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文献检索:
  • 探讨城乡一体化乌审旗创建首家人居环境示范城镇
  • 2008年以来,为了科学应对快速城镇化进程中的各种复杂矛盾,中国房地产及住宅研究会人居环境委员会启动了住房和城才建设部重点科研课题《城镇人居环境评估指标体系研究》(建科[2008]100号).
  • 欧洲总部园区与产业园的规划建设
  • 国际化进程使越来越多的国际企业进驻中国,它们积极寻找合适的园区扩展自己,而中国的迅速发展使众多的中小型企业壮大,它们更需要一个国际化的园区品质来提升自已的形象,发展自己的企业。
  • 在骑马中找到创意的灵感
  • 托尔斯泰说过,动感是灵感的姊妹。 当今很多白领,需要适当的运动,骑马就是最好的一项运动,它不但能令身体健康,也能使思路开阔、有益事业。
  • 亚豪机构召开2008年度管理年会、员工联欢会贯彻经营思路 鼓舞员工士气
  • 2009年1月14日,在北京第六俱乐部会议中心,亚豪机构召开了2008年度年终工作总结大会,公司经理级以上人员近50人参加了此次大会。
  • 2009新年——北宇物业公司“温暖”先行
  • 在2009年春节来临之际,北京市北宇物业服务公司将向困难职工“送温暖”工作列入开年重点工作,拿出23.15万元慰问员工达630余人。
  • 图片新闻
  • 北京CBD金融企业家俱乐部落址华贸中心;DTZ戴德梁行:2008第四季北京写字楼市场投资租金双降2009年仍下滑;江森自控成功举办第二届中国经销商会议;新浪名博品鉴团走进龙湖唐宁one.
  • 新品登场
  • 欧斯宝重新定义整体吊顶市场;新中源陶瓷“托斯卡纳”系列新品尊贵登场;生活家实木多层地板不龟裂;特地负离子釉面砖能释放“负离子”.
  • 2月观测
  • 2009年“房地产策划师”国家职业资格认证培训招生;房地产卓越总裁高级研修班;清华大学房地产营销策划高级研修班.
  • 同期声
  • 今年经济增长需两大动力支撑;房价下跌不会引发金融动荡;宏观调控就是负责总量平衡关系的一个政策;降息有利于防止经济过快回落;房价适度下降合情合理期待能“软着陆”.
  • 回顾去年房地产业:我们有五大思考
  • 在经历了“黄金十年”高速扩张之后,中国房地产业到了好好反思的时候。 2008年.中国房地产业遭遇了太多的转折。 2008年,房地产业政策完成了从控通胀到保增长的巨变。以9月份为界,几乎可以分为上下两部分。前半部分持续收紧,成通胀调控常态;后半部分连续降息,政策风向明显转变。
  • 1月内存(2008年12月21日-2009年1月20日房地产相关重要新闻)
  • 亿元保障房投资目前已经全部落实;国务院鼓励住房消费房市减税新政暂定执行一年;央行下调一年期存贷款基准利率0.27个百分点;北京市建委:街道有权力撤销业委会违规决定;住房和城乡建设部调整个人住房公积金存贷款利率.
