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  • 认真学习坚决贯彻《通知》精神努力做好土地管理和调控工作
  • 党中央、国务院高度重视土地管理工作.最近专门印发了《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》,这是新一届中央领导集体用科学发展观统领全局.加强和改善宏观调控取得的重大发展,充分体现了党中央、国务院实行最严格的土地管理制度的坚定决心.我们国土资源管理系统一定认真学习领会、坚决贯彻落实.
  • 解读《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》
  • 一、如何正确认识当前的土地管理工作形势? 党中央、国务院高度重视土地管理工作.党的十六届五中全会关于"十一五"规划的建议、国民经济和社会发展"十一五"规划纲要,都对加强土地管理工作提出了明确要求.中央把国土资源部门作为宏观管理部门,强调要积极运用土地政策参与宏观调控,管住管好"地根",并作出了改革省以下国土资源管理体制的重大决策.国务院在部署开展土地市场治理整顿的基础上,于2004年10月作出了《关于深化改革严格土地管理的决定》,今年又下发了《关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》.针对当前经济运行和土地管理中存在的突出矛盾和问题,国务院专门召开会议,研究加强土地调控工作,最近下发了《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》,以下简称《通知》).《通知》是新时期加强土地管理和调控工作的又一个重要文件,为土地管理工作进一步指明了方向.
  • 土地督察破解调控难题
  • 国务院办公厅下发《关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》后,标志着国家土地督察制度正式启动.国家土地总督察办公室和派驻北京、沈阳、上海、南京、济南、广州、武汉、成都、西安等9个国家土地督察局,正紧锣密鼓组建.面对土地违法案件居高不下的严峻形势,从中央政府到社会各界,对代表国家土地总督察履行监督检查职责而派驻地方的国家土地督察局寄予厚望.
  • “90平米70%”北京仍留悬念
  • 据9月6日建设部、国家发展和改革委员会、全国工商行政管理总局联合召开的"全国整顿规范房地产交易秩序电视电话会议"上透露的信息,今年前7个月,全国房地产投资9411亿元人民币,占同期固定资产投资总额的21%;商业性房地产贷款增速逐月加快,6月末商业性贷款余额3.4万亿元人民币,其中房地产开发贷款余额1.3万亿元人民币,同比增长28.9%.中国七十个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6.6%,部分城市超过10%.房价上涨过猛、房租上涨过快,会进一步加剧各种社会矛盾,增加社会不和谐不稳定因素.所以整顿房地产秩序,是控制投资增长过快、货币投放过多、外贸顺差过大的重要措施之,对控制房地产价格不合理上涨,保持价格总水平稳定十分必要.为此,几个月前出台的《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》、建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》,显然非常及时和必要.
  • 土地新政考验地方一把手
  • 8月31日,国务院下发了"关于加强土地调控有关问题的通知".通知进一步明确了土地管理和耕地保护的责任,规定地方各级人民政府主要负责人应对本行政区域内耕地保有量和基本农田保护面积、土地利用总体规划和年度计划执行情况负总责.通知并责成监察部、国土资源部抓紧完善土地违法违规领导责任追究办法.
  • 不能容忍房地产业继续成为纳税侏儒
  • 备受关注的"中国纳税500强"于9月2日出炉.在今年的纳税500强企业中,房地产企业的数量仅占0.6%,纳税额仅占0.3%. 众所周知,从2002年至今,房地产业连续入选"中国10大暴利行业"排行榜.福州市物价局公布的数据表明,该市开发商的利润率平均为50%,最低的约20%,最多的超过90%!在2004中国大陆百富榜中,房地产老板占据了百富榜的45%.在2005年度胡润系列富豪榜中,排名前50的富豪中有24位涉足房地产领域.
  • 叫停机关集资建房是市场公平导向
