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  • 努力推动国土资源管理事业迈上新台阶
  • 日前。国务院就加强土地调控、建立国家土地督察制度.作出了重要部署。我们举办这次培训班,就是要认真学习贯彻党中央、国务院的重大决策.特别是这两次会上曾培炎副总理的重要讲话精神。李元同志代表部党组.已提出了学习贯彻的意见.并就上半年工作进行了总结,对做好今后工作进行了具体安排。请大家认真抓好落实。下面,我讲三个问题。
  • 群雄逐鹿工业地产
  • 本来一心守望着商品房市场的开发商们,在宏观政策的持续调控下,不得不转移视线,投向暂时能避开政策调控风雨的工业地产。与此同时,工业厂房和物流地产日益高涨的投资回报率,使工业地产继住宅、商业地产之后,进入国际投资者视线,工业地产领域正演绎着一场新的投资风潮。
  • 土地腐败与房价疯涨是孪生怪胎
  • 两个月前,当国务院九部委联合发文稳定房价(“国十五条”),在发文单位中监察部赫然在列,显示中央政府新一轮的房价调控已有新的着力点——惩治房地产市场中的腐败行为。时至今日,撬动房地产市场的“腐败板块”正呈现出令人触目惊心的图景:已有多名副省级官员被“双规”,查处的不法官员基本都涉及到资金密集、“权力”密集的房地产业。
  • 都市化中的城市留白
  • 韩国著名建筑师承孝相再次来到北京.参加他设计的朝外SOHO项目的开盘仪式和“都市化中的城市留白”论坛。他坦承自己非常喜欢正在快速消失的北京胡同,并质疑现在大家都在渴望的“汽车城市”是否比以前的“自行车城市”更美好。
  • 经济适用房退场还是转型
  • 如果用“实证主义”方法考量经济适用房的八年发展历程,总体而言,有作用但远没达到预期效果。近日,经济适用房的命运成为媒体关注的焦点。先是说“经济适用房制度可能被取消”,接着又说”经济适用房将改售为租。“在一系列以“三限制”(限比例、限面积、限房价)为代表的临时性的房产新政启动之后,相关部委正在酝酿中国住房制度改革方案,以期从总体上解决当前房地产业存在的诸多矛盾。
  • 信息直通车之政策动态
  • 9个国家土地督察局派驻地方,建设部国土部连续发文调控土地房市,建设部:鼓励房产商投资租赁型经济房,国土部:6类土地出让必须纳入招拍挂,首个宜居城市评价标准有望年内出台。
  • 信息直通车之金融了望
  • 银行银监会双重监控不良房贷,银监会:提高房地产股权信托门槛,交行:购多套住房首付两成利率还降,浦发银行收紧二手房贷,中资银行个人房贷继续上升。
  • 日本:业主与物业之间为何纠纷少
  • 业主不得以物业管理不力为由拒交管理费.因为这将损害其他业主利益,同时,物业也不能停水断电制裁业主。
  • 莫斯科房价涨疯了
  • 最近一年以来,莫斯科的房价呈直线上升之势,据莫斯科权威机构公布的统计数字,到今年7月10日,莫斯科居民住宅的平均价格目前已经达到每平方米(套内使用面积)3653美元,莫斯科市政府有关人士呼吁房地产开发商“冻结”房价,但房地产开发商却不理睬这种没有法律作用的“忠告”,购房者普遍认为莫斯科的房价还要继续攀升。
  • 澳大利亚物业管理的主要特点
  • 澳大利亚是世界上拥有自有住房比例较高的国家。一些实力雄厚的开发商和众多的小投资者都热衷于投资居民住房,以求获得合法的税收减免以及较高的投资回报,建成的住宅区一般都委托给专业化的物业管理公司经营管理,因此,实施物业管理非常普遍,经过多年的发展,澳大利来已形成了比较健全的物业管理法律体系和比较成熟的物业管理行业体系。
  • 泰国的物业管理
  • 在泰国,政府对居民住宅及物业管理制定了很纽的规章制度,形成了法律,不管是物业公司还是居民都必须依法遵章行事,在政府统一规划及监管下,各社区通过民选选出社区管理委员会,并由该委员会负责制定社区行为规则以及聘请物业管理公司等重要事务。