  • 2008年京沪深三大城市三手房比较深圳跌幅最凶 年底北京成交量大增
  • 作为一线城市的北京、上海、深圳,2008年二手房市场成交量齐跌,并不令人奇陉。深圳以全年超过6成的跌幅居三大城市首位。值得注意的是,接近年底的两个月,三大城市的交易量均呈增长之势,北京增势尤为明显。
  • 北京奢侈品商圈的新格局
  • 自2006年。北京的高档商场陆续开业,当中包括金融街购物中心、新光天地、银泰中心、金宝汇、国贸三期、乐天银泰百货等,总面积已经超过50万平方米。
  • 2008年第四季度工业地产市场表现依然平静
  • 2008年第四季度,标准工业大厦及物流厂房的需求依然低迷。市场平均租金基本没有变化,而标准工业厂房的平均售价较上一季度下降1.8%。
  • 数字市场
  • 2008年12月21日,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布1-11月北京市房地产市场运行情况报告。 报告称,从9月份开始,本市房屋销售价格连续3个月环比下降,11月份环比降幅进一步扩大,下降0.8%。市统计局专家认为,因需求量降幅较大而可供量相对增多,房价仍存在下行空间。
  • 关于地源热泵(地埋管方式)项目需进行地质条件评估及加强地质环境监测的通知
  • 各地源热泵项目建设单位、各地勘单位、各区县国土资源分局: 为加强本市浅层地温资源有序开发和规范管理,做好浅层地温资源项目对地质环境影响的监测,引导浅层地温资源的科学利用。按照《关于发展热泵系统的指导意见》(京发改[2006]839号)的要求,现就本市地源热泵(指以地埋管方式利用浅层地温资源,下同)项目建设的有关问题通知如下:
  • 国务院第二次全国土地调查领导小组办公室关于加强第二次全国土地调查数据库建设工作的通知
  • 各省、自治区、直辖市第二次土地调查领导小组办公室,国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局),解放军土地管理局,新疆生产建设兵团国土资源局: 县级土地调查数据库是第二次全国土地调查(以下简称“二次调查”)的一项十分重要的成果,是各级土地调查数据汇总统计的基础,也是国土资源各项日常管理工作的重要依据。为保证二次调查数据库建设的顺利开展,针对当前各地数据库建设的实际情况,现就切实加强数据库建设工作通知如下:
  • 关于北京市经济适用住房建筑安装工程费用标准的通知
  • 各区(县)发展改革委、建委,各有关部门: 为进一步促进我市保障性住房建设健康发展,规范经济适用住房价格管理,我们依据北京市建设委员会等七部门发布的《北京市廉租房、经济适用房及两限房建设技术导则》(京建科教[2008]626号,以下简称《导则》),确定了我市经济适用住房建筑安装工程费用标准。现将有关问题通知如下:
  • 四大压力下2009年北京商业地产如何突围?
  • 2009年,北京商业地产面临资金短缺,撤店,消费市场的萎缩,品牌化的四大压力。 与这四大压力并存的是,2009年北京还有商业面积的巨大供应。
  • 2009房地产经纪人艰难抉择是向东?向西
  • 二手房房地产经纪公司小公司资金少的部分已经改行或关门,大的品牌公司在关店减员来减少运营成本,原因很简单就是大家的利益在减少,只能想办法生存下去。
  • 3000亿元住房保障投资计划的N个猜想之二:房改大幕拉开 房企如何应对?
  • 一项真正惠民的安居工程正在展开。 3年9000亿元,这项雄心勃勃的住房保障投资计划日前正式公之于众。2009年-2011年,通过每年3000多亿元的住房保障投入,全国1300万户城镇低收入家庭的住房困难问题将基本得到解决。 据悉,未来3年保障性住房的具体指标已经由住房和城乡建设部分解到各地。9000亿元对楼市影响?面对每年3000亿元的投资,房改下房地产企业该如何生存?保障性住房在建设中又将面临哪些问题和挑战?
  • 房地产围墙广告抓眼的一瞬间
  • 几乎从楼市开始升温的那一年起,开发商为了在最大范围内积累客源,就在刚刚获得的地块的围墙上,深深地印上了自己的名字。经过多年的发展,围墙作为开发商及项目自身宣传的载体.已变得举足轻重。围墙广告,已成为楼盘开发必不可少的配套项目。
  • 存量房贷利率七折推出房贷是否“搬家”成话题
  • 截至2008年12月31日,全国多家银行已经针对存量房贷客户推出了七折优惠利率,如民生银行、交通银行、浦发银行、光大银行以及其他中小商业银行。 2009年新年第一天,建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率措施:只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户,原则上都可以申请七折优惠利率。 一时间.“你的房贷七折了吗?”成为业界关注的焦点。
  • 高尔夫酒店:中国高尔夫产业发展的新一波浪潮
  • 高尔夫酒店的建筑设计一般应体现出本区域的地方特色。“越是民族的,越是世界的”,文化产业蓬勃发展,文化的内涵不断延伸,地方人文和民族风情不断挖掘,必然会给酒店的潜在客群带来视觉冲击和吸引力。
  • 物业该如何保证小区的安全?
