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  • 愿有恒心者有“恒产”
  • 红色“七一”,举国献礼。6月50日,京沪高铁正式开通,献礼进入高铁时速。遗憾的是,在高昂、奋进的献礼合奏曲中,夹杂着一些不够和谐的音符,如保障性安居工程建设中的问题。
  • 声音
  • 住房质量直接关系到群众的生命财产安全,在这个问题上不能有丝毫马虎和放松。要对保障房建设实行质量终身责任制,一旦质量出了问题,不论责任人走到哪里,都要追究其责任。
  • 数字
  • 71%城市房价环比上升 6月18日国家统计局公布数据:在新建商品住宅方面,与4月相比,价格下降的城市有9个,持平的城市有11个,上涨的有50个城市,京沪穗深等一线城市仍在上涨,但涨幅下降的城市有27个。从二手房市场来看,与4月相比,价格下降的城市有23个,持平的城市有11个,环比价格涨幅均未超过1.0%。
  • 标普调低国内房地产评级
  • 6月15日,国际信用评级机构标准普尔将中国房地产评级展望由此前的稳定调降至负面,但同时也表示看好中国海外、华润置地、方兴地产等一家国有房地产企业。
  • 清华大规模分房惹争议
  • 清华百年校庆后承诺将大规模分房。首批1000套房已建成,教工将以市场价1/3~1/2购买。在周边房价高企的情况下,此消息一经披露便引起轩然大波。
  • 土地出让金大幅减少
  • 截至5月底,不少地方政府近半年的卖地收入仅为七年全年总最的20%。地办政府赖以生存的土地出让收入大幅减少,将影响整体投资水平,显化地方债务。
  • 《全国主体功能区规划》发布
  • 6月8日,我国首个全国性国土空间开发规划——《全国主体功能区规划》由国务院正式发布。规划明确提出要将国土空间开发从占用土地的外延扩张为主,转向调整优化空间结构为主,按开发方式将国土空间划分为优化开发区域、
  • 住建部发布《国有土地上房屋征收评估办法》
  • 为规范国有土地上房屋征收评估活动,保证房屋征收评估结果客观公平,住房和城乡建设部日前发布了《国有土地上房屋征收评估办法》。
  • 北京试点二手房交易新平台
  • 北京市住建委近日宣布,由官方搭建的北京市存量房交易服务平台将于7月1日起在海淀区率先试点,向居民提供二手房买卖服务,运行成熟后将在全市推广。
  • 梯级市场住房结构决策
  • 以2006年5月发布的“国十五条”为标志,我国住房市场进入构建既包含商品住房,又包含保障性住房的多层次梯级结构的阶段。这符合当前市场经济条件下居民收入逐渐分化的现实。
  • 立足中原经济稳推增减挂钩
  • 以城乡建设用地增减挂钩为抓手,持续推进农村土地整治和集体建设用地挖潜,是当前现实而紧迫的任务
  • 创新管理方式足进科学发展
  • 今年6月25日是第21个全国土地日,宣传主题是“土地与转变发展方式——促节约、守红线、惠民生”。落实节约优先战略,倍加珍惜和合理利用土地资源,坚守耕地保护红线,事关国家粮食安全和中原经济区的建设大局。在全社会营造节约集约用地的良好氛围,是大势所趋,也是全社会的共同责任。
  • 坚守红线 不辱使命
  • 濮阳市地处河南省东北部,黄河下游北岸,豫、鲁、冀三省交界处。全市辖有5县2区84个乡镇(办),土地总面积4188平方公里,总人口361.3万人,耕地面积415.79万亩,人均耕地面积1.15亩。
  • 构建共同责任机制保发展
  • 河南省南阳市位于豫、鄂、陕三省交界处,总人口1100万人,总面积2.66万平方公里,是国家粮食战略工程河南核心区的主产区,素有“中州粮仓”之称。
  • 积极探索节约集约用地新路径
  • 淇滨区是河南省鹤壁市的政治、经济、文化中心,市委、市政府所在地,辖2乡2镇4个办事处、105个行政村、30个社区,人口20.7万人。辖区总面积348.8456平方公里,耕地仅有15670公顷,人均耕地面积不足1.2亩,低于全省、全市平均水平。耕地保护任务重、建设用地紧张,是淇滨区的基本区情。
  • 规范增减挂钩试点
  • 河南省增减挂钩试点工作自2009年启动以来,经过全省上下的共同努力,已经取得了阶段性成果,在加强耕地保护、推动节约集约用地、缓解土地供需矛盾、促进新农村建设和城乡统筹发展等方面发挥了重要作用。
  • 濮阳:国土服务给力经济发展
