后遗症”,出现所谓的“奥运低谷效应”。
  • 国土资源部有关负责人谈矿业权评估技术基本准则
  • 随着国家宏观调控的深入,现在,许多房地产企业开始涉入矿产、能源产业。对矿产的了解是必须的。2008年8月1日,《矿业权评估技术基本准则》公布,中国矿业权评估师协会副会长兼秘书长、部矿产资源储量司司长关凤峻对《矿业权评估技术基本准则》进行了解读。
  • 以规矩成就方圆——《国有建设用地使用权出让合同》示范文本详解(三)
  • 2008年4月29日.国土资源部和国家工商行政管理总局联合发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本。这是国家作为土地使用权出让人时、土地管理部门与受让人之间新的“契约”文本。
  • 国务院法制办负责人就《公共机构节能条例》答记者问
  • 2008年8月1日,国务院总理温家宝签署国务院令,公布了《公共机构节能条例》(以下简称条例),条例将于2008年10月1日起施行。日前,国务院法制办负责人就条例的有关问题回答了记者提问。
  • 国务院法制办负责人就《民用建筑节能条例》答记者问
  • 日前,国务院通过了《民用建筑节能条例》(以下简称条例),并将于2008年10月1日起施行。为准确理解条例精神,记者采访了国务院法制办公室负责人。
  • 探索保障性住房的未来模式
  • 理想模式无法满足置业需求、现实模式无法避免管理漏洞,这就是当前保障性住房面临的尴尬境地。
  • 德胜凯旋:成就区域的瞩目臻品
  • 德胜凯旋公寓项目享有的政策支持,不仅给予入驻的企业更大的发展空间,同时政府政策的重大支持与关注也使得入驻企业的商务之路变得更加平坦。
  • 北辰实业巨大的抗风险能力来自哪里?
  • 目前,不少地产商无不感到资金瓶颈之痛。对于房地产以后的走势,开发商应采取的对策,成为备受关注的话题。众说纷纭后,其最终指向不外乎:开发商必须迅速强化自身抗风险能力。
  • 裴建华 物业管理“无碍”服务的先行者——访北京住总北宇物业服务公司总经理
  • 胆大心细,大胆的改革,大胆的设想,大胆的引入,细致的想法,细致的筹划,细致的安排。在短短一年中,裴建华走过了不平凡的道路。
  • 房地产销售人员绩效考核指标和方法研究
  • 本文在简述房地产销售中存在的问题后,结合房地产销售的特点和销售管理实践,运用AHP法对房地产销售人员绩效考核指标体系和考核方法进行研究,力求真实、全面和客观的评价销售人员对企业做出的综合贡献,从根本上解决房地产销售中存在的问题,使房地产销售团队的工作效率得到本质的提升。
  • 太阳能热水集中供给系统运用于高层住宅建筑的要点
  • 早在2005年,国家就提出了“大力发展循环经济,建设节约型社会”的方针。而伴随着整个社会的经济发展和生活水平的提高,建筑能耗还将大幅度上升。
  • 物管企业有效执行力的塑造与提升
  • 对于有效执行力的渴望与追求,作为提升品牌竞争力的有效途径,一直以来都被广大物管企业视为成功信条推崇备至。然而,在物业管理实践工作中,很多物管企业却深陷缺乏执行力、做事不到位、工作效率低下的苦恼中不能自拔。另一方面,物管企业有效执行力的塑造与提升,这一良好愿望却总是被诸如结构混乱、机构臃肿、职责不清、计划改变、人员调整等合理与不合理的“借口”拖延殆尽。
  • 保持房地产市场稳定的几点建议
  • 随着城市可建设用地越来越少,存量房屋越来越多,商品房一级开发市场逐步萎缩,今后房地产市场将以二三级市场为主。促进二三级市场发展,将是房地产市场的一条出路。
  • 美国政府如何帮低收入者圆“住房梦”
  • 美国政府认为,当一个家庭的住房支出超过总收入的30%的时候,就是一种过度负担,政府必须施以援手。
  • 柯布西耶:建筑是时代精神的产物
  • 柯布西耶·曼迪加尔·北京,三个词语是两种现象同时落入我的思维之中所分泌的点滴思考的结晶。一是北京在奥运的助推下,城市规划大规模扩进;一是印度在新兴市场的光环下,轻快而迷失的步伐。
  • 伊斯坦布尔的住宅市场
  • 当遨游在土耳其伊斯坦布尔的博斯普鲁斯海峡上,望着一边是亚洲区,一边是欧洲区,我感到了深深的“交织”:这座世界上怕生惟一横跨欧亚两洲的城市,交织着东西方文化,无论是历史渊源、建筑特点,还是生活习惯。
  • 购房体验 让我们听听购房人的心声 了解房地产业的终端(符振彦)
    中国房地产业走到三岔口(潇琦)
    9月内存(2008年8月20日-2008年9月20日房地产相关重要新闻)
    图片新闻
    新品登场
    9月观测
    同期声
    二手房市场(21世纪不动产)
    新政策推促工业用地优化利用
    数字市场
    关于促进节约集约用地的通知
    关于印发《北京市房屋租赁代理资金划转操作规范》(试行)的通知
    关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知
    关于金融促进节约集约用地的通知
    民用建筑节能条例 中华人民共和国国务院令第530号
    公共机构节能条例 中华人民共和国国务院令第531号
    关于调整个人住房公积金贷款利率的通知
    [业内生活]
    用奥运精神铸造企业灵魂(张大伟)
    关注残奥会让我们学会不再抱怨(刘昕曌)
    十二年地产先锋亚豪再启新征程(郭毅)
    定福家园——百年奥运 百日追梦图片展(李梅)
    [观察]
    奥运光环下的几个城市房地产市场冷热不均(潇琦)
    生态社区的生态(符振彦)
    CRD规划将促京都西部楼市繁荣(符振彦)
    CBD的后花园——百子湾和四方桥区域值得关注(符振彦)
    北京古都南城——宣武、崇文发展提速(符振彦)
    [市场]
    2008年8月北京楼市新增供应分析(华高莱斯)
    北京市建委新增预售商品房一览表
    5城市房价调查表
    7月本市开发投资大幅下降,市场观望加重,房价高位微调
    2008年8月北京土地市场分析
    商铺市场仍为北京地产界焦点(DTZ戴德梁行)
    [论坛]
    后奥运时代奥运村的新商机
    [政策]
    国土资源部有关负责人谈矿业权评估技术基本准则
    以规矩成就方圆——《国有建设用地使用权出让合同》示范文本详解(三)(廖永林 雷爱先 王小雨 段春华)
    国务院法制办负责人就《公共机构节能条例》答记者问
    国务院法制办负责人就《民用建筑节能条例》答记者问
    [交流]
    探索保障性住房的未来模式(王春华)
    德胜凯旋:成就区域的瞩目臻品(潇琦)
    北辰实业巨大的抗风险能力来自哪里?(潇琦)
    裴建华 物业管理“无碍”服务的先行者——访北京住总北宇物业服务公司总经理(符振彦)
    房地产销售人员绩效考核指标和方法研究(田红保 陈龙乾 陈方全)
    太阳能热水集中供给系统运用于高层住宅建筑的要点(唐锷)
    物管企业有效执行力的塑造与提升(李薇薇 苏宝炜)
    保持房地产市场稳定的几点建议(蔡金水)
    [窗口]
    美国政府如何帮低收入者圆“住房梦”(唐黎标)
    柯布西耶:建筑是时代精神的产物
    伊斯坦布尔的住宅市场(李小宁)
    《北京房地产》封面

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    社  长:陈克学

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