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文献检索:
  • 一个陌生“蚁族”的来信
  • 亲,不知道你们有没有上过淘宝。如果你们或者你们的亲上过淘宝,你就会知道,“亲”只是淘宝上买卖者间的通用称谓,代表着一种亲昵、互惠的契约关系。
  • 声音
  • 一是促使房价合理回归不动摇,二是促进房地产市场长期、稳定.健康发展。——2月6日至10日,国务院总理温家宝在中南海主持召开的五次座谈会上提出了当前房地产调控的两个目标。
  • 数字
  • 核减不合理用地8328公顷 国土资源部近日发布的《2011年度报国务院批准建设用地审查报批工作情况报告》显示,2011年国务院批准单独选址建设项目批准用地202324公顷,
  • 政策
  • 2月22日,国土资源部发布《国土资源部关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》。通知要求坚持房地产调控政策不动摇,
  • “房价停涨”
  • 国家统计局2月18日发布的数据显示,与上月相比,1月70个大中城市房价全部停止上涨,其中价格下降的城市有48个,持平的城市有22个。
  • 清理小产权房
  • 2月21日,国土资源部召开的2011年房地产用地管理调控和集体土地建租凭住房情况新闻发布会付出消息,今年国土资源部将会在全国选择部分城市开展小产权房清理试点工作。
  • 楼市政策“微调”
  • 去年下半年以来,包括北京、上海、杭州、重庆、芜湖城市对楼市政策做出了不同程度的微调,内容涉及限购门槛、普通住宅标准、税费优惠及购房补贴等。
  • 高效用地,保障科学发展
  • 根据土地管理“十二五”工作的总体要求,结合当前土地调控形势的需要,国土资源部部署开展了以“保发展、保红线”为主题的“双保工程”。这对于云南省在新一轮西部大开发中深入落实“十二五”规划、实施“两强一堡”战略、全面推进小康社会建设、保障经济社会长期平稳较快发展,具有十分重大的意义和极其深远的影响。
  • 破解“两难”,实现“双保”有机统一
  • 长期以来,地广人稀是西藏的区情。西藏的国土面积虽然占全国总面积的1/8,但可用于耕作的土地资源十分有限。据2009年土地利用变更调查数据,全区耕地约为540万亩,只占西藏国土面积的0.3%,人均不足2亩。由于特殊的自然地理环境,可垦、宜耕后备土地资源较少,宜农土地资源少而集中,而这些宜农土地资源恰恰又是发展经济的适宜区。因此,西藏破解“两难”的压力很大,开展“双保”工作任重道远。
  • 谱写国土资源管理新篇章
  • 云南省国土资源厅将全面贯彻落实云南省第九次党代会精神,以科学发展观为统领,紧紧围绕“两强一堡”战略,全面提升统筹“保障发展,保护资源,维护权益,服务社会”的能力和水平,全力推进坝区农田保护和山地城镇建设,努力实现国土资源管理工作新跨越。
  • 创新机制,探索地政管理新模式
  • 如何妥善处理好经济发展与耕地保护的关系?近年来,云南省曲靖市就此进行了一系列探索,取得了显著的成效。
  • 努力让更多困难群众安居
  • 近年来,云南省德宏州委、州政府高度重视民生问题,将保障性住房列为十大民生实事之一。为将保障房建成顺民意、解民忧、暖民心的民生工程,德宏州坚持政府积极作为,不断创新,确保建设质量,力求分配公平公正,努力让更多困难群众安居乐业。
  • 建立耕保长效机制
  • 云南省西双版纳州把贯彻落实党中央、国务院指示精神,严格保护耕地,坚守耕地红线放在突出位置,不断探索保护耕地、坚守红线的长效机制,采取多管齐下、综合应用的办法,建立了一套行之有效的耕地保护长效机制。在建设用地逐年剧增的情况下,耕地特别是基本农田得到有效保护,耕地总量不减少、质量有提高,全州耕地保护成效显著。
  • 昆明:转变城镇化发展方式
  • 向山地缓坡要资源、要空间、要发展,有效增加土地供给,缓解城乡建设和产业发展用地供需矛盾
  • 德宏:坚持走山坝结合城镇化道路
  • 2011年,云南省委、省政府提出“守住红线、统筹城乡、城镇上山、农民进城”的理念,充分利用坡地、缓坡地建设山地城市,积极走云南特色城镇化道路。
  • 玉溪:土地储备制度十年磨一剑
  • 实现政府对土地市场“一个渠道进水、一个池子蓄水、一个龙头放水”的集中统一管理
  • 红河:山地挑起经济发展大梁
  • 红河州地处云南省东南部,全州山区、半山区占全州总面积的85%,坝子(盆地、河谷)仅占13.2%。其中,面积1平方公里以上的坝子132个,面积仅2668平方公里;面积在10平方公里以上的坝子48个,面积仅2422平方公里。