  • 优先保障重点项目,优先保障濮北新区、产业集聚区及有收益的用地,优先保障社会事业、保障性住房等民生工程用地需求
  • 许昌:探索土地与转变发展方式新机制
  • 依据出让计划和市场需要,有节奏地拿出不同类型的开发地块投放市场,使房地产市场处于相对稳定状态
  • 安阳:殷商古都劲吹“节地风”
  • “挖闲地、聚厂地、治沙地、惩侵地”四措并举,下大力气盘活存量土地,让有限的土地资源发挥出最佳效益
  • 新乡:加快土地利用方式转变
  • 新乡市地处河南省北部,是中原经济区核心区城市,现辖12个县(市、区),总面积8249平方公里,总人口560万人,现有耕地681.8万亩,基本农田581.7万亩。
  • 鹤壁:“三个优化”谋发展
  • 近年来,河南省鹤壁市市委、市政府提出构建新型产业基础和新型城市骨架、创建科学发展示范区、实现率先崛起的科学部署,并在深入思考和调研的基础上,形成了“三个优化”谋求协调发展的思路:以优化耕地和基本农田布局促进农业现代化科学发展、以优化城乡土地利用结构推动城镇化科学发展、以优化现代产业用地模式实现新型工业化发展。
  • 创建市场化运作新模式——南乐县强力推进土地整理
  • 工业化和城镇化进程的加快,导致河南省南乐县土地资源供需矛盾突出,耕地动态平衡面临严峻挑战。为适应新形势的需要,南乐县国土资源局认真落实国家土地开发整理政策,坚持可持续发展战略,从构建保障和促进科学发展新机制出发,按照规划引导、
  • 走节约集约新路子——许昌县破解“两难”保障科学发展
  • 近年来,河南省许昌县国土资源局在市局和县委、县政府的正确领导下,始终坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入学习实践科学发展观,全力推进“双保”,着力破解“两难”,整体工作呈现出调控科学、保障有力、
  • 整田生金——浚县打造全国高产示范区
  • 浚县地处豫北平原,是全国商品粮基地县、优质小麦基地县、粮食生产先进县标兵,河南省25个省级基本农田保护示范区之一。2008年以来,浚县抢抓上级“统筹推进规模整治”的政策机遇,积极发挥国土、农业、水利、气象等涉农部门优势,加大土地综合整治力度,有力地促进了农业增效、农民增收。
  • 落实土地调控的“督察者”
  • 专项督察以政府土地利用和管理中存在某方面问题为突破口,督促措施有力,国家土地督察济南局在河南省专项督察效果显著
  • 高尔夫冲动
  • 禁令之下,暗流涌动,全国600余家高尔夫球场大多是“黑户”,有四成占用耕地。疏堵之间,有没有更合适的管控策略和路径选择?
  • 严格依法督察高尔夫用地——访国家土地督察沈阳局局长崔岩
  • 6月8日,国家土地督察沈阳局局长崔岩就高尔夫用地专项督察问题接受了《中国地产市场》杂志记者的专访。
  • 高尔夫地产困境
  • 1984年,中国大陆最早兴建的一座高尔夫球场——中山温泉高尔夫球场建成并投入使用。由此发端,我国的高尔夫运动正式拉开了序幕。短短20多年的时间,高尔夫球场从无到有,发展迅猛。我国已经成为继美国、日本、加拿大、英国后的世界第五大高尔夫球国家,目前有超过400个正式的高尔夫球场和近500个高尔夫练习场,
  • 要规范化,不要“妖魔化”——访新自然高尔夫集团总裁王建
  • 面前出现的王建装束休闲,似乎与身兼清华房地产总裁商会副秘书长等各种商务头衔以及忙碌的工作时间表不符。他说尽管18年前进入高尔夫球场业务领域时,自己还并非高尔夫运动的爱好者,但如今,高尔夫已成为他工作与生活不可或缺的内容。谈到目前舆论对高尔夫球场建设的种种非议,王建第一句话就毫不客气:“为什么就没有人听听我们的声音。”
  • 历年高尔夫相关政策摘要
  • 1993年8月10日,建设部、国家土地管理局等4部门《关于加强房地产市场宏观管理促进房地产业健康持续发展的意见》规定.对已出现滞销的项目和赛马场、高尔夫球场等高消费项目原则上不得立项、不核发规划许可证、不供给土地、不予贷款。
  • 资本市场微澜
  • 从新华联控股和宁波银亿控股,再到金科集团和名城地产,借壳接连获得证监会核准,这是否意味着A股融资的大门再度向房企打开?
  • 网上卖房,准备好了吗