  • 2008年12月29日,一夜之间,朝阳区慧忠北里第二社区217号楼、218号楼的一百多个门锁丢失。 据一项物业管理状况调查显示:六成业主最担心小区安全。
  • 网络购物时代商业地产何去何从?
  • 未来的商业购物消费将形成网络购物与实体购物长期并存的局面。而为了应对网络购物的冲击,未来实体商业购物的主题和购物氛围的要求也将更高。商业地产运营者应作好应对趋势变化的准备,未雨绸缪。
  • 地产商降价惹了谁?
  • 开发商想尽办法吸引购房者,而降价促销似乎成了刺激楼市的最好出路。江苏省南京市的一些地产商甚至打出了以低于成本价售楼的标语吸引眼球。然而,开发商的这一做法却遭到了当地政府部门的抵制。
  • 2008年12月北京楼市新增供应分析
  • 2008年岁末,尽管持续降息、促进房地产行业发展的若干利好政策接连出台,但北京房地产企业推出新项目的步伐依然在放缓。本月,商品住宅新获准上市量减少,别墅更是锐减:商业和写字楼新增供应则继续增长,出现若干放量较大的项目。在中关村区域写字楼市场整体面临较大市场压力的背景下,商住楼反向创新产品本月再度出现。
  • 北京市建委新增预售商品房一览表
  • 5城市房价调查表
  • 2008年11月全市房地产市场继续深度调整 楼市依然处于低位振荡徘徊
  • 自2008年10月份以来.契税减半、央行连续降息、公积金贷款利率下调、房贷首付降至两成等利好政策和楼盘促销双重作用的推动.在一定程度上改变了购房者的消费预期。虽然11月份,房地产市场依旧维持观望,但低迷程度有所减小,回暖迹象仅仅表现在成交量层面,并不意味市场已重新回到上升的通道。面对全球性金融危机。国内房地产市场还将长期处于低位震荡的运行态势。
  • 2008年12月北京土地市场分析
  • 2008年京城土地市场可谓跌宕起伏,贯穿全年的楼市低迷引发的是土地市场的持续积弱,土地成交在去年频频面临流拍和无人问津的尴尬。而来自权威机构统计数据表明,随着土地市场价格在去年底的逐渐下降,“没人买房也就没人买地”的局势有所扭转,与之前几个月冷清的交易场面相比。2008年12月以来京城土地成交情况要明显好于以往.“土地抄底”、“趁低吸纳”在岁末年初苗头显现。
  • 2008年四季度商业地产租金及价格略有下降,未来供应量庞大
  • 本季度,北京商铺市场整体延续了前一季度的平稳态势,受全球及国内的经济下滑因素影响较小。中高端商业项目的租金水平及空置率均未有较大波动,各主要商业中心市场表现依然活跃。虽然北京4环以外一些大型中端商业项目的租赁脚步有所放慢,市场需求表现放缓,零售行业潜在租客处于观望阶段,但整体来说还是看好北京商业零售市场前景,相信调整期将持续到明年首季度,之后零售商将有较明确的开店计划。
  • 经济适用房,是建,还是停?