  • 曲靖:破解“两难”困境
  • 曲靖市地处云南东部、珠江源头,既属云南新型工业化布局的重点地区,又是云南人口大市和农业大市,国土面积2.89万平方公里。全市坡度小于8度、面积大于1平方公里的坝子共有206个,占土地总面积的16.7%,坝子中一半以上是耕地,坝子中的耕地占耕地总面积的三分之一。可以说,曲靖的发展“希望在山、潜力在山、出路在山”。
  • 西双版纳:建设“桥头堡”主阵地
  • 云南省西双版纳州山地占95%,平地占5%。保护坝区农田,建设山地城镇,促进工业上坡进山,把优质农田留与子孙耕,不仅符合州情,而且是利国、利民、利于子孙后代的长期发展战略,是破“两难”、促转变、促发展、实现保发展与保红线“双保双赢”的根本方略,是正确处理城镇化、工业化与耕地保护之间的关系,
  • 陇川:土地整治结硕果
  • 陇川,傣语叫勐宛,意为太阳照耀的地方。陇川县地处滇西南部,东以龙江为界与芒市相望,南接瑞丽市,西和邻国缅甸接壤,北与盈江县相连。全县辖4镇5乡1个国营农场68个村委会,国土面积1873平方公里,国境线长约51公里,常住人口18万人。
  • 泸西确保土地整治效益最大化
  • 2005年以来,云南省泸西县抢抓国家和省、州实施农村土地整治项目的政策机遇,大力开展基本农田整治。共组织实施国家级、省级、州级土地开发整理项目14个,城增村减项目3个,争取项目资金1.84亿元,建设规模达6931.1公顷,新增耕地1383.64公顷。
  • 莱芜将多策促进土地集约利用
  • 莱芜市地处鲁中山区,国土面积2246平方公里,人口129万,人均耕地面积只有0.82亩,是山东省人均耕地最少的市之一。市区人均建设用地面积比省政府规定标准高出28.5%。农村居民点人均用地量普遍偏高。3个省级开发区,近5年平均每亩固定资产投资额75.38万元,远低于省政府规定的160万元/亩的标准。土地集约利用潜力巨大。
  • 十堰大力实施山地整理
  • 湖北省十堰市是典型的山地城市。在深入调研、反复论证的基础上,市委市政府果断决策,在十堰城区实施山地整理工程,先后在张湾区、茅箭区、经济开发区科学规划了15000亩的山地为试点。由政府主导开展大规模的山地整理为十堰市拓展发展空间、增强发展后劲、实现科学发展找到了一个崭新的突破口。
  • 与时俱进促发展
  • 连续两年获国土资源部“执行力好班子”称号,多个督察项目获部“优秀督察项目奖”,多篇调研报告获部“精品督察业务报告奖”——2011年,国家土地督察武汉局在部党组和国家土地总督察的领导下,在总督察办和部相关司局的指导下,工作取得了可喜的成绩,其经验可以浓缩为三个关键词:提前谋划、突出重点、不断创新。
  • “集租房”试水
  • 北京、上海携手试点集体建设用地建设租赁住房,引起关注和热议,另一些城市则开始了各自的期待。试点会收获怎样的制度性成果,或将决定这一创新举措的命运
  • 统一操作,改变无序管理状态——访北京市国土资源局局长魏成林
  • 前不久,国土资源部批准北京、上海开展集体建设用地建租赁住房试点。为此,本刊记者采访了北京市国土资源局局长魏成林。
  • 积极的信号,审慎地对待——访中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云
  • 集体建设用地上建设租赁住房到底容易产生哪些问题?如何保证农民的利益?又该如何规避其中的经营风险?
  • 言家岭,等待重生
  • 2月13日,在北京市海淀区西北五环外的唐家岭村口,小卖店的大姐从货架上掏出一瓶矿泉水,用抹布迅速抹了下尘土,递给顾客。“人都搬走了,村里已经空了。”她走到门外,往北一指,“那是新盖的大高楼。”
  • 红火的西红门“长租房”
  • “一次性支付数万元,即可在五环内获得一套30平方米左右住房20年的使用权”——几年前开始在北京市大兴区西红门地区兴起的“长租房”,一度因为价格低廉和打着的“廉租房”旗号引人关注。
  • 既防高价地,又防流标流拍
  • “土地市场既要防大起,又要防大落。”2月21日,国土资源部土地利用管理司副司长窦敬丽在新闻发布会上表示,今年在土地市场监测中既要防止高价地,也要防范流标流拍。
  • “京十五条”促变北京宅地市场
  • 2011年2月17日至今,“京十五条”执行已逾一年。一年以来,北京商品住宅交易走弱,市场预期不明。楼市呈现的颓势直接波及土地市场。这一年里,房企在北京拿地的信心明显不足,住宅土地市场上激烈竞价场面更是鲜见。
  • 扬州土地“阳光出让”
  • 过去较长时间里,扬州的土地出让一直实行“毛挂净交”方式,因拆迁等原因延期交地的情况比较普遍。拆迁安置矛盾大,群众不满意;不能按时交地,进而影响开发进度,开发商也颇有怨言;影响城市改造进度,还造成了土地出让金拖欠等问题,政府不满意。
