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文献检索:
  • 地产市场的"情"和"义"
  • 又到春暖花开时.清冷已近一年的中国地产市场在牛年春天的暖阳里开始显露复苏的迹象,并似有“重拾昨日辉煌“的气势.……
  • 温家宝:努力实现居者有其屋的目标
  • 在2009年<政府工作报告>中,温家宝总理提出,今年将采取更加积极有效的政策措施,稳定市场信心和预期,稳定房地产投资,推动房地产业平稳有序发展.……
  • 银协:银行办理7折存量房贷不准搭售金融理财产品
  • 近日,中国银行业协会在其官方网站上发布<关于自律规范做好存量房贷利率调整相关工作的提示>,就做好存量房贷利率调整工作向各会员单位提出自律性要求.……
  • 国土部:农村土地不得建商品房,高尔夫球场
  • 国土资源部近日在有关通知中强调,农村集体建设用地流转对促进城乡统筹发展、维护和保障农民土地财产权益具有特殊重要的意义.要加强农村集体建设用地流转管理,规范集体建设用地入市行为,积极稳妥推进制度创新.……
  • 北京:简化个人非住房出租计税方式
  • 北京市地税局正式推出个人非住房出租纳税计征方式的简化办法.个人非住房出租应征税费可按7%或12%综合征收率计征的简化方式计算缴纳,个人非住房出租月租金收入在北京市营业税起征点5000元/月及以上的,综合征收率为12%;个人非住房出租月租金收入在北京市营业税起征点以下的,综合征收率为7%.新的管理办法追溯至2008年12月1日开始执行.……
  • 住房和城乡建设部:公共租凭住房是-个过渡性的解决方法
  • 近日,住房和城乡建设部负责人表示,公共租赁住房是目前解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品.公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者能承受的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体.……
  • 广东:15条新政刺激楼市支持房企应对市场变化
  • 广东省最近提出15条支持房企应对房市变化的意见.   对在2008年签订土地出让合同,确实无法按时缴纳土地出让价款的项目用地,由土地使用者申请并经当地市、县人民政府批准,可适当延长缴纳土地出让价款期限,延长时间原则上不超过2年.……
  • 维稳房地产业
  • “维稳“是“两会“对房地产业发出的信号,其中包括市场交易的稳定回升,更包括产业政策的稳定预期.……
  • 健康发展才是根本——全国政协委员郭松海谈当前房市
  • 作为连任三届的政协委员,山东经济学院房地产研究所所长郭松海多年来一直是“两会“上讨论房地产问题的热门人物.这次“两会“,郭教授再次为百姓“住有所居“疾呼.……
  • 从"大建业"到"大行业"——全国人大代表胡葆森谈当前房市
  • “报告强调了房地产业在国民经济中的支柱性地位,消除了对房地产行业未能进入十大振兴规划的担忧.我觉得,房地产行业依然是总理极为关心的行业之一.“……
  • "两会"上的房地产"声音"
  • 提高廉租房建设补贴   从目前安排的住房建设计划来看,廉租房比例偏少.中央只补助费用的三分之一,地方政府资金压力大.建议提高建设廉租房补助标准,以最大限度地解决困难群众住房问题.……
  • 南京楼市在回暖吗
  • 据最新成交数据:2月,南京市共成交住宅5502套,日均成交近200套,成交总量比上月上涨了300套.截止5月15日,今年商品住宅共销售12826套,同比增长8.6%.……
  • 成都楼市的"小阳春"
