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文献检索:
  • 房价高企主因在需求畸高——著名经济学家林毅夫访谈录
  • 初秋的一个下午,未名湖畔朗润园中,著名经济学家、北京大学经济研究中心主任林毅夫教授欣然接受了<中国地产市场>杂志记者的采访.……
  • 夺地风暴掀起大变局
  • 2007年的地产市场,“地王“频繁出现,土地交易价格屡创新高,部分二三线城市的地价也已直逼邻近地段的房价.在宏观调控背景下,土地市场的变化加速了房地产企业的洗牌.……
  • 房地产的资本通路
  • 2007年7月,广东碧桂园集团(2007.HK)对外宣布,该公司已经在湖北省武汉市、湖南省张家界市及安徽省巢湖市投得4幅土地,总建筑面积224万平方米,投资金额4.05亿元人民币.8月,该公司又宣布斥资10.9亿元在天津等地投得四幅土地.……
  • 地产市场,"大片"正在上演
  • 最近的中国地产市场,简直就是中国电影市场的翻版:房地产商领衔主演的商业大片强势地占领了土地市场、房产市场等所有院线,所到之处票房无不“爆棚“;而专家学者领衔主演的文艺片则依然曲高和寡,除了媒体关注之外,公众瞩目者甚少;老百姓则依然是生活片的主角,为了一套房子,从底层开始奋斗,酸甜苦辣,尽在不言中.……
  • 我们的"房市"怎么了?
  • 眼下最热门的大众话题,要数房价了.   尽管这两天刚刚爆出股市又站上5000点、“牛市“仍将继续的“猛料“,老股民津津乐道、新股民盲目入市现象也再次重现.然而,股市所涉及的,终究只是部分投资者的利益.……
  • "拐点"即将来临——大整合时代的房地产企业发展之道
  • 中国房地产行业的发展和中国经济的发展繁荣是密切联系在一起的,是中国经济的发展繁荣本身以及其他一些因素促进了房地产业的高速增长和发展.……
  • "泡沫"只是刚刚开始——谈流动性过剩、资产泡沫与宏观调控
  • 几年前我曾经讲过一个观点,说房地产的问题可能要分为三个部分来看:首先,房地产与宏观经济的关系非常密切,相互影响的程度很高;其次,房地产和金融紧密相联系,在美国这个专业都被放在金融系;最后才是房地产自身的问题.……
  • 抓住经济发展的良好机遇
  • 改革开放以来,中国经济平均每年9.7%的增长速度已经延续了28年.这是人类经济史上一个不曾见过的奇迹.但我认为,这样奇迹式的增长将再保持二三十年.……
  • 改革征地制度迫在眉睫
  • 上世纪90年代末以来,中国工业化的快速增长和城市化的加速推进完全得益于现行的土地政策.尤其在发达地区,土地发挥了重要的作用.在调整经济结构、转变增长方式、优化区域发展的阶段,我们的土地制度应该与新的发展格局相匹配,这里面有一些非常值得探讨的问题.……
  • "资本换土地"时机还需把握
  • 目前,区域经济发展与土地尤其耕地保护之间的关系越来越成为大家关注的焦点.在上个世纪90年代初,我们是通过土地来换资本,也就是低地价,包括低劳动力获取资本.……
  • "集约"创造新的空间
  • 去年以来,党中央和国务院从民族的长远利益出发,从经济可持续发展和构建和谐社会出发,十分明确地提出了坚守18亿亩耕地的红线不能突破的目标要求,并作了一系列重大部署.……
  • 地价增长率在"爬坡"——今年上半年全国主要城市地价状况分析
  • 全国总体地价水平继续保持增长趋势,涨幅有所提升.   2007年上半年全国城市综合地价水平值为1595元/平方米,综合地价增长率为3.3%.……
  • 哪些因素影响了上半年城市地价?
  • 在城市化和工业化快速发展阶段,各类建设用地供应压力较大,客观上促使地价持续上涨.   2006年国内生产总值达20.9万亿元,同比增长10.7%,增长速度比上年高0.8个百分点;2007年一季度同比增长11.1%,同比提高0.9个百分点.……
  • 《物权法》对房地产市场的十大影响