  • 调控挤出炒房客
  • 赵先生去年在北京投资购买了2套商住房和4套办公房,但是,今年他打算暂时收手观望。“关键是对后市不太有把握,投资收益也不明朗。”
  • 房产专业搜索的“春天”——访九九房CEO张一鸣
  • 张一鸣,中国垂直搜索领域最早的实践者之一,曾任酷讯网技术委员会主席,组建并管理最核心的搜索研发团队。2009年9月,创办房产搜索网站九九房,全面负责公司战略发展和技术、产品、运营等核心工作。
  • 龙年北京首轮降价风暴将至
  • 近来,市场流动性渐显宽松,但楼市却受益不大,北京今年首轮降价潮即将到来。
  • 养老地产的融资与盈利模式
  • 第六次全国人口普查数据显示,我国大陆人口13.4亿人,其中60岁及以上人口比重为13.3%,已经符合国际上老龄化社会的标准。另据权威部门测算,
  • 房企“出局”危言
  • 持续调控下,房地产企业整合大潮即将到来。 在近期召开的首届房地产产品线论坛上,中国房地产业协会和兰德咨询联合发布了《中国房企经营管理状况(2011)》蓝皮书及《房地产产品线研究报告》绿皮书。
  • 调控下的房企生存法则
  • 2011年对于房地产企业而言是不同寻常的一年。沪深两市上市房企公布的第三季度报告显示,多数公司存货激增,经营性现金流进一步恶化,
  • 房企业绩集体“跳水”
  • 近期,各大上市房企1月销售数据陆续披露。在楼市调控政策的持续影响之下,房企业绩普遍下滑,万科、保利、恒大等龙头企业销售业绩纷纷“跳水”,同比呈现大幅负增长。
  • 土地出让收支预算管理模式创新
  • 土地出让收入管理机制存在内生性缺陷,需创新现行土地出让收入缴纳模式的制度安排
  • 探索土地节约集约利用
  • 虽然拥有960万平方公里的土地,但我国是人口大国,人均资源相对不足,人均耕地只有1.39亩,仅为世界人均耕地的1/3。而且我国人口还将继续增加,对耕地的需求会进一步加大,人增地减的矛盾会进一步加剧。
  • 欧债危机重重
  • 目前,欧洲债务危机已处于多重恶化中。在阶段层面,主权债务危机、银行业危机和财政紧缩危机三大危机已成相互纠缠之势,针对其中单一危机的处理牵一发而动全身。
  • 土地整治应有生态路线图
  • 自1997年国务院11号文提出“积极从事土地整理,搞好土地建设”以来,土地整治作为增加耕地面积、提高粮食产能的有力手段与新农村建设的重要抓手,一直是实现耕地占补平衡、坚守18亿亩红线的主力军。
  • 海南征拆安置模式创新
  • 海南省在实施建设国际旅游岛战略中,积极探索创新征地拆迁安置模式,破解征地难题,取得了较好的实践经验,对推进我国集体土地征收方式方法创新,完善征地拆迁制度,具有较好的借鉴意义。
  • 如何加快瑞芒陇城乡一体化
  • 城乡一体化是生产力发展后,城乡居民生产方式、生活方式和居住方式变化的新阶段;是城乡人口、技术、资本、资源等要素相互融合、互为资源、互为市场、互相服务,逐步达到城乡之间在经济、社会、文化、生态上协调发展的渐进过程。
  • 行政审批改革的“杭州样本”
  • 近年来,随着经济体制改革的不断深入,作为行政管理体制改革的“重头戏”行政审批制度改革也随之向纵深推进。在全国各地掀起的数轮审批制度改革大潮中,浙江省杭州市国土资源局的行政审批改革实践也取得了显著成效。
  • 土地出让金低于征地补偿费合法吗
  • 案例 2010年5月,依据山东省政府征收A市B村集体土地的批复文件,A市国土资源局按征地程序将B村500亩耕地征收为国有。被征地农民虽然领取了征地补偿款1300万元,但不满补偿费低,认为补偿费应这样计算:
  • 合同解除后服务费可否免除
  • 案例 A公司为一家从事房屋买卖、租赁等信息服务的咨询公司。2011年10月,王某与A公司签订了《房屋买卖服务合同》(下称《服务合同》),为期1个月。
  • 中国如何“多”起来
  • 作为世界上经济发展最快、最大的发展中国家,中国一直面临着被唱多与被喝空的交杂。唱多者列举出诸如强有力的政府、人口红利、后发优势等一系列理由,说中国崛起不可阻挡,
  • 中国的城镇化与产业发展
  • 维持一个经济体长期、稳定、健康发展,最重要的是保持产业模式的不断更新与优化,让有度、有序、符合区域特点的产业规模得以扩张
  • 一场土地申报的漂亮“战役”
  • 至1990年,土地申报工作基本完成,国家土地管理局掌握了城镇土地利用的第一手资料,城乡土地统管从此变得“心中有数”
  • [地产观察]
    一个陌生“蚁族”的来信(老屋)