  • 近期,来自官方网站的一组数据,显示了成都楼市的小阳春:成都市2月份全市共成交商品房186万平方米,创出2007年11月以来的新高,比去年同期大幅增长了1.6倍,比上月增长了56%.其中,成交商品住房165万平方米,比去年同期大幅增长1.7倍,比上月增长了57%.2009年前两个月,成都市累计成交商品房323万平方米,同比增长47%,比市场形势最好的2007年同期还高出4%;其中商品住宅284万平方米,同比增长52%.……
  • 北京:城市中心北移高端楼盘受益
  • 受益干北京城市中心北移,3月份,北三环马旬区域楼市已率先显现出回暖趋势.目前,在楼市普遍表现疲软之时,区域高端住宅凯德·品元因七天回款1.5亿元的销售额而备受业界关注.……
  • 标准普尔预警中资地产商
  • 3月2日,著名评级机构标准普尔发布报告,下调10家中资地产公司的评级,并预计未来10个月,中资房地产业的展望将维持在负面.……
  • 房地产业趋于集中——30家上市公司业绩分析
  • 沪深两市房地产上市公司近200家,剔除新转型公司,具有可比性的有125家.截至3月13日,包括万科、保利地产等在内的30家已公布了年报.从已公布公司的财务报表观察,2008年房地产上市公司经营业绩呈现出一些新特点.……
  • 年报折射下行趋势
  • 由于年报编制、审计等因素,截至3月中旬,上市房企的年报披露数尚未过半.不过,从已披露的年报中,仍然可以管窥上市公司的业绩演变趋势,折射出2008年各大房企的“百态人生“.……
  • 二手房估价难题待解
  • 由于买卖双方心理的差异,一些没同小区,同户型物业的价格呈现出参差不齐的局面.……
  • 当前楼市尚未及严冬
  • 相对于我国房地产市场持续几十年的春天,把短暂的市场观望称之为“严冬“,可能导致对我国房地产市场总体的长期走势的误判……
  • 对开征物业税的几点思考
  • 物业税不是在交易税基础上的二次征税,而是房地产税收体制的大变革:物业税不是在房价居高不下情况的应急之举,而是对于房地产价值链条的普遍调整.……
  • 房屋质量何时不再成为问题
  • 在今年刚刚结束的“3·15“消费者权益晚会上,尽管家电、通信成为行业投诉新热点,但是,细心的人仍然可以发现,中国消费者协会公布的数据中,2008年消费者对商品的投诉依旧主要集中在房屋装修建材、食品和汽车三大领域.与房屋相关的一系列质量问题关系着百姓的居住安全和生活安宁,永远是与消费者关系最为紧密的一个问题.只有当这些投诉不再出现在“3·15“的榜单上时,我们的生活才会更加安定与安心.……
  • 政府购房难除"空置"顽症
  • 面对商品房空置面积不断攀升,一些地方政府为了稳定楼市开始支招消化空置房,而最新的方式是由地方政府采购空置商品房作保障住房.……
  • 住宅供应或将形成二元化格局
  • 房地产业是我国国民经济重要的支柱产业之一,同时又承担着非常重要的社会保障功能.这种二元属性的存在,使得房地产开发尤其是住宅开发行业的发展深受行业政策影响.……
  • 京城小户型的喜与忧
  • 据多家研究机构统计显示,2月份北京市场上开盘的新老项目约15个,依旧处于供应量低谷.专业人士认为,从中可以看出开发商对于目前市场走向仍持观望态度.值得一提的是,计划上市的新盘中,有一半项目的主打产品是90平方米以下的中小户型.……
  • 住宅销售市场仍大有可为
  • 2008年以来,突然的市场转向使很多房地产企业措手不及,很多人把市场回暖的希望寄托在宏观经济周期和政府的救市政策上.但在经济下行周期就只有撤出房地产市场这一条路吗?房地产业没有了政府的政策救市,是不是只能坐以待毙?……
  • 招拍挂背后的信心之手——北京近年出让居住用地溢价情况分析
  • 在土地招拍挂过程中,土地溢价是指成交价(多为最高价)与起始价(或底价)的差额.尽管招标方式强调综合投标价格、企业实力、付款进度及开发理念等多种因素确定出让结果,但“价高者得“依然是土地招拍挂市场的核心原则.……
  • 梁上燕:永不言败的营销斗士