  • 鼠标一点,千里之外的房产就属于你了。网上卖房靠谱吗?近期,业界几大网站纷纷试水房地产电子商务平台。秒杀、零底价拍卖等一系列极富轰动性的事件,让平淡的市场呈现出另一番热闹景象。房地产电子商务只是噱头还是营销的新趋势?
  • 打造房产电子商务新平台——访中房信联席董事会主席兼总裁周忻
  • 《中国地产市场》:近期房地产电子商务热与当下的调控有关吗?周忻:近期电子商务热的出现,主要有几个方面原因。
  • 淡季下的开发商布局
  • 在大型开发企业纷纷布局三四线城市之际,资金充裕的地方性中小开发企业却仍在积极寻找机会,进入一线城市。鸿森地产就是其中之一。日前,本刊记者就此话题采访了鸿森地产总裁助理焦海鸱。
  • 房地产迎来关键转型——城镇化与房地产业的协调发展问题之二
  • 房地产市场走势与宏观经济走势密切相关。加强房地产市场调控,有利于房地产市场自身平稳健康发展,也有利于宏观经济平稳运行和全面建设小康社会目标的实现。
  • 通州:挤泡沫运动
  • “去年这个时候,是跨过2万元/平方米的标准线并迅速向3万元/平方米攀升,今年则是在跌破2万元/平方米后继续下探。”对于北京市通州区房价一年之间的起起落落,投资客刘峰非常感慨。
  • 莫让优势变劣势
  • 背靠CBD,又得到现代化国际新城建设的利好,2010年的通州搂市可谓顺风顺水。
  • 顺义水岸经济或京城楼市绿色引擎
  • 作为一条母亲河,潮白河的生态繁荣一直是北京市顺义区的一张名片。而近日,随着北京市规划委《潮白河绿色生态发展带综合规划》(以下简称《规划》)的公布,顺义“名片”再次镀金并成为关注焦点。业内专家表示,随着潮白河绿色生态发展带的推进,区域生态环境将再次被提升,而顺义经济发展的绿色引擎——水岸经济,也将逐步开足马力。
  • 海南差别化供地保需求
  • 对符合国际旅游岛规划纲要、对海南旅游开发有重大意义的产业项目用地以及保障性住房等用地实行优先保障
  • 未来楼市向何处去
  • 市场决定干预期,而预期又决定干政策。开发商坚守高房价导致成交萎缩,买卖双方都在观望,观望的焦点就是政府的态度。那么,未来几个月到一年内楼市走向可能出现哪种情况?
  • 日式地产危机尚无“中国版本”
  • 他山之石,可以攻玉。本刊特别策划了一组稿件分析国外房地产市场的经验和教训,并结合我国现状给出建议,以供有关管理人员和业内人士参考、借鉴。
  • 海外都市工业发展演变的启示
  • 国内都市工业正面临城市中心区土地稀缺和自身发展转型的压力,借鉴海外经验尤具现实意义
  • 周边国家工业地价挑战我国竞争力
  • 在经济全球化的框架体系内,国际工业用地市场的价格形态和变化趋势,尤其是周边国家或地区的土地价格分布、形成机理和行为特征,将对我国经济产生直接或间接的影响。
  • 国有农场土地使用权是否可以出租
  • 案例 1951年A国营农场以划拨方式取得一宗国有农用地使用权。2008年该农场改善经营结构,引进奶牛养殖项目,将农场400亩旱耕地租赁给B公司,租期30年。合同规定B公司的土地使用方式为兴建奶牛生产基地,其中10亩为奶制品加工厂、
  • 房屋漏水,业主是否有权拒交物业费
  • 案例 张女士看中了某商品房的顶层,并一次性付清房款后顺利入住,同时向物业公司交纳了当年的物业费。几场大雨之后,张女士发现天花板有水浸湿现象,后发展到漏雨的地步,于是找物业公司报修。物业公司通知原施工单位重新进行了防水处理,但张女士已对该住所产生反感,
  • 我们有着一样多的麦粒
  • “吃过就想读,读完又想吃。”自从《海底捞你学不会》出版后,吃海底捞的人群中就出现了这样颇为有趣的场面:顾客可能就是读者,读者又可能成为顾客。
  • 中国土地市场指数研究成果发布
  • 6月9日,中国土地市场指数(简称中地指数,CLI)研究成果发布暨研讨会召开。该指数由中国土地矿产法律事务中心组织中国社会科学院、中国人民大学等有关专家经过深入研究、反复论证构建而成。
  • 腾讯网房产频道上线
  • 6月21日,腾讯网在北京召开以“腾讯房产,共筑明天”为主题的新闻发布会,正式宣布腾讯网房产频道上线。腾讯网总编辑陈菊红在发布会上指出:“我们将房产频道与腾讯各产品线无缝对接,实现跨平台一站式的房产信息服务,为房产产业链的各个环节带去有别以往的独特价值。”
  • 万通台北2011启幕
  • 6月10日,万通台北2011发布会在北京万通中心隆重举行。源自台北宜居养生区版图,阳明山北投附近,集住宅、度假休闲于一体的高端社区——万通台北2011应运而生。
