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文献检索:
  • 依法合理用地 促进科学发展
  • 在第十六个全国“土地日”和《中华人民共和国土地管理法》颁布二十周年纪念日来临之际,我们举行这个座谈会,共同倡导今年全国土地日的主题“依法合理用地,促进科学发展”,意义重大。
  • 探讨土地供应焦点 解析政策调控重点——“土地供应结构与供应方式高层座谈会”在京举行
  • 本刊讯 部分大城市房价上涨过快,住房供应结构不合理,房地产市场秩序比较混乱等问题,不再是一个单纯的经济问题,更是一个社会问题,“国六条”、九部委“十一五条意见”力度之大,影响之深,令开发商、地方政府都始料不及,旨在为政府和业界创造一个直接的沟通交流平台,
  • 土地管理将会采取更加严格的措施
  • 第一,《中国地产市场》杂志召开政府和企业.企业和企业对话式的研讨会是很好的平台.特别是使得从事管理工作的同志能够面对面的听到企业的意见,在北京工作的同志能够听到在基层工作的同志的意见。这是一种很好的形式。感谢大家刚才提的很多意见和建议.我们将认真的研究。
  • 思想碰撞 观点集粹 精彩回放
  • 用科技创新解决房地产市场矛盾,对征地补偿、“空心村”改造及经济适用房建设的一点看法,用市场化和政策引导手段解决住房问题,对“国六条”的三点意见,对房地产市场政策和现行土地制度的看法……
  • 住宅私有率过高的隐忧
  • 7月3日,建设部公布的“2005年城镇房屋概况统计公报”显示,2005年我国城镇住房建设继续较快发展.人均住宅建筑面积升至26.11平方米.户均住宅建筑面积升至83.2平方米.住宅私有率更是高达81.62%。中国指数研究院华东分院副院长陈晟表示:“城镇人均住宅建筑面积从2002年的22.79平方米升至2005年的26.11平方米.显示了我国城镇住房建设持续快速发展,城镇居民居住条件进一步改善。”
  • 土地成了房价上涨最好理由
  • 涨价,总要有个理由。土地成本的增加,无疑是最好的理由。
  • 别让房地产毁了政府权威
  • 1982年8月,刘华清将军被任命为海军司令员。 第二年春节过后.刘华清到南海舰队视察。这个时候.海军的军容风纪整顿已经进行了两个月。海军广州基地的领导建议刘华清到某个水警区视察,因为那里的军容风纪整顿搞得最好。刘华清一行欣然前往。
  • 信息直通车之政策动态
  • 国土资源部:城镇居民不得在农村购置宅基地,前5月违法用地涉及面积达12241.7公顷,我国人均1.4亩耕地将失守,60开发区少收土地出让金55亿,国税总局:物业税短期内无法实现,国土部暗查房价叫停大地块……
  • 信息直通车之金融了望
  • 银监会:银行个人房贷步人风险释放期,银监会:七大招数为房地产金融保驾护航,建行新推十项住房贷款举措,住房公积金纳税起征点上调至12%,居民储蓄意愿回落京沪购房意愿稳定回升
  • “大轮胎”与“大鸟巢”
  • 2006年的6、7月是“世界杯之夏”。我这人看球赛不但看比赛场面,也看观众席上的状态.还看运动场建筑。这叫做:散点透视,全面观察。
  • 文化之乡——上庄
  • 上庄坐落在安徽黄山东麓,绩溪县城西39公里处,素有“文化之乡”的美誉。
  • 信息直通车之地方经纬
  • 广东四家房地产企业入选百强,北京人均住房使用面积19.5平方米,北京房地产上半年纳税110亿,浙江投资团进入北京商业地产,河南房企潮涌上市路,重庆房产赠与契税将恢复至3%……
  • 信息直通车之企业动向
  • 保利地产8月登陆A股,大摩将加大国内房地产投资,何鸿燊40亿重建友谊商店,恒基300亿开发内地小户型住宅,中化4.28亿投资珠海房地产,旭辉集团入选“亚洲房地产新锐企业”,珠实集团进军海南房地产
  • 法国:廉租房政策是最有效的手段
  • 自1999年至今,法国平均房价上涨超过45%。此间舆论认为,面对房价上涨,法国政府长期推行的廉租房和房地产高税收政策正在发挥重要作用,且其房屋租赁市场相当成熟,因此法国的房地产市场基本不存在“泡沫”现象。
  • 新加坡:用“组屋”调控市场
  • 新加坡是一个城市型国家,土地资源匮乏,但新加坡通过大力发展由政府投资兴建的“政府组屋”,不仅满足了居民的基本住房需求,也避免了开发商在房价上恶意炒作,在房地产市场发展中走出了一条独特而成功的道路。
  • 德国:独特的价格评估体系
  • 德国的土地实行私有制.但是各级政府对土地的使用都有严格的规划,哪些土地只能用作住宅区,哪些土地只能用作商业区.甚至建筑与空地的面积比等.开发商都必须遵循政府的规划。但政府并不规定房地产价格,房地产价格取决于市场,市场上的房地产价格不是开发商说了算的,而是取决于独立的房地产价格评估机构。
  • 美国:市场化的房地产市场
  • 在美国市场经济的大环境下.房地产市场也是一个完善的市场。在这个市场里,房屋就是商品.商品就要根据市场供求的规律来流动.政府并不直接干预房地产市场的运作。或许可以说,这就是有别于别国的美国“国情”。
  • 努力做好耕地的“加法”——《耕地占补平衡考核办法》解读
  • “占多少,垦多少”.非农建设项目用地单位要补充数量相同、质量相当的耕地.是新《土地管理法》确立的一项基本制度,是建设项目用地单位的法定义务。当前.各类建设占用耕地的需求很强.非农建设项目要占用耕地,生态退耕、农业结构调整、灾毁也在使耕地减少。在这种情势下,努力做好耕地的“加法”.把建设占用耕地补偿制度落到实处.非常重要。
  • 将查处土地违法进行到底——国土资源部执法监察局负责人解读《关于严明法纪坚决制止土地违法的紧急通知》
  • 6月14日,国土资源部发出紧急通知,要求各级国土资源部门严明法纪,限期整改,坚决制止土地违法行为。当前为什么要出台这个紧急通知?它主要针对哪些问题?怎么解决这些问题?国土资源部执法监察局局长张新宝就此进行了解读。
  • 农村土地管理要着力破解四大难题
  • 农村是土地管理工作的基础阵地.农村土地管理不到位,就会“基础不牢,地动山摇”.最终影响整个土地管理肌体的健康。随着国家对土地工作的日益重视.特别是今年党中央提出社会主义新农村建设这一重大课题.农村土地管理工作显得越发重要。通过深入农村调查.笔者认为现在农村土地管理越来越规范.尤其是在耕地保护、规划控制、宅基地管理等方面比以往有了长足进步,但在公路沿线用地、临时用地、异地建房等方面.依然还存在一些政策性盲区.亟待政策性完善或突破。
  • 无偿划拨土地能否有偿转让
  • 国有划拨土地是指国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地,法律、行政法规规定的其他用地等。《城市房地产管理法》第22条明确规定,土地使用权划拨,是指县级以上人民政府批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。这一规定是目前法律层面上对土地使用权划拨所作的最权威的定义。
  • 《中国地产市场》封面
      2008年
    • 09

    主管单位:中华人民共和国国土资源部

    社  长:段燕方

    主  编:杨重光

    地  址:北京市西城区羊肉胡同甲30号

    邮政编码:100034

    电  话:010-66557918/7817

    电子邮件:cremm@126.com

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