  • 梁上燕最近一次公开露面,是在2月底广州星河湾举办的一次活动上.这位星河湾地产副总裁一身深色正装,头发梳得一丝不苟.梁上燕很注重表里如一的修炼,出席公开场合,一般都是传统中式正装,搭配丝巾等小物件,时髦得体.她喜欢在细节上做文章,一如喜欢在楼盘活动中穿插一些小环节,打动嘉宾.……
  • 迪拜拖累阿联酋地产市场
  • 不少人还记得,2005年在迪拜世贸中心举办的名为“城市空间“(Cityscape)的地产投资展是如何吸引全世界地产人士的目光的.在当时,共有来自51个国家和地区的300多家展商参加了会展,超过1.7万人参加了这一地产盛会,总成交额超过1000亿迪尔汗(约2200亿人民币).但是,那时就有许多专家对迪拜地产还能火多久提出了疑问.如今,专家所担心的问题已经浮出了水面.……
  • 产权转移,阻赁合同还有效吗
  • 甲与乙签订了房屋租赁合同,约定甲将其房屋出租给乙,租期4年,并规定如果乙方拖欠租金5个月,甲方有权解除合同.……
  • 一房两卖,法律如何调节纠纷
  • 原告甲与被告乙(一家房地产开发公司)签订<商品房买卖合同>,原告购买被告开发的某小区一套价值42万余元的房屋,合同签订后的1个月内原告应付清全部房款,被告应在原告付清房款后的1个月内帮助原告办理房屋产权登记.……
  • 百年跌荡企业史
  • 读惯暮气沉沉的经济史.碰到吴晓波的“企业史“系列,眼前突然一亮.吴晓波善于以小见大,将企业家个人和公司的兴衰命运置于时代背景之下,感情充沛,笔力强健.这种商业史的写法,在国内绝无仅有.他先写了最近三十年的企业史,再回头寻求过去一百年的企业史,背后蕴涵着中国两千多年的文化传统,底气显得越来越足了.……
  • 地产市场的"情"和"义"(晓叶)
    温家宝:努力实现居者有其屋的目标
    银协:银行办理7折存量房贷不准搭售金融理财产品
    国土部:农村土地不得建商品房,高尔夫球场
    北京:简化个人非住房出租计税方式
    住房和城乡建设部:公共租凭住房是-个过渡性的解决方法
    广东:15条新政刺激楼市支持房企应对市场变化
    维稳房地产业(陆芬)
    健康发展才是根本——全国政协委员郭松海谈当前房市(黄薇)
    从"大建业"到"大行业"——全国人大代表胡葆森谈当前房市(方黎明)
    "两会"上的房地产"声音"
    南京楼市在回暖吗(于志勇)
    成都楼市的"小阳春"(陈伟)
    北京:城市中心北移高端楼盘受益(刘让喜)
    标准普尔预警中资地产商(陆芬)
    房地产业趋于集中——30家上市公司业绩分析(方焱)
    年报折射下行趋势(黄薇)
    二手房估价难题待解(方黎明)
    当前楼市尚未及严冬(牛凤瑞)
    对开征物业税的几点思考(周毕文)
    房屋质量何时不再成为问题(韩笑)
    政府购房难除"空置"顽症(林华)
    住宅供应或将形成二元化格局(张朝峰)
    京城小户型的喜与忧(韩笑)
    住宅销售市场仍大有可为(郑华)
    招拍挂背后的信心之手——北京近年出让居住用地溢价情况分析(王扬眉)
    梁上燕:永不言败的营销斗士(苏丝)
    迪拜拖累阿联酋地产市场(赵琬微)
    产权转移,阻赁合同还有效吗
    一房两卖,法律如何调节纠纷
    百年跌荡企业史(梁捷)
    《中国地产市场》封面
      2008年
    • 09

    主管单位:中华人民共和国国土资源部

    社  长:段燕方

    主  编:杨重光

    地  址:北京市西城区羊肉胡同甲30号

    邮政编码:100034

    电  话:010-66557918/7817

    电子邮件:[email protected]

    国际标准刊号:issn 1006-7078

    国内统一刊号:cn 11-3646/f

    单  价:18.00

    定  价:216.00


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