  • 日前,建设部下发的《关于制止违规集资合作建房的通知》指出,近年来,一些地区出现部分单位以集资合作建房名义,变相搞住房实物福利分配或商品房开发等问题.为此,建设部门要求自8月1 4日起,一律停止审批党政机关集资合作建房项目.
  • 政策动态
  • 国土资源部副部长李元:土地管理将动用经济手段;三部门集中整治房地产交易秩序;新增建设用地近一半违法;个人在一年内换购房须缴纳税保证金;全国中小户型中低价位住房供应仍不足
  • 金融了望
  • 两部门新政终结外汇直接购房时代;发改委权威报告预测投资仍过热将会再度加息;首单内地房地产资产证券化产品即将问世;央行将实施信贷“窗口指导”;银监会督促改进房地产信贷管理
  • 柏林:三分之二家庭租房
  • 德国首都柏林拥有180多万套住房,三分之二以上的房子是供出租的公寓楼住宅. “房租明镜”规范价格   根据最新的《柏林住宅市场报告》,72%的柏林住房为私人房地产公司或者私人业主所有,11%的住宅属于公共住宅建筑合作社,其余17%为6家市属住宅建筑公司所有.
  • 纽约:市场、法律、政府三方保障出租房
  • 纽约的出租房大致可分为三大类,即市场价出租房、调控租金房和补贴租金房.市场价出租房的房租多少和如何续租由房东与房客商议决定,调控租金出租房的房租和续租的条件受到法律的制约,而补贴租金房的房租直接或间接得到政府住房计划的补贴.
  • 东京建造“公营住宅”
  • 日本是世界上消费最高的国家之一,东京更是一个高消费的国际化大都市,房价居高不下.东京如何帮助低收入者解决住房难题?
  • 法国:廉租房占总量20以上
  • 根据法国政府不久前公布的政令,该国所有市镇必须保证20%以上的住房是廉租房,否则将被处以高额罚款,以保证“穷人也能住上好房子”.目前,法国近1万个市镇中只有742个“富人区”未建廉租房,在一些移民聚居的市镇,廉租房通常占总住房数的30%以上.
  • 大城市何时过街不再难
  • 当绿灯亮起时,你在北京、上海等中国大城市步行或骑车通过十字路口,往往要经历一场生死之间的惊险搏斗.汽车保有量与行人交通死亡率的同比增长,已成为一个残酷的现实.
  • 地方经纬
  • 广州收回43块空置地创下纪录;北京四环外商品房空置多;东阳55亿建“世贸城”;牡丹江民用建筑不节能不予审批;江苏停建27个严重违规新开工项目
  • 企业动向
  • 路劲基建12.8亿持顺驰中国55%股权;今典集团董事长张宝全已亲自执掌时代今典;三房企荣登中国纳税百强榜;万科17.5亿拿下广州新地王;世茂股份华纳兄弟联手开发娱乐地产
  • 民国初年的一次城市变革——朱启钤与北京都市改造
  • 如今,当人们经过前门一带,便会看到历经风雨的正阳门城楼和箭楼正在修缮,将为新北京再增亮丽.然而,人们或许有所不知,远在90年前,正阳门经历了一场城市改造的洗礼.如果说现在意义的城市规划建设是谱写新北京恢弘篇章的话,那么民国初年前门地区的改造则是开创城市建设的妙笔,在城市建设及至百姓日常生活方面都发挥了相当的作用.这项工作和一个人密切相关,他,就是朱启钤.
  • 醉倒在文明古村——唐模
  • 车到唐模天已擦黑,同行的老刘、小何在村外等候看管着东西,我和司机小黄则到村中探路,顺便找一处可以住宿的地方.
  • 农村居民点用地整理探讨——以重庆江津市为例
  • 近年来,农村居民点规划整理己成为我国土地整理的一项重要工作,对改善农村生态环境,提高农民生活质量,缓解用地矛盾、实现耕地占补平衡,发展农村经济,促进城镇化,缩小城乡差距,解决"三农"问题都具有重大的现实意义.根据国土资源部2003年全国土地开发整理规划中对潜力的估计,到2010年,通过对现有农村居民点逐步实施迁村并点、治理"空心村"、返宅还田等整理措施,可以增加有效耕地约28667万公顷(4300万亩).我国地域辽阔,自然条件复杂,各地区的社会经济发展水平存在着很大差异,农村居民点用地的地域特征明显,在整理规划中的地区差异也非常明显.本文依据重庆江津市土地利用总体规划(2002~2015年)有关资料,以点带面,对农村居民点现状、存在的问题及整理潜力、模式等方面做些探讨.
  • 《中国地产市场》封面
      2008年
    • 09

    主管单位:中华人民共和国国土资源部

    社  长:段燕方

    主  编:杨重光

    地  址:北京市西城区羊肉胡同甲30号

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