    声音
    数字
    政策
    “房价停涨”
    清理小产权房
    楼市政策“微调”
    [领导视界]
    高效用地,保障科学发展(刘平)
    破解“两难”,实现“双保”有机统一(多吉泽仁)
    谱写国土资源管理新篇章(和自兴)
    创新机制,探索地政管理新模式(岳跃生)
    努力让更多困难群众安居(柳五三)
    建立耕保长效机制(陈启忠)
    [经验交流·云南篇]
    昆明:转变城镇化发展方式(周兴舜)
    德宏:坚持走山坝结合城镇化道路(肖利生)
    玉溪:土地储备制度十年磨一剑(黄太文)
    红河:山地挑起经济发展大梁(杨建国)
    曲靖:破解“两难”困境(朱家甫)
    西双版纳:建设“桥头堡”主阵地(杨辉)
    陇川:土地整治结硕果(刀宏)
    [九州纵横]
    泸西确保土地整治效益最大化(施贵平)
    莱芜将多策促进土地集约利用(郭文强 徐祥忠)
    十堰大力实施山地整理(李经林)
    [督察在线]
    与时俱进促发展(徐世鸿 金星星)
    [本期关注]
    “集租房”试水(李军晶 周楚军 乔思伟)
    统一操作,改变无序管理状态——访北京市国土资源局局长魏成林(周楚军)
    积极的信号,审慎地对待——访中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云(李响)
    言家岭,等待重生(陆芬)
    红火的西红门“长租房”(方黎明)
    [土地市场]
    既防高价地,又防流标流拍(李军晶)
    “京十五条”促变北京宅地市场(方黎明)
    扬州土地“阳光出让”(徐洪喜)
    [楼市]
    调控挤出炒房客(李军晶)
    房产专业搜索的“春天”——访九九房CEO张一鸣(方黎明)
    龙年北京首轮降价风暴将至(郭毅)
    [地产金融]
    养老地产的融资与盈利模式(杨志浩)
    [房企透视]
    房企“出局”危言(陆芬)
    调控下的房企生存法则(邹毅)
    房企业绩集体“跳水”(邹琴)
    [话题]
    土地出让收支预算管理模式创新(张孜仪)
    探索土地节约集约利用(张玉明)
    欧债危机重重(李嘉)
    [理论·实践]
    土地整治应有生态路线图(高燕)
    海南征拆安置模式创新(王慧锋)
    如何加快瑞芒陇城乡一体化(杨晓平)
    行政审批改革的“杭州样本”(林亮 蒋月萍)
    [地产法苑]
    土地出让金低于征地补偿费合法吗(王亚光)
    合同解除后服务费可否免除
    [新书推介]
    中国如何“多”起来(叶雷)
    [剑平一语]
    中国的城镇化与产业发展(叶剑平)
    [国土往事]
    一场土地申报的漂亮“战役”(魏淑英)
    《中国地产市场》封面
      2008年
    • 09

    主管单位:中华人民共和国国土资源部

    社  长:段燕方

    主  编:杨重光

    地  址:北京市西城区羊肉胡同甲30号

    邮政编码:100034

    电  话:010-66557918/7817

    电子邮件:[email protected]

    国际标准刊号:issn 1006-7078

    国内统一刊号:cn 11-3646/f

    单  价:18.00

    定  价:216.00


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