  • 作为民事基本法,<物权法>在社会主义市场经济法律体系中起着核心和支架作用.<物权法>的基本功能是明确物的归属,定纷止争、物尽其用.它将物分为不动产和动产,而房地产是最重要和最有价值的不动产.……
  • 十座城市,十张面孔——第二季度十城市土地市场动态监测分析
  • 编者按:   中国土地市场动态监测系统对全国36个重点省市土地供应的数据监测显示:2007年第二季度,为适应经济社会发展的需要和稳定住房价格的要求,各级国土部门严控土地供应总量,限制单宗土地供应规模,调整土地供应结构,优先保证中低价位、中小套型普通商品住宅等保障性住房用地,使土地市场正朝着宏观调控的预期目标发生积极变化,有力地促进土地节约集约利用和城市区域发展战略的实施.……
  • 股市震荡调整楼市在反弹吗?
  • 自“5·30“以来,持续一个多月的股市调整,让不少此前冲着牛市来股市赚一把的投资者失望之极.股市的小调必然导致资金的外流,最近一周以来沪深两市的交易量持续萎缩就是强有力的证据.……
  • 高房价下的"80后"
  • 韩寒的一部<三重门>,让我们开始对“80后“这样一个群体投去更多关注的目光.今天,我们所说的“80后“已经不仅仅是指那些文体明星了,而是包括了所有1980年到1989年之间出生的人群.这个群体之所以被媒体热炒,更多是源于他们在诸多方面展现出来的独特性.……
  • 构建新的地产指数系统
  • 对区域土地资源开发利用状况进行评估与分析,对各地地产价格指标进行综合比较,对百姓居住满意度方面的信息进行整理分析,是唐楷调查中国地产指数研究小组编制中国地产指数系统的主要目的.中国地产指数系统以建立基于地产的指标体系为使命,试图从结构上对房地产业的指数系统进行完善.……
  • 品牌企业创造品质生活——访星河湾营销副总监韦凤君
  • 和韦凤君约在高雅的星河湾售楼处见面,坐在金色的欧式沙发上,阳光从明亮的玻璃窗斜洒进来.   接受采访的过程中,韦凤君一直带着浅浅的微笑,平实得好像邻家姐姐.可能就像她所说的那样,女性温柔、细腻、感性,善于同人打交道,适合作营销.……
  • 划拨土地使用权的抵押和出租
  • [案例]   某市一国有企业因经营不善,连年亏损,便打算将企业所使用的划拨土地使用权分别作如下处理:一是为了赊购产品,将1.5亩国有土地使用权抵押给产品供应方;二是想私下将1.2亩国有土地使用权以协议出租、一次性收取租金的方式出租给公司职工张某等四人,协议出租期为50年.张某等四人可以该公司拖欠他们的工资抵交土地租金.……
  • 竞买土地使用权成功后不得再转让竞买权
  • [案例]   2006年5月,某市国土资源局公开拍卖一块房地产用地.甲公司竞得该地块,并与市国土局签订了成交确认书.但是由于某些原因,甲无法参与该地块的开发,私下与乙公司协商交予乙公司开发.甲公司向市国土资源局出具了相关法律文书,表明甲将土地交给乙开发,并愿承担法律责任.……
  • 划拨土地上的商品房如何转让
  • [案例]   赵某1997年购买了一套87平方米的商品房,一直没有办理国有土地使用证.2007年,赵某要将此房产出售,到国土资源管理部门补办手续时,赵某才发现自己手中的国有土地使用证上标注的土地使用权类型是划拨,而且没有年限限制,而一般商品房的国有土地使用证标注的土地类型是出让,有出让年限限带.……
  • 该土地使用权出让合同有效吗?
  • [案例]   2005年5月,某企业到某市投资,为建设厂房与该市开发区管委会签订国有土地使用权出让合同.该企业随后到市国土资源管理部门办理登记手续,却被告知其与开发区管委会订立的土地使用权出让合同无效.该企业认为土地使用权出让合同是民事合同且已支付了出让金,该合同是有效的,遂向法院提起诉讼.……
  • 主题一:关键词:宏观调控
  • 房价持续升温,政府宏观调控频繁出手.市场主体也纷纷为了谋求自身利益最大化,各显神通.多方博弈过程中,政府调控是否切中肯綮?老百姓能否倚赖诸如“集体盖楼“等挑战政策和重新分割利益的方式自救?开发商是否是房价飙升的罪魁祸首?如何为宏观调控和听命于“无形之手“的市场间冲突定纷止争?各路媒体有话说--……