  • 2008年底,正在国家启动新一轮保障性住房大规模建设之际,在广东、山东、辽宁等地却传出了停建经济适用房的消息,经历十年的经济适用房到底该何去何从?是继续建设还是停止建设?是转向市场化主导下的货币补贴还是彻底停止供应?对这一问题的争论可谓众多纷纭、莫衷一是。
  • 国土资源部相关负责人就出台《国土资源部立法工作程序规定》答问
  • 从2009年1月1日起,《国土资源部立法工作程序规定》将正式施行。日前,就《规定》出台的相关背景、简要经过以及核心内容等,国土资源部政策法规司司长王守智做了解读。
  • 解读土地利用分区与差别化的土地利用政策
  • 2008年10月23日,新华社发布了《全国土地利用总体规划纲要(2006-2020年)》(简称《纲要》)。不久前,全国土地利用总体规划修编工作委员会对此《纲要》进行了解读。
  • 解读国土资源部为扩大内需做好服务监管工作通知
  • 新增中央投资计划项目纳入新一轮土地利用总体规划统筹安排,优先安排用地,重点予以保障,列入新增1000亿元中央投资计划清单的项目,因选址难以避让基本农田的,可以提出规划修改方案。
  • 政府强制拆迁应遵循公权与私权的树立统一
  • 近些年来,城市房屋拆迁牵动了亿万中国城市居民的神经。从有关机构和媒体的相关报道来看,城市居民的私权利受到了不同程度的损害,尤其是政府强制拆迁更是饱受非议和批判。在维权盛行到几乎成为公众下意识选择的当下社会,政府的强制拆迁行为被普遍认为是拆迁矛盾的根源,不仅剥夺了居民的私人产权,而且同时侵犯了私法领域内的契约自由和公法领域内的司法权力,从而主张应当取消政府的强制拆迁行为,由开发商和居民自己通过理性的妥协和博弈完成拆迁基本已经成为时下民众的一致欲求。
  • 国务院关于印发全国土地利用总体规划纲要(2006-2020年)的通知
  • 第三章 保护和合理利用农用地 围绕守住18亿亩耕地红线,严格控制耕地流失,加大补充耕地力度,加强基本农田建设和保护,强化耕地质量建设,统筹安排其他农用地,努力提高农用地综合生产能力和利用效益。
  • 关于转发《公共建筑室内温度控制管理办法》的通知
  • 各区县建委、发展改革委,市规划委各分局,各有关单位: 现将住房和城乡建设部《关于印发〈公共建筑室内温度控制管理办法〉的通知》(建科[2008]115号)转发给你们,请遵照执行。
  • 金融危机催生新城市发展模式
  • 在经历了前几个月的伴随成交量大幅萎缩的房地产市场波动后,国家备部委联合出台多项政策,旨在重新刺激衰弱的房地产市场。如何打破旧模式,创造新增长空间,已成为上至政府、下到企业和百姓都关心的问题。
  • 王龙贵在长城脚下打造“值得托付”的物业品牌——访深圳市长城物业管理股份有限公司北京分公司总经理
  • 在一线,他做了多年的工程师; 在“长城”,他当了三年的总经理; 他,让“长城”在京城几十个项目生了根.
  • 以设计创新推进住宅产品产业化——以沈阳万科城一期为例
  • 目前国内住宅产品在生产过程中及建造工艺上比较落后,为改变这种状况,沈阳万科城一期将目光集中于与住宅产品相关的那些可拆分出来的“零部件”,初步推行“阳台和走道栏杆,空调百叶,玻璃雨篷,小院院门”等设计标准化,加工工厂化,现场装配化。达到可进行工厂化批量生产的要求,从而实现规模化采购,在降低成本的同时提高品质。这些产品设计制作和安装的基本原则是全部实行统一规格尺寸,统一工艺做法,施工现场杜绝焊接漆及湿作业,迈向了像生产汽车一样生产房子。
  • 房地产市场低迷现状分析及应对策略
  • 房地产行业到目前为止,已经有18年的发展历史。经历了黄金时代,创造了无数房地产神话。但从2008年年初开始,房地产行业逐步转入低迷时期。
  • 房地产业面对的融资困境如何自救
  • 2008年,房地产商们可说是在内忧外患的情况下惨淡经营。 2008年中国整个房地产业的资金缺口至少达到1万亿元。 政策的调整需要假以时日,资金的解决却是燃眉之急。由于销售的下降、宏观政策的频频下落和金融信贷的紧缩,传统的两大渠道——销售回流和银行信贷此时都难以融通。开发商的当务之急便是通过各种方式拓展其他融资渠道。