  • 温哥华社区的教育培训
  • 温哥华的社区教育培训活动办得完善且温馨。多年来,深受海内外居民们的欢迎。
  • 北京与明斯特市的差距在哪儿
  • 近期由零点调查公司发布的涉及20个城市的宜居城市排行榜上,北京排到第19名;而中科院地理与资源研究所对北京市民的问卷调查中,北京市民给北京宜居水平打分也仅有63.8分。调查显示,北京千元以下的低收入群体,对北京的满意度最低。
  • 信息直通车之地方经纬
  • 首例“台层沪卖”现身上海,北京期房销售7月缩水8.5%,深圳首次三宗限制户型土地成功拍卖,南京有钱人“搭伙”建别墅,河北固安别墅大量登陆北京。
  • 信息直通车之企业动向
  • 万科17亿控股南部房产,万通重新选址建“中国中心”,金地集团股改欲加强并购,SOHO中国全面放弃住宅开发,首钢顺驰新推首个联姻住宅。
  • 探访江南第一村——呈坎
  • “呈坎”是皖南徽州一个著名的古村落.有上千年的历史。堪称中国民俗文化和建筑文化的博物馆。
  • 实施出让规范 规范操作行为——国土资源部土地利用管理司主要负责人就《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》的实施答记者问
  • 问:近年来.在深化国有土地使用制度改革.加快土地资源的市场化配置进程,推进经营性土地出让工作上取得了哪些进展?
  • 征用农地应秉持“涨价归农”原则
  • 近几年周诚教授发表了《农地征用中的公正合理补偿》、《再论我国农地征收的合理补偿》和《农地征收宜秉持“全面开发权”论》三篇文章(以下简称周文),提出了他对土地征收中合理补偿的见解。这个问题不仅是征收土地的合理补偿问题,还是涉及完善要素价格形成机制、发展土地市场、维护农民利益、构建和谐社会的大问题。不由得要谈一点不同于周文的看法。
  • 论我国农地自然增值公平分配的全面产权观
  • 本文是在已经发表的几篇文章的基础上进行进一步探索所取得的新成果。其特点在于.对于我国农地自然增值的分配,主张遵循“农地全面产权观”,从而呈现出崭新的面貌。所谓“农地全面产权观”是指在农地自然增值的分配中全面顾及失地农民、国家和“在耕农民”(即依然从事农地耕作、经营的农民)的产权并据此确定农地自然增值的公平配。
  • 实话虚拟水资源战略调整粮食进出口政策
  • 虚拟水(Virtual Water)是指生产商品和服务时所耗费的水资源量。这是20世纪90年代初期在国外提出的一个新概念(Allan,1996).目前已经成为国际上的一个前沿研究领域。有关研究表明.生产1吨小麦需要耗费1000吨的水资源.1吨玉米需要耗费1200吨的水资源.1吨稻子需要耗费2000吨的水资源。虚拟水以无形的形式存于商品之中。
  • 科技创新结硕果——重庆市土地勘测规划院科技工作纪略
  • 重庆市土地勘测规划院(房屋勘测院).“十五”期间,坚持走科技兴院之路.狠抓科技创新工作.为土地房产勘测规划工作提供科技支援。完成总产值年均增长35%;职工年均收入增加14%。该院被评为全国模范职工之家和重庆市职业道德建设十佳单位.还获得了重庆市劳动创新奖。
  • 《中国地产市场》封面
      2008年
    • 09

    主管单位:中华人民共和国国土资源部

    社  长:段燕方

    主  编:杨重光

    地  址:北京市西城区羊肉胡同甲30号

    邮政编码:100034

    电  话:010-66557918/7817

    电子邮件:[email protected]

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    国内统一刊号:cn 11-3646/f

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