  • 主题二:关键词:房价上涨
  • 房价疯狂上涨,究竟有哪些因素在作怪?是政府、开发商,还是炒房者?政府调控作用几何?何种手段才是抑制房价上涨的“良方“?各路媒体说法不一--……
  • 主题三:关键词:"小产权"房
  • 近期,“小产权“房被人们高度关注.虽然政府一再提醒消费者“小产权“房不受法律保护,各地也采取了不同的措施进行控制、打击,但是“小产权“房依然如野草般顽强地生长.究竟后面有什么动力在支撑?以后的路要如何走?政府应该采取什么措施解决“小产权“房的后续问题?媒体对此各执己见--……
  • 让我们自由选择货币
  • 最近在猪肉领衔涨价之下,各种物品的价格上涨对比央行货币政策报告中表露的货币扩张量,引发了人们对通货膨胀的忧心.按照弗里德曼的说法,通货膨胀自始至终都只是个货币数量的问题:流通中的货币过多了,会造成钱不值“钱“的问题,也就是通货膨胀.如何处理通胀,或者说如何对付经济波动,这是宏观经济学的大问题.……
  • 北京房市"入汛":筑堤还是分洪?
  • 李小姐在北京工作,但她的男朋友却在燕郊上班,为了两个人不分开,她只好选择跟男朋友住在燕郊.每天清晨,她都要早早起床,乘坐930路公交车跨过省界,到位于安定门外的单位上班.尽管进京以后可以乘坐地铁,路上还是要花去将近两个小时的时间.……
  • 房价高企主因在需求畸高——著名经济学家林毅夫访谈录(叶红玲 王晓颖)
    夺地风暴掀起大变局(陆芬)
    房地产的资本通路(方黎明)
    地产市场,"大片"正在上演(李军晶)
    我们的"房市"怎么了?(晓叶)
    "拐点"即将来临——大整合时代的房地产企业发展之道(岳川博)
    "泡沫"只是刚刚开始——谈流动性过剩、资产泡沫与宏观调控(赵晓)
    抓住经济发展的良好机遇(林毅夫)
    改革征地制度迫在眉睫(蒋省三)
    "资本换土地"时机还需把握(叶剑平)
    "集约"创造新的空间(邹玉川)
    地价增长率在"爬坡"——今年上半年全国主要城市地价状况分析(中国土地勘测规划院地价所)
    哪些因素影响了上半年城市地价?(中国土地勘测规划院地价所)
    《物权法》对房地产市场的十大影响(魏莉华)
    十座城市,十张面孔——第二季度十城市土地市场动态监测分析
    股市震荡调整楼市在反弹吗?(馨心)
    高房价下的"80后"(方黎明)
    构建新的地产指数系统(唐楷调查中国地产指数研究小组)
    品牌企业创造品质生活——访星河湾营销副总监韦凤君(叶红玲 韩笑)
    划拨土地使用权的抵押和出租(尚晓萍)
    竞买土地使用权成功后不得再转让竞买权(尚晓萍)
    划拨土地上的商品房如何转让(闵佳)
    该土地使用权出让合同有效吗?(郑颖)
    主题一:关键词:宏观调控
    主题二:关键词:房价上涨
    主题三:关键词:"小产权"房
    让我们自由选择货币(李华芳)
    北京房市"入汛":筑堤还是分洪?(韩笑)
    《中国地产市场》封面
      2008年
    • 09

    主管单位:中华人民共和国国土资源部

    社  长:段燕方

    主  编:杨重光

    地  址:北京市西城区羊肉胡同甲30号

    邮政编码:100034

    电  话:010-66557918/7817

    电子邮件:cremm@126.com

    国际标准刊号:issn 1006-7078

    国内统一刊号:cn 11-3646/f

    单  价:18.00

    定  价:216.00


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