  • 五层灰楼的记忆
  • 原国家土地管理局挂牌办公的五层灰楼位于北京市高梁桥斜街与大慧寺路的交处。走进灰楼,便有一种热乎乎的亲切感。灰楼分为五层,没有壮观的门楼,少了点儿庄严,多了点儿朴素。若不是门前那醒目的牌子,你很难相信这是国务院直属局的办公地。
  • 笔墨中华大地 描绘锦绣江山
  • [地产观察]
    愿有恒心者有“恒产”(老屋)
    声音
    数字
    标普调低国内房地产评级
    清华大规模分房惹争议
    土地出让金大幅减少
    《全国主体功能区规划》发布
    住建部发布《国有土地上房屋征收评估办法》
    北京试点二手房交易新平台
    [剑平一语]
    梯级市场住房结构决策
    [领导视界]
    立足中原经济稳推增减挂钩(张大卫)
    创新管理方式足进科学发展(吴天君)
    坚守红线 不辱使命(高树森)
    构建共同责任机制保发展(陈光杰)
    积极探索节约集约用地新路径(李杰)
    [经验交流·河南篇]
    规范增减挂钩试点(张启生)
    濮阳:国土服务给力经济发展(杨非)
    许昌:探索土地与转变发展方式新机制(张明山)
    安阳:殷商古都劲吹“节地风”(安吉仁)
    新乡:加快土地利用方式转变(王锋)
    鹤壁:“三个优化”谋发展(段东宏)
    创建市场化运作新模式——南乐县强力推进土地整理(岳志强 张豪辉)
    走节约集约新路子——许昌县破解“两难”保障科学发展(程伟功)
    整田生金——浚县打造全国高产示范区(张庆民)
    [督察在线]
    落实土地调控的“督察者”(杜滇昆 张波)
    [本期关注]
    高尔夫冲动(李军晶)
    严格依法督察高尔夫用地——访国家土地督察沈阳局局长崔岩(李军晶 章波)
    高尔夫地产困境(邹毅)
    要规范化,不要“妖魔化”——访新自然高尔夫集团总裁王建(蒋力)
    历年高尔夫相关政策摘要
    [焦点报道]
    资本市场微澜(方黎明)
    网上卖房,准备好了吗(陆芬)
    打造房产电子商务新平台——访中房信联席董事会主席兼总裁周忻(陆芬)
    淡季下的开发商布局(陆芬)
    [名家论坛]
    房地产迎来关键转型——城镇化与房地产业的协调发展问题之二(朱中一)
    [区域·城市]
    通州:挤泡沫运动(方黎明)
    莫让优势变劣势(方黎明)
    顺义水岸经济或京城楼市绿色引擎(刘让喜)
    海南差别化供地保需求(尹建军 陈祖洪)
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    未来楼市向何处去(尹伯成)
    [海外市场]
    日式地产危机尚无“中国版本”(王锟)
    海外都市工业发展演变的启示(王琳 李自安 马遥)
    周边国家工业地价挑战我国竞争力(柴志春 赵松 杨遴杰)
    [地产法苑]
    国有农场土地使用权是否可以出租(熊志强 孟学庆)
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    我们有着一样多的麦粒(李蕙聪)
    [国土往事]
    中国土地市场指数研究成果发布(陆芬)
    腾讯网房产频道上线(方黎明)
    万通台北2011启幕(向阳)
    五层灰楼的记忆(陈廷一)
    笔墨中华大地 描绘锦绣江山
    《中国地产市场》封面
      2008年
    • 09

    主管单位:中华人民共和国国土资源部

    社  长:段燕方

    主  编:杨重光

    地  址:北京市西城区羊肉胡同甲30号

    邮政编码:100034

    电  话:010-66557918/7817

    电子邮件:[email protected]

    国际标准刊号:issn 1006-7078

    国内统一刊号:cn 11-3646/f

    单  价:18.00

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