  • 房地产产品的未来——垄断资源平民化的回归
  • 经历过3年高速增长之后,万众瞩目的房地产市场将从一个垄断,向其他行业“寻租”的具垄断特征的行业逐步回归成为一个平静的、以为百姓安居乐业服务的大众行业。
  • 房地产品牌营销要有科学的战略方案
  • 我国房地产行业起步晚、历史短,品牌化经营的各种条件还不成熟。 国内的房地产开发企业迫切需要对房地产品牌营销进行深入的研究。
  • 汲取美国次贷危机的教训改革我国房地产开发模式
  • 目前我国经济增速放缓,正是“倒逼”增长方式转变的大好时机。必须正确处理好房地产在国民经济中的地位,摆脱过分依赖房地产发展经济的做法。
  • [窗口]
    探讨城乡一体化乌审旗创建首家人居环境示范城镇(潇琦)
    欧洲总部园区与产业园的规划建设
    [业内生活]
    在骑马中找到创意的灵感(傅文斌)
    亚豪机构召开2008年度管理年会、员工联欢会贯彻经营思路 鼓舞员工士气(郭毅)
    2009新年——北宇物业公司“温暖”先行(沈晓杰)

    图片新闻
    新品登场
    2月观测
    同期声
    回顾去年房地产业:我们有五大思考(潇琦)
    1月内存(2008年12月21日-2009年1月20日房地产相关重要新闻)
    2008年京沪深三大城市三手房比较深圳跌幅最凶 年底北京成交量大增
    北京奢侈品商圈的新格局
    2008年第四季度工业地产市场表现依然平静
    数字市场
    关于地源热泵(地埋管方式)项目需进行地质条件评估及加强地质环境监测的通知
    国务院第二次全国土地调查领导小组办公室关于加强第二次全国土地调查数据库建设工作的通知
    关于北京市经济适用住房建筑安装工程费用标准的通知
    [观察]
    四大压力下2009年北京商业地产如何突围?(潇琦)
    2009房地产经纪人艰难抉择是向东?向西(符振彦)
    3000亿元住房保障投资计划的N个猜想之二:房改大幕拉开 房企如何应对?(潇琦 郭毅)
    房地产围墙广告抓眼的一瞬间(符振彦)
    存量房贷利率七折推出房贷是否“搬家”成话题(潇琦)
    高尔夫酒店:中国高尔夫产业发展的新一波浪潮(邹毅 刘力)
    物业该如何保证小区的安全?(潇琦)
    网络购物时代商业地产何去何从?(符振彦)
    地产商降价惹了谁?(李磊)
    [市场]
    2008年12月北京楼市新增供应分析
    北京市建委新增预售商品房一览表
    5城市房价调查表
    2008年11月全市房地产市场继续深度调整 楼市依然处于低位振荡徘徊
    2008年12月北京土地市场分析
    2008年四季度商业地产租金及价格略有下降,未来供应量庞大
    [论坛]
    经济适用房,是建,还是停?
    [政策]
    国土资源部相关负责人就出台《国土资源部立法工作程序规定》答问
    解读土地利用分区与差别化的土地利用政策
    解读国土资源部为扩大内需做好服务监管工作通知
    政府强制拆迁应遵循公权与私权的树立统一
    国务院关于印发全国土地利用总体规划纲要(2006-2020年)的通知
    关于转发《公共建筑室内温度控制管理办法》的通知
    [交流]
    金融危机催生新城市发展模式(邹毅)
    王龙贵在长城脚下打造“值得托付”的物业品牌——访深圳市长城物业管理股份有限公司北京分公司总经理(符振彦)
    以设计创新推进住宅产品产业化——以沈阳万科城一期为例(潇琦)
    房地产市场低迷现状分析及应对策略(邓军)
    房地产业面对的融资困境如何自救(唐黎标)
    房地产产品的未来——垄断资源平民化的回归(安浩)
    房地产品牌营销要有科学的战略方案(王春华)
    汲取美国次贷危机的教训改革我国房地产开发模式(蔡金水)
    《北京房